13 MEI 2004. - Ordonnantie houdende ratificatie van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (1)

De Brusselse Hoofdstedelijke Raad heeft aangenomen en Wij, Regering, bekrachtigen hetgeen volgt :

Artikel 1.Deze ordonnantie regelt een aangelegenheid als bedoeld in artikel 39 van de Grondwet. HOOFDSTUK I. - In de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw aangebrachte wijzigingen

Art. 2.In artikel 3 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, worden de woorden « Bij de uitwerkingsprocedure van de plannen en bij de afgifte van de vergunningen en attesten » vervangen door de woorden « Bij de implementatie van deze ordonnantie ».

Art. 3.In artikel 18, § 6, 3° van dezelfde ordonnantie, worden de woorden « artikel 3, » vervangen door de woorden « artikel 4 ».

Art. 4.In artikel 19, tweede lid, van dezelfde ordonnantie, worden de woorden « artikel 3 » vervangen door de woorden « artikel 4 ».

Art. 5.In artikel 28, § 6, 3° van dezelfde ordonnantie, worden de woorden « artikel 3 » vervangen door de woorden « artikel 4 ».

Art. 6.In artikel 29, tweede lid, van dezelfde ordonnantie, worden de woorden « artikel 3 » vervangen door de woorden « artikel 4 ».

Art. 7.In artikel 45, § 3, vierde lid, van dezelfde ordonnantie, worden de woorden « in artikel 42, vijfde lid » vervangen door de woorden « in artikel 42, § 3 ».

Art. 8.Het voorlaatste lid van artikel 49 van dezelfde ordonnantie wordt vervangen door het volgend lid : « Het plan gaat vergezeld van een memorie van toelichting, zonder verordenende waarde, evenals van, in voorkomend geval, het milieueffectenrapport en een bijlage waarin, indien nodig, de bepalingen versneld staan die, krachtens artikel 50, afwijken van het gewestelijk bestemmingsplan ».

Art. 9.In artikel 50 van dezelfde ordonnantie, worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in het eerste lid, 2°, worden de woorden « deze plannen werden vastgesteld of goedgekeurd » vervangen door de woorden « het gewestelijk bestemmingsplan werd vastgesteld of goedgekeurd »;2° in het tweede lid, worden de woorden « de bepalingen van de plannen » vervangen door de woorden « de bepalingen van het gewestelijk bestemmingsplan ».

Art. 10.In artikel 54 van dezelfde ordonnantie worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 2, laatste lid, wordt het woord « raad » vervangen door het woord « gemeenteraad »;2° in § 3, derde lid, worden de woorden « het college van burgemeester en schepenen » vervangen door de woorden « de gemeenteraad ».

Art. 11.In artikel 65bis van de Nederlandse versie van dezelfde ordonnantie, worden de woorden « geheel of gedeelte van de perimeter van » vervangen door de woorden « het geheel of een gedeelte van de perimeter van ».

Art. 12.In artikel 77, tweede lid, van dezelfde ordonnantie, worden de woorden « de artikelen 69, 70, 71, 72, 73 en 74 » vervangen door « de artikelen 69 à 74bis ».

Art. 13.In artikel 79bis van de Nederlandse versie van dezelfde ordonnantie, worden de woorden « de verordeningen » vervangen door de woorden « de vorderingen ».

Art. 14.In artikel 127 van dezelfde ordonnantie, worden de woorden « 152sexies, § 2 » vervangen door de woorden « 152septies, § 2 ».

Art. 15.In artikel 165, § 2, derde lid, van dezelfde ordonnantie, wordt het woord « zestig » vervangen door het woord « dertig ».

Art. 16.In artikel 174, tweede lid, van dezelfde ordonnantie, worden een als volgt opgesteld 5° en 6° toegevoegd : « 5° of het gebouw ingeschreven is op de bewaarlijst, beschermd is, of waarvan de inschrijving of de bescherming hangende is; 6° of het gebouw opgenomen is in de inventaris van de niet-uitgebate bedrijfsruimten ».

Art. 17.In artikel 176 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, worden de woorden « evenals van de aan het voorkooprecht onderhevige perimeters » vervangen door « de aan het voorkooprecht onderhevige perimeters, evenals van de inventaris van de niet-uitgebate bedrijfsruimten. ».

Art. 18.Artikel 180, tweede lid, van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, wordt als volgt gewijzigd : 1 de woorden « evenals het eventuele bestaan van een voorkooprecht » worden geschrapt; 2° het tweede lid wordt aangevuld met de zin : « Hij verduidelijkt of de te verkopen goederen in een aan het voorkooprecht onderhevige perimeter gelegen zijn, het voorwerp zijn van een beschermingsbesluit, van een inschrijving op de bewaarlijst, van een besluit totinstelling van de procedure tot bescherming of inschrijving op de bewaarlijst of van een besluit tot inschrijving op de inventaris van de niet-uitgebate bedrijfszetels ».

Art. 19.In artikel 181 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, wordt de laatste zin vervangen door de volgende zin : « Iedereen dient ook te vermelden of het goed in een voorkoopperimeter gelegen is of het voorwerp is van een beschermingsbesluit, van een inschrijving op de bewaarlijst, van een besluit tot instelling van de procedure tot bescherming of inschrijving op de bewaarlijst of van een besluit tot inschrijving op de inventaris van de niet-uitgebate bedrijfsruimten ».

Art. 20.In het eerste lid, 1°, van artikel 189 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, worden de woorden « de werken uit te voeren om ze, in de mate van het mogelijke, hun vroegere aanblik terug te geven » ingelast tussen de woorden « in de vorige staat te herstellen » en de woorden « of het ongeoorloofde gebruik te staken ».

Art. 21.In het eerste lid van artikel 192 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, wordt de zin als volgt aangevuld : « of dat de werken worden uitgevoerd om ze, in de mate van het mogelijke, hun vroegere aanblik terug te geven ». HOOFDSTUK II. - In de ordonnantie van 4 maart 1993 inzake het behoud van het onroerend erfgoed aangebrachte wijzigingen

Art. 22.Een als volgt opgesteld artikel Ibis wordt in de ordonnantie van 4 maart 1993 inzake het behoud van het onroerend erfgoed ingelast : « Met de tenuitvoerlegging van deze ordonnantie spannen de administratieve overheden zich in om de maatschappelijke en sociale vooruitgang te verzoenen met de levenskwaliteit door de inwoners van het Gewest de inachtneming van een harmonieuze ordening te waarborgen ».

Art. 23.In artikel 7, § 4, van de ordonnantie van 4 maart 1993 inzake het behoud van het onroerend erfgoed, worden de woorden « krachtens artikel 38 » vervangen door de woorden « krachtens de artikelen 38, eerste en tweede lid, en 38ter ».

Art. 24.In artikel 9, § 2, van de ordonnantie van 4 maart 1993 inzake het behoud van het onroerend erfgoed, worden de woorden « krachtens artikel 38 » vervangen door de woorden « krachtens de artikelen 38, eerste en tweede lid, en 38ter ».

Art. 25.In artikel 19, § 2, van de ordonnantie van 4 maart 1993 inzake het behoud van het onroerend erfgoed, worden de woorden « krachtens artikel 38 » vervangen door de woorden « krachtens de artikelen 38, eerste en tweede lid, en 38ter ».

Art. 26.In artikel 24, § 2, van de ordonnantie van 4 maart 1993 inzake het behoud van het onroerend erfgoed, worden de woorden « krachtens artikel 38 » vervangen door de woorden « krachtens de artikelen 38, eerste en tweede lid, en 38ter ».

Art. 27.Het eerste lid van artikel 38 van de ordonnantie van 4 maart 1993 inzake het behoud van het onroerend erfgoed wordt als volgt aangevuld : « Het kan evenwel de uitvoering van werken niet opleggen wanneer het gaat om een goed dat op de bewaarlijst ingeschreven of beschermd is of waarvan de inschrijving hangende is. Het kan eventuin de betaling bevelen van een som die representatief is voor de meerwaarde die het goed door het misdrijf bekomen heeft ».

Art. 28.Het eerste lid van artikel 38ter van de ordonnantie van 4 maart 1993 inzake het behoud van het onroerend erfgoed wordt als volgt aangevuld : « Zij kunnen evenwel niet vragen om de uitvoering van werken of ordeningswerken of om de betaling van een som die de meerwaarde vertegenwoordigt die het goed door het misdrijf bekomen heeft, wanneer het gaat om een goed dat op de bewaarlijst ingeschreven of beschermd is of waarvan de inschrijving of bescherming hangende is ». HOOFDSTUK III. - In de ordonnantie van 18 juli 2002 betreffende het voorkooprecht aangebrachte wijzigingen

Art. 29.Een als volgt opgesteld artikel Ibis wordt in de ordonnantie van 18 juli 2002 betreffende het voorkooprecht ingelast : « Met de tenuitvoerlegging van deze ordonnantie spannen de administratieve overheden zich in om de maatschappelijke en sociale vooruitgang te verzoenen met de levenskwaliteit door de inwoners van het Gewest de inachtneming van een harmonieuze ordening te waarborgen ». HOOFDSTUK 1V. - In de ordonnantie van 18 december 2003 betreffende de rehabilitatie en de herbestemming van de niet-uitgebate bedrijfsruimten worden de volgende wijzigingen aangebracht

Art. 30.Een als volgt opgesteld artikel Ibis wordt in de ordonnantie van 18 juli 2002 betreffende de rehabilitatie en de herbestemming van de niet-uitgebate bedrijfsruimten ingelast : « Met de tenuitvoerlegging van deze ordonnantie spannen de administratieve overheden zich in om de maatschappelijke en sociale vooruitgang te verzoenen met de levenskwaliteit door de inwoners van het Gewest de inachtneming van een harmonieuze ordening te waarborgen ». HOOFDSTUK V. - Het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening

Art. 31.Artikel 73 van de ordonnantie van 18 juli 2002 houdende wijziging van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw wordt vervangen door de volgende bepaling : « De Regering kan de hieronder vermelde wetgevende bepalingen codificeren en met elkaar in overeenstemming brengen door er de wijzigingen in aan te brengen die aanbeveling verdienen met het oog op een formele vereenvoudiging, zonder dat er afbreuk kan worden gedaan aan de in deze bepalingen ingeschreven principes; - artikel 70bis van de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en de stedenbouw; - de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw; - de ordonnantie van 4 maart 1993 betreffende het behoud van het onroerend erfgoed; - de ordonnantie van 18 juli 2002 betreffende het voorkooprecht; - de ordonnantie van 18 december 2003 betreffende de rehabilitatie en de herbestemming van de niet-uitgebate bedrijfsruimten.

De in het eerste lid bedoelde codificatie heeft de volgende aanhef : « Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening ». Het treedt slechts in werking na zijn ratificatie door de Raad.

De Regering is er eveneens toe gemachtigd de verwijzingen naar de krachtens het eerste lid gecodificeerde bepalingen die in andere ordonnanties vervat zijn, aan te passen ».

Art. 32.Het bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 9 april 2004 vastgesteld Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening wordt geratificeerd.

Art. 33.De bepalingen van de ordonnanties van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, van 4 maart 1993 inzake het behoud van het onroerend erfgoed, van 18 juli 2002 betreffende het voorkooprecht en van 18 december 2003 betreffende de rehabilitatie en de herbestemming van niet-uitgebate bedrijfsruimten en artikel 70bis van de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en van de stedenbouw die gecodificeerd werden krachtens het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 9 april 2004 houdende vaststelling van het Brusselse Wetboek van Ruimtelijke Ordening worden opgeheven.

Art. 34.De volgende artikelen van de ordonnantie van 5 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen worden als volgt gewijzigd : 1° in artikel 3, 12°, worden de woorden « artikel 11 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « artikel 9 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening »;2° in artikel 3, 13°, worden de woorden « artikel 8 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « artikel 6 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening »;3° in artikel 3, l4°, worden de woorden « in de artikelen 113 en 114 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « in de artikelen 150 en 151 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening »;4° in artikel 3, 16°, worden de woorden « de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening »;5° in artikel 12, 6°, worden de woorden « de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening »;6° in artikel 12, 10°, worden de woorden « de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening »;7° in artikel 14, zesde lid, worden de woorden « artikel 139 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « artikel 175 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening »;8° in artikel 31, § 1, worden de woorden « artikel 114 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « artikel 151 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening »;9° in artikel 31, § 2, worden de woorden « artikel 114 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « artikel 151 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening »;10° in artikel 41, § 1, worden de woorden « artikel 114 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « artikel 151 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening »;11° in artikel 41, § 2, worden de woorden « artikel 114 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw » vervangen door de woorden « artikel 151 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening ».

Art. 35.In afwachting dat ze in overeenstemming gebracht worden, zijn de verwijzingen naar de door artikel 33 van deze ordonnantie opgeheven teksten die voorkomen in de verordenende bepalingen, formulieren en documenten verondersteld te verwijzen naar de bepalingen van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening overeenkomstig de concordantietabel, die als bijlage bij de codificatie is opgenomen.

Art. 36.1n de ordonnantie van 19 februari 2004 betreffende enkele bepalingen inzake ruimtelijke ordening, wordt, na artikel 127, een artikel 127bis ingevoegd, luidend : « De artikelen 61, l°, 62, l°, 63, l°, 64, l°, 98 en 99 van deze ordonnantie zijn niet van toepassing op de aanvragen voor attesten en vergunningen waarvoor, overeenkomstig de artikelen 109 en 140 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende de organisatie van de planning en de stedenbouw, een ontvangbewijs is afgegeven vóór de inwerkingtreding van deze ordonnantie en waarvoor een effectenrapport opgesteld is. ».

Art. 37.Deze ordonnantie treedt in werking de dag van haar bekendmaking in het Belgisch Staatsblad, uitgezonderd de artikelen 2 tot 30 en artikel 36 die in werking treden op 8 april 2004, artikel 31 dat in werking is getreden op 12 januari 2004 en de artikel 33 dat in werking is getreden de dag van de inwerkingtreding van de codificatie.

Kondigen deze ordonnantie af, bevelen dat ze in het Belgisch Staatsblad zal worden bekendgemaakt.

Brussel, 13 mei 2004 De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing en Wetenschappelijk Onderzoek J. SIMONET De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Openbare Werken, Vervoer, Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp J. CHABERT De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Werkgelegenheid, Economie, Energie en Huisvesting E. TOMAS De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Financiën, Begroting, Ambtenarenzaken en Externe Betrekkingen G. VANHENGEL De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Leefmilieu en Waterbeleid, Natuurbehoud, Openbare Netheid en Buitenlandse Handel D. GOSUIN