18 MEI 1999. - Decreet houdende wijziging van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode en van het decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996 (1)

Het Vlaams Parlement heeft aangenomen en Wij, Regering, bekrachtigen hetgeen volgt :

Artikel 1.Dit decreet regelt een gewestaangelegenheid.

Art. 2.In artikel 13 van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode worden de woorden « van de gemeente » geschrapt.

Art. 3.In artikel 46 van hetzelfde decreet wordt het eerste lid vervangen door wat volgt : « Na advies van de VHM, bepaalt de Vlaamse regering onder welke voorwaarden de sociale-huisvestingsmaatschappijen die een hoger dan gemiddeld aantal huurders met een laag inkomen tellen, een beroep kunnen doen op een solidariteitsfonds. Dat solidariteitsfonds wordt van de nodige middelen voorzien door bijdragen van de sociale-huisvestingsmaatschappijen die een lager dan gemiddeld aantal huurders met een laag inkomen tellen. ».

Art. 4.In artikel 85 van hetzelfde decreet worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° aan § 1 wordt een derde lid toegevoegd, dat luidt als volgt : « Het voorkooprecht geldt niet als een sociale huisvestingsmaatschappij verkoopt.Bij verkoop door een titularis van het voorkooprecht hebben alleen de conform artikel 86, § 2, hoger in rangorde staande titularissen van het voorkooprecht een voorkooprecht. »; 2°, § 2 wordt vervangen door wat volgt : « § 2. Het recht van voorkoop, vermeld in § 1, tweede lid, 3°, geldt niet als het goed wordt verkocht aan de echtgenoot, de afstammelingen of aangenomen kinderen van de eigenaar of van één der mede-eigenaars en/of aan de echtgenoten van de voormelde afstammelingen of aangenomen kinderen, die voor eigen rekening kopen. ».

Art. 5.In artikel 86 van hetzelfde decreet worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 2 wordt het tweede lid vervangen door wat volgt : « Willen twee of meer begunstigden hun recht uitoefenen, dan wordt het goed in de hierna vermelde volgorde toegewezen : 1° de sociale huisvestingsmaatschappijen in de volgorde bepaald in het derde lid;2° de VHM;3° de gemeente.»; 2° § 3 wordt vervangen door wat volgt : « § 3.Als de verkoop wordt gehouden onder voorbehoud van eventuele uitoefening van het recht van hoger bod, is de instrumenterende ambtenaar er niet toe gehouden aan de aanwezige gevolmachtigden van de begunstigden van het recht van voorkoop te vragen of zij hun recht van voorkoop uitoefenen.

Als er geen hoger bod wordt gedaan of als de instrumenterende ambtenaar het hoger bod niet aanneemt, betekent hij het laatste bod aan de begunstigden van het recht van voorkoop en vraagt of zij hun recht van voorkoop al dan niet wensen uit te oefenen. Als zij binnen een termijn van vijftien dagen hun instemming niet aan de instrumenterende ambtenaar hebben betekend bij aangetekend schrijven of die instemming niet hebben gegeven in een akte van de instrumenterende ambtenaar, is de toewijzing definitief. Hebben twee of meer begunstigden de aanvaarding laten betekenen, dan geldt de bepaling van § 2, tweede lid.

Als er wel een hoger bod is, wordt dit door de instrumenterende ambtenaar aan de begunstigden van het recht van voorkoop en aan de koper meegedeeld. In dat geval gelden opnieuw de bepalingen van §§ 1 en 2. »

Art. 6.In artikel 87 van hetzelfde decreet worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 1 worden de woorden « onderhandse verkoop » vervangen door de woorden « verkoop uit de hand » en de woorden « vermeld in artikel 86, § 2, 2° » vervangen door de woorden « vermeld in artikel 86, § 2, tweede lid »;2° in § 2 wordt het tweede lid opgeheven;3° in § 3 wordt het woord « onderhands » vervangen door de woorden « uit de hand ».

Art. 7.Aan artikel 88 van hetzelfde decreet wordt een § 3 toegevoegd, die luidt als volgt : « § 3. Het in deze afdeling bedoelde recht van voorkoop doet geen afbreuk aan de op het ogenblik van het in werking treden van deze afdeling van dit decreet bestaande regelingen inzake het recht van voorkoop die steeds voorrang hebben. ».

Art. 8.In artikel 90, § 2, van hetzelfde decreet wordt na het eerste lid, het volgende lid ingevoegd : « De schriftelijke kennisgeving wordt overgeschreven in de registers van de hypotheekbewaarder. ».

Art. 9.In artikel 24 van het decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996 wordt 1° vervangen door wat volgt : « 1° administratie : de administratieve eenheid binnen het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, de gemeentelijke administratieve eenheid en/of de intergemeentelijke administratieve eenheid die door de Vlaamse regering belast wordt met het beheer van de inventaris, bedoeld in artikel 28; ».

Art. 10.Dit decreet treedt in werking op de dag van bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad.

Kondigen dit decreet af, bevelen dat het in het Belgisch Staatsblad zal worden bekendgemaakt.

Brussel, 18 mei 1999.

De minister-president van de Vlaamse regering, L. VAN DEN BRANDE De Vlaamse minister van Binnenlandse Aangelegenheden, Stedelijk Beleid en Huisvesting L. PEETERS _______ Nota (1) Zitting 1998-1999 Stukken.- Voorstel van decreet : 1381 - nr. 1. - Amendement : 1381 - nr. 2. - Verslag : 1381 - nr. 3. - Handelingen. - Bespreking en aanneming. Vergaderingen van 4 en 5 mei 1999.