6 FEBRUARI 2014. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027109 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot toekenning van verhuis- en huurtoelagen aan gezinnen die in een precaire toestand verkeren en aan daklozen sluiten tot toekenning van verhuis- en huurtoelagen

De Waalse Regering, Gelet op het Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen, de artikelen 14, § 2, 2°, en 24;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027109 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot toekenning van verhuis- en huurtoelagen aan gezinnen die in een precaire toestand verkeren en aan daklozen sluiten betreffende de toekenning van verhuis-, huur- en installatietoelagen;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 26 juni 2013;

Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 4 juli 2013;

Gelet op het advies van de Raad van State, gegeven op 20 november 2013, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 1°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;

Op de voordracht van de Minister van Huisvesting;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.In het opschrift van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027109 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot toekenning van verhuis- en huurtoelagen aan gezinnen die in een precaire toestand verkeren en aan daklozen sluiten tot toekenning van verhuis- en huurtoelagen, worden de woorden "en huurtoelagen" vervangen door de woorden ", huur- en installatietoelage".

Art. 2.In artikel 1, § 1, eerste lid, van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in paragraaf 1, eerste lid, wordt punt 2° vervangen als volgt : « 2° Maatschappij : de openbare huisvestingsmaatschappij;»; 2° in paragraaf 1, eerste lid, wordt punt 3° vervangen als volgt : « 3° Administratie : het Departement Wonen van het Operationeel Directoraat-generaal Ruimtelijke Ordening, Wonen, Erfgoed en Energie van de Waalse Overheidsdienst;»; 3° in paragraaf 1, eerste lid, wordt punt 7° vervangen als volgt : « 7° kind ten laste : persoon voor wie een kinderbijslag of een wezenrente wordt toegekend aan een verzoekend gezinslid, of het kind dat, na overlegging van bewijsstukken, door de Regering geacht wordt ten laste te zijn;»; 4° in paragraaf 1, eerste lid, punt 8°, worden de woorden ", aan het begin van een onder een overeenkomst vallend verblijf in een collectieve verblijfsstructuur erkend door het Waalse Gewest, de aankoop van een gezonde woning of een verbeterbare woning" ingevoegd tussen de woorden "aan de huur" en de woorden "of aan het begin van een nieuwe periode";5° in paragraaf 1, eerste lid, wordt punt 9° gewijzigd als volgt : a) in a), worden de woorden "of tijdelijk" vervangen door de woorden "en tijdelijk";b) in c), worden de woorden "een vakantiewoonplaats gelegen in een recreatiegebied bewoonde" vervangen door de woorden "hoofdzakelijk verbleef in een toeristische uitrusting of in een woning die oorspronkelijk bestemd was voor vakantieverblijf";6° in paragraaf 1, eerste lid, 10°, c), wordt het woord "bestaansminimum" vervangen door het woord "leefloon"; 7° in paragraaf 1, wordt het tweede lid vervangen als volgt : De in het eerste lid, 10°, a), b) en c) bedoelde personen mogen op de datum van de huur geen woning in volle eigendom of in vruchtgebruik hebben, behalve een onverbeterbare of onbewoonbare woning en, in het geval van de huur of de bewoning van een woning beheerd of te huur aangeboden door een vastgoedbeheerder, een onaangepaste woning, of in specifieke gevallen."; 8° in paragraaf 1 wordt een derde lid ingevoegd, luidend als volgt : « In het eerste lid, 7°, wordt het gezinslid of het gehandicapte kind ten laste beschouwd als bijkomend kind ten laste.»; 9° in paragraaf 2, tweede lid : - wordt punt 1° vervangen als volgt : « 1° Boek IV van het Waalse Wetboek van Sociale Actie en Gezondheid; »; - er wordt een punt 6 ingevoegd, luidend als volgt : « de regelgeving betreffende de onderwerpen bedoeld in de punten 1 tot 5 van toepassing in de Duitstalige Gemeenschap »; 10° in paragraaf 2, tweede lid, 2 vervallen de woorden "het besluit van de Waalse Regering van 16 januari 1997 betreffende de voorwaarden waaronder subsidies voor integratiewoningen worden toegekend en" en wordt punt 2 aangevuld met de woorden"en duurzaam wonen";11° in paragraaf 2, tweede lid, 4, worden de woorden "het besluit van de Executieve van de Franse Gemeenschap van 29 maart 1993" vervangen door de woorden "het besluit van de Regering van de Franse Gemeenschap van 27 februari 2003Relevante gevonden documenten type besluit van de regering van de franse gemeenschap prom. 27/02/2003 pub. 21/05/2003 numac 2003029199 bron ministerie van de franse gemeenschap Besluit van de Regering van de Franse Gemeenschap houdende algemene reglementering inzake opvangvoorzieningen sluiten".

Art. 3.In de artikelen 1, § 2, derde lid, en 8, § 6, van hetzelfde besluit, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 24 oktober 2003Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 24/10/2003 pub. 03/11/2003 numac 2003201650 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot toekenning van verhuis- en huurtoelagen aan gezinnen die in een precaire toestand verkeren en aan daklozen met het oog, in het kader van het meerjaarlijkse actieplan betreffende het permanent wonen in toeristische voorzieningen, op een vestigingstoelage sluiten, worden in de Franse versie de woorden "centre public d'aide sociale" telkens vervangen door de woorden "centre public d'action sociale".

Art. 4.In artikel 2 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 24 oktober 2003Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 24/10/2003 pub. 03/11/2003 numac 2003201650 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot toekenning van verhuis- en huurtoelagen aan gezinnen die in een precaire toestand verkeren en aan daklozen met het oog, in het kader van het meerjaarlijkse actieplan betreffende het permanent wonen in toeristische voorzieningen, op een vestigingstoelage sluiten, worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in paragraaf 1, eerste lid, wordt punt 3° vervangen als volgt : « 3° aan het gezin in een precaire toestand of met een bescheiden inkomen dat een woning huurt van en beheerd door een maatschappij of een woning van het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Huisvestingsfonds voor kroostrijke gezinnen in Wallonië) dat, op verzoek van de maatschappij of van het Fonds, een onderbewoonde woning verlaat om een woning niet bedoeld in artikel 1, 7° tot 10°, van het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen te huren;»; 2° in paragraaf 1er, lid 2, worden de woorden "in hogervermeld punt 3°" vervangen door de woorden "in de punten 1° tot 3°";3° in paragraaf 2 worden de woorden "van dezelfde maatschappij" vervangen door de woorden "van een maatschappij";4° er wordt een paragraaf 2bis ingevoegd, luidend als volgt : « § 2bis.Er wordt tegen de voorwaarden bepaald door dit besluit een huurtegemoetkoming toegekend aan het huurdersgezin dat een woning niet bedoeld in artikel 1, 7° tot 10°, van het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen verlaat en waarvoor een schadevergoeding voor de beëindiging van de huurovereenkomst wordt verschuldigd, om een woning van een maatschappij te huren, waarbij het gezin voor die woning zijn aanvraag indient tot inschrijving in het bevolkingsregister. »; 5° in paragraaf 3 wordt het eerste lid vervangen als volgt : « Er wordt tegen de voorwaarden bepaald door dit besluit een installatietoelage toegekend aan het gezin dat een woning verlaat en dat deze woning als hoofdverblijfplaats bewoont, gelegen hetzij in een gebied bedoeld in het besluit van de Waalse Regering van 16 mei 2013Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 16/05/2013 pub. 29/05/2013 numac 2013203114 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot aanneming van de cartografie van de locaties waarop het plan permanente bewoning betrekking heeft sluiten tot aanneming van de cartografie van de locaties waarop het "plan Habitat permanent" (plan permanente bewoning) betrekking heeft, hetzij in een toeristische uitrusting gelegen op het grondgebied van een gemeente waarvan de instemming met het Plan "habitat permanent " door de Regering werd gevalideerd en dat ofwel : 1° een gezonde of een verbeterbare woning huurt of koopt die gezond zal worden binnen de zes maanden na er zijn intrek in te hebben genomen waarbij het voor die woning een aanvraag indient tot inschrijving in het bevolkingsregister;2° ofwel een onder een overeenkomst vallend verblijf aanvat in een collectieve verblijfsstructuur erkend door het Waalse Gewest krachtens het decreet van 5 juni 1997Relevante gevonden documenten type decreet prom. 05/06/1997 pub. 26/06/1997 numac 1997027325 bron ministerie van het waalse gewest Decreet betreffende de rustoorden, de serviceflats en de dagcentra voor bejaarden en houdende oprichting van de "Conseil wallon du troisième âge" (1) sluiten betreffende de rustoorden, de serviceflats en de dagcentra voor bejaarden of erkend door de Duitstalige Gemeenschap krachtens het decreet van 9 mei 1994 betreffende de machtiging, de erkenning en de subsidiëring van onthaalstructuren voor senioren.»

Art. 5.In artikel 3 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in paragraaf 1, 1°, worden de woorden "de artikelen 1, 17° en 3 van de Waalse Huisvestingscode" vervangen door de woorden "de artikelen 1, 17° en 3 van het Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen";2° in paragraaf 2 vervalt in de Franse versie het woord "professionnelle";3° paragraaf 3 wordt vervangen als volgt : « § 3.Als onderbewoond wordt de woning beschouwd die : 1° eigendom is van een maatschappij en minstens twee overtollige kamers telt, in uitvoering van de normen die krachtens artikel 94 van het Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen bepaald zijn; 2° eigendom is van het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" en minstens één overtollige kamer telt t.o.v. het minimumaantal kamers naargelang de samenstelling van het gezin dat het bewoont en dat vereist is door het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 30/08/2007 pub. 30/10/2007 numac 2007203235 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen sluiten tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen ».

Art. 6.In artikel 4 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 24 oktober 2003Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 24/10/2003 pub. 03/11/2003 numac 2003201650 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot toekenning van verhuis- en huurtoelagen aan gezinnen die in een precaire toestand verkeren en aan daklozen met het oog, in het kader van het meerjaarlijkse actieplan betreffende het permanent wonen in toeristische voorzieningen, op een vestigingstoelage sluiten, worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° paragraaf 3 wordt aangevuld met een lid luidend als volgt : « Er kan worden afgeweken van de voorwaarde bepaald in het eerste lid, 1° voor de minderjarigen van minstens 16 jaar die begeleid worden door een dienst voor hulpverlening aan de jeugd erkend door de Franse Gemeenschap of de Duitstalige Gemeenschap overeenkomstig de desbetreffende regelgeving.»; 2° in paragraaf 4, 2°, vervallen de woorden "Die betrekking wordt bewezen hetzij door zijn inschrijving in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister, hetzij door een attest van de gemeente of van het O.C.M.W."; 3 in paragraaf 4, 3°, vervallen de woorden "of artikel 7 van de Waalse Huisvestingscode". 4° in paragraaf 4, wordt punt 3° aangevuld als volgt "Tenzij hij de eigendom aan de gemeente of een derde afstaat, moet de aanvrager er zich bovendien toe verbinden om het vrijgekomen perceel vrij te houden van elke bewoning of om het uitsluitend te bestemmen voor toerisme."; 5° paragraaf 4, 4°, vervalt.

Art. 7.In artikel 5 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in paragraaf 2 wordt het eerste lid aangevuld met de volgende zin "Ze worden alleen maar toegekend als het verschil tussen de huurprijzen minstens 5 euro bedraagt.»; 2° in paragraaf 2 worden een vijfde en een zesde lid ingevoegd, luidend als volgt : « De huurtoelagen mogen niet worden gecumuleerd met huurtegemoetkomingen toegekend krachtens het besluit van de Waalse Regering van 20 juni 2013 tot bepaling van de tegemoetkomingsvoorwaarden van het Gewest in de huurprijs van de woningen die gehuurd of in beheer worden genomen door een sociaal vastgoedagentschap of een vereniging voor de bevordering van de huisvesting en het besluit van de Waalse Regering van 20 juni 2013 tot bepaling van de voorwaarden waaronder het Gewest een tegemoetkoming verstrekt in de huurprijs van de woningen die gehuurd of in beheer worden genomen door een openbare huisvestingsmaatschappij.De gecumuleerde bedragen van de huurtoelage en de huurtegemoetkoming mogen evenwel niet hoger zijn dan 200 euro. De huurtoelage wordt desgevallend verminderd met het nodige bedrag.

De huurtoelagen zijn uitsluitend verschuldigd als het bedrag berekend krachtens het vierde lid minstens 5 euro bedraagt »; 3°. Er wordt een paragraaf 2bis ingevoegd, luidend als volgt : « § 2bis. De huurtoelagen bedoeld in artikel 2, § 2bis, zijn gelijk aan het bedrag van de opzeggingsvergoeding die verschuldigd is krachtens de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek inzake huur van de hoofdverblijfplaats van de huurder, met een maximum van 200 euro per verschuldigde maand en zonder overschrijding van het bedrag van de maandelijkse huur van de ontruimde woning. »; 4° in paragraaf 3 wordt het eerste lid aangevuld met de zin "Ze wordt met 5.000 euro verhoogd voor de woningen die gelegen zijn in andere uitrustingen dan caravans en opgenomen in Fase 1 van het "Plan Habitat Permanent, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 35 m2, met uitzondering van de bergplaatsen, de washokken, de berghokken en de verschillende bijgebouwen. ».

Art. 8.In artikel 6 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in paragraaf 1 worden de woorden "bedoeld in artikel 2, §§ 1 en 2°" ingevoegd tussen de woorden "huurtoelagen" en "worden toegekend";2° in paragraaf 3 worden de woorden "dat overmacht de oorzaak van de verhuizing is" vervangen door de woorden "dat de verhuizing binnen drie maanden na de installatie in de nieuwe woning wordt vermeld".

Art. 9.Artikel 7bis van hetzelfde besluit, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 24 december 2003 wordt vervangen als volgt : « § 1. Voor de toepassing van artikel 2, § 3, wordt de aanvraag gericht aan de administratie door bemiddeling van de gemeente of het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn van de gemeente waarin de in artikel 2, § 3, bedoelde toeristische voorziening gevestigd is, d.m.v. het door de gemeente of het centrum afgegeven formulier. § 2. Om als volledig te worden beschouwd, moet de aanvraag om toelage naast het ingevulde formulier de volgende elementen bevatten : 1° een uittreksel uit het bevolkingsregister met de gezinssamenstelling van de aanvrager in de nieuwe woning; 2° de precieze identificatie van de nieuwe betrokken woning samen met het bewijs van de betrekking d.m.v. een eigendomsakte, huurovereenkomst, huurkwitanties of woonovereenkomst; 3° het bewijs dat er bij de bevoegde overheid een gezondheidsonderzoek werd aangevraagd; 4° het bewijs dat een bevestiging van de oppervlakte van de ontruimde woning werd aangevraagd bij de bevoegde overheid als de aanvraag betrekking heeft op een toelage met verhoging van 5.000 euro; 5° het bewijs van de inkomsten bedoeld in artikel 4, § 4, 5°;6° een attest van de instelling die de kinderbijslag of een gelijkwaardige bijslag uitbetaald als het gezin van de aanvrager kinderen ten laste heeft;7° Indien één van de leden van het gezin van de aanvrager als gehandicapt is erkend, een attest ter bevestiging van de handicap, afgegeven door de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid. § 3. Op straffe van niet-ontvankelijkheid, moet de aanvraag om toelage ontvangen worden door de gemeente of het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn uiterlijk binnen twee maanden vanaf de betrekking van de nieuwe woning of de opname in een erkende collectieve verblijfsstructuur.

Er wordt een bericht van ontvangst afgeleverd door de gemeente of door het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn uiterlijk vijftien dagen na het indienen van de aanvraag. In dit bericht wordt de lijst van de bijkomende documenten bepaald die verstrekt moeten worden om een volledige aanvraag te hebben. »

Art. 10.In artikel 8 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 24 oktober 2003Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 24/10/2003 pub. 03/11/2003 numac 2003201650 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot toekenning van verhuis- en huurtoelagen aan gezinnen die in een precaire toestand verkeren en aan daklozen met het oog, in het kader van het meerjaarlijkse actieplan betreffende het permanent wonen in toeristische voorzieningen, op een vestigingstoelage sluiten, worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° paragraaf 1 wordt vervangen als volgt : « § 1.Wat betreft de toelagen bedoeld in artikel 2, §§ 1 en 2, binnen drie maanden na verzending van de volledige aanvraag en onder voorbehoud van het verkrijgen van het gezondheidsverslag, geeft de administratie kennis aan de aanvrager van de ontvankelijkheid van zijn aanvraag of van de redenen waarom een besluit tot toekenning hem niet afgegeven kan worden Wat betreft de toelage bedoeld in artikel 2, § 3, binnen drie maanden na verzending van de volledige aanvraag en onder voorbehoud van het verkrijgen van het gezondheidsverslag opgesteld door de bevoegde overheid, geeft de administratie kennis aan de gemeente of het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn van de ontvankelijkheid van de aanvraag of van de redenen waarom deze aanvraag niet ontvankelijk is. De gemeente of het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn geeft aan de aanvrager binnen de dertig dagen kennis van de beslissing om de aanvraag toe te kennen dan wel om ze te verwerpen.

Krijgt de aanvrager geen kennisgeving toegestuurd binnen de in het eerste lid en het tweede lid bedoelde termijn, wordt dat gebrek met een toekenning gelijkgesteld. »; 2° paragraaf 5 wordt vervangen als volgt : « § 5.De in artikel 2, § 3, bedoelde toelage wordt aan de begunstigde uitbetaald door de gemeente of het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn die/dat de aanvraag bij de administratie heeft ingediend binnen acht dagen van de kennisgeving aan de aanvrager van het besluit tot toekenning. »; 3° in paragraaf 6 vervallen de woorden "Het openbaar centrum" vervangen door de woorden "De gemeente of het openbaar centrum" en worden de woorden "de in artikel 7bis, § 2, bedoelde bewijsstukken en";4° paragraaf 7 wordt vervangen als volgt : « § 7.De Minister kan het bedrag en de modaliteiten vastleggen van de vergoeding van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn dat als bemiddelaar dient om de aanvraag om toelage bedoeld in artikel 2, § 3, in te dienen. Hij kan ook het bedrag en de modaliteiten vastleggen van de vergoeding van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn dat de begeleiding ten laste neemt van de herhuisvesting van een gezin dat in aanmerking komt voor deze toelage. »

Art. 11.In artikel 9 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in punt 1° vervallen de woorden "of als de gehuurde woning binnen zes maanden na deze huur niet gezond is geworden, overeenkomstig artikel 3, § 4, tweede lid";2° in het derde lid worden de woorden "de Afdeling Thesaurie van het Ministerie van het Waalse Gewest" vervangen door de woorden "het Departement Thesaurie van de Waalse Overheidsdienst".

Art. 12.De bijlage bij hetzelfde besluit wordt opgeheven.

Art. 13.De Minister bevoegd voor Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 6 februari 2014.

De Minister-President, R. DEMOTTE De Minister van Duurzame Ontwikkeling en Ambtenarenzaken, J.-M. NOLLET