10 NOVEMBER 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan van Elsene

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op de ordonnantie van 28 januari 2010 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering, inzonderheid op het artikel 7;

Gelet op het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 16 december 2010Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 16/12/2010 pub. 12/07/2011 numac 2011031344 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende hernieuwing van mandaten van door het Parlement voorgedragen leden van de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 16/12/2010 pub. 10/01/2011 numac 2010031610 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Evere tot totale opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 8 « Van Ruusbroeck », goedgekeurd bij koninklijk besluit van 18 december 1961 type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 16/12/2010 pub. 10/01/2011 numac 2010031611 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Evere tot totale opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 14 « Hauwaerts », goedgekeurd bij koninklijk besluit van 28 februari 1963 type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 16/12/2010 pub. 10/01/2011 numac 2010031609 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de tenuitvoerbrenging, via een bijzonder bestemmingsplan, van het project tot definiëring van een stadsvorm voor de Wetstraat en naaste omgeving in de Europese Wijk sluiten waarbij een subsidie wordt verleend aan Schaarbeek voor de verwezenlijking van het programma voor de duurzame herwaardering van de Helmetwijk;

Gelet op het openbaar onderzoek met betrekking tot de onteigeningsprocedure dat Schaarbeek georganiseerd heeft van 31 mei 2011 tot 14 juni 2011;

Gelet op de vaststelling door het College van Burgemeester en Schepenen, in vergadering van 14 juni 2011, van de afwezigheid van opmerkingen ten gevolge van het openbaar onderzoek;

Gelet op de beraadslaging van 22 juni 2011 waarbij de gemeenteraad van Schaarbeek het onteigeningsplan betreffende het als volgt gekadastreerd onroerend goed heeft genomen : Afdeling 3, Sectie B, nr. 198 A 3, gelegen Wautersstraat 41;

Overwegende dat het pand voorwerp heeft uitgemaakt van een onbewoonbaarheidsbesluit d.d. 14 november 2000;

Overwegende dat het gebouw ongebruikt en al vele jaren onbewoonbaar is;

Overwegende dat verschillende brieven aan de eigenaar en een vergadering het niet hebben mogelijk gemaakt over te gaan tot een onderhandse verkoop;

Overwegende de noodzakelijkheid, voor openbaar nut, om tot de inbezitneming over te gaan van het pand, aangegeven op het onteigeningsplan, om het prioritair vastgoedproject van de herwaardering van de duurzame wijk « Helmet » mogelijk te maken en er nieuwe woningen te bouwen.

Overwegende dat de termijn van de herwaardering van de duurzame wijk « Helmet » afloopt op 23 december 2014, is de onmiddellijke inbezitneming van het pand noodzakelijk.

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is om tot de inbezitneming over te gaan van het pand dat voorkomt op het onteigeningsplan omwille van openbaar nut en dit in overeenkomst met de bepalingen van de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut, Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd wordt het onteigeningsplan betreffende het bebouwd gekadastreerd onroerend goed : Afdeling 3, Sectie B, nr. 198 A 3, gelegen Wautersstraat 41.

Art. 2.Het is noodzakelijk, voor openbaar nut, van de onmiddellijke inbezitneming van het pand aangegeven op het onteigeningsplan te vorderen.

Art. 3.Schaarbeek wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening.

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden, bepaald bij de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten, kan op de onteigening worden toegepast.

Brussel, 10 november 2011.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering belast met Leefmilieu, Energie en Waterbeleid, Stadsvernieuwing, Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp en Huisvesting, Mevr. E. HUYTEBROECK