16 DECEMBER 2010. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Evere tot totale opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 14 « Hauwaerts », goedgekeurd bij koninklijk besluit van 28 februari 1963

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, voornamelijk op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het Gewestelijk Bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het Gewestelijk Ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. 14 « Hauwaerts », goedgekeurd bij koninklijk besluit van 28 februari 1963 en begrensd door de L. Van Boeckelstraat, de Parijsstraat, de Haachtsesteenweg, de F. Pepermansstraat en kleine delen van aangrenzende huizenblokken;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 29 april 2010, waarbij de gemeente Evere het ontwerp goedkeurt voor de totale opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 14 « Hauwaerts »;

Gelet op het verslag gevoegd bij dit ontwerp dat de totale opheffing rechtvaardigt van het bijzonder bestemmingsplan in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 17 juni 2010;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 23 september 2010, waarbij de gemeente Evere de beslissing tot totale opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 14 « Hauwaerts » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het dossier gevoegd, bij dit overleg, volgt dat de formaliteiten bepaald door de artikelen 59 en 60 van het Brussels wetboek van Ruimtelijke Ordening, werden vervuld;

Overwegende dat één van de belangrijkste doelstellingen van het bijzonder bestemmingsplan, met name de inrichting van de Hauwaertssquare, werd gerealiseerd;

Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan heden onaangepast zijn en nadelig voor een harmonische ontwikkeling van de wijk, meer bepaald omdat het bijzonder bestemmingsplan ambachtelijke gebieden voorziet in het binnenterrein van het huizenblok en aldus zowel indruist tegen de wil van de gemeente voor een verbetering van de woonkwaliteiten van haar wijken, als tegen het algemeen voorschrift 0.6 van het gewestelijk bestemmingsplan dat bepaalt dat « in alle gebieden verbeteren de handelingen en werken bij voorrang, de groene, en nadien de minerale, esthetische en landschapskwaliteit van de binnenterrein van huizenblokken en bevorderen zij er de instandhouding of de aanleg van oppervlakken in volle grond »;

Overwegende dat de architecturale voorschriften (vormen en afmetingen) van de bouwwerken voorzien door het bijzonder bestemmingsplan verouderd en voorbijgestreefd zijn;

Overwegende dat het restrictief karakter van de secundaire bestemmingen nadelig is voor de functiegemengdheid en de uitvoering van sommige projecten verhindert;

Overwegende dat er dubbelzinnigheden bestaan tussen de geschreven en de grafische voorschriften;

Overwegende dat de rooilijn voorzien aan de Parijsstraat nieuwe projecten verhindert aan de rand van deze weg, in het bijzonder de bouw van het Huis van de Tewerkstelling en de Solidariteit;

Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan van toepassing blijven ten aanzien van de niet vervallen verkavelingsvergunningen gelegen binnen de perimeter van het plan en die uitdrukkelijk verwijzen naar het plan;

Overwegende dat de gemeente zich verbonden heeft tot de opmaak van nieuwe rooilijnplannen;

Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan, de mogelijke bestemmings-problemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Evere tot totale opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 14 « Hauwaerts », goedgekeurd bij koninklijk besluit van 28 februari 1963.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 16 december 2010.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld