14 NOVEMBER 2013. - Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een tegemoetkoming voor de verbetering en de creatie van woningen krachtens artikel 22bis van het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen

De Waalse Regering, Gelet op het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen, artikelen 22bis, 24, 25, 28 en 44;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 18 maart 2013;

Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 28 maart 2013;

Gelet op de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973, artikel 3, § 1;

Gelet op het advies nr. 53.530/4 van de Raad van State, gegeven op 1 juli 2013, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 1°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;

Op de voordracht van de Minister van Huisvesting;

Na beraadslaging, Besluit : HOOFDSTUK I. - Begripsomschrijving

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder : 1° Minister : de Minister bevoegd voor Huisvesting;2° Administratie : het Departement Wonen van het Operationeel Directoraat-generaal Ruimtelijke Ordening, Wonen, Erfgoed en Energie;3° schatter : natuurlijke persoon die door de Minister onder de personeelsleden van de Administratie aangewezen wordt. HOOFDSTUK II. - Tegemoetkoming voor de verbetering van een woning

Art. 2.§ 1. Onder de voorwaarden die in dit hoofdstuk vastliggen verleent het Gewest een tegemoetkoming aan de gezinnen in precaire toestand die werkzaamheden uitvoeren in een woning gelegen in een gebied bedoeld in het besluit van de Waalse Regering van 16 mei 2013Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 16/05/2013 pub. 29/05/2013 numac 2013203114 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot aanneming van de cartografie van de locaties waarop het plan permanente bewoning betrekking heeft sluiten tot aanneming van de cartografie van de locaties waarop het plan permanente bewoning betrekking heeft of in een ander gebied bepaald door de Regering overeenkomstig artikel 44, § 2, van het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen.

De inkomens die in aanmerking genomen worden zijn die van het voorlaatste jaar dat aan de aanvraag voorafgaat. § 2. De uit te voeren werkzaamheden hebben betrekking op de verbetering van de woning. Indien het gaat om werkzaamheden die in artikel 9 vermeld worden, voldoen ze aan de voorwaarden waarin dat artikel voorziet.

Art.3. De woning die in aanmerking komt voor de tegemoetkoming vereist verbeteringswerken waarvan de lijst opgenomen is in het door de schatter opgemaakte schattingsverslag en voldoet aan de volgende minimale veiligheids- en bewoonbaarheidsvoorwaarden : 1° de globale prijs van de werkzaamheden die in het schattingsverslag opgenomen zijn is niet hoger dan 15.000 euro, excl. btw; 2° het volume van de woning overschrijdt 18 m3;3° de oppervlakte van de woning overschrijdt 8 m2;4° de hoogte van de woning onder het plafond overschrijdt 1,90 meter over een oppervlakte van 4 m2 of meer.

Art. 4.Op de datum van de aanvraag : 1° is de aanvrager minstens 18 jaar oud of geëmancipeerd minderjarige;2° bewoont de aanvrager de woning als hoofdwoonplaats.

Art. 5.§ 1. Het maximumbedrag van de tegemoetkoming wordt vastgelegd op 2.000 euro per gezin. Het bedrag van de tegemoetkoming mag niet hoger zijn dan het bedrag van de facturen die in aanmerking genomen worden. § 2. Voor elke tegemoetkoming bedraagt de som van de in aanmerking komende werkzaamheden minstens 1.000 €, excl. btw, behalve als de werken geheel of gedeeltelijk zijn uitgevoerd met materialen aangekocht door de aanvrager, verwerkt in de woning en waarvan de aankoop bevestigd wordt aan de hand van facturen die een minimumbedrag van 1.000 euro totaliseren, excl. btw. § 3. De termijn vereist tussen twee tegemoetkomingsaanvragen voor dezelfde woning is drie jaar en gaat in op de datum van de kennisgeving van het besluit tot toekenning van de tegemoetkoming.

De nieuwe tegemoetkoming wordt bestemd voor de uitvoering van verbeteringswerken die verschillen van de eerste werken die zijn uitgevoerd.

Art. 6.Als de aanvrager huurder is, moet hij bij de indiening van zijn aanvraag tot tegemoetkoming een jegens hem door de verhuurder genomen verbintenis voorleggen : - waarbij de huur van de huurder gedurende de lopende huurperiode niet verhoogd wordt; - waarbij de verhuurder een aanhangsel bij de huurovereenkomst laat registreren waarin bepaald wordt dat de huurprijs tijdens de looptijd van de huur niet verhoogd zal worden ingevolge werken.

Art. 7.§ 1. De tegemoetkomingsaanvraag wordt per brief aan de Administratie gericht d.m.v. een formulier die door haar opgemaakt wordt. § 2. De tegemoetkomingsaanvraag wordt als volledig beschouwd als ze de volgende gegevens bevat : 1°de exacte identificatie van de verbeterbare woning; 2° een gezinssamenstelling of een door het Ocmw goedgekeurde verklaring op erewoord van de aanvrager waarin de gezinssamenstelling vermeld wordt;3° het schattingsverslag waaruit blijkt dat de woning als verbeterbaar beschouwd wordt en waarin de lijst en de voorrangsvolgorde van de uit te voeren verbeteringswerken opgemaakt zijn;4° het aanslagbiljet betreffende de inkomens van het voorlaatste jaar dat aan de aanvraag voorafgaat of elk ander document waaruit blijkt dat het geheel van het inkomen van het gezin niet hoger is dan de plafonds bedoeld in artikel 1, 29°, a en b, van het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen of een attest van een door de Minister van Sociale actie erkende schuldbemiddelingsdienst waaruit blijkt dat de maandinkomens van het gezin dat het voorwerp is van een begeleiding bij die dienst niet hoger zijn dan 120 % van het leefloon dat overeenstemt met de samenstelling van het gezin. Als de Minister acht dat de Administratie de nodige gegevens voor het onderzoek van de aanvraag rechtstreeks bij authentieke bronnen van andere administraties of instellingen kan verkrijgen, kan hij de aanvrager van de verplichting ontslaan die gegevens aan de Administratie over te maken.

Art. 8.§ 1. De verbeteringswerken die in aanmerking komen voor de toekenning van de tegemoetkoming staan op de lijst van de werken die door de schatter is opgesteld. De werken bedoeld in paragraaf 2 worden uitgevoerd voor die bedoeld in paragraaf 3. § 2. Als de schatter acht dat een installatie defect of gevaarlijk is, zijn de bij voorrang uit te voeren werken zonder voorkeursvolgorde : 1° de vervanging of het herstel van een warmteproductie-installatie;2° de werken tot verbetering van de binneninstallatie voor elektriciteit en gas;3° de vervanging of het herstel van een badgeiser of een elektrische boiler. § 3. De overige werken die uitgevoerd mogen worden zijn zonder voorkeursvolgorde : 1° de vervanging en het herstel van de dakbedekking of van bepaalde dakelementen;2° het plaatsen van een centrale warmteproductie-installatie;3° de versterking van de structuur van de woning als de structuur aan de grond vastgehecht is;4° de vervanging van elk element of van elke voorziening voor de opvang of de afvoer van het regenwater; 5° de vervanging van de dragers (balklaag, holle vloerplaat, enz...) van de circulatieruimtes van één of meer lokalen; 6° de luchtverversing van de wc's, keukens en sanitaire lokalen;7° de installatie van een eerste wc van het type « droog toilet » of met waterspoeling aangesloten op de openbare riolering of op een afvoer- en verwerkingssysteem dat voldoet aan de reglementaire voorschriften die terzake toepasselijk zijn;8° de vervanging van de externe timmerwerken;9° de afscherming van de woning tegen weer en wind;10° de bouw van de nodige infrastructuur voor de aansluiting van de woning op de verschillende netwerken;11° de isolatie van de daken, muren en vloeren.

Art. 9.§ 1. In geval van plaatsing of vervanging van warmteproductietoestellen moet de uitrusting voldoen aan één van de volgende criteria : 1. label "HAUT RENDEMENT", bepaald door de Koninklijke Vereniging der Belgische Gasvaklieden;2. label "OPTIMAZ", bepaald door CEDICOL voor stookolietoestellen;3. kolen- en houtgeneratoren voldoen aan de normen NBN EN303-5, EN 13240 of EN 13229 of pr-EN 14785 of NBN EN 12809;4. gelijkvormigheidsmerk « CEBEC » voor elektrische toestellen. § 2. In geval van plaatsing of vervanging van de boiler is het nieuwe toestel van het type « met luchtgaten ». § 3. De verbeteringswerken aan de interne elektriciteits- en gasinstallatie moeten elke gevaarlijkheidsfactor doen verdwijnen. § 4. De isolatiematerialen voldoen aan de technische criteria bepaald bij het ministerieel besluit van 22 maart 2010Relevante gevonden documenten type ministerieel besluit prom. 22/03/2010 pub. 03/05/2010 numac 2010027061 bron waalse overheidsdienst Ministerieel besluit betreffende de modaliteiten en de procedure tot toekenning van premies ter bevordering van rationeel energiegebruik sluiten betreffende de modaliteiten en de procedure tot toekenning van tegemoetkomingen ter bevordering van rationeel energiegebruik. § 5. Het buitentimmerwerk voldoen aan de technische criteria bedoeld in het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027105 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027102 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de inrichting door natuurlijke personen van woningen, waarvoor een overeenkomst is afgesloten tegen een bescheiden huur type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027107 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de herstructurering van verbeterbare woningen en de inrichting van woningen in gebouwen die aanvankelijk niet voor bewoning zijn bestemd type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027106 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027103 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de aankoop van een woning sluiten tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen en in het ministerieel besluit van 22 februari 1999 waarbij de technische voorwaarden worden bepaald voor woningen waarvoor een renovatiepremie wordt toegekend krachtens het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027105 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027102 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de inrichting door natuurlijke personen van woningen, waarvoor een overeenkomst is afgesloten tegen een bescheiden huur type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027107 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de herstructurering van verbeterbare woningen en de inrichting van woningen in gebouwen die aanvankelijk niet voor bewoning zijn bestemd type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027106 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027103 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de aankoop van een woning sluiten; § 6. De werken betreffende de ventilatie van de keukens en de sanitaire lokalen moeten de installatie van een gedwongen ventilatie mogelijk maken, alsook van een opening, een rooster of een buis naar de buitenkant van het gebouw, met een vrije doorsnede, in geopende stand, van minstens 70 cm2 voor de wc's en 140 cm2 voor de keukens en de badkamer.

Art. 10.§ 1. De verbeteringswerken worden ondernomen na de kennisgeving van het besluit tot toekenning van de tegemoetkoming. § 2. De werken worden uitgevoerd binnen twee jaar, te rekenen van de datum van kennisgeving van het besluit tot toekenning van de tegemoetkoming. De Administratie kan die termijn met zes maanden verlengen indien ze een verlengingsaanvraag, gemotiveerd door een vreemde bevrijdende oorzaak, gegrond acht.

Art. 11.§ 1. Om in aanmerking te komen voor de uitbetaling van de tegemeotkoming stuurt de aanvrager binnen een maximumtermijn van vier jaar, te rekenen van de kennisgeving van het besluit tot toekenning van de tegemoetkoming, een verklaring van de schatter waaruit blijkt dat de in het schattingsverslag vermelde werken voltooid zijn. Daarbij voegt hij alle documenten die nodig zijn voor het onderzoek van zijn aanvraag en waarom het bestuur verzocht heeft en die nog niet overgemaakt zijn.

De in aanmerking genomen facturen voor de berekening van het bedrag van de tegeoetkoming worden door de schatter voor akkoord getekend en bij de verklaring omtrent de voltooiing van de werken gevoegd. § 2. Binnen drie maanden na de datum van verzending van de in § 1, eerste en tweede lid, bedoelde documenten, geeft de Administratie de aanvrager kennis van haar besluit waarbij de berekening van het bedrag van de hem te storten tegemoetkoming uitvoerig wordt beschreven.

Art. 12.Voor dezelfde werken en investeringen mag de krachtens dit besluit toegekende tegemoetkoming niet gecumuleerd worden met de tegemoetkomingen waarin de volgende besluiten voorzien : - het ministerieel besluit van 22 maart 2010Relevante gevonden documenten type ministerieel besluit prom. 22/03/2010 pub. 03/05/2010 numac 2010027061 bron waalse overheidsdienst Ministerieel besluit betreffende de modaliteiten en de procedure tot toekenning van premies ter bevordering van rationeel energiegebruik sluiten betreffende de modaliteiten en de procedure tot toekenning van premies ter bevordering van rationeel energiegebruik; - het besluit van de Waalse Regering van 23 december 1998Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 23/12/1998 pub. 03/02/1999 numac 1999027052 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering waarbij toelagen worden verleend aan gezinnen met een bescheiden inkomen ter bevordering van rationeel en efficiënt energiegebruik sluiten waarbij toelagen worden verleend aan gezinnen met een bescheiden inkomen ter bevordering van rationeel en efficiënt energiegebruik; - het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027105 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027102 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de inrichting door natuurlijke personen van woningen, waarvoor een overeenkomst is afgesloten tegen een bescheiden huur type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027107 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de herstructurering van verbeterbare woningen en de inrichting van woningen in gebouwen die aanvankelijk niet voor bewoning zijn bestemd type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027106 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027103 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de aankoop van een woning sluiten tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen; - het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027105 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027102 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de inrichting door natuurlijke personen van woningen, waarvoor een overeenkomst is afgesloten tegen een bescheiden huur type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027107 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de herstructurering van verbeterbare woningen en de inrichting van woningen in gebouwen die aanvankelijk niet voor bewoning zijn bestemd type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027106 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027103 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de aankoop van een woning sluiten tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract; - het besluit van de Waalse Regering van 26 januari 2012Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 26/01/2012 pub. 10/02/2012 numac 2012200780 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot vastlegging van de voorwaarden waaronder het « Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie » eco-packs verleent type besluit van de waalse regering prom. 26/01/2012 pub. 10/02/2012 numac 2012200781 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot vastlegging van de voorwaarden waaronder de « Société wallonne du Crédit social » eco-packs verleent sluiten tot vastlegging van de voorwaarden waaronder het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" (Huisvestingsfonds voor kroostrijke gezinnen in Wallonië) eco-packs verleent; - het besluit van de Waalse Regering van 26 januari 2012Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 26/01/2012 pub. 10/02/2012 numac 2012200780 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot vastlegging van de voorwaarden waaronder het « Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie » eco-packs verleent type besluit van de waalse regering prom. 26/01/2012 pub. 10/02/2012 numac 2012200781 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot vastlegging van de voorwaarden waaronder de « Société wallonne du Crédit social » eco-packs verleent sluiten tot vastlegging van de voorwaarden waaronder de "Société wallonne du crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) eco-packs verleent;

Art. 13.Als niet voldaan wordt aan één van de voorwaarden tot toekenning van de krachtens hoofdstuk II van dit besluit verleende tegemoetkoming, wordt het totaalbedrag ervan terugbetaald door de rechthebbende(n).

De Minister kan de tegemoetkomingsgerechtigde van elke invordering vrijstellen als de niet-naleving van de verbintenissen voortvloeit uit overmacht. HOOFDSTUK III. - Tegemoetkoming voor de creatie van een woning

Art. 14.§ 1. Onder de voorwaarden waarin dit hoofdstuk voorziet verleent het Gewest een tegemoetkoming aan de gezinnen in precaire toestand die : 1° hetzij een woning bouwen in een gebied betrokken bij fase 2 van het plan "Habitat permanent" en bedoeld in het besluit van de Waalse Regering van 16 mei 2013Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 16/05/2013 pub. 29/05/2013 numac 2013203114 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot aanneming van de cartografie van de locaties waarop het plan permanente bewoning betrekking heeft sluiten tot aanneming van de cartografie van de locaties waarop het plan permanente bewoning betrekking heeft, opgenomen in een woongebied of in een woongebied met een landelijk karakter of op een terrein gelegen in een gebied bepaald door de Regering ter uitvoering van artikel 44, § 2, van het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen.2° hetzij de eigendom van een woning verwerven krachtens een overeenkomst gesloten met een vastgoedbeheerder in de zin van artikel 1, 23°, van het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen, ongeacht de aard of de kwalificatie van die overeenkomst, voor zover die woning nooit werd bewoond en voldoet aan de voorwaarde bedoeld onder punt 1 van deze paragraaf. § 2. Overeenkomstig hoofdstuk III van dit besluit wordt slechts één tegemoetkoming per aanvrager toegekend.

Art. 15.Op de datum van de aanvraag : 1° is de aanvrager minstens 18 jaar oud of geëmancipeerd minderjarige;2° gaat de aanvrager de volgende verbintenissen aan : A.de woning uiterlijk vanaf de negentiende maand met ingang van de datum van verzending van de documenten bedoeld in artikel 19, § 1, op ononderbroken wijze als hoofdwoonplaats bewonen tot de vervaldatum van een termijn van vijf jaar die ingaat op de datum van die verzending;

B. tot de vervaldatum van dezelfde termijn : a) indien uitbreidings- of inrichtingswerken worden uitgevoerd, zich houden aan de overeenkomstig artikel 16 bepaalde criteria, naar gelang van de samenstelling van het gezin bij de uitvoering van de werken;b) geen beroepsactiviteit in de woning uitoefenen, behalve in de daartoe bestemde lokalen;c) de woning niet vervreemden, noch geheel of gedeeltelijk in huur geven;d) de woning laten bezichtigen door de afgevaardigden van de Minister.

Art. 16.De woning die het voorwerp van de aanvraag uitmaakt voldoet aan de criteria van toepassing op de woningen bedoeld in de hoofdstukken 1 en 2 van het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 30/08/2007 pub. 30/10/2007 numac 2007203235 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen sluiten tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de definities bedoeld in artikel 1, 19° tot 22°bis, van het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen, met uitzondering van het criterium bedoeld in artikel 1, 3°, eerste streepje.

Art. 17.§ 1. Het bedrag van de tegemoetkoming wordt vastgelegd op 5.000 € per gezin. § 2. Het bedrag van de tegemoetkoming wordt verhoogd met 20 % per kind ten laste.

Art. 18.§ 1. De tegemoetkomingsaanvraag wordt per brief aan de Administratie gericht d.m.v. een formulier die door haar opgemaakt wordt. § 2. De tegemoetkomingsaanvraag wordt als volledig beschouwd als ze de volgende gegevens bevat : 1° een gezinssamenstelling of een door het O.C.M.W. goedgekeurde verklaring op erewoord van de aanvrager waarin de gezinssamenstelling vermeld wordt; 2° het aanslagbiljet betreffende de inkomens van het voorlaatste jaar dat aan de aanvraag voorafgaat of elk ander document waaruit blijkt dat het geheel van het inkomen van het gezin niet hoger is dan de plafonds bedoeld in artikel 1, 29°, a en b, van het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen of een attest van een door de Minister van Sociale actie erkende schuldbemiddelingsdienst waaruit blijkt dat de maandinkomens van het gezin dat het voorwerp is van een begeleiding bij die dienst niet hoger zijn dan 120 % van het leefloon dat overeenstemt met de samenstelling van het gezin. Als de Minister acht dat de Administratie de nodige gegevens voor het onderzoek van de aanvraag rechtstreeks bij authentieke bronnen van andere administraties of instellingen kan verkrijgen, kan hij de aanvrager van de verplichting ontslaan die gegevens aan de Administratie over te maken; 4° het formulier met de verbintenissen bedoeld in artikel 15, 2°;4° het certificaat van de bevoegde administratie van de Federale Overheidsdienst Financiën waarin melding gemaakt wordt van de onroerende goederen waarvan de aanvrager eigenaar is en, in geval van bouw, van de rechten waarvan de aanvrager houder is op het terrein waarop de woning gebouwd zal worden;5° in geval van aankoop van een woning die nooit bewoond werd, een afschrift van de koopakte van de woning;6° een attest van de schatter betreffende de naleving van de criteria bedoeld in artikel 16 van dit besluit. § 4. Als datum van de aanvraag geldt die van de poststempel die voorkomt op de verzending die alle vereiste documenten bevat of, in voorkomend geval, het (de) laatste document(en) die de aanvraag aanvullen. § 5. Op straffe van niet-ontvankelijkheid, valt de in § 4 bepaalde aanvraagdatum naar gelang van het geval : a) binnen twee jaar na afgifte van de stedenbouwkundige vergunning betreffende de bouw van de woning waarvoor de tegemoetkoming wordt aangevraagd;b) binnen twaalf maanden na de ondertekening van de koopakte in geval van aankoop van een woning die nooit bewoond werd.

Art. 19.§ 1. Om in aanmerking te komen voor de uitbetaling van de tegemoetkoming stuurt de aanvrager aan de Administratie : a) als het gaat om een nieuwbouw, een verklaring van de schatter waaruit blijkt dat de funderingen en de ruwbouw van de woning voltooid zijn tot en met de vloerplaten van de benedenverdieping; b) als het gaat om een aankoop, een afschrift van de authentieke akte..

Daarbij voegt hij alle documenten die nodig zijn voor het onderzoek van zijn aanvraag en waarom het bestuur verzocht heeft en die nog niet overgemaakt zijn. § 2. De tegemoetkomingsaanvraag en de kennisgeving van de toekenning vervallen als het in § 1 bedoelde document niet is ingediend binnen vierentwintig maanden met ingang van de datum van de aanvraag.

De geldigheidstermijn kan echter met twaalf maanden verlengd worden door de administratie indien ze acht dat de overdracht van het certificaat van de burgemeester of van het afschrift van de koopakte is vertraagd vanwege een vreemde bevrijdende oorzaak, en voor zover de aanvrager haar een met redenen omklede verlengingsaanvraag toestuurt vooraleer de termijn van vierentwintig maanden vervalt. § 3. Binnen drie maanden na de datum van verzending van de in § 1, eerste en tweede lid, bedoelde documenten, geeft de Administratie de aanvrager kennis van haar besluit waarbij de berekening van het bedrag van de hem te storten tegemoetkoming uitvoerig wordt beschreven.

Art. 20.§ 1. Het gezin dat een installatietoelage heeft genoten krachtens het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027105 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027102 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de inrichting door natuurlijke personen van woningen, waarvoor een overeenkomst is afgesloten tegen een bescheiden huur type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027107 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de herstructurering van verbeterbare woningen en de inrichting van woningen in gebouwen die aanvankelijk niet voor bewoning zijn bestemd type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027106 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor huurders die een verbeterbare woning renoveren in het kader van een renovatiehuurcontract type besluit van de waalse regering prom. 21/01/1999 pub. 25/02/1999 numac 1999027103 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de aankoop van een woning sluiten tot toekenning van verhuis- en huurtoelagen komt niet in aanmerking voor het voordeel van de tegemoetkoming bedoeld in dit hoofdstuk, met uitzondering van het geval waarin de toekenning van de installatietoelage meer dan drie jaar voor de indiening van de tegemoetkomingsaanvraag aan het betrokken gezin werd medegedeeld krachtens artikel 18, § 1. § 2. De begunstigde van de krachtens hoofdstuk 3 van dit besluit toegekende tegemoetkoming moet ze terugbetalen : 1° indien met name na de controle bedoeld in artikel 15 blijkt dat de toekenningsvoorwaarden niet vervuld zijn;2° indien de aangegane verbintenissen niet nagekomen worden;in dit geval wordt het terug te betalen bedrag bepaald overeenkomstig de bepalingen die de Regering vastlegt. HOOFDSTUK IV. - Slotbepalingen

Art. 21.Dit besluit treedt in werking op 1 januari 2014.

Art. 22.De Minister bevoegd voor Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 14 november 2013.

De Minister-President, R DEMOTTE De Minister van Duurzame Ontwikkeling en Ambtenarenzaken, J.-M. NOLLET