9 JULI 2015. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan bij hoogdringendheid om redenen van openbaar nut ten gunste van de gemeente Elsene voor het goed gelegen maria-hendrikastraat 85, te Elsene

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op de ordonnantie van 28 januari 2010 houdende organisatie van herwaardering van de wijken;

Gelet op het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 december 2013Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/12/2013 pub. 30/01/2014 numac 2014031092 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot goedkeuring van de gezoneerde gewestelijke stedenbouwkundige verordening en de samenstelling van het aanvraagdossier voor een stedenbouwkundig attest en vergunning voor de perimeter van de Wetstraat en haar omgeving type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/12/2013 pub. 12/03/2014 numac 2014031095 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van de samenstelling van het dossier van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/12/2013 pub. 30/01/2014 numac 2013032020 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de tenuitvoerbrenging, via een bijzonder bestemmingsplan, van het project tot definiëring van een stadsvorm voor de Wetstraat en naaste omgeving in de Europese Wijk sluiten waarbij een subsidie wordt verleend aan Elsene voor de verwezenlijking van het programma voor de herwaardering van de wijk « Maalbeek »;

Gelet op de beraadslaging van 30 april 2015 waarbij de gemeenteraad van Elsene het onteigeningsplan betreffende het als volgt gekadastreerde onroerende goed goedkeurt : 3de Divisie, Sectie A, nr. 108T4 gelegen Maria-Hendrikastraat 85, te 1050 Brussel;

Overwegende dat de onteigening de verwezenlijking beoogt een gemeentelijke buurtvoorziening verbonden met de Korte Malibranstraat, alsook van drie woningen van sociale aard of geconventioneerde woningen door een externe operator van het type CLT of een alternatief toegangssysteem tot huisvesting operaties 5.01 (MAL 01a) en 5.02 (MAL 01b) van het programma van het Duurzaam Wijkcontract « Maalbeek »;

Overwegende dat de buurtvoorziening op de benedenverdieping van de Maria-Hendrikastraat 85 zich eveneens zal uitstrekken op het perceel in de Dillensstraat 14-16, dat reeds toebehoort aan de gemeente, waarmee een opening zal bestaan naar het park van de Korte Malibranstraat;

Overwegende dat het perceel momenteel een opening is in het bouwfront met wankele bergplaatsen die een stadskanker vormen die afbreuk doet aan de hele straat, die in hoofdzaak een woonstraat is;

Overwegende dat één van de doelstellingen van de Duurzame Wijkcontracten erin bestaat de vestiging van woningen en buurtvoorzieningen te bevorderen (artikel 3 § 2 ordonnantie van 28/01/2010) en dat aan deze doelstellingen wordt voldaan met deze operaties die als prioritair zijn goedgekeurd naar aanleiding van de diagnostiek en het programma van het duurzaam wijkcontract Maalbeek (operaties 5.01 en 5.02 (MAL 01ab));

Overwegende dat de verwezenlijking van een uitrusting op de beide percelen (Maria-Hendrikastraat 85 en Dillensstraat 14-16) de sociale controle rond het park van de Korte Malibranstraat zal verbeteren;

Overwegende dat de verwezenlijking van deze operaties een gunstige weerslag zal hebben op de leefomgeving van de Maria-Hendrikastraat en de Korte Malibranstraat;

Overwegende dat het programma van het duurzaam wijkcontract Maalbeek afloopt op 22 december 2017 en dat de gemeente tegen die datum de goederen in bezit moet nemen, de overheidsopdrachten voor diensten en werken organiseren en toewijzen en de terbeschikkingstellingsprocedures vaststellen;

Overwegende dat het erom gaat een prioritair ontwerp te realiseren van het herwaarderingsprogramma van de wijk « Maalbeek »;

Overwegende dat er daarom snel moet overgegaan worden tot de inbezitneming van het goed ten einde over te gaan tot de herwaardering ervan in het raam van dit programma;

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is om tot de inbezitneming over te gaan van de percelen die voorkomen op het onteigeningsplan omwille van openbaar nut en dit in overeenkomst met de bepalingen van de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut, Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd wordt het onteigeningsplan betreffende het onroerend goed gekadastreerd : 3de Divisie, Sectie A, nr. 108T4 gelegen Maria-Hendrikastraat 85, te 1050 Brussel.

Art. 2.Het is noodzakelijk, omwille van openbaar nut, de onmiddellijke inbezitneming van de perceel aangegeven op het onteigeningsplan te vorderen.

Art. 3.De Gemeente Elsene wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening.

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden ten algemenen nutte, bepaald bij de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten, kan op de onteigening worden toegepast.

Art. 5.De Minister-President, bevoegd voor de Territoriale Ontwikkeling, wordt belast met de uitvoering van dit besluit Brussel, 9 juli 2015.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Territoriale Ontwikkeling, Stedelijk Beleid, Monumenten en Landschappen, Studentenaangelegenheden, Toerisme, Openbaar Ambt, Wetenschappelijk Onderzoek en Openbare Netheid, R. VERVOORT

Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld