24 JUNI 2013. - Ministerieel besluit houdende uitvoering van artikel 6, derde lid, en artikel 9, derde lid, van het besluit van de Waalse Regering van 28 februari 2013 betreffende de toekenning van toelagen door het Waalse Gewest voor de uitvoering van stadsvernieuwingsoperaties

De Minister van de Plaatselijke Besturen en de Stad, Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 28 februari 2013 betreffende de toekenning van toelagen door het Waalse Gewest voor de uitvoering van stadsvernieuwingsoperaties;

Gelet op het advies van de "Conseil supérieur des Villes, Communes et Provinces de la Région wallonne" (Hoge Raad van Steden, Gemeenten en Provincies van het Waalse Gewest), gegeven op 7 mei 2013;

Gelet op het advies van de "Commission régionale de l'aménagement du territoire" (Gewestelijke commissie voor ruimtelijke ordening), gegeven op 16 mei 2013;

Overwegende dat de inhoud van het voorontwerpdossier nader bepaald moet worden om de gemeente de mogelijkheid te bieden toelagen in het kader van haar stadsvernieuwingsoperatie aan te vragen;

Overwegende dat de inhoud van het projectdossier nader bepaald moet worden om de gemeente de mogelijkheid te bieden de documenten binnen de voorgeschreven termijnen te sturen, Besluit : HOOFDSTUK I. - Inhoud van het voorontwerpdossier

Artikel 1.In het geval van werken betreffende gebouwen bevat het voorontwerpdossier de volgende documenten : 1° een verslag over de relevantie om het(de) gebouw(en) te behouden en te saneren;2° de situatie- en liggingsplannen 1/500e 3° de plannen, dwarsdoorsneden, gevels op schaal 1/100e;4° een geraamde opmetingsstaat;5° de beschrijving van de werken.

Art. 2.In het geval van werken betreffende een openbare ruimte bevat het voorontwerpdossier de volgende documenten : 1° een overzicht van de eigendomsgrenzen en van de rechtverkrijgenden almede een topografische kaart van het terrein; 2° de lijst van de problemen waarmee rekening moet worden gehouden (verkeer, parkeerplaatsen,...); 3° een situatieplan;4° de ligging van het project en de verhoudingen ervan met de omgeving; 5° een plan van aanleg (schaal volgens de omvang van het project) met inbegrip van de opties m.b.t. de zachte vervoermodi; 6° een geraamde opmetingsstaat;7° de beschrijving van de materialen, van de vegetatie, van het stedelijke mobilair. HOOFDSTUK II. - Inhoud van het projectdossier

Art. 3.In het geval van werken betreffende gebouwen omvat het projectdossier de volgende documenten : 1° de analyse van het draagvermogen van de bodem in verband met het overwogen project;2° een lijst van de asbestverwijderingseisen;3° een lijst van de eigendomsgrenzen en van de rechtverkrijgenden alsmede een topografische kaart van het terrein;4° een analyse van de stabiliteit van het(de) te behouden gebouw(en), waarbij de omvang en de kosten van de voorzienbare maatregelen voor de versterking of de vervanging van de structuurelementen, met inbegrip van de funderingen, kunnen worden beoordeeld naar gelang van de voorzienbare lasten en overlasten voortvloeiend uit de geplande bewoning.Deze analyse zal vergezeld gaan van de berekeningselementen die voor de conclusies die daaruit zijn getrokken, hebben gediend. 5° een precies overzicht van het te saneren gebouw samen met de lijst van de behoudsmaatregelen die nodig zijn om de verslechteringen van het goed veroorzaakt door de klimaatverslechteringen of door de mens te voorkomen;6° een technische en financiële analyse van de opties betreffende het gebruik van de hernieuwbare energie;7° de situatie- en liggingsplannen 1/500e;8° de plannen, dwarsdoorsneden, gevels op schaal 1/50e;9° het bijzonder bestek;10° een omschrijvende opmetingsstaat;11° een geraamde opmetingsstaat.

Art. 4.In het geval van werken betreffende een openbare ruimte bevat het projectdossier de volgende documenten. Naast de in artikel 3 bedoelde punten : 1° het bijzonder bestek;2° een omschrijvende opmetingsstaat;3° een geraamde opmetingsstaat.

Art. 5.Dit besluit treedt in werking op 1 september 2013.

Beez, 24 juni 2013.

P. FURLAN