17 JULI 2008. - Goedkeuring van het ontwerp van bijzonder bestemmingsplan (BBP 70-20a Willebroek) in het gebied van gewestelijk belang nr. 1 Helihaven

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek voor Ruimtelijke Ordening en meer bepaald artikel 48;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002, dat de wijk « Willebroek » opneemt in de « structurerende ruimte met versterkte integratie van het leefmilieu », in « de groene zones en de aanleg van groenvoorzieningen » en in het hefboomgebied nr. 5 « Thurn & Taxis »;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001 dat de wijk « Willebroek » opneemt in de het gebied van gewestelijk belang nr. 1-Helihaven en in de gebieden voor havenactiviteiten en vervoer;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 juli 2002 inzake de uitvoering van het gebied van gewestelijk belang nr. 1 « Helihaven », door de opmaak van twee bijzondere bestemmingsplannen en een schema van inrichting van de perimeter dat beide BBP omvat en de oppervlaktetabellen (kantoren en groene ruimten) die hierop betrekking hebben;

Gelet op het arrest van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 31 januari 2008 tot wijziging van het programma van het GGB nr. 1. zoals bepaald in het besluit van 18 juli 2002;

Gelet op het gemeentelijk ontwikkelingsplan dat werd goedgekeurd door het besluit van de Regering op 2 december 2004, - dat de perimeter van het BBP opneemt in een gebied voor prioritaire vernieuwing van de woonfunctie, - dat voorziet in werken inzake huisvesting op 75 000 m2 gelegen tussen de Antwerpsesteenweg en het kanaal en in een gemeentelijk groen netwerk, - dat de Willebroekkaai en de Sloepenkaai opneemt in de belangrijkste structurerende assen en voorziet in een verbinding die moet worden verbeterd en gelegd naar de site van Thurn en Taxis;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad tijdens de zitting van 23 september 2002 waarin beslist werd een bijzonder bestemmingsplan nr. 70-20a Willebroek op te stellen en waarbij de heer Johan Van Dessel (kantoor BOA) werd aangeduid aan projectontwerper;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad tijdens de zitting van 21 november 2005, waarin beslist werd een milieu-effectenverslag op te stellen en het kantoor BOA aan te duiden als projectontwerper van deze studie;

Gelet op de opties voor de wijk Willebroek die het college van burgemeester en schepenen van de stad Brussel in aanmerking hebben genomen tijdens de zitting van 23 maart 2006 en gewijzigd tijdens de zitting van 22 november 2007 om de verbinding Simon Bolivarlaan/Picardstraat niet te beperken tot een voetgangersbrug, maar de mogelijkheid van de doorgang van een tramlijn open te laten;

Gelet op het BBP 46-21 « Wijk van het Noordstation » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 17 februari 1967 en meermaals gewijzigd door : - het koninklijk besluit van 18 juli 1980 (gedeeltelijke herziening), - het koninklijk besluit van 10 november 1983. betreffende het BBP nr. 46-40 « Harmonie-Voorstad », - het koninklijk besluit van 6 januari 1987, - de koninklijke besluiten van 13 juni 1988 en 21. februari 1989 : wijzigend BBP 46-65 en 46-65bis « Wijk Emile Jacqmain », - dat het besluit van de Executieve van 5 maart 1992 : BBP 46-20/21, - het besluit van de Regering van 10 november 2005 tot goedkeuring van het BBP 70-20b « Helihaven »;

Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 17 maart 2008 tot definitieve afschaffing van het BBP nr. 46-20/21 « Wijk Noordstation » voor de resterende wijkdeeltjes langsheen de Albert II-laan;

Overwegende er, dat na vele herzieningen, van de perimeter van het BBP nr.46-20/21 slechts een klein gebied openbare ruimte overblijft dat zich op het kruispunt bevindt van de Groendreef en het Redersplein;

Dat het BBP nr. 72-20a « Willebroek » gericht is op een wijziging van dit laatste deel van het BBP « Wijk Noordstation »;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van de stad Brussel van 2 juni 2008 waarbij het bijzonder bestemmingsplan nr. 70-20a « Willebroek » werd goedgekeurd samen met het milieueffectenverslag en wordt afgebakend door : het Vergotebekken, de Rederskaai, het Bécobekken, de Groendreef tot ter hoogte van de Roeiersstraat, het Redersplein, de Willebroekkaai, het Yserplein en het Saincteletteplein, Overwegende dat het ontwerp van bijzonder bestemmingsplan « Willebroek » het GewOP en het GBP in acht neemt en beantwoordt aan de doelstellingen die zijn opgenomen in het besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 18 juli 2002 betreffende de uitvoering van het gebied van gewestelijk belang nr. 1. « Helihaven », gewijzigd door het besluit van 31. januari 2008;

Overwegende dat het ontwerpplan werd uitgewerkt rekening houdend met de conclusies en aanbevelingen van het milieu-effectenverslag, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd het bijzonder bestemmingsplan 70-20a « Willebroek » van de stad Brussel, afgebakend door het Vergotebekken, de Rederskaai, het Bécobekken, de Groendreef tot ter hoogte van de Roeiersstraat, het Redersplein, de Willebroekkaai, het Yserplein en het Saincteletteplein, dat het volgende omvat : - Een boek met nota's en verslagen, memorie van toelichting, - de stedenbouwkundige voorschriften, - een fotografische inventaris, - een boek met begeleidingsmaatregelen van het plan, - een milieu-effectenverslag, - de liggingsplannen nr. 1, de plannen met de bestaande rechtstoestand nr. 2, met de bestaande feitelijke toestand nr. 3, met het schema van de bestemmingen nr. 4, met de aanpassingen nr. 5.

Art. 2.Dit plan wijzigt het resterende deel van het BBP nr. 46-21 « Wijk Noordstation », goedgekeurd door het koninklijk besluit van 17 februari 1967 (dat meerdere malen werd gewijzigd en meer bepaald door de besluiten van 10 november 1983 (BBP nr. 46-60. Harmonie-Voorstad) van 6 september 1988, ingetrokken door het koninklijk besluit van 24 februari 1989 (BBP nr. 46-65 « Wijk Emile Jacqmainlaan ») en van 7 juni 1989 (BBP nr. 46-65bis « Wijk Emile Jacqmainlaan »)), namelijk het deel van het plan dat bestaat uit de openbare ruimte gelegen aan het kruispunt tussen de Groendreef en het Redersplein.

Art. 3.Geeft de stad Brussel toestemming om het ontwerpplan voor te leggen aan het openbaar onderzoek.

Brussel, 17 juli 2008.

De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Stadsvernieuwing, Buitenlandse Handel en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE