29 JUNI 2006. - Besluit van de Waalse Regering tot aanwijzing van een bijzonder commissaris bij de openbare huisvestingsmaatschappij "Le Foyer marcinellois, SC", te Marcinelle

De Waalse Regering, Gelet op de bijzondere wet tot hervorming der instellingen van 8 augustus 1980, gewijzigd bij de wetten van 8 augustus 1988 en 16 juli 1993;

Gelet op het decreet van 29 oktober 1998 tot invoering van de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op artikel 174 ervan;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 6 oktober 2005 tot vaststelling van de verdeling van de ministeriële bevoegdheden en tot regeling van de ondertekening van haar akten;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 26 augustus 2004 tot regeling van de werking van de Regering, gewijzigd bij het regeringsbesluit van 16 september 2004 en bij het regeringsbesluit van 15 april 2005;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 29 juni 2006;

Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 29 juni 2006;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 1 juni 2006 tot bepaling van de werkingsmodaliteiten van het Comité voor de begeleiding en de opvolging van de bijzondere regeringscommissarissen, ingesteld overeenkomstig artikel 174bis van de Waalse Huisvestingscode;

Gelet op het auditrapport voorgelegd aan de raad van bestuur van de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) op 12 juni 2006;

Gelet op de elementen vermeld in het proces-verbaal van verhoor van de maatschappij "Le Foyer marcinellois, SC", te Marcinelle bedoeld in het rapport voorgelegd aan de raad van bestuur van de "Société wallonne du Logement" op 26 juni 2006;

Gelet op de beslissing van de raad van bestuur van de "Société wallonne du Logement" in zijn zitting van 26 juni 2006 die past in de procedure bedoeld in artikel 174 van de Waalse Huisvestingscode;

Overwegende dat de maatschappij "Le Foyer marcinellois" ernstige tekortkomingen in het beheer vertoont wat betreft : - de organisatie van de maatschappij; - de naleving van de statutaire regels betreffende de samenstelling van de raad van bestuur, van de beheersorganen en van de bezoldigingen; - het vastgoedbeheer; - de overdrachten van bevoegdheid; - het huurbeheer inzake de naleving van de reglementering (kandidaturen en toekenning van woningen); - de terbeschikkingstelling van woningen aan de VZW "Action 21"; - de niet-toepassing van de standaardhuurovereenkomst; - de berekening van de huurovereenkomsten en van de lasten en het beheer van de huurachterstallen; - de naleving van de proceduren inzake de overheidsopdrachten; - de naleving van de BTW-Wetboek;

Overwegende dat de maatschappij "Le Foyer marcinellois" geen directeur-zaakvoerder meer heeft;

Gelet op het herstructureringsplan van de openbare huisvestingsmaatschappijen goedgekeurd op 20 oktober 2005 door de Regering;

Gelet op het maatschappelijke doel en de opdrachten van de openbare huisvestingsmaatschappij "Le Foyer marcinellois, SC";

Op de voordracht van de Minister van Huisvesting, Besluit :

Artikel 1.De Waalse Regering wijst overeenkomstig artikel 174 van de Waalse Huisvestingscode de heer Etienne Ceulemans aan als bijzonder regeringscommissaris bij de openbare huisvestingsmaatschappij "Le Foyer marcinellois SC", avenue du Chili 18, te 6001 Marcinelle.

Art. 2.De bijzondere commissaris wordt ermee belast : - alle nodige maatregelen te nemen of te laten nemen om de tekortkomingen in het beheer te verhelpen die o.a. in het door de "Société wallonne du Logement" opgestelde auditrapport aan het licht gebracht werden op boekhoudkundig, administratief, technisch en financieel vlak; - een vijfjarig beheersplan op te maken met bepaling van de op korte en middellange termijn te behalen doelstellingen alsmede de nodige maatregelen om deze doelstellingen te behalen door het effect van de maatregelen van het herstructureringsplan voor de openbare huisvestingsmaatschappijen op de huurontvangsten, op de afbetalingsregeling van de schuld en op de vermindering van de beheers- en onderhoudkosten in dat beheersplan op te nemen; - alle nodige maatregelen te treffen om de algemene vergadering in staat te stellen regelmatig bijeen te komen met inachtneming van de verdeling van de aandelen in de vennootschap tussen de deelgenoten, de publiekrechtelijke rechtspersonen en de andere deelgenoten; - over te gaan of te laten overgaan tot de aanwerving van een nieuwe directeur-zaakvoerder via een jury samengesteld uit vertegenwoordigers van de maatschappij, vertegenwoordigers van de "Société wallonne de Logement", externe vertegenwoordigers van andere openbare huisvestingsmaatschappijen; - onverminderd de uitoefening door de "Société wallonne du Logement" van haar controle- en toezichtsbevoegdheid, de plaats in te nemen van de organen van de maatschappij terwijl deze regelmatig bijeenkomen om de overgang te waarborgen aan het einde van de opdracht van de commissaris.

Art. 3.De opdracht van de bijzondere commissaris duurt aanvankelijk zes maanden, met ingang van de inwerkingtreding van dit besluit. Die termijn is hernieuwbaar.

Art. 4.De bijzonder commissaris bezorgt de "Société wallonne du Logement", de Minister van Huisvesting en het comité voor de begeleiding en de opvolging van de bijzondere commissarissen ingesteld overeenkomstig artikel 174bis van de Waalse Huisvestingscode : 1° driemaandelijks een overzicht van de maatregelen die in het kader van zijn opdrachten zijn genomen;2° zesmaandelijks een verslag over zijn activiteiten en de stand van vordering van zijn opdracht.

Art. 5.Dit besluit treedt in werking op 17 juli 2006.

Het houdt op uitwerking te hebben zestig dagen na afloop van de opdracht van de bijzonder commissaris.

Namen, 29 juni 2006.

De Minister-President, E. DI RUPO De Minister van Huisvesting, Vervoer en Ruimtelijke Ontwikkeling, A. ANTOINE