22 SEPTEMBER 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan van de stad Brussel

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 19 juli 1990 betreffende de verwerving door de gemeenten van verlaten gebouwen;

Gelet op de ministeriële omzendbrief nr. 002 van 28 maart 1991 betreffende de toelagen aan de gemeente voor de verwerving van verlaten gebouwen;

Gelet op het besluit van de burgemeester van 13 oktober 2003 dat vaststelt dat de gezondheid en de veiligheid van de bewoners van genoemde goed zwaar bedreigd is;

Gelet op het besluit van de burgemeester van 13 november 2006 dat vaststelt dat de situatie van de bewoners van het betreffende goed op het vlak van gezondheid en veiligheid verslechterd is sinds het eerste besluit van 13 oktober 2003;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 10 december 2009Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 10/12/2009 pub. 23/12/2009 numac 2009031596 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot wijziging van, wat batterijen en accu's evenals afgedankte batterijen en accu's betreft, het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 juli 2002 inzake de invoering van een terugnameplicht voor sommige afvalstoffen met het oog op hun nuttige toepassing of hun verwijdering, van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 april 2002 betreffende het storten van afvalstoffen en tot opheffing van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 juni 1993 betreffende de batterijen en accu's die bepaalde gevaarlijke stoffen bevatten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 10/12/2009 pub. 04/05/2011 numac 2011031207 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering waarbij het Instituut ter bevordering van het Wetenschappelijk Onderzoek en de Innovatie van Brussel ertoe gemachtigd wordt om 10 contractuele personeelsleden in dienst te nemen of te houden, in 2010, om te voldoen aan uitzonderlijke en tijdelijke personeelsbehoeften sluiten tot toekenning van een toelage aan de stad Brussel voor het verwerven van het gebouw gelegen Richard Neyberghlaan 186;

Gelet op de beraadslaging van 16 mei 2011 waarbij de gemeenteraad van de stad Brussel het onteigeningsplan nr. 7011 betreffende het als volgt gecadastreerde onroerende goed heeft genomen : - 15e Afdeling, Sectie D, Nummer 21M4, gelegen Richard Neyberghlaan 186;

Gelet op het openbaar onderzoek dat plaats had tussen 29 september 2010 en 3 november 2010;

Overwegende dat het besluit van de burgemeester van 13 oktober 2003 vaststelt dat de lage scheidingsmuur van de achterliggende zone richting trottoir overhelt, dat de houten loggia in zeer slechte staat is en dat delen al gevallen zijn in de achterliggende zone, dat het houtwerk uit elkaar is gevallen en dat door meerdere ontbrekende ramen het gebouw open is voor alles en elkeen, dat de muren helemaal vochtig zijn en dat de aanwezigheid van schimmel gesignaleerd is op meerdere plaatsen, dat de steunbalken van de vloeren verrot zijn, dat de elektrische installatie verouderd en gevaarlijk is, dat op de derde verdieping een gat in de muur lucht laat binnenkomen, dat de daklijst loszit en dat onderdelen hiervan gevallen zijn en dat het dak in zeer slechte staat is en dreigt in te storten;

Overwegende dat het besluit van de burgemeester van 13 oktober 2006 vaststelt dat geen werken voor de veiligheid uitgevoerd werden sinds 13 oktober 2003, dat het gebouw noch over electriciteit, noch over verwarming beschikt, dat het valse plafond van de keuken dreigt in te vallen en dat alle lokalen gevuld zijn met afval en een misselijkmakkend geur;

Overwegende dat 18 maanden na de notificatie aan de eigenaar van het laatste besluit van de burgemeester, het betreffende goed zich nog altijd in dezelfde staat bevindt en geen werken met als doel de bewoonbaarheid en de veligheid van het goed te herstellen, werden uitgevoerd;

Overwegende dat bijgevolg dient overgegaan tot de onteigening van het betreffende goed opdat de stad Brussel zich kan stellen in de plaats van de in gebreke blijvende eigenaar, om de doelstellingen te realiseren, zijnde de herbestemming aan huisvesting;

Overwegende dat de verlaten eigendommen een bedreiging voor de bewoonbaarheid en openbare veiligheid vormen;

Overwegende dat het betreffende goed in zijn huidige toestand zeker schade veroorzaakt aan de naburige gebouwen en aan de omgeving;

Overwegende dat, aangezien de urgentie om de beschadigingen aan het betreffende goed, die met de tijd verergeren, aan te pakken, het nodig is de toepassing van het artikel 5 van de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten, die een procedure bij dringende omstandigheden inzake onteigening voorziet, te verzoeken, Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd wordt het onteigeningsplan betreffende het bebouwde onroerende goed gecadastreerd : 15e Afdeling, Sectie D, Nummer 21M4, gelegen Richard Neyberghlaan 186.

Art. 2.Het is noodzakelijk, voor openbaar nut, om de onmiddellijke inbezitneming van het perceel aangegeven op het onteigeningsplan te vorderen.

Art. 3.De stad Brussel wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening.

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden, bepaald bij de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten, kan op de onteigening worden toegepast.

Brussel, 22 september 2011.

De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering belast met Leefmilieu, Energie en Waterbeleid, Stadsvernieuwing, Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp en Huisvesting, Mevr. E. HUYTEBROECK