24 SEPTEMBER 2010. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan van Vorst

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op de ordonnantie van 7 oktober 1993 houdende organisatie van herwaardering van de wijken, inzonderheid op het artikel 6;

Gelet op het overleg van de gemeenteraad van 30 september 2008 tot goedkeuring van het programma van het wijkcontract Sint-Antonius en in het bijzonder het luik 1, de prioritaire operatie nr. 18 (1.3 en 5.7.) voor een gebouw met 17 woningen en een crèche op te richten Fierlantstraat 69-93 op het perceel gekadastreerd 1e Afdeling, Sectie A, nr. 39 K4;

Gelet op het besluit van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 18 december 2008 tot goedkeuring van het programma van het wijkcontract Sint-Antonius en tot toekenning van een toelage aan de gemeente Vorst van 10.918.930 euro voor de uitvoering ervan;

Gelet op het openbaar onderzoek van 14 september 2009 tot 14 oktober 2009 over het onteigeningsplan;

Gelet op de beraadslaging van 12 januari 2010 waarbij de gemeenteraad van de gemeente Vorst het onteigeningsplan betreffende het als volgt gecadastreerde onroerende goed heeft genomen : 1e Divisie, Sectie A, nummer 39 K 4 gelegen Fierlantstraat 69-93, te 1190 Brussel;

Gelet op het programma van het wijkcontract Sint-Antonius en in het bijzonder het luik 1, de prioritaire operatie nr. 18 (1.3 en 5.7.) voor een gebouw met 17 woningen en een crèche, op te richten Fierlantstraat 69-93 op het perceel gekadastreerd 1e Afdeling Sectie A, nr. 39 K4;

Overwegende dat deze operatie volledig aansluit bij de doelstellingen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en van de gemeente Vorst om het aanbod aan sociale woningen te verhogen en ook het aanbod aan onthaalstructuren voor jonge kinderen in de te herwaarderen wijken; dat het beoogde terrein een van de zeldzame onbebouwde terreinen binnen de vastgestelde werkingsperimeter is;

Overwegende dat het optrekken van sociale woningen evenals het oprichten van een gemeentelijk kinderdagverblijf onder het algemeen belang vallen; dat de operatie nr. 18 (1.3. en 5.7.) van het wijkcontract Sint-Antonius een hoofdproject en een prioritaire bedoeling is;

Overwegende overigens de noodzaak om zo snel als mogelijk sociale woningen vooropgesteld door het project, te huur te kunnen stellen, gelet op de belangrijke vraag ter zake evenals om zo snel als mogelijk crècheplaatsen te kunnnen ter beschikking stellen gelet op de belangrijke vraag ter zake;

Overwegende dat de uitvoering van het programma van het wijkcontract op het vlak van het openbaar nut de aankoop vereist van het betrokken perceel door de gemeente;

Overwegende de petitie en de bezwaarschriften ingediend tijdens het openbaar onderzoek die betrekking hebben op dezelfde opmerkingen, met name dat het betrokken perceel de enige groene ruimte is in de wijk, dat de toevoeging van woningen en een openbare voorziening op de benedenverdieping de dichtheid van de bewoning zal doen toenemen en tevens deze van het aantal auto's in de wijk met de problemen van wild en dubbel parkeren die hiervan het resultaat zijn en dit ten nadele van de leefkwaliteit van de wijkbewoners;

Overwegende dat dat deze opmerkingen reeds werden geuit tijdens het openbaar onderzoek over het basisdossier van het wijkcontract Sint-Antonius; dat de overlegcommissie van 23 september 2008 hierop betrekking had en een eensluidend advies had geformuleerd over het behoud van de prioritaire operatie nr. 18 (1.3. en 5.7.);

Overwegende voor het overige dat de bezwaarschriften geuit tijdens het openbaar onderzoek geen betrekking hebben op het principe van de onteigening voor openbaar nut van het betrokken perceel maar op de toekomstige stedenbouwkundige bestemming; dat deze bezwaarschriften daarom geen uitstaans hebben met de bestuurlijke politie en er daarom in dit stadium niet moet aan voldaan worden, quod non;

Overwegende dat, wat de wetgeving op de heropleving van de wijken betreft, de gemeente volle eigenaar van de grond moet zijn om deoperaties van luiken 1 en 5 uit te voeren;

Overwegende dat het erom gaat een prioritair ontwerp te realiseren van luiken 1 en 5 van het herwaarderingsprogramma van de Saint-Antoniuswijk;

Overwegende dat de termijn van de herwaardering van de Sint-Antoniuswijk afloopt op 22 december 2012;

Overwegende overigens de reeds vermelde noodzaak, om zo snel als mogelijk sociale woningen vooropgesteld door het project te huur te kunnen stellen, gelet op de belangrijke vraag ter zake evenals om zo snel als mogelijk crècheplaatsen te kunnnen ter beschikking stellen gelet op de belangrijke vraag ter zake;

Overwegende dat er daarom snel moet overgegaan worden tot de inbezitneming van het perceel vooraleer dit verder vervalt en ten einde over te gaan tot de herwaardering ervan in het raam van dit programma;

Overwegende dat, het voorstel tot onderhandse aankoop door de eigenaar van het perceel verworpen is;

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is om tot de inbezitneming over te gaan van het percel die voorkomen op het onteigeningsplan omwille van openbaar nut en dit in overeenkomst met de bepalingen van de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut, Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd wordt het onteigeningsplan betreffende het onroerend, in bijlage van dit besluit, goed gekadastreerd : 1e Afdeling, Sectie A, nummer 39 K 4 gelegen Fierlantstraat, 69-93 te 1190 Brussel.

Art. 2.Het is noodzakelijk, omwille van openbaar nut, de onmiddellijke inbezitneming van het perceel aangegeven op het onteigeningsplan te vorderen.

Art. 3.De gemeente Vorst wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening.

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden, bepaald bij de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten, betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut, kan op de onteigening worden toegepast.

Brussel, 24 september 2010.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Ch. PICQUE De Minister van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, belast met Leefmilieu, Energie en Waterbeleid, Mevr. E. HUYTEBROECK