7 MEI 2009. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan van Sint-Jans-Molenbeek

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op de ordonnantie van 7 oktober 1993 houdende organisatie van herwaardering van de wijken, inzonderheid op het artikel 6;

Gelet op het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 15 december 2005 waarbij een subsidie wordt verleend aan Sint-Jans-Molenbeek voor de verwezenlijking van het programma voor de herwaardering van de Werkhuizen-Mommaertswijk;

Gelet op de beraadslagingen van 22 mei 2008 en 20 november 2008 waarbij de gemeenteraad van Sint-Jans-Molenbeek het onteigeningsplan betreffende het als volgt gecadastreerde onroerende goed heeft genomen : 2e Divisie, Sectie B, nummer 216T, 217F et 216V, gelegen Schoolstraat 63-65, te 1080 Brussel;

Overwegende dat de invoering van het programma op het vlak van openbaar nut, de aankoop van dit perceel door de Gemeente impliceert, aangezien het gebouw waarvan sprake zich in een bouwvallige staat bevindt, maar wel als basis zou kunnen dienen voor de bouw van woningen die gelijkgesteld worden met sociale woningen, wat een prioritaire doelstelling vormt;

Overwegende dat dankzij de aankoop van dit goed immers een bijzonder storend krot - in die zin dat het het imago van de wijk schaadt en een enorme stortplaats voor vuil verhult -, verwijderd kan worden;

Overwegende dat in het vierjarenplan gekozen wordt voor de noodzaak om minder bedeelde bevolkingsgroepen te huisvesten onder omstandigheden die voldoende verbeterd zijn om een grote sociaal-ruimtelijke dualisering te voorkomen; dat het hiertoe nodig is dat de private leefomgeving verbeterd wordt, met name door grote woningen op te trekken;

Overwegende dat de eigenaars, verscheidene malen aangesproken over hun wil om te verbouwen en werken te ondernement om het pand te renoveren, nooit positief hebben gereageerd op de gemeentelijke aanmaningen;

Overwegende dat het erom gaat een prioritair ontwerp te realiseren van luik 2 van het herwaarderingsprogramma van de Werkhuizen-Mommaertswijk;

Overwegende dat de termijn van de herwaardering van de Werkhuizen-Mommaertswijk afloopt op 22 december 2009;

Overwegende dat er daarom snel moet overgegaan worden tot de inbezitneming van het gebouw vooraleer dit verder vervalt en ten einde over te gaan tot de herwaardering ervan in het raam van dit programma;

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is om tot de inbezitneming over te gaan van de percelen die voorkomen op het onteigeningsplan omwille van openbaar nut en dit in overeenkomst met de bepalingen van de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut, Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd wordt het onteigeningsplan betreffende het bebouwd onroerend goed gekadastreerd : 2ee Afdeling, Sectie B, nummer 216T, 217F en 216V gelegen Schoolstraat 63-65, te 1080 Brussel.

Art. 2.Het is noodzakelijk, omwille van openbaar nut, de onmiddellijke inbezitneming van de percelen aangegeven op het onteigeningsplan te vorderen.

Art. 3.Sint-Jans-Molenbeek wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening.

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden, bepaald bij de wet van 26 juli 1962, kan op de onteigening worden toegepast.

Brussel, 7 mei 2009.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE