15 DECEMBER 2005. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Jette tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 7.04 "Centrumwijk" goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 18 maart 1993

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. 7.04 "Centrumwijk" van de gemeente Jette (begrensd door de De Smet De Nayerlaan, de Tilmontstraat, de Leon Theodorstraat, de Thomaesstraat, de Wemmelsesteenweg, de Adolphe Vandenschrieckstraat, de Henri Van Bortonnestraat, diverse perceelgrenzen, de Gustave Van Huynegemstraat en de François Couteauxstraat) goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 18 maart 1993;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 29 juni 2005 waarbij de gemeente Jette haar goedkeuring hecht aan het ontwerp van beslissing tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 7.04 "Centrumwijk" (voor de gedeelten die overeenstemmen met het gebied voor voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten en zijn bijgebouwen (gebieden A.6 en A.7 van de grafische voorschriften), alsook met het gebied voor openbaar park (gebied A.1 van de grafische voorschriften), begrepen in het huizenblok gevormd door de Henri Werriestraat, de Adolphe Vandenschrieckstraat en de Henri Van Bortonnestraat.

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, waarin de gedeeltelijke opheffing van het plan gerechtvaardigd wordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie uitgebracht tijdens de zitting van 23 september 2005;

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 4 oktober 2005 waarbij de Gemeente Jette de beslissing tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 7.04 "Centrumwijk" definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening vervuld zijn;

Overwegende dat de stedenbouwkundige voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan waarbij de toegestane voorzieningen in het gebied beperkt worden, te restrictief zijn en niet ten volle de realisatie toelaten van de hoofdbestemming voorgeschreven door artikel 8.1 van het gewestelijk bestemmingsplan in gebieden voor voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan bovendien niet de aanvullende bestemmingen toelaat waarin artikel 8.2 van het gewestelijk bestemmingsplan voorziet in gebieden voor voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten, met name huisvesting en doorgaans kleine handelszaken die de gebruikelijke aanvulling zijn van en behoren bij die gebieden;

Overwegende dat de gemeente Jette bij het onderzoek van de aanvragen om stedenbouwkundige of verkavelingvergunningen en - attesten dient toe te zien op de strikte naleving van algemeen voorschrift 0.6 van het gewestelijk bestemmingsplan inzake het verbeteren van de kwaliteit van de binnenterreinen van huizenblokken, met het oog op de instandhouding of versterking van het groen karakter van de wijk;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Jette tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 7.04 "Centrumwijk" (begrensd door de De Smet De Nayerlaan, de Tilmontstraat, de Leon Theodorstraat, de Thomaesstraat, de Wemmelsesteenweg, de Adolphe Vandenschrieckstraat, de Henri Van Bortonnestraat, diverse perceelsgrenzen, de Gustave Van Huynegemstraat en de François Couteauxstraat) goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 18 maart 1993, voor de gedeelten die overeenstemmen met het gebied voor voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten en zijn bijgebouwen (gebieden A.6 en A.7 van de grafische voorschriften), alsook met het gebied voor openbaar park (gebied A.1 van de grafische voorschriften), begrepen in het huizenblok gevormd door de Henri Werriestraat, de Adolphe Vandenschrieckstraat en de Henri Van Bortonnestraat.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Stedenbouw wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 15 december 2005.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE