31 JANUARI 2008. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « zone 13 » op het grondgebied van de gemeente Evere

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 september 2003 houdende het voorkooprecht;

Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste van verschillende overheden;

Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald kan worden door de Brusselse Regering uit eigen beweging of op aanvraag van een van de voorkooprechthebbende overheden;

Overwegende de beslissing van de gemeenteraad van de gemeente Evere d.d. 28 juni 2007;

Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 2°, van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht uitgeoefend wordt in het algemeen belang met het oog op de bestrijding van de leegstand en de onbewoonbaarheid van gebouwen;

Overwegende dat een woning gelegen in de perimeter het voorwerp uitmaakte van een weigering van een stedenbouwkundige vergunning bevestigd door een Regeringsbesluit d.d. 14.07.2005;

Overwegende dat de woning momenteel verwaarloosd is wat in schril contrast staat met de recente herinrichting van de Haachtsesteenweg;

Overwegende dat de gemeente Evere als voorkooprechthebbende overheid het best in staat is om de leegstand en de onbewoonbaarheid van gebouwen te bestrijden;

Overwegende dat in subsidiaire orde het Brussels Hoofdstedelijk Gewest dezelfde operaties zou kunnen voeren als de gemeente, gezien haar middelen;

Overwegende dat de maximumtermijn van 7 jaar vastgelegd in artikel 261 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening in een project van die omvang een vereiste is;

Op de voordracht van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De aan de voorkoop onderhevige perimeter wordt gevormd door de Haachtsesteenweg nrs. 1182 tot en met 1190 en de percelen gelegen tussen nr. 1190 en nr. 1200 aan de Haachtsesteenweg (kadaster nrs. 308G5 en 308L5).

Art. 2.Het huizenblok zal het statuut krijgen van een aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van de gemeente Evere en dat voor een duur van zeven jaar.

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden die in dit kader aangeduid worden, zijn : de gemeente Evere als prioritaire voorkooprechthebbende overheid; het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Art. 4.De Minister-President, die bevoegd is voor de Grondregie, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 31 januari 2008.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Financiën, Begroting, Externe Betrekkingen en Gewestelijke Informatica, G. VANHENGEL Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Tewerkstelling, Economie, Wetenschappelijk Onderzoek en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp, B. CEREXHE Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, P. SMET Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Leefmilieu, Energie en Waterbeleid, Mevr. E. HUYTEBROECK Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld