25 NOVEMBER 1999. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de onteigening ten algemenen nutte door de G.O.M. van een onroerend goed gelegen aan de Anderlechtsepoort te Brussel, Herisstraat nr. 7, ter uitvoering van haar stadsvernieuwingsopdracht van de perimeter nr. 20 « HERIS »

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op artikel 16 van de Grondwet;

Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte;

Gelet op de bijzondere wet van 12 januari 1989 met betrekking tot de Brusselse instellingen, inzonderheid op artikel 38 met betrekking tot artikel 79 van de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen van openbaar nut doorgevoerd of toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 juli 1989 tot regeling van haar werkwijze en tot regeling van de ondertekening van de akten van de Regering, inzonderheid op artikel 10;

Gelet op de ordonnantie van 20 mei 1999 betreffende de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, inzonderheid op artikelen 5 en 7;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 december 1997 betreffende de toekenning van toelagen voor stadsvernieuwing van de G.O.M.B.;

Gelet op de statuten van de G.O.M.B., goedgekeurd bij koninklijk besluit van 12 oktober 1987;

Gelet op de beslissing van de Raad van Bestuur van de G.O.M.B. van 25 juni 1999;

Gelet op het besluit van de Burgemeester van de Stad Brussel van 4 augustus 1999 waarbij de sloping van het onroerend goed werd bevolen, omwille van het gevaar dat het goed oplevert voor de openbare gezondheid en veiligheid en voor die van de buren;

Gelet op het feit dat de « Héris-perimeter » met inbegrip van het te onteigenen goed, in een dermate gevorderde staat van bouwvalligheid verkeert dat de G.O.M.B., op aandringen van de Schepen voor Stedenbouw en Ruimtelijke Ordening van de Stad Brussel, is overgegaan tot de volledige afsluiting van de doodlopende Herisstraat, en dit omwille van redenen van openbare veiligheid;

Gelet op de stedenbouwkundige vergunning die aan de G.O.M.B. werd toegekend op 19 januari 1998 en overwegende dat de geldigheidsduur ervan twee jaar bedraagt;

Gelet op het feit dat de G.O.M.B. de eigendomsrechten heeft verworven van alle onroerende goederen gelegen in de Heris-perimeter, met uitzondering van het bouwvallige pand waarvan de onteigening wordt nagestreefd;

Overwegende dat de eigenaar niet reageert op diverse aangetekende verzoeken tot contactname vanwege de G.O.M.B., met het oog op de verwerving van het pand in der minne;

Overwegende dat de verwerving door de G.O.M.B. van het kwestieuze goed noodzakelijk is voor de realisatie van haar opdracht inzake stadsvernieuwing zoals die is omschreven in het hiernavermelde driejarenplan en nader is bepaald in de stedenbouwkundige vergunning van 19 januari 1998;

Overwegende dat de toestand van bouwval waarin het onroerende goed verkeert een manifest en imminent gevaar oplevert voor de openbare veiligheid en gezondheid;

Overwegende dat slechts een onmiddellijke inbezitneming ten algemenen nutte van het onroerend goed en de daaropvolgende sloping een einde kan maken aan de bedreiging voor de openbare veiligheid en gezondheid veroorzaakt door de toestand van bouwval waarin de Heris-perimeter verkeert, met inbegrip van het onroerend goed gelegen Herisstraat nr. 7;

Overwegende dat het openbaar nut de onmiddellijke inbezitneming vordert van het onroerend goed gelegen te Brussel-Stad, Herisstraat 7, gekadastreerd nr. 2468 A, met een oppervlakte van ongeveer 14 ca, met het oog op de verwezenlijking van het driejarenplan voor stadsvernieuwing 1999-2001, waarvan sprake in artikel 10 van het regeringsbesluit van 11 december 1997, zoals bedoeld plan is vastgelegd en door de Regering is bevestigd op 29 oktober 1998, plan waarop het bovenvermeld onroerend goed vermeld staat in de perimeter nr. 20 « HERIS » Op voordracht van de Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor de Stadsvernieuwing, Besluit :

Artikel 1.Het openbaar nut vordert de bestemming voor stadsvernieuwing van het onroerend goed gelegen te Brussel-Stad, Herisstraat 7, gekadastreerd 2468 A, met een oppervlakte van ongeveer 14 ca, zoals aangegeven op het hierbij gevoegde plan dat onlosmakelijk deel uitmaakt van onderhavig besluit.

Art. 2.Het is noodzakelijk over te gaan tot de onteigening ten algemenen nutte en de onmiddellijke inbezitneming van het bedoeld onroerend goed ter vrijwaring van de openbare veiligheid en gezondheid die wordt bedreigd door de bouwvallige toestand ervan.

Art. 3.De Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wordt belast met de onteigening van dit onroerend goed overeenkomstig de bepalingen van de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte, met het oog op de verwezenlijking van de renovatie van de perimeter « HERIS », die in het driejarenplan 1999-2001 is opgenomen, zoals dit door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering werd besloten op 19 oktober 1998.

Art. 4.De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Stadsvernieuwing, is belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 25 november 1999.

Namens de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : J. SIMONET Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing en Wetenschappelijk Onderzoek E. ANDRE Staatssecretaris bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, belast met Ruimtelijke Ordening, Stadsvernieuwing, Monumenten en Landschappen en Bezoldigd Vervoer van Personen.