29 APRIL 1999. - Domaniale wet (1)

ALBERT II, Koning der Belgen, Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.

De Kamer van volksvertegenwoordigers heeft aangenomen en Wij bekrachtigen hetgeen volgt :

Artikel 1.Deze wet regelt een aangelegenheid bedoeld in artikel 74, 3° van de Grondwet.

Art. 2.Worden goedgekeurd de navolgende overeenkomsten : 1. De bijakte van 9 juni 1977 aan de overeenkomst van 23 januari 1968 met betrekking tot de lokalen die de Staat verkregen heeft in het complex, opgericht op het Muntplein, te Brussel op de plaats van het vroegere « Hôtel des Postes »;deze overeenkomst werd goedgekeurd door de domaniale wet van 2 juli 1969 (B.S. van 19 juli 1996). Deze bijakte legt de posten « met vermoedelijke hoeveelheid » voorzien voor sommige werken en leveringen door de akte van 23 januari 1968 en haar twee aanhangsels van 30 december 1970 en 28 december 1971 definitief vast; zij regulariseert de aanbiedingen goedgekeurd « onder voorbehoud van latere regularisatie », bepaalt op definitieve wijze de parameter betreffende de werken beëindigd na 1 oktober 1971, en recapituleert de aanbiedingen die werden neergelegd en goedgekeurd na ondertekening van de bijakte van 28 december 1971. Zij bepaalt het gedeelte dat ten laste valt van de Staat in de verplaatsingsvergoedingen en de A tot Z-verzekeringspremies. Zij regelt het vraagstuk met betrekking tot de overdrachttaks en de belasting over de toegevoegde waarde en stelt de berekening op van de sommen die door de Staat aan de N.V. « C.D.P. » moeten betaald worden krachtens de verwervingsakte en haar aanhangels.

Tenslotte wordt het bedrag der twaalf constante annuïteiten verschuldigd door de Staat vanaf 1977, vastgesteld op 76 187 954 BEF. 2. De akte van 29 november 1977 houdende verkoop aan de provincie Antwerpen van verscheidene forten in de Antwerpse omgeving met een totale oppervlakte van 187 ha 51 a 04 ca, tegen de prijs van 234 400 000 BEF.3. De akte van 16 januari 1978 waarbij de Belgische Staat, Ministerie van Nationale Opvoeding, Gebouwenfonds voor Rijksscholen, aan de stad Gent een perceel grond met erop staande gebouwen, groot 1 ha 73 a 90 ca, gelegen te Gent, Martelaarslaan, afstaat in ruil voor 9 percelen grond, groot 3 ha 92 a 96 ca, gelegen te Gent, Roosakker, mits de betaling van een opleg door de stad Gent van 46 945 000 BEF. 4. De akte van 19 december 1980 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. « International Diamond Building », Frankrijklei 81, te Antwerpen, van een domein van 67 a 64 ca gelegen aan de Lange Herentalsestraat en de Lange Kievitstraat te Antwerpen, tegen de prijs van 170 miljoen BEF. 5. De akte van 29 oktober 1979 waarbij aan de « Société de Diversification Belgo-Luxembourgeoise » een recht van erfpacht voor 99 jaar wordt toegestaan op de goederen afkomstig van de N.V. « Minière et Métallurgique de Rodange-Athus », middels een canon van 1 500 000 frank per jaar. 6. De overeenkomst van 22 april 1981 betreffende de rechtstreekse financiering door de stad Antwerpen van de aankoop van 29 ha 76 a 17 ca grond gelegen op het grondgebied van de gemeente Stabroek en waarvan de onteigening door de Staat voorzien werd door een koninklijk besluit van 6 februari 1981 (B.S. van 10 april 1981). 7. De akte van 11 januari 1982 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de stad Hasselt, van een domein met een totale oppervlakte van 97 a 69 ca, omvattend een gedeelte van de kazerne Dusart, tegen de prijs van 61 006 000 frank, te storten ten bate van artikel 05-63.04-40-littera A - Titel IV van de afzonderlijke sectie van de begroting van Landsverdediging - afstand van militaire onroerende goederen onder beding van wederbelegging. 8. De akte van 22 februari 1982 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het arrondissement Brussel-Hoofdstad van gronden met een totale oppervlakte van 12 ha 87 a 60 ca, uitgerust met een brug genaamd brug nummer 37, een geasfalteerde verkeersweg en zes voetbalinstallaties te Vorst (Brussel), wijk « Bempt », tegen de prijs van 86 797 100 frank.9. De overeenkomst van 30 september 1976 betreffende de afstand aan de Nationale Maatschappij voor de Huisvesting van de volgende militaire domeingoederen, gelegen in het Brusselse Gewest : 1) Kwartier Prins Boudewijn (4 ha 04 a 18 ca) 2) Kwartier Prins Albert (1 ha 62 a) 3) Kwartier Rolin (3 ha 39 a 22 ca) 4) Kwartier Luitenant-Generaal Dokter Melis (6 ha 25 a 80 ca) 5) Kazerne "Klein Kasteeltje" (1 ha 17 a) 6) Voertuigenarsenaal (3 ha 77 a 88 ca) Deze afstand werd toegestaan tegen de totale prijs van 2 400 000 000 frank, betaalbaar in zes schijven te storten ten bate van artikel 630/4A van de afzonderlijke sectie van de begroting van het Ministerie van Landsverdediging « Afstand van militaire onroerende goederen onder beding van wederbelegging ». 10. De bijakte van 26 oktober 1983 aan de overeenkomst van 18 december 1970, betreffende de rechtstreekse financiering door de firma « Chemie-Union », thans N.V. « Kallo Industries », voor de aankoop en de opspuiting van ongeveer 160 ha grond gelegen te Kallo en te Melsele; deze overeenkomst werd goedgekeurd door de domaniale wet van 1 juli 1983 (B.S. van 15 juli 1983).

Deze bijakte vermindert de aan de firma N.V. « Kallo Industries » over te dragen goederen met een oppervlakte van ongeveer 50 ha. 11. De akte van 3 oktober 1983 houdende de verkoop aan de Europese Gemeenschappen van de constructies van een gebouwencomplex van burelen en parkings, gelegen te Brussel aan de Wetstraat 120, met uitzondering van het bodemvlak van een terrein van 9 a 78 ca mits de prijs van 200 000 000 frank.12. De akte van 3 oktober 1983 houdende de afstand aan de Europese Gemeenschappen, mits de symbolische prijs van 1 frank, van een geheel van aaneengesloten terreinen met een oppervlakte van 89 a 07 ca, gelegen te Brussel tussen de Wetstraat, de Etterbeekse steenweg en de Jozef II-straat. 13. De bijakte van 13 juni 1985 houdende wijziging van de overeenkomst van 14 september 1967 betreffende de rechtstreekse financiering door de N.V. « Verenigde Energiebedrijven van het Scheldeland » en de N.V. « Antwerpse Waterwerken » van de onteigeningen, voorzien voor het oprichten van een nucleaire en thermische centrale, alsmede van een waterontzoutingsinstallatie, op het grondgebied van Doel, voor een oppervlakte van 77 ha 59 a 50 ca, van Kallo voor 47 ha 09 a 29 ca en van Zwijndrecht voor 23 ha 46 a 54 ca, goedgekeurd door artikel 1, 66ste van de domaniale wet van 2 juli 1969 (Belgisch Staatsblad van 19 juli 1969).

Door deze overeenkomst ziet de N.V. « Antwerpse Waterwerken » af van haar recht tot verwerving van de onteigende gronden, in voordeel van de N.V. « Verenigde Energiebedrijven van het Scheldeland », mits terugbetaling door deze laatste van wat door de N.V. « Antwerpse Waterwerken » als prefinanciering werd ter beschikking gesteld. 14. De bijakte van 29 augustus 1985 aan de overeenkomst van 22 juli 1976 betreffende de rechtstreekse financiering door de N.V. « Zeekanaal en Haveninrichtingen van Brussel » voor de onteigening, voorzien door het koninklijk besluit van 3 april 1970, van de huizen op de beide oevers van het zeekanaal van Brussel, op het grondgebied van de gemeente Tisselt met het oog op moderniseringswerken; deze overeenkomst werd goedgekeurd door de domaniale wet van 1 juli 1983 (B.S. van 15 juli 1983). 15. De overeenkomst van 1 april 1986 waarbij aan de N.V. « Maatschappij van de Brugse Zeevaartinrichtingen » het beheer en het genot wordt overgedragen van de terreinen gelegen in het nieuwe havengebied te Zeebrugge met inbegrip van de zeesluis en alle bestaande en nog te verwezenlijken infrastructuur en gebouwen. 16. De akte van 12 maart 1987, waarbij door de Belgische Staat aan de N.V. « Foncière du Carrefour de l'Europe » te Brussel, op een grond, gelegen aan het Europakruispunt te Brussel, een erfpacht wordt toegestaan voor een duur van negenennegentig jaar met ingang vanaf het ter beschikking stellen van de gronden, tegen een progressieve en geïndexeerde jaarvergoeding, benevens de verplichting voor de erfpachter tot het bouwen van een ondergrondse parking, twee hotels, alsmede een toegang tot het Centraal Station. 17. De bijakte van 16 december 1987 aan de overeenkomst van 12 maart 1987 waarbij door de Belgische Staat aan de N.V. « Foncière du Carrefour de l'Europe » te Brussel een erfpacht werd toegestaan op gronden gelegen te Brussel aan het Europakruispunt.

Door deze bijakte wordt de oppervlakte van de in erfpacht gegeven terreinen vermeerderd met 42,57 m2. 18. De bijakte van 28 april 1994 aan de overeenkomst van 12 maart 1987 waarbij door de Belgische Staat aan de N.V. « Foncière du Carrefour de l'Europe » te Brussel een erfpacht werd toegestaan op gronden gelegen te Brussel aan het Europakruispunt.

Door deze bijakte worden de ondergrond van het perceel genaamd « Aanvang van een ondergrondse garage » met een benaderende grootte van 567 m2 en de ondergrond van het perceel genaamd « Keizerinne-kelder » met een oppervlakte van 294,56 m2, in de erfpacht begrepen.

De bijakte past de canon van de erfpacht aan. 19. De akte van 30 december 1987 houdende vestiging door de Belgische Staat, Regie der Gebouwen ten voordele van de N.V. « ES-FINANCE » van een erfpacht op een onroerend goed gelegen te Brussel, Belliardstraat nrs. 49-51-53-55, voor een duur van 27 jaar, ingaande op 1 april 1988, mits betaling bij het sluiten van het contract van een erfpachtvergoeding van 1 025 000 000 BEF en van een symbolische vergoeding van 1 BEF gedurende de volgende jaren. 20. De akte van 6 juni 1989 houdende een erfpachtverlening door de Belgische Staat aan de C.V. « Les textiles d'Ere » van een textielfabriek en gronden gelegen te Doornik voor een duur van 99 jaar, ingaande de 1ste januari 1988. 21. De akte van 2 april 1990 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. « Compagnie de Développement Industriel et Commercial », in het kort « CODIC », van een perceel grond van 1 ha 13 a 61 ca gelegen aan de Grensstraat te Machelen (Diegem), tegen de prijs van 76 000 000 BEF. 22. De overeenkomst van 19 juli 1990 betreffende rechtstreekse financiering door de Bankcommissie van de onteigeningen op het grondgebied van de stad Brussel door het Ministerie van Financiën, voor de huisvesting van de Bankcommissie.23. De akte van 18 september 1990, waarbij aan de naamloze vennootschap BERLAYMONT een recht van erfpacht voor 99 jaar wordt toegestaan op het « Berlaymont-gebouw » en zijn toegangswegen met uitsluiting van de grond gelegen aan de Wetstraat 200 tegen een vergoeding, als volgt berekend : - 2 miljard BEF in 1990 te betalen aan de Regie der Gebouwen; - 1 miljard BEF in 1991 te betalen aan de Regie der Gebouwen; - 3 000 BEF jaarlijks te betalen en voor de eerste maal in 1992; - de uitvoering door de erfpachter en op zijn kosten, van belangrijke renovatiewerken aan het gebouw volgens het programma dat zal bepaald worden in overleg met de bezetter en de Regie der Gebouwen en waarvan het bedrag geschat werd op 6,5 miljard frank. 24. De akten van 20 november 1990 houdende verkoop door de Belgische Staat, Regie der Gebouwen aan de provincie Antwerpen van het oud Provinciaal Gouvernementshotel, gelegen aan de Schoenmarkt te Antwerpen en houdende verkoop van een perceel grond en 3 848/10 000sten onverdeelde eigendom van het « Provinciehuis Antwerpen », gelegen aan de Koningin Elisabethlei, te Antwerpen tegen de prijs van respectievelijk 75 500 000 BEF en 270 000 000 BEF. 25. De akte van 22 november 1990 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. « La Société Souverain », van een grond met een oppervlakte van 49 a 31 ca 20 dma gelegen aan de Plejadenlaan te Sint-Lambrechts-Woluwe, tegen de prijs van 93 miljoen frank. 26. De akte van 23 november 1990 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. « Toyota Motor Europe Marketing & Engineering S.A. » , van een perceel grond, groot 11 ha 78 a gelegen te Brussel en te Zaventem (Sint-Stevens-Woluwe) tegen de prijs van 1 475 000 000 BEF. 27. De akte van 23 juni 1988 houdende verkoop aan de N.V. « VASTGOED MAATSCHAPPIJ BELGIE » van een terrein van 10 a 14 ca, gelegen te Brussel tussen de Koninginnestraat en de Schildknaapstraat, mits de prijs van 85 000 000 BEF. 28. De akte van 14 maart 1991 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. « Kazerne Baron Michel », met zetel te Mechelen, van een perceel grond met erop staande gebouwen met een oppervlakte van 4 ha 46 a 75 ca gelegen op de hoek van de Liersesteenweg en de Caputsteenstraat, zijnde de voormalige kazerne Luitenant-generaal Baron Michel, te Mechelen, tegen de prijs van 76 500 000 BEF. 29. De akte van 31 mei 1991 waarbij aan de V.Z.W. « Les Stations de plein air », een recht van erfpacht wordt toegestaan op het Parmentier Park, gelegen te Sint-Pieters-Woluwe, voor een duur van 99 jaar, mits een jaarlijkse vergoeding van 100 000 BEF, verbonden aan de index der kleinhandelsprijzen. 30. De overeenkomst van 27 september 1991, waarbij, enerzijds, de Belgische Staat zich verbindt terreinen gelegen te Grâce-Hallogne te desaffecteren en ze af te staan aan het Waalse Gewest en, anderzijds, het Waalse Gewest zich verbindt de kredieten nodig voor de verwerving van terreinen, noodzakelijk voor de behoeften van het Departement van Landsverdediging, ter beschikking van de Belgische Staat te stellen.31. De akte van 14 oktober 1991 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de Vlaamse Gemeenschap van een gebouw met een oppervlakte van 46 a 45 ca gelegen aan de Leuvenseweg 88, de Drukpersstraat, de Ijzerenkruisstraat en de Noordstraat te Brussel, tegen de prijs van 580 miljoen BEF.32. De akte van 14 november 1991 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de provincie Limburg van een gebouw met een oppervlakte van 1 ha 40 a 01 ca op de Universitaire Campus, gelegen aan de Agoralaan te Diepenbeek, mits de prijs van 65 miljoen BEF.33. De ruil tussen de Belgische Staat en de stad Brussel, mits het betalen van een opleg van 66,5 miljoen frank door deze laatste, van een « eilandje » gelegen te Brussel tussen de Jozef II-straat en Saint-Quentinstraat, de Stevinstraat en de Willem de Zwijgerstraat (toebehorende aan de Belgische Staat) tegen het handelsgelijkvloers van het Paleis voor Schone Kunsten (toebehorende aan de stad Brussel); ruil vastgesteld door een vonnis van de rechtbank van Eerste aanleg te Brussel van 9 januari 1992, betekend op 2 juni 1992. 34. De overeenkomst gesloten op 7 september 1992 waardoor de Belgische Staat en het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest aan de Europese Gemeenschappen een recht van erfpacht hebben toegekend op een terrein gelegen te Brussel (Haren), Houtweg, voor een duur van 99 jaar, mits een jaarlijkse vergoeding van één ecu. 35. De overeenkomst van 24 december 1993 afgesloten tussen de Belgische Staat en de Nationale Maatschappij der Belgische Spoorwegen betreffende de verplaatsing van militaire inrichtingen (NAVO - pijpleidingen) vereist voor de aanleg van de hogesnelheidslijn (H.S.L.) op het volledige Belgisch grondgebied. 36. De akte van 29 april 1992, en de verbeterende akten van 6 juli 1992 en 4 februari 1993, houdende overdracht, onder voorbehoud van goedkeuring door de Wetgevende Macht, door de Belgische Staat aan de N.V. Zeekanaal en Haveninrichtingen van Brussel, ter uitvoering van prefinancieringsafspraken, van goederen gelegen op het grondgebied van de gemeenten Tisselt, Bornem, Hingene, Kapelle-op-den-Bos, Zemst, Willebroek, Grimbergen, Puurs en Ruisbroek. 37. De akte van 20 december 1994 houdende verkoop door de Staat aan de Regie der Luchtwegen van een aandeel van 35,7 % in volle eigendom van het complex genaamd « Communicatie Centrum Noord » gelegen Vooruitgangstraat te 1030 Brussel, in de staat en zoals het bestond op 1 januari 1989, tegen de reeds betaalde prijs van 1 104 081 994 BEF, zijnde het door de voornoemde Regie geïnvesteerde bedrag in de oprichting van het Communicatie Centrum Noord. 38. De akte van 10 juli 1995 waarbij door de Belgische Staat aan de N.V. « J. Zinner N.V. » , te Brussel een erfpacht wordt toegestaan op vier woonhuizen te Brussel, Zinnerstraat 3/3a, 5, 7 en 9 voor een duur van 99 jaar beginnende op de datum van de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde van het bekomen, door de erfpachtnemer, van de nodige definitieve, uitvoerbare en onvoorwaardelijke vergunningen die de erfpachtnemer toelaten op het in erfpacht gegeven goed één of meerdere gebouwen, met bijhorende parkings, te bouwen met een netto te verhuren oppervlakte van minstens 3 000 m2, tegen een degressieve en geïndexeerde canon van : 55 000 000 BEF voor het eerste jaar; 5 500 000 BEF voor het tweede jaar tot en met het zesde jaar; 1 375 000 BEF voor het zevende jaar tot en met het negenennegentigste jaar. 39. De akte van 26 november 1996 genaamd « Conventions relatives à la Place Saint-Lambert et abords à Liège », krachtens dewelke de Belgische Staat, Regie der Gebouwen, verdeelde eigenaar wordt van de goederen die nodig zijn voor de verwezenlijking van haar opdracht op het terrein bestaande uit de « Place Saint-Lambert » en haar omgeving te Luik. Kondigen deze wet af, bevelen dat zij met 's Lands zegel zal worden bekleed en door het Belgisch Staatsblad zal worden bekendgemaakt.

Gegeven te Brussel, 29 april 1999.

ALBERT Van Koningswege : De Minister van Financiën, J.-J. VISEUR Met 's Lands zegel gezegeld : De Minister van Justitie, T. VAN PARYS _______ Nota (1) Gewone zitting 1998-1999. Kamer van volksvertegenwoordigers Parlementaire stukken.- Ontwerp van de wet en Memorie van toelichting, n°2060/1. - Verslag (Commissie voor de Financiën en de Begroting), n° 2060/2.

Parlementaire Handelingen.- Bespreking en aanneming. Vergadering van 22 april 1999.