24 JUNI 2014. - Ministerieel besluit waarbij de technische voorwaarden worden bepaald voor woningen die in aanmerking komen voor een renovatiepremie in het kader van het besluit van de Waalse Regering van 13 maart 2014Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 13/03/2014 pub. 01/04/2014 numac 2014202017 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen sluiten

De Minister van Duurzame Ontwikkeling en Ambtenarenzaken, Gelet op het Waals Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen, inzonderheid op de artikelen 16, 24, 25, 26, 27 en 28, gewijzigd bij artikel 26 van het decreet van 12 februari 2012;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 13 maart 2014Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 13/03/2014 pub. 01/04/2014 numac 2014202017 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen sluiten tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen, inzonderheid op de artikelen 2, § 1, 3 en 6;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 30/08/2007 pub. 30/10/2007 numac 2007203235 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen sluiten tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis, van het Waalse Wetboek van huisvesting en duurzaam wonen bedoelde begripsomschrijvingen;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 22 mei 2014;

Gelet op de instemming van de minister van Begroting, gegeven op 19 juni 2014;

Gelet op de dringende noodzakelijkheid;

Overwegende dat het ministerieel besluit waarbij de technische voorwaarden worden bepaald voor woningen die in aanmerking komen voor een renovatiepremie in het kader van het besluit van de Waalse Regering van 13 maart 2014Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 13/03/2014 pub. 01/04/2014 numac 2014202017 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen sluiten tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen op 1 september 2014 in werking zal treden, Besluit :

Artikel 1.De woningen die in aanmerking komen voor een aanvraag om een renovatiepremie zijn verbeterbare woningen zoals bepaald in het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 30/08/2007 pub. 30/10/2007 numac 2007203235 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen sluiten tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van het Waalse Wetboek van huisvesting en duurzaam wonen bedoelde begripsomschrijvingen.

Art. 2.De saneringswerken waarvoor een premie toegekend kan worden moeten verplicht één of verscheidene bepaalde ongezondheidsfactoren verhelpen en, zodra uitgevoerd, voldoen aan de minimale normen bepaald in het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 30/08/2007 pub. 30/10/2007 numac 2007203235 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen sluiten. Ze moeten worden opgenomen in de lijst van de subsidieerbare werken. Elk werk (werk 7 uitgezonderd), van nummer 1 tot en met 20 in deze lijst, moet volledig uitgevoerd zijn om in aanmerking te komen.

De kosten van een voor de berekening van de premie in aanmerking genomen werk kan forfaitair beperkt worden tot het geraamde bedrag van werken die goedkoper zijn dan degene die uitgevoerd zijn maar de vastgestelde ongezondheidsoorzaak wel kunnen verhelpen.

Subsidieerbare werken : Dak 1. Vervanging van de bekleding (minstens een gehele dakhelling), met inbegrip van dakvensters, dakramen en gelijkgestelde elementen (volgens de onder werk nr.4 vastgestelde normen indien de dakverdieping niet in woonvertrek ingericht is), verplicht vergezeld van een isolatie die voldoet aan de norm bedoeld in artikel 5, §§ 1 en 2, van het ministerieel besluit betreffende de modaliteiten en de procedure tot toekenning van premies ter bevordering van rationeel energiegebruik. Die verplichting wordt niet opgelegd indien de dakverdieping niet in woonvertrek ingericht is en indien de dakisolatie afbraakwerken vereist. 2. Aanpassing van het gebinte, verplicht vergezeld van een isolatie die voldoet aan de norm bedoeld in artikel 5, §§ 1 en 2, van het ministerieel besluit betreffende de modaliteiten en de procedure tot toekenning van premies ter bevordering van rationeel energiegebruik.3. Vervanging van elk element of van elke voorziening voor de opvang of de afvoer van het regenwater.4. Installatie van iedere inrichting die voor de natuurlijke verlichting en/of de verluchting van de niet in woonvertrek ingerichte dakverdieping zorgt (één vensteropening per helling indien de dakverdieping niet opgedeeld is of per lokaal indien ze wel opgedeeld is). Muren 5. Droogmaking van de muren.6. Versterking van de onstabiele muren of sloping en totale wederopbouw van die muren zonder 30 % van de oppervlakte van de buitenmuren (oppervlakte van vensteropeningen en gemeenschappelijke muren inbegrepen) te mogen overschrijden. Buitenmetselwerk 7. Vervanging van het buitenmetselwerk (deuren en raamwerk) dat niet voldoet aan de thermische transmissiecoëfficient van het geheel ramen + beglazing (Uw) gelijk zijn aan of lager zijn dan 2 W/m2K, of van de beglazing van het buitenmetselwerk.Na deze werken, dient aan deze norm te worden voldaan.

Vloeren 8. Vervanging van de dragers (balklaag, holle vloerplaat, enz...) van de circulatieruimtes van één of meer lokalen. 9. Vervanging van de vloeroppervlakte en de onderlagen van één of verscheidene lokalen, met inbegrip van de plinten, enkel als het subsidieerbaar werk 8 bij dit besluit wordt gesubsidieerd. Natuurlijke verlichting en verluchting 10A. Natuurlijke verlichting en verluchting van de woonvertrekken. 10B. Verluchting van de keukens en sanitaire ruimten.

Veiligheid 11. Aanpassing van de elektriciteits- en/of gasinstallatie, met uitzondering van de vervanging van verwarmingsapparaten of van toestellen voor de productie van warm water, en installatiegedeelten die niet noodzakelijk zijn voor een minimumcomfort (kabeltelevisie, buitenverlichting,...). 12. Vervanging van de binnentrap, met inbegrip van de vereiste bijbehorende werken.13. Overtrekken van schachten van schoorstenen, met inbegrip van herstelling, wederopbouw of sloping van de schoorsteentoppen en aanvullende onderdelen. Hygiëne 14. Plaatsing van een tappunt voor drinkwater boven de gootsteen in de keuken.15. Plaatsing van een inrichting voor de afvoer van afvalwater of totale vervanging van de bestaande inrichting, overeenkomstig de ter zake geldende voorschriften.16. Plaatsing van een eerste WC met spoelinrichting, die aangesloten is op de openbare riolering of op een afvoer- en behandelingssysteem overeenkomstig de ter zake geldende voorschriften. De WC dient in een verlucht lokaal te staan dat enkel via een sas naar een dagvertrek doorloopt. 17. Plaatsing van een eerste badkamer. Overbewoning 18. Uitbreidings- of inrichtingswerken, zonder dat de daaruit voortvloeiende bruikbare oppervlakte meer dan 30 % groter is dan de minimale bruikbare oppervlakte, en voor zover de aanvankelijke bruikbare oppervlakte meer bedraagt dan de helft van de minimale bruikbare oppervlakte, zoals in dezelfde normen bepaald. In het schattingsverslag moet de schatter de geplande werken nader bepalen en aantonen dat de woning overbewoond is op grond van een onvoldoende bruikbare oppervlakte en/of het gebrek aan bepaalde onontbeerlijk geachte woonvertrekken.

Deze werken komen niet in aanmerking wanneer de aanvrager zich ertoe verbindt de woning te verhuren, behalve indien de oppervlakte van de woning kleiner dan 32 m2 is.

Opmerking: Als het betrekken van een slaapkamer door twee kinderen van hetzelfde geslacht van minder dan 21 jaar het harmonisch leefklimaat van deze kinderen in het gedrang brengt wegens bijvoorbeeld hun leeftijdsverschil of wegens de handicap van één van beiden, kan de inrichting van een bijkomende slaapkamer in aanmerking komen als afwijking die aan het bestuur ter beoordeling wordt voorgelegd en op grond van een met redenen omkleed verslag van de schatter.

Huiszwam 19. Alle werken om de huiszwam of andere zwammen met gelijksoortige effecten weg te werken, door vervanging of behandeling van de aangetaste onroerende elementen. Radon 20. Alle werken om het radon weg te werken : 1° plaatsing van elk toestel voor de ventilatie met de buitenlucht van kelders en/of ventilatieholten (aanleg van kelderramen of plaatsing van een systeem voor gedwongen luchtverversing);2° werken die de vliezen of de deuren van de kelderverdieping dichtmaken;3° alle werken die worden geadviseerd in de verslagen van de meetbureaus en -diensten geregistreerd door het Federaal Agentschap voor Nucleaire Controle, ingericht bij het koninklijk besluit van 20 juli 2001Relevante gevonden documenten type koninklijk besluit prom. 20/07/2001 pub. 30/08/2001 numac 2001000726 bron ministerie van binnenlandse zaken Koninklijk besluit houdende algemeen reglement op de bescherming van de bevolking, van de werknemers en het leefmilieu tegen het gevaar van de ioniserende stralingen type koninklijk besluit prom. 20/07/2001 pub. 10/10/2013 numac 2013000542 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Koninklijk besluit houdende algemeen reglement op de bescherming van de bevolking, van de werknemers en het leefmilieu tegen het gevaar van de ioniserende stralingen. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten houdende algemeen reglement op de bescherming van de bevolking, van de werknemers en het leefmilieu tegen het gevaar van de ioniserende stralingen (Belgisch Staatsblad van 30 augustus 2001).

Art. 3.Isolatiewerken komen slechts in aanmerking indien zij betrekking hebben op één van bovenvermelde werken die voor een premie in aanmerking komen, en indien ze de normen bepaald in de artikelen 5 tot 7 van het ministerieel besluit van 22 maart 2010Relevante gevonden documenten type ministerieel besluit prom. 22/03/2010 pub. 03/05/2010 numac 2010027061 bron waalse overheidsdienst Ministerieel besluit betreffende de modaliteiten en de procedure tot toekenning van premies ter bevordering van rationeel energiegebruik sluiten betreffende de modaliteiten en de procedure tot toekenning van premies ter bevordering van rationeel energiegebruik naleven.

De conformiteit van de werken met deze normen dient te worden aangetoond bij een technische bijlage.

Art. 4.Overeenkomstig artikel 3, tweede lid, van het besluit van de Waalse Regering van 13 maart 2014Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 13/03/2014 pub. 01/04/2014 numac 2014202017 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen sluiten tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen, is de uitvoering van een onderzoek door een schatter verplicht als de aanvrager de woning niet persoonlijk bewoont of als de aanvrager materialen aankoopt voor de woning alsook als de aanvrager de subsidieerbare werken 10A, 10B of 12 tot 20 van artikel 2 van dit besluit verricht.

Art. 5.Indien de aanvrager de woning niet persoonlijk bewoont, dienen alle werken opgenomen in de lijst van artikel 2, en die nodig zijn om de ongezondheidoorzaken in de woning te verhelpen, te worden uitgevoerd, met uitzondering van de werken nr. 4, 7, 10A, 17 en 20.

Art. 6.§ 1. Wanneer de woning lokalen bevat die, zelfs gedeeltelijk, gebruikt worden of bestemd zijn voor het uitoefenen van een beroepsactiviteit, worden de werken die uitgevoerd worden in gemeenschappelijke constructies van het woongedeelte en het beroepsgedeelte in de woning in aanmerking genomen naar rata van het woongedeelte. § 2. De werken uitgevoerd in gemeenschappelijke constructies van verscheidene woningen of van één of verscheidene woningen en in een gebouwgedeelte dat voor het uitoefenen van een beroep bestemd is en dat geheel apart ligt van de woning(en) komen niet in aanmerking, behalve indien het gehele gebouw aan dezelfde eigenaar toebehoort. In dit geval komen de gemeenschappelijke werken in aanmerking naar rata van het gedeelte van de woning waarvoor een aanvraag is ingediend. § 3. De specifieke werken in lokalen die niet voor bewoning zijn bestemd komen niet in aanmerking, behalve indien ze, enerzijds, in het hoofdgebouw van de woning gelegen zijn en niet in een bijgebouw ervan en indien, anderzijds, de niet-uitvoering ervan de gezondheid van het woongedeelte van de woning in gevaar kan brengen.

Art. 8.Dit besluit treedt in werking op 1 september 2014.

Namen, 24 juni 2014.

J.-M. NOLLET