16 MAART 1999. - Ministerieel besluit houdende uitvoering van de besluiten van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij door het Gewest een tegemoetkoming toegekend wordt aan rechtspersonen met het oog op de oprichting van sociale woningen, transitwoningen, integratiewoningen en middelgrote woningen, alsmede voor de sloping van een onverbeterbaar gebouw

De Minister van Sociale Actie, Huisvesting en Gezondheid, Gelet op de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op de artikelen 29, 30, 31, 32, 33, 35 tot en met 43;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij door het Waalse Gewest een tegemoetkoming toegekend wordt aan rechtspersonen met het oog op de aankoop, de renovatie, de herstructurering of de aanpassing van een verbeterbare woning om er één of meer sociale woningen van te maken;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij door het Gewest een tegemoetkoming wordt verleend aan rechtspersonen voor de sloping van een onverbeterbaar gebouw;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij door het Gewest een tegemoetkoming wordt verleend aan rechtspersonen met het oog op de oprichting van transitwoningen;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij door het Gewest een tegemoetkoming wordt verleend aan rechtspersonen met het oog op de oprichting van integratiewoningen;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij het Gewest een tegemoetkoming verleent aan rechtspersonen voor de oprichting van middelgrote woningen;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij de gezondheidsnormen, de verbeterbaarheid van de woningen alsmede de minimumnormen voor de toekenning van subsidies worden bepaald, Besluit :

Artikel 1.Alvorens de aanvraag in te dienen verzoekt de aanvrager het bestuur om het gezondheidsverslag bedoeld in artikel 40 van de Waalse Huisvestingscode.

Dit verslag wordt opgemaakt overeenkomstig het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij de gezondheidsnormen, de verbeterbaarheid van de woningen alsmede de minimumnormen voor de toekenning van subsidies worden bepaald.

Indien het gezondheidsverslag niet binnen 45 dagen na ontvangst van de aanvraag aan de aanvrager wordt gericht, mag hij de subsidieaanvraag indienen.

Art. 2.De aanvrager dient een subsidieaanvraag in twee exemplaren in bij het bestuur d.m.v. het door het bestuur bezorgde modelformulier.

Art. 3.§ 1. De aanvrager bepaalt de datum van de plenaire vergadering en roept de partijen bijeen zodra een plenaire vergadering gepland is en de subsidieaanvraag volledig wordt verklaard. Ten minste 15 dagen vóór de gekozen datum doet de aanvrager één exemplaar van het volledig dossier aan iedere partij toekomen.

Voor deze vergadering worden de volgende personen bijeengeroepen : 1° de vertegenwoordiger van de aanvrager die notulen van de vergadering opstelt;2° één vertegenwoordiger van de gemeente op het grondgebied waarvan het betrokken gebouw gelegen is;3° één vertegenwoordiger van het bestuur;4° de afgevaardigde ambtenaar of zijn vertegenwoordiger;5° in voorkomend geval, de persoon belast met het gezondheidsverslag;6° wanneer de aanvrager het nodig acht, iedere vertegenwoordiger van een ander bestuur of een openbare dienst. Het voorzitterschap wordt door de vertegenwoordiger van het bestuur waargenomen. Hij kan het aan de aanvrager opdragen. § 2. Tijdens de plenaire vergadering wordt een bezichtiging ter plaatse verricht en het door de aanvrager voorgelegde dossier behandeld. Iedere deelnemer brengt advies uit en deelt in voorkomend geval zijn opmerkingen, suggesties en voorstellen mede.

De plenaire vergadering keurt het voorontwerp goed onder voorbehoud van de tijdens deze vergadering bepaalde voorwaarden.

De notulen van de plenaire vergadering bepalen : 1° of de geplande bestemming al dan niet gegeven wordt;2° zo nodig, de verbeterbaarheid van het gebouw waarvoor de verrichting gepland is;3° het aantal en het type geplande woningen alsmede de omvang van de vooropgestelde werken. Binnen vijftien dagen na de vergadering deelt de aanvrager de betrokken partijen de notulen mede waarin alle adviezen, geuite suggesties en voorstellen vermeld staan. Deze notulen worden geacht goedgekeurd te zijn indien geen bezwaar binnen vijftien dagen na kennisgeving ervan ingediend is.

De definitieve notulen worden door het bestuur aan de Minister overgemaakt.

Op grond van deze beslissingen dient de aanvrager, in voorkomend geval, een aanvraag in om een stedenbouwkundig attest of stedenbouwkundige vergunning.

Art. 4.Binnen 60 dagen na ontvangst van een subsidieaanvraag stelt het bestuur de aanvrager in kennis van de conformiteit van de aanvraag met dit besluit.

De termijn wordt met de nodige duur verlengd om de aanvullende inlichtingen aan het bestuur te verstrekken dat erom verzocht heeft.

Art. 5.Binnen twaalf maanden na kennisgeving van de tegemoetkomingsbelofte en vóór de aanbesteding van de werken worden de aankondiging van de opdracht en het project met de geplande werken door de aanvrager ter goedkeuring aan het bestuur voorgelegd. Het project moet conform de bestemming zijn die bepaald is in de kennisgeving van de tegemoetkomingsbelofte.

Indien het bestuur binnen 60 dagen na ontvangst van een volledig dossier verzuimt te beslissen wordt het project geacht goedgekeurd te zijn.

Art. 6.Het resultaat van de aanbesteding van de werken wordt aan het bestuur ter goedkeuring van de Minister voorgelegd, waarbij het bedrag van de tegemoetkoming van het Gewest definitief wordt vastgesteld. De aanwijzing van de aannemers wordt vooraf aan het bestuur ter goedkeuring voorgelegd.

Art. 7.Iedere wijziging in het aantal woningen, de bewoonbare oppervlakten, de bestemming of de aard van de werken kan pas worden aangebracht na goedkeuring door het bestuur.

Art. 8.Binnen twee maanden na het einde van de werken wordt de eindafrekening van de werken aan het bestuur door de aanvrager overgemaakt.

Art. 9.De aanvrager stelt het bestuur in kennis van de datum van definitieve oplevering van de werken. Hij stuurt een afschrift van het proces-verbaal van definitieve oplevering.

Art. 10.Dit besluit treedt in werking op 1 maart 1999.

Namen, 16 maart 1999.

W. TAMINIAUX