MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST

1 APRIL 1999. - Ministerieel besluit houdende uitvoering van artikel 3 van het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999 waarbij de voorwaarden worden bepaald voor de toekenning door het Gewest van een waarborg van honorering voor de terugbetaling van hypotheekleningen bedoeld in artikel 23 van de Waalse Huisvestingscode

De Minister van Sociale Actie, Huisvesting en Gezondheid, Gelet op de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op artikel 23;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999 waarbij de voorwaarden worden bepaald voor de toekenning door het Gewest van een waarborg van honorering voor de terugbetaling van hypotheekleningen bedoeld in artikel 23 van de Waalse Huisvestingscode;

Gelet op de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973, inzonderheid op artikel 3, § 1, gewijzigd bij de wetten van 4 juli 1989 en 4 augustus 1996;

Gelet op de dringende noodzakelijkheid, gegrond op de inwerkingtreding van de Waalse Huisvestingscode op 1 maart 1999, waarbij de uitvoeringsbesluiten van de voormalige Huisvestingscode vóór deze datum verplicht aangepast moeten worden aan de nieuwe decretale bepalingen, Besluit : Enig artikel. De verkoopwaarde van de woning, waarvoor de lening wordt toegestaan mag, grond inbegrepen, volgende maximumwaarden niet overschrijden : 1. Wanneer de lening wordt toegestaan voor een nieuwbouw, de aankoop van een woning verkocht door de « Société wallonne du Logement » (Waalse Huisvestingsmaatschappij) en haar openbare huisvestingsmaatschappijen, bedraagt de maximale verkoopwaarde van de woning, grond inbegrepen, 4 500 000 F. Dat maximumbedrag wordt verhoogd met : a) 5 % per kind ten laste;b) 10 % wanneer het jongste kind van de aanvrager, zijn echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont, jonger is dan acht jaar op de datum waarop de leningsaanvraag wordt ingediend;c) 10 % voor elke ascendent van de aanvrager, zijn echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont, die op de datum van de leningsaanvraag sinds ten minste zes maanden met de aanvrager samenwoont. Deze verhogingen zijn cumulatief.

Dit aldus verhoogde maximum wordt op het duizendtal naar boven of naar beneden afgerond naargelang het getal van de eenheden kleiner of groter is dan vijfhonderd F. 2. Wanneer de lening toegestaan wordt voor een ander doel dan de onder 1° aangegeven doeleinden bedraagt de maximale verkoopwaarde van de woning, grond inbegrepen, 4 000 000 F. Dit maximumbedrag wordt overeenkomstig punt 1° verhoogd. 3. De onder 1° en 2° vastgestelde bedragen van de verkoopwaarden worden met 300 000 F verhoogd indien de woning gelegen is : a) ofwel op een oppervlakte bedoeld in artikel 393 van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Patrimonium;b) ofwel op een gemeentelijk grondgebied of een gedeelte ervan bedoeld in artikel 417 van hetzelfde Wetboek;c) ofwel in een architectuurgeheel waarvan de elementen krachtens artikel 185 van hetzelfde Wetboek beschermd zijn of binnen de grenzen van een beschermingsgebied bedoeld in artikel 205 van dit Wetboek;d) ofwel op een oppervlakte voor stadsvernieuwing bedoeld in artikel 173 van hetzelfde Wetboek;e) ofwel in een bevoorrecht intitiatiefgebied zoals bepaald in artikel 79 van de Waalse Huisvestingscode.4. De onder 1 en 2 van dit artikel vermelde maximumbedragen van de verkoopwaarden worden jaarlijks op 1 januari aan de op 1 januari 1996 geldende ABEX-index aangepast overeenkomstig de hierna vermelde formule : Verkoopwaarde (N) x ABEX-index van 1 januari (N)/ABEX-index van 1 januari (N-1) Deze aanpassing wordt per tranche van 50 000 F toegepast. Namen, 1 april 1999.

W. TAMINIAUX