18 JULI 2013. - Koninklijk besluit tot regeling van de terbeschikkingstelling van een onroerend goed, eigendom van de Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, aan de stad Nieuwpoort door het sluiten van een erfpacht

ALBERT II, Koning der Belgen, Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.

Gelet op de wet van 1 april 1971 houdende oprichting van een Regie der Gebouwen, zoals gewijzigd bij de wetten van 28 december 1973, 22 december 1989, 20 juli 1990, 15 januari 1999, de progammawet van 2 augustus 2002 en de wet van 20 juli 2006 en het koninklijk besluit van 18 november 1996, inzonderheid op artikel 2;

Gelet op de programmawet van 22 december 1989Relevante gevonden documenten type programmawet prom. 22/12/1989 pub. 14/11/2011 numac 2011000693 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Programmawet sluiten, inzonderheid op artikel 335, § 3, Op de voordracht van onze Minister van Financiën belast met Ambtenarenzaken en Onze Staatssecretaris voor Staatshervorming, Regie der Gebouwen en Duurzame Ontwikkeling en op het advies van Onze in Raad vergaderde Ministers, Hebben Wij besloten en besluiten Wij :

Artikel 1.Het onroerend goed, gelegen te Nieuwpoort langs de Kustweg, grenzend aan Sluizen en Ganzepoot, kadastraal gekend sectie G, perceel nummer 204 N, volgens meting 12.873 m² groot, ook gekend als het IJzergedenkteken of Albert I Monument - en beschermd als monument met Besluit nummer 3518 van 17 december 1999, eigendom van de Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, hierna de verpachter genoemd, wordt in erfpacht gegeven aan de stad Nieuwpoort, hierna de erfpachter genoemd.

Het doel van de erfpacht is voor openbaar nut, meer in het bijzonder om de stad Nieuwpoort toe te laten op de site een bezoekerscentrum met onthaal- en informatiepunt op te richten en om de site volwaardig toeristisch te exploiteren en het verplaatsen van de schietstand.

Art. 2.Het goed zal in erfpacht gegeven worden voor de duur van 50 jaar tegen een symbolische retributie van één euro per jaar. Ter vereenvoudiging gaan beide partijen akkoord de jaarlijkse betaling te vervangen door een eenmalige betaling.

Art. 3.De erfpachter dient al de onderhouds- en herstellingskosten te dragen, daarin begrepen die van de verpachter, zonder enige uitzondering, evenals al de belastingen, taksen en retributies.

Art. 4.De erfpachter zal het monument restaureren. De restauratie van het monument omvat onder meer : -Betonrenovatie : herstellingen aan de funderingskolommen en de vloerplaat die zijn aangetast door betonrot en carbonisatie; -Het waterdicht maken van de vloerplaat en het vervangen van de KWS bevloering door Belgische natuursteen; - Het plaatsen van een nieuwe liftinstallatie.

De totale tussenkomst van de verpachter in deze restauratie bedraagt 243.870,54 EUR incl. BTW. De tussenkomst van de verpachter wordt forfaitair vastgelegd en kan noch in min noch in meer aangepast worden ingevolge indexaanpassingen, prijsherzieningen, verrekeningen op de werken.

De erfpachter zal de kosten préfinancieren en na uitvoering van de werken het aandeel van de verpachter terugvorderen op voorlegging van een factuur.

Art. 5.Gedurende de erfpacht moet de erfpachter de bestemming van de site als herdenkingsplaats voor de 1ste Wereldoorlog behouden.

Behoudens schriftelijke instemming van de verpachter mag de erfpachter zijn recht van erfpacht niet afstaan, noch de in artikel 1 beschreven bestemming ervan wijzigen. De erfpachter heeft wel het recht om de erfpacht over te dragen aan het Autonoom Gemeentebedrijf, en stelt de verpachter hiervan in kennis.

Art. 6.De erfpachter dient de burgerlijke aansprakelijkheid en de aansprakelijkheid voor brand dewelke hij door het feit van zijn erfpacht draagt, te dekken of te laten dekken door een verzekering en moet die dekking aan de verpachter bewijzen.

Art. 7.Bij het einde van de erfpacht worden de bouwwerken die de erfpachter heeft aangebracht op het in erfpacht gegeven goed van rechtswege de eigendom van de erfverpachter, zonder dat de erfpachter aanspraak kan maken op welke vergoeding ook.

Art. 8.De modaliteiten van deze erfpacht, zoals bepaald in dit besluit, zullen worden vastgelegd in een overeenkomst die tussen de partijen moet worden gesloten.

Art. 9.Dit besluit treedt in werking op 1 september 2013.

Art. 10.Onze Minister van Financiën, belast met Ambtenarenzaken en Onze Staatssecretaris voor Staatshervorming, Regie der Gebouwen en Duurzame Ontwikkeling zijn, ieder wat hem betreft, belast met de uitvoering van dit besluit.

Gegeven te Brussel, 18 juli 2013.

ALBERT Van Koningswege : K. GEENS, Minister van Financiën belast met Ambtenarenzaken S. VERHERSTRAETEN, Staatssecretaris voor Staatshervorming, Regie der Gebouwen en Duurzame Ontwikkeling