13 NOVEMBER 2023. - Koninklijk besluit tot goedkeuring van het stagereglement van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars

FILIP, Koning der Belgen, Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.

Gelet op de kader wet van 3 augustus 2007Relevante gevonden documenten type wet prom. 03/08/2007 pub. 30/11/2009 numac 2009000785 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Kaderwet betreffende de dienstverlenende intellectuele beroepen Duitse vertaling sluiten betreffende de dienstverlenende intellectuele beroepen, artikel 8, § 1, eerste lid;

Gelet op het koninklijk besluit van 23 juli 2013Relevante gevonden documenten type koninklijk besluit prom. 23/07/2013 pub. 06/09/2013 numac 2013011430 bron federale overheidsdienst economie, k.m.o., middenstand en energie Koninklijk besluit tot goedkeuring van het stagereglement van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars sluiten tot goedkeuring van het stagereglement van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars;

Gelet op de beslissing van de Nationale Raad van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars van 31 maart 2022 tot vaststelling van een nieuw stagereglement;

Gelet op de beslissing van 6 oktober 2022 waarbij de Nationale Raad van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars het voorstel tot wijziging van het stagereglement heeft goedgekeurd;

Gelet op het op 13 oktober 2022 door de Nationale Raad van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars bij de Minister van Middenstand ingediend verzoek;

Gelet op het advies van de Inspecteur van Financiën, gegeven op 21 december 2022;

Overwegende dat ten gevolge van de hogergenoemde beslissing van de Nationale Raad van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars van 6 oktober 2022 verscheidene bepalingen in het stagereglement gewijzigd werden om de procedurele aspecten en het verloop van de stage te verduidelijken; dat ook terminologische aanpassingen en correcties werden aangebracht in de tekst;

Overwegende dat de artikelen 5, 18 en 20 van het vroegere stagereglement zijn geschrapt, dat de meeste artikelen als gevolg daarvan zijn hernummerd en dat de belangrijkste wijzigingen en aanpassingen zijn aangebracht in de artikelen die de artikelen 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 15, 16 en 31 zijn geworden;

Op de voordracht van de Minister van Middenstand, Zelfstandigen en KMO's en op het advies van de in Raad vergaderde Ministers, Hebben Wij besloten en besluiten Wij :

Artikel 1.Het door de Nationale Raad van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars opgesteld en als bijlage aan dit besluit gehecht stagereglement heeft bindende kracht.

Art. 2.Het koninklijk besluit van 23 juli 2013Relevante gevonden documenten type koninklijk besluit prom. 23/07/2013 pub. 06/09/2013 numac 2013011430 bron federale overheidsdienst economie, k.m.o., middenstand en energie Koninklijk besluit tot goedkeuring van het stagereglement van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars sluiten tot goedkeuring van het stagereglement van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars wordt opgeheven. Het blijft wel van toepassing op stagiairs die zijn ingeschreven vóór de inwerkingtreding van dit besluit.

Art. 3.De minister bevoegd voor Middenstand is belast met de uitvoering van dit besluit.

Gegeven te Brussel 13 november 2023 FILIP Van Koningswege : De Minister van Middenstand, Zelfstandigen en KMO's, D. CLARINVAL

Bijlage Stagereglement van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars HOOFDSTUK 1. - Definities en toepassingsgebied

Artikel 1.Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1° de kaderwet: de kaderwet betreffende de dienstverlenende intellectuele beroepen gecodificeerd door het koninklijk besluit van 3 augustus 2007Relevante gevonden documenten type koninklijk besluit prom. 03/08/2007 pub. 18/09/2007 numac 2007011412 bron federale overheidsdienst economie, k.m.o., middenstand en energie Koninklijk besluit tot codificatie van de kaderwetten betreffende de dienstverlenende intellectuele beroepen sluiten;2° het koninklijk besluit: het koninklijk besluit van 30 augustus 2013Relevante gevonden documenten type koninklijk besluit prom. 30/08/2013 pub. 06/09/2013 numac 2013011437 bron federale overheidsdienst economie, k.m.o., middenstand en energie Koninklijk besluit betreffende de toegang tot het beroep van vastgoedmakelaar sluiten betreffende de toegang tot het beroep van vastgoedmakelaar;3° het Instituut: het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, opgericht bij artikel 1 van het koninklijk besluit van 6 september 1993Relevante gevonden documenten type koninklijk besluit prom. 06/09/1993 pub. 22/11/2006 numac 2006000609 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Koninklijk besluit tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar. - Duitse vertaling sluiten tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;4° de Raad: de Nationale Raad van het Instituut, bedoeld in artikel 7 van de kaderwet;5° de Kamer: de Uitvoerende Kamer van het Instituut, bedoeld in artikel 7 van de kaderwet.

Art. 2.Dit reglement is van toepassing op de stagiair-vastgoedmakelaars en op elke persoon die een aanvraag tot opname op één of, desgevallend, op de twee kolommen van de lijst van stagiairs indient bij de voorzitter van de Kamer.

Het is eveneens van toepassing op de stagemeesters en op de kandidaat-stagemeesters alsook op de kandidaat-vastgoedmakelaars die een aanpassingsstage moeten lopen of een bekwaamheidsproef moeten afleggen overeenkomstig artikel 6 van het koninklijk besluit. HOOFDSTUK 2. - De stage in het algemeen

Art. 3.De stage heeft tot doel de stagiair-vastgoedmakelaar voor te bereiden op zijn inschrijving op één of, desgevallend, op de twee kolommen van het tableau van beoefenaars door hem op te leiden in de beroepspraktijk en de plichtenleer.

De stagiair wordt daarin begeleid door een stagemeester, ingeschreven op de lijst van stagemeesters van het Instituut. De lijst van stagemeesters wordt opgesplitst in twee kolommen, waarbij de ene de vastgoedmakelaars-bemiddelaars en de andere de vastgoedmakelaars-syndici bevat.

Wanneer de stagiair ingeschreven is op de twee kolommen van de lijst van stagiairs, moet hij worden bijgestaan, hetzij door een stagemeester ingeschreven op de twee kolommen van de lijst van stagemeesters, hetzij door twee stagemeesters, de ene ingeschreven op de kolom van de lijst van stagemeesters die de vastgoedmakelaars-bemiddelaars bevat en de andere ingeschreven op de kolom van de lijst van stagemeesters die de vastgoedmakelaars-syndici bevat. HOOFDSTUK 3. - De aanvraag tot inschrijving op de kolom of kolommen van de lijst van stagiairs

Art. 4.De aanvraag tot inschrijving op de kolom of kolommen van de lijst van de stagiairs gebeurt per kolom overeenkomstig de richtlijnen van het Instituut. Bij de aanvraag worden volgende documenten gevoegd: 1° een uittreksel van het centraal strafregister, dat niet ouder is dan drie maanden;2° een kopie van een diploma, zoals bedoeld in artikel 2, § 1, van het koninklijk besluit of van documenten die een beroepservaring als vastgoedmakelaar in de zin van artikel 18, § 7 of § 8, van de kaderwet bewijzen;3° per kolom een naar behoren ingevuld en ondertekend exemplaar van de stageovereenkomst die werd gesloten tussen de kandidaat-stagiair en een stagemeester die voldoet aan de erkenningsvoorwaarden, bepaald in hoofdstuk 7 van dit reglement;4° een bewijs, niet ouder dan drie maanden, van aansluiting bij een sociaal verzekeringsfonds voor zelfstandigen of bij de Nationale Hulpkas;5° het bewijs van betaling van de eventuele kosten voor de behandeling van de administratieve dossiers, voorzien in artikel 7, § 4, 3°, van de kaderwet;6° het bewijs dat de stagiair over een verzekeringspolis beschikt die de burgerlijke beroepsaansprakelijkheid en borgstelling dekt, voor de activiteiten inherent aan de desbetreffende kolom of kolommen bij zijn aanvraag tot inschrijving;voor de toepassing van deze bepaling volstaat een attest, uitgereikt door een verzekeringsmaatschappij waaruit blijkt dat de betrokkene verzekerd is onder voorbehoud van zijn inschrijving bij het Instituut. HOOFDSTUK 4. - De stageovereenkomst

Art. 5.§ 1. De kandidaat-stagiair en de stagemeester sluiten schriftelijk een stageovereenkomst af voor de duur van de stage, waarvan de modaliteiten door hen vrij worden bepaald, met inachtneming van de onafhankelijkheid van de partijen.

De stageovereenkomst mag geen arbeidsovereenkomst zijn. § 2. De stageovereenkomst omvat onder meer: 1° de verbintenis van de partijen zich te schikken naar het stagereglement en naar de onderrichtingen en richtlijnen die door het Instituut worden gegeven;2° de verbintenis van de partijen hun respectieve verplichtingen loyaal na te komen, de discretieplicht in acht te nemen en geen afbreuk te doen aan de beroepsmatige belangen van de andere partij. Zij verbinden zich ertoe het cliënteel van de andere partij niet te benaderen en geen lopende dossiers van het cliënteel van de andere partij over te nemen zonder de schriftelijke en voorafgaande toestemming van laatstgenoemde en dit zowel tijdens de stage als gedurende de twee jaar na het einde van deze overeenkomst; 3° de manier waarop de stagiair wordt vergoed voor de prestaties die hij levert voor zijn stagemeester. § 3. De stageovereenkomst mag ondertekend worden in naam van een vennootschap, op voorwaarde dat deze onder haar organen de natuurlijke persoon aanwijst die daadwerkelijk verantwoordelijk zal zijn voor de stageleiding en die voldoet aan de voorwaarden van artikel 15 van dit reglement.

In dat geval moet het bewijs waaruit blijkt dat de stagemeester de zaakvoerder, bestuurder en/of werkende vennoot is van de vennootschap bij de stageovereenkomst worden gevoegd.

Indien de stageovereenkomst ondertekend wordt in naam van een vennootschap maar de aangewezen stagemeester niet opgenomen is in de organen van de vennootschap voor wiens rekening de stagiair stage zal lopen, moet de stageovereenkomst worden ondertekend door één van de organen van de vennootschap en door de stagemeester, en daarenboven moet een document worden voorgelegd, ondertekend door de vennootschap, waarin het bestaan van een samenwerkingsovereenkomst tussen deze vennootschap en de stagemeester bevestigd wordt, alsook van het feit dat deze samenwerking betrekking heeft op een periode van minstens de volledige duur van de stage.

Art. 6.De stageovereenkomst heeft uitwerking vanaf de inschrijving van de kandidaat-stagiair op de kolom of kolommen van de lijst van de stagiairs.

Elke wijziging aan de overeenkomst moet voorafgaandelijk ter goedkeuring worden voorgelegd aan de Kamer.

Art. 7.§ 1. De stageovereenkomst wordt voor de toepassing van dit hoofdstuk als beëindigd beschouwd op de datum waarop de stagiair de toelating tot de praktische bekwaamheidstest bepaald in hoofdstuk 8 wordt verleend of desgevallend op de datum van verbreking van de stageovereenkomst. § 2. De overeenkomst kan door elk van de partijen vervroegd worden beëindigd met inachtneming van een opzeggingstermijn van een maand, waarbij de partij die de overeenkomst opzegt de andere partij alsook de Kamer daarvan onverwijld per aangetekende zending in kennis moet stellen.

Ingeval de overeenkomst in onderlinge overeenstemming wordt verbroken, moet de meest gerede partij de Kamer daarvan per aangetekende zending in kennis stellen en een exemplaar toevoegen van de door de partijen ondertekende opzegging.

Elk van de partijen moet ervoor zorgen dat de ongemakken die zouden voortvloeien uit de ontbinding van de overeenkomst, worden beperkt. § 3. Eénmaal de stagemeester niet meer voorkomt op de lijst van stagemeesters, is de stageovereenkomst van rechtswege ontbonden te rekenen vanaf de dag waarop de stagiair hiervan door de Kamer per aangetekende zending in kennis is gesteld. § 4. Eénmaal de stagiair is weggelaten van de kolom of kolommen van de lijst van stagiairs of wanneer hij het voorwerp is van een sanctie van schrapping, is de desbetreffende stageovereenkomst van rechtswege ontbonden te rekenen vanaf de dag waarop de weglating of de sanctie van kracht wordt. De Kamer stelt de stagemeester van deze ontbinding in kennis per aangetekende zending. § 5. De kennisgeving kan ook elektronisch gebeuren voor zover de volledigheid van het document en de identiteit van de kennisgever gegarandeerd zijn en een ontvangstmelding wordt afgeleverd. Zo niet, doet de kennisgever dit via een aangetekende zending. HOOFDSTUK 5. - De duur en de schorsing van de stage

Art. 8.§ 1. De stage wordt door de stagiair in België volbracht in de hoedanigheid van zelfstandige en omvat een equivalent van 1.500 uren beroepspraktijk in de hoedanigheid van vastgoedmakelaar-bemiddelaar of van vastgoedmakelaar-syndicus, volgens de kolom van de lijst van stagiairs waarop de stagiair is ingeschreven.

De stage wordt volbracht voor rekening van de stagemeester, te presteren tijdens een periode van minimum twaalf maanden en maximum zesendertig maanden, te rekenen vanaf de inschrijving van de kandidaat-stagiair op de lijst van de stagiairs. § 2. Wanneer de stagiair zich, al dan niet gelijktijdig, inschrijft op de twee kolommen van de lijst van stagiairs, omvat de tweede stage, in afwijking van paragraaf 1, een equivalent van 750 uren beroepspraktijk voor zover de eerste stage van 1.500 uren volledig gevalideerd werd op het einde van de stage.

Bij gebreke hieraan is de bepaling zoals voorzien in paragraaf 1 eveneens van toepassing voor de tweede stage. § 3. De activiteiten als vastgoedmakelaar-rentmeester kunnen in rekening worden gebracht ofwel in het kader van de stage gelopen in de hoedanigheid van vastgoedmakelaar-bemiddelaar ofwel in het kader van de stage gelopen in de hoedanigheid van vastgoedmakelaar-syndicus.

Art. 9.Op het met redenen omklede verzoek van de stagiair of van de stagemeester kan de Kamer voor de door haar bepaalde duur een schorsing van de stage verlenen.

De periode waarin de stage wordt geschorst wordt niet in aanmerking genomen bij de berekening van de duur van de stage.

In afwijking van artikel 30, wordt de datum waarop de stagiair voor de praktische bekwaamheidstest geslaagd moet zijn, uitgesteld met eenzelfde duur als de schorsingsduur van de stage.

De stagiair blijft ingeschreven op de lijst van de stagiairs. De deontologie van het Instituut blijft van toepassing en de bijdrage blijft verschuldigd.

Art. 10.Wanneer de stageovereenkomst wordt beëindigd in overeenstemming met artikel 7, §§ 2 tot 4, wordt de uitvoering van de stage ambtshalve geschorst op de dag waarop de ontbinding uitwerking heeft. De stage begint opnieuw te lopen op de dag waarop de Kamer een nieuwe stageovereenkomst heeft goedgekeurd.

De nieuwe stageovereenkomst wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de Kamer, uiterlijk binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de dag waarop de ontbinding van de vorige stageovereenkomst van kracht werd. Bij ontstentenis kan de Kamer de stagiair ambtshalve weglaten van de kolom of kolommen van de lijst van stagiairs.

Art. 11.Wanneer de stagiair een schorsingssanctie heeft opgelopen, wordt de stage voor de duur van de schorsing ambtshalve opgeschort. In afwijking van artikel 30, wordt de datum waarop de stagiair de praktische bekwaamheidstest moet hebben afgelegd en geslaagd moet zijn, uitgesteld met eenzelfde duur als deze waarmee de stage werd opgeschort. HOOFDSTUK 6. - De rechten en verplichtingen van de stagiair

Art. 12.De stagiair loopt nauwgezet stage overeenkomstig de richtlijnen van het Instituut. Tijdens de hele duur van de stage wijdt hij zich werkelijk aan activiteiten van vastgoedmakelaar volgens de kolom of de kolommen van de lijst van stagiairs waarop hij is ingeschreven.

Art. 13.§ 1. De inschrijving op de lijst van de stagiairs leidt voor de stagiair tot de verplichting: 1° de door de Raad vastgestelde jaarlijkse bijdrage te betalen;2° deel te nemen aan de activiteiten en aan de opleidingen die het Instituut voor stagiairs organiseert;3° na afloop van de stage het bewijs te leveren dat de stage onder het statuut van zelfstandige werd volbracht;4° onder de voorwaarden en volgens de vereisten van artikel 29 van het reglement van plichtenleer van het Instituut en van de deontologische richtlijn betreffende de derdenrekening van de vastgoedmakelaar, het bewijs te leveren dat de stagiair gerechtigd is een derdenrekening te gebruiken. § 2. Voor wat in dit reglement niet uitdrukkelijk is voorzien, zijn de stagiairs onderworpen aan dezelfde regels als de vastgoedmakelaars-titularissen.

Art. 14.De Raad van het Instituut bepaalt de wijze waarop de stagiair verslag uitbrengt over de stage, dit zowel tijdens als op het einde van de stage. HOOFDSTUK 7. - De stagemeester

Art. 15.§ 1. De inschrijving en het behoud op de lijst van de stagemeesters is afhankelijk van de volgende voorwaarden: 1° in de periode van zes jaar voorafgaand aan de aanvraag gedurende ten minste vier jaar ingeschreven zijn op de kolom van het tableau van beoefenaars waarbinnen de aanvrager wil optreden als stagemeester;2° het beroep van vastgoedmakelaar uitoefenen als hoofdberoep en het gedurende minimum vier jaar als hoofdberoep hebben uitgeoefend voorafgaand aan de aanvraag tot inschrijving;3° geen definitieve sanctie van schorsing of schrapping opgelopen hebben, tenzij die het voorwerp is geweest van een eerherstel;4° een uittreksel van het centraal strafregister voorleggen, dat niet ouder is dan drie maanden;5° in regel zijn met de bijdragen aan het Instituut en desgevallend met de hieraan gerelateerde kosten;6° het voorafgaand kalenderjaar in regel zijn met de vormingsverplichting zoals opgelegd door artikel 37 van het reglement van plichtenleer van het Instituut;7° onder de voorwaarden en volgens de vereisten van artikel 29 van het reglement van plichtenleer van het Instituut en van de deontologische richtlijn betreffende de derdenrekening van de vastgoedmakelaar, het bewijs leveren dat de aanvrager over een derdenrekening beschikt. § 2. De aanvraag tot inschrijving op de lijst van de stagemeesters gebeurt overeenkomstig de richtlijnen van het Instituut. § 3. De stagemeester die niet langer voldoet aan één van de voorwaarden opgesomd in paragraaf 1, wordt door de Kamer ambtshalve van de lijst van de stagemeesters geschrapt. Hij mag pas weer ingeschreven worden op de lijst van stagemeesters als opnieuw aan de voorwaarden voldaan wordt. § 4. De (kandidaat-)stagemeester die niet of niet meer voldoet aan de voorwaarden bepaald in paragraaf 1 wordt opgeroepen door de Kamer teneinde gehoord te worden vóór de beslissing. § 5. Tegen de beslissingen van de Kamer die overeenkomstig dit artikel worden genomen, kan door de betrokkene of door de rechtskundig assessor een beroep worden ingesteld bij de Kamer van Beroep overeenkomstig de artikelen 55 en volgende van het koninklijk besluit van 20 juli 2012Relevante gevonden documenten type koninklijk besluit prom. 20/07/2012 pub. 26/09/2012 numac 2012011347 bron federale overheidsdienst economie, k.m.o., middenstand en energie Koninklijk besluit tot bepaling van de regels inzake de organisatie en de werking van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars sluiten tot bepaling van de regels inzake de organisatie en de werking van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars.

Art. 16.Een stagemeester die gedurende een periode van vijf jaar geen stagiair heeft begeleid op één of op beide kolommen van de lijst van stagiairs van het Instituut, wordt ambtshalve weggelaten van de desbetreffende kolom(men) van de lijst van stagemeesters.

Art. 17.Behoudens door de Kamer toegestane afwijking kan een stagemeester niet meer dan twee stagiairs tegelijk begeleiden.

Art. 18.De stagemeester verzekert een opvolging van de werkzaamheden die de stagiair verricht. Daartoe volgt de stagemeester de richtlijnen van het Instituut.

Met inachtneming van de plichtenleer adviseert de stagemeester de stagiair bij het vervullen van zijn activiteiten als vastgoedmakelaar.

De stagemeester vergoedt de stagiair op correcte wijze voor de prestaties die hij ten behoeve van de stagemeester verricht, overeenkomstig de richtlijnen die ter zake door de Raad worden opgesteld en die ter goedkeuring worden voorgelegd aan de Minister.

Het is de stagemeester verboden, rechtstreeks of onrechtstreeks, om aan de stagiair enige vergoeding te vragen ter compensatie voor het stagemeesterschap. HOOFDSTUK 8. - De praktische bekwaamheidstest

Art. 19.Elke stage wordt afgesloten met het slagen voor de praktische bekwaamheidstest die door het Instituut wordt georganiseerd.

Art. 20.De praktische bekwaamheidstest heeft tot doel na te gaan of de stagiair het vermogen heeft om de theoretische kennis toe te passen op de praktijk en op een bekwame manier het beroep uit te oefenen met inachtneming van de wetten en de regels van de plichtenleer.

Art. 21.De stagiair wordt maar toegelaten tot de praktische bekwaamheidstest als de Kamer oordeelt dat de stage op een voldoende wijze werd volbracht.

De praktische bekwaamheidstest omvat een schriftelijke en een mondelinge proef. Het examenprogramma wordt vastgelegd door het Instituut.

Art. 22.De schriftelijke proef bestaat in het oplossen van vragen en van praktische casussen betreffende de materies bedoeld in artikel 21, tweede lid.

De mondelinge proef omvat een ondervraging over de praktijk van het beroep, de beroepsaansprakelijkheid en de materies bedoeld in artikel 21, tweede lid.

Art. 23.De stagiair wordt tot de praktische bekwaamheidstest toegelaten zodra hij de stage heeft volbracht overeenkomstig de wets- en reglementsbepalingen, alsook de richtlijnen die door de Raad worden uitgevaardigd.

De Kamer brengt de stagiair schriftelijk op de hoogte van zijn toelating tot de praktische bekwaamheidstest, alsook de nadere regels ervan.

Art. 24.De schriftelijke proef van de praktische bekwaamheidstest kan computergestuurd zijn en wordt naar keuze van de stagiair afgelegd in één van de drie landstalen. De mondelinge proef wordt afgelegd voor de bevoegde Kamer krachtens het artikel 9, §§ 2 en 3 van de kaderwet; de stagiair kan zich laten bijstaan door een tolk naar zijn keuze.

Art. 25.De stagiair die minstens zestig procent van de punten op de schriftelijke proef heeft behaald, wordt toegelaten tot de mondelinge proef.

De stagiair die minder dan zestig procent van de punten behaalt op de schriftelijke proef moet deze opnieuw afleggen. Indien de stagiair een tweede maal niet slaagt, wordt hij ambtshalve weggelaten van de kolom van de lijst van stagiairs waarop hij is ingeschreven.

Om te slagen voor de mondelinge proef moet de stagiair minstens zestig procent van de punten hebben behaald.

De stagiair die minder dan zestig procent van de punten behaalt op de mondelinge proef moet deze opnieuw afleggen. Indien hij een tweede maal niet slaagt, wordt hij ambtshalve weggelaten van de kolom van de lijst van stagiairs waarop hij is ingeschreven.

Art. 26.De Kamer deelt de resultaten mee aan de stagiair binnen de maand na de praktische bekwaamheidstest en voegt ze toe aan zijn dossier.

Art. 27.Dit hoofdstuk is niet van toepassing op de stagiair-vastgoedmakelaar die een aanpassingsstage loopt overeenkomstig artikel 32. HOOFDSTUK 9. - De schendingen van de aan de stage verbonden verplichtingen

Art. 28.De Kamer kan door elk van de partijen worden aangesproken wanneer één van hen haar verplichtingen niet nakomt.

De Kamer kan de mondelinge of schriftelijke opmerkingen van de partijen verzamelen en maatregelen nemen die zij nuttig acht. HOOFDSTUK 1 0. - Betreffende de inschrijving op het tableau van beoefenaars

Art. 29.Voor de toepassing van artikel 49 van het koninklijk besluit van 20 juli 2012Relevante gevonden documenten type koninklijk besluit prom. 20/07/2012 pub. 26/09/2012 numac 2012011347 bron federale overheidsdienst economie, k.m.o., middenstand en energie Koninklijk besluit tot bepaling van de regels inzake de organisatie en de werking van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars sluiten tot bepaling van de regels inzake de organisatie en de werking van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, wordt de stagiair die geslaagd is voor de praktische bekwaamheidstest overeenkomstig hoofdstuk 8 geacht een aanvraag tot inschrijving op de betreffende kolom van het tableau van beoefenaars van het beroep te hebben ingediend.

Art. 30.Onder voorbehoud van artikel 9 en 11 wordt de stagiair die niet geslaagd is voor de praktische bekwaamheidstest, binnen de 36 maanden na de inschrijving op de kolom of kolommen van de lijst van de stagiairs, door de Kamer ambtshalve weggelaten van die kolom of kolommen.

Art. 31.Elke weggelaten stagiair kan om een herinschrijving op de kolom of de kolommen van de lijst van stagiairs verzoeken teneinde een nieuwe stage te lopen. Na een eerste herinschrijving wordt elke volgende aanvraag tot herinschrijving pas toegestaan na verloop van drie jaar na de laatste weglating. HOOFDSTUK 1 1. - Bijzondere bepalingen

Art. 32.In de gevallen bedoeld in artikel 6, § 2, van het koninklijk besluit, kan de Kamer voor het bekomen van de inschrijving op het tableau van beoefenaars van de kandidaat vastgoedmakelaar eisen dat hij naar eigen keuze ofwel een aanpassingsstage van ten hoogste drie jaar volbrengt ofwel een bekwaamheidsproef aflegt.

Art. 33.De bepalingen van dit reglement betreffende de stage zijn van toepassing op de aanpassingsstage, met uitsluiting van hoofdstuk 8.

Art. 34.Onverminderd de bepalingen die specifiek van toepassing zijn op de stagiair-vastgoedmakelaars wordt de bekwaamheidsproef georganiseerd overeenkomstig hoofdstuk 8.

De Kamer houdt rekening met het feit dat de kandidaat-vastgoedmakelaar een professioneel beoefenaar is die gekwalificeerd is in de lidstaat van oorsprong of van herkomst.

Hij kan vrijstellingen genieten indien uit de vergelijking van de opleiding die hij heeft genoten in de lidstaat van oorsprong of van herkomst met die welke in België is vereist, blijkt dat bepaalde materies al worden bestreken door het diploma of door de titel of titels waarop hij zich in zijn aanvraag tot inschrijving beroept.

Gezien om gevoegd te worden bij ons besluit van 13 november 2023 tot goedkeuring van het stagereglement van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars.

FILIP Van Koningswege : De Minister van Middenstand, Zelfstandigen en KMO's, D. CLARINVAL