14 MAART 2019. - Besluit van de Waalse Regering tot bepaling van de modaliteiten inzake kennisgeving van het recht van voorkoop toegekend aan het Waalse Gewest krachtens artikel D.358 van het Waalse Landbouwwetboek

De Waalse Regering, Gelet op het Waals Landbouwwetboek, artikelen D.50, D.61, § 2, D.63 en D.358, § 9, vervangen door het programma- decreet van 17 juli 2018Relevante gevonden documenten type decreet prom. 17/07/2018 pub. 22/10/2018 numac 2018070049 bron waalse overheidsdienst Decreet houdende de eerste aanpassing van de algemene uitgavenbegroting van het Waalse Gewest voor het begrotingsjaar 2018 sluiten;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 7 juli 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 07/07/2016 pub. 19/07/2016 numac 2016203748 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot bepaling van de modaliteiten inzake elektronische kennisgeving van het recht van voorkoop toegekend aan het Waalse Gewest krachtens artikel D.358 van het Waalse landbouwwetboek sluiten tot bepaling van de modaliteiten inzake elektronische kennisgeving van het recht van voorkoop toegekend aan het Waalse Gewest krachtens artikel D.358 van het Waalse Landbouwwetboek;

Gelet op het rapport van 16 november 2018 opgemaakt overeenkomstig artikel 3, 2°, van het decreet van 11 april 2014Relevante gevonden documenten type decreet prom. 11/04/2014 pub. 06/06/2014 numac 2014203532 bron waalse overheidsdienst Decreet houdende uitvoering van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen sluiten houdende uitvoering van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen;

Gelet op het advies van de Gegevensbeschermingsautoriteit, gegeven op 16 januari 2019;

Gelet op het verzoek om adviesverlening binnen een termijn van dertig dagen, gericht aan de Raad van State op 11 februari 2019 overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;

Gelet op het gebrek aan adviesverlening binnen die termijn;

Gelet op artikel 84, § 4, tweede lid, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;

Op de voordracht van de Minister van Landbouw;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder landbouwkundig onroerend goed: het al dan niet bebouwd onroerend goed, gelegen in landbouwgebied op het gewestplan, en het al dan niet bebouwd onroerend goed, opgegeven in het geïntegreerd beheers- en controlesysteem.

Art. 2.§ 1. Wanneer de instrumenterend ambtenaar een notaris is met standplaats gelegen in België, wordt de kennisgeving van het recht van voorkoop bedoeld in artikel D.358, § 9, van het Waalse Landbouwwetboek, hierna « het Wetboek », uitsluitend verricht via het portaal e-notariaat van de Koninklijke federatie van het Belgisch Notariaat.

De kennisgeving wordt voor echt verklaard, gedagtekend, getekend en gewaarmerkt via het webportaal e-notariaat van de Koninklijke federatie van het Belgisch Notariaat. § 2. Voor de andere instrumenterende ambtenaren gebeurt de elektronische kennisgeving bedoeld in artikel D.358, § 9, door verzending van een formulier, vastgesteld door de Minister.

Overeenkomstig artikel D.62 van het Wetboek, wordt de elektronische kennisgeving voor echt verklaard, gedagtekend en getekend door verzending van het formulier door de instrumenterend ambtenaar. § 3. De Directie Landinrichting van de landeigendommen van het Departement Ontwikkeling, Landelijke Aangelegenheden, Waterlopen en Dierenwelzijn van de Administratie verklaart de ontvangstdatum van de kennisgeving voor echt door een automatisch elektronisch bericht van ontvangst te verzenden.

Art. 3.De kennisgeving bedoeld in artikel 2 voor een onderhandse verkoop bevat de volgende gegevens : 1° de identiteit van de instrumenterend ambtenaar;a) benaming of naam en voornaam;b) postadres;c) elektronisch adres;2° detail van de verkoop : a) verkoopprijs van het landbouwkundig onroerend goed;b) areaal van het landbouwkundig onroerend goed;c) verkoop al dan niet onderworpen aan het recht van voorkoop van de koper;3° identificatie van elk perceel;a) gemeente, afdeling, sectie, kadastraal nummer;b) al dan niet geheel perceel;c) aard volgens kadaster;d) huurstaat;e) desgevallend, aard van de huurovereenkomst;f) in geval van verkoop van een deel van een perceel of wanneer een deel van het te koop aangeboden perceel onderworpen is aan het recht van voorkoop, een plan of, bij gebreke daarvan, een schets aan de hand waarvan dat deel kan worden geïdentificeerd.

Art. 4.De kennisgeving bedoeld in artikel 2 voor een fysieke openbare verkoop bevat de volgende gegevens : 1° de identiteit van de instrumenterende ambtenaar: a) benaming of naam en voornaam;b) postadres;c) elektronisch adres;2° detail van de verkoop : a) in voorkomend geval, bedrag van de inzet van het landbouwkundig onroerend goed;b) oppervlakte van het landbouwkundig onroerend goed;c) datum en uur van de zitting;d) plaats van de zitting met het volledige adres;3° identificatie van elk perceel;a) gemeente, afdeling, sectie, kadastraal nummer;b) al dan niet geheel perceel;c) aard volgens kadaster;d) huurstaat;e) in voorkomend geval, identiteit van de koper en aard van het huurcontract;f) in geval van verkoop van een deel van een perceel of wanneer een deel van het te koop aangeboden perceel onderworpen is aan het recht van voorkoop, een plan of, bij gebreke daarvan, een schets aan de hand waarvan dat deel kan worden geïdentificeerd.

Art. 5.De kennisgeving bedoeld in artikel 2 voor een gedematerialiseerde openbare verkoop bevat de volgende gegevens : 1° de identiteit van de instrumenterende ambtenaar: a) benaming of naam en voornaam;b) postadres;c) elektronisch adres;2° het detail van de verkoop : a) bedrag van de inzet van het landbouwkundig onroerend goed;b) oppervlakte van het landbouwkundig onroerend goed;c) datum en tijdstip van het begin van de veiling;d) datum en tijdstip van het einde van de veiling;e) referentie van het goed op het online veilingplatform;3° identificatie van elk perceel;a) gemeente, afdeling, sectie, kadastraal nummer;b) al dan niet geheel perceel;c) aard volgens kadaster;d) huurstaat;e) in voorkomend geval, identiteit van de koper en aard van het huurcontract;f) in geval van verkoop van een deel van een perceel of wanneer een deel van het te koop aangeboden perceel onderworpen is aan het recht van voorkoop, een plan of, bij gebreke daarvan, een schets aan de hand waarvan dat deel kan worden geïdentificeerd.

Art. 6.De kennisgeving wordt door het Directoraat Landelijke Grondinrichting van het Departement Ontwikkeling, Landelijke Aangelegenheden, Waterlopen en Dierenwelzijn van het Operationeel Directoraat-generaal Landbouw, Natuurlijke Hulpbronnen en Leefmilieu voor een duur van dertig jaar bewaard, te rekenen van de datum van ondertekening van de akte van grondinrichting waarop de kennisgeving betrekking heeft.

Art. 7.Het besluit van de Waalse Regering van 7 juli 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 07/07/2016 pub. 19/07/2016 numac 2016203748 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot bepaling van de modaliteiten inzake elektronische kennisgeving van het recht van voorkoop toegekend aan het Waalse Gewest krachtens artikel D.358 van het Waalse landbouwwetboek sluiten tot bepaling van de modaliteiten inzake elektronische kennisgeving van het recht van voorkoop toegekend aan het Waalse Gewest krachtens artikel D.358 van het Waalse landbouwwetboek wordt opgeheven.

Art. 8.De Minister van Landbouw is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 14 maart 2019.

Voor de Regering : De Minister-President, W. BORSUS De Minister van Landbouw, Natuur, Bossen, Landelijke Aangelegenheden, Toerisme, Erfgoed en afgevaardigd bij de Grote Regio, R. COLLIN