13 DECEMBER 2012. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 23 september 2004Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 23/09/2004 pub. 10/11/2004 numac 2004203315 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering betreffende de sociale huisvestingsinstellingen sluiten betreffende de sociale huisvestingsinstellingen

De Waalse Regering, Gelet op het Waals Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen, inzonderheid op de artikelen 191, vervangen bij het decreet van 15 mei 2003, 192, 193, gewijzigd bij het decreet van 15 mei 2003, 194, gewijzigd bij het decreet van 30 april 2009, 195, vervangen bij het decreet van 15 mei 2003, 196, gewijzigd bij het decreet van 15 mei 2003, en 198, gewijzigd bij het decreet van 15 mei 2003;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 23 september 2004Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 23/09/2004 pub. 10/11/2004 numac 2004203315 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering betreffende de sociale huisvestingsinstellingen sluiten betreffende de sociale huisvestingsinstellingen, gewijzigd bij de besluiten van de Waalse Regering van 22 november 2007 en 31 januari 2008;

Gelet op het advies van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" (Woningfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië), uitgebracht op 23 juli 2012;

Gelet op het advies van de "Conseil supérieur des Villes, Communes et Provinces" (Hoge Raad van Steden, Gemeenten en Provincies), uitgebracht op 21 september 2012;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 18 juni 2012;

Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 28 juni 2012;

Gelet op de dringende noodzakelijkheid, ingegeven door het feit dat de gewestelijke beleidsverklaring volgende doelstellingen vooropstelt : verhoging van de middelen ter beschikking van de regeling voor het sluiten van overeenkomsten door sociale vastgoedagentschappen om het beheer over te nemen van 500 woningen tegen het einde van de legislatuur (tegen 250 heden), de ondersteuning van de buurtregieën bij de invoering van een "woonpedagogie" en bij hun acties op vlak zowel van inschakeling in de maatschappij en het arbeidscircuit als van integratie en sociale samenhang en ten slotte om een antwoord te bieden op de structurele financiële moeilijkheden van de verenigingen ter bevordering van de huisvesting;

Overwegende dat het ontwerp-besluit ertoe strekt die doelstellingen te bereiken via wijzigingen in de berekening van de toelagen toegekend aan de sociale vastgoedagentschappen en aan de verenigingen ter bevordering van de huisvesting en een verhoging van de subsidiëring van de buurtregieën;

Overwegende dat dit besluit zowel voor de leefbaarheid van de secteur op middellange termijn als voor het bereiken van die doelstellingen uiterlijk op 1 januari 2013 in werking moet treden;

Gelet op advies nr. 52.373/4 van de Raad van State, uitgebracht op 20 november 2012, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;

Gelet op het advies van de "Conseil supérieur du Logement" (Hoge Huisvestingsraad), uitgebracht op 18 juli 2012;

Op de voordracht van de Minister van Huisvesting;

Na beraadslaging, Besluit : HOOFDSTUK I. - Wijziging in het besluit van de Waalse Regering van 23 september 2004Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 23/09/2004 pub. 10/11/2004 numac 2004203315 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering betreffende de sociale huisvestingsinstellingen sluiten betreffende de sociale huisvestingsinstellingen

Artikel 1.In artikel 1 van het besluit van de Waalse Regering van 23 september 2004Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 23/09/2004 pub. 10/11/2004 numac 2004203315 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering betreffende de sociale huisvestingsinstellingen sluiten betreffende de sociale huisvestingsinstellingen, wordt 1° aangevuld met de woorden "en Duurzaam Wonen".

Art. 2.In artikel 2 van hetzelfde besluit wordt lid 2 opgeheven.

Art. 3.In het opschrift van hoofdstuk III van hetzelfde besluit worden de woorden "aanvraag om toelage" vervangen door de woorden "uitbetaling van de subsidie".

Art. 4.In artikel 5 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 1, 1°, wordt c) vervangen door het volgende : « c) wanneer een gemeente of een openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn lid is van de vereniging, verbindt hun raad zich ertoe de vereniging niet te verlaten zonder zijn verplichtingen na te komen bedoeld in artikel 8 en 14, § 2bis, ten opzichte van haar gedurende de tijd van de gewestelijke erkenning;»; 2° in § 1, 1°, d), worden de woorden "van haar raad van bestuur en van haar algemene vergadering" vervangen door de woorden "van haar beheers- en controleorganen";3° in § 1, 1°, f) worden volgende woorden toegevoegd : « Wanneer een provincie lid is van de vereniging, verbindt zijn raad zich ertoe de vereniging niet te verlaten zonder zijn verplichtingen na te komen bedoeld in artikel 8 en 14, § 2bis, zolang de vereniging in aanmerking komt voor de gewestelijke erkenning »;4° in § 1, 4°, wordt, in de Franse versie, het woord "observe" vervangen door het woord "respecte" en worden de woorden "uitgewerkt in overleg met de instellingen met een maatschappelijk doel" ingevoegd na de woorden "van het Fonds";5° in § 1 wordt een 7° ingevoegd, luidend als volgt : « 7° de vereniging verricht de indienstneming van een nieuwe werknemer in het kader van een contract van onbepaalde duur, zij publiceert een oproep tot de kandidaten en organiseert een selectieproef »;6° in § 2 wordt lid 1 vervangen door het volgende : « De subsidie toegekend overeenkomstig dit besluit wordt jaarlijks door het Fonds gestort : voor het eerste jaar, onmiddellijk na de inontvangstname van de kennisgeving van de erkenning;b) voor de volgende jaren, op grond van een sociaal verslag en van een financieel verslag met betrekking tot het voorgaande jaar, opgesteld volgens de modellen bepaald door het Fonds, goedgekeurd door de Minister »;7° in § 2, tweede lid, wordt het woord "negentig" vervangen door het woord "honderd twintig".

Art. 5.In artikel 6 van hetzelfde besluit vervalt punt 2°.

Punt 3° wordt vervangen als volgt : « 2° Twee privaatrechtelijke partners, waaronder een vertegenwoordiger van het Algemeen Eigenaars- en Mede-eigenaars Syndicaat en een vertegenwoordiger van het Waalse net van de armoedebestrijding ».

Art. 6.In artikel 8 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° er wordt een punt 1bis ingevoegd, luidend als volgt : « 1bis de instemming van de gemeenten en openbare centra voor maatschappelijk welzijn met de uitvoering van de voorwaarden die nodig zijn voor de leefbaarheid van het agentschap.Die instemmingen resulteren in premies, bijdragen of inbrengen uitgetrokken op de begroting van de instelling »; 2° er wordt een punt 1ter ingevoegd, luidend als volgt : « 1ter in voorkomend geval, de instemming van de provincie met de uitvoering van de voorwaarden die nodig zijn voor de leefbaarheid van het agentschap.Die instemmingen resulteren in premies, bijdragen of inbrengen uitgetrokken op de begroting van de instelling."; 3° punt 2° wordt aangevuld als volgt : « zodra het territoriale toepassingsgebied van het agentschap meer dan tien gemeenten of meer dan 100 000 inwoners omvat »;4° er worden de punten 3° en 4° ingevoegd, luidend als volgt : « 3° de aansluitingsmodaliteiten van de partners vermeld met name in artikel 194 van het Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen;4° de vertegenwoordigingsmodaliteiten van de plaatselijke besturen binnen de beheersorganen, zoals vermeld in artikel 194 van het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen.»

Art. 7.In artikel 10 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 1, derde lid, wordt de zin vervangen als volgt : « Het agentschap voor sociale huisvesting stelt de huurder die uit diens woning ontzet wordt, voor om hem bij te staan bij het zoeken naar een nieuwe woning »;2° er wordt een § 2bis ingevoegd, luidend als volgt : « § 2bis.Volgens de modaliteiten bepaald door het "Fonds wallon du Logement" en goedgekeurd door de Minister : a) bepaalt het agentschap voor sociale huisvesting een monografie met inachtneming van de omvang en de bijzonderheden van het agentschap;b) zorgt het agentschap voor de voortgezette vorming en de evaluatie van zijn personeel.»; 3° in § 3, derde lid, worden de woorden "in bijlage I bij het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij de gezondheidsnormen, de verbeterbaarheid van de woningen alsmede de minimumnormen voor de toekenning van subsidies worden bepaald" vervangen door de woorden ": in het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 30/08/2007 pub. 30/10/2007 numac 2007203235 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen sluiten tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis, van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen";4° in § 4 wordt de tweede zin opgeheven;5° in § 7 worden de woorden "gemiddelde jaarlijkse" ingevoegd tussen het woord "ontvangen" en het woord "bemiddelingsmarge" en worden de woorden "15 % van de huurprijs die bij contract door de huurder verschuldigd is" vervangen door de woorden "15 % van de huurprijzen die bij contract door de huurders verschuldigd zijn".

Art. 8.In artikel 11 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 3 wordt het getal "95 200" vervangen door het getal "101 519";2° in § 4, eerste lid, wordt het getal "31 361" vervangen door het getal "33 442", wordt het getal "586" vervangen door het getal "625" en wordt het getal "2 013" vervangen door het getal "2 147";3° in § 4, vierde lid, eerste streepje, wordt het getal "1,50" vervangen door het getal "1,60";4° in § 4, vierde lid, tweede streepje, wordt het getal "9 866" vervangen door het getal "10 521";5° in § 4, vierde lid, wordt het derde streepje vervangen als volgt : « - € 300 per beheersmandaat of per bijkomend huurcontract, voor woningen met 1 of 2 kamers, ondertekend tussen 1 januari van het betrokken jaar en 1 januari van het vorige jaar;» 6° in § 4, wordt het vierde lid aangevuld met de vierde en vijfde streepjes, luidend als volgt : « - € 600 per beheersmandaat of per bijkomend huurcontract, voor woningen met 3 kamers of meer, ondertekend tussen 1 januari van het betrokken jaar en 1 januari van het vorige jaar »; « - € 300 per hernieuwing van het beheersmandaat of van het huurcontract ondertekend tussen 1 januari van het betrokken jaar en 1 januari van het vorige jaar, voor woningen die van tevoren beheerd of verhuurd zijn voor een minimale of gecumuleerde duur van negen jaar »; 7° § 4 wordt aangevuld met een vijfde lid, luidend als volgt : « de verhoogde toelage die tijdens het jaar n is toegekend, mag niet kleiner zijn dan die welke tijdens het jaar n-1 is toegekend, waarbij het mechanisme niet op twee opeenvolgende jaren mag worden toegepast »;8° § 5 wordt vervangen als volgt : « § 5.Het geheel van de termijnen die in aanmerking komen voor de berekening van het bedrag van de toelage, met inbegrip van de in de bijlage bepaalde tussenfasen, wordt aangepast op 1 januari van elk jaar aan de ontwikkeling van de gezondheidsindex; het resultaat wordt naar boven afgerond ».

Art. 9.In artikel 13 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 1, wordt het woord "doelstellingen" vervangen door het woord "activiteiten";2° in § 2, wordt het tweede derde lid vervangen als volgt : « Voor de toepassing van dit besluit bestaan deze acties uit wat volgt : 1° activiteiten toevertrouwen aan de stagiairs voor de uitvoering van vormingswerven ter verbetering van het leefklimaat van de inwoners, het herstel van de woningen en hun meubilair;de buurtregie streeft naar de ontwikkeling van samenwerkingen van bedrijven met name door de uitvoering van sociale clausules en stages in een onderming. 2° de inwoners en de stagiairs betrekken bij : a) de uitvoering van workshops over wonen en welzijn en animatieacties ter bevordering van de sociale coherentie;b) de ontwikkeling van projecten ter verbetering van de leefkwaliteit en de gezelligheid in de buurt;3° maatregelen uitvoeren met het oog op : a) de basisopleiding van de stagiairs opdat zij basisberoepskwalificaties zouden aanleren;b) hun socialisatie door een harmonische integratie in het arbeidscircuit waardoor ze leren zich als burger te gedragen en in groep te werken;c) de aanschaffing van middelen voor meer burgerschap met het oog op de sociale integratie van de stagiair »;4° § 3 wordt aangevuld als volgt : « Ze kunnen bestaan uit het onderhoud van ruimtes binnen of buiten de woningen of elk ander project gebonden aan de pedagogie betreffende het wonen en de permanente opvoeding die door de raad van bestuur geschikt wordt geacht.»

Art. 10.In artikel 14 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1°, in § 1, 5°, worden de woorden "twee personen voorgedragen" vervangen door de woorden "één persoon voorgedragen"; 2° § 2 wordt vervangen als volgt : « § 2.De statuten van de buurtregie voorzien erin dat de raad van bestuur de volgende opdrachten uitvoert : 1° het begeleidingspersoneel van de buurtregie aanwerven en leiden;2° een jaarlijks activiteitenprogramma bekrachtigen dat in de buurten bediend door de regie uitgevoerd dient te worden;3° toezien op de aanwerving, de begeleiding en de sociaal-economische evaluatie van de stagiairs;4° voor de sociale en financiële opvolging van de regie zorgen;5° jaarlijks het in artikel 5, § 2, bedoelde financiële en sociale verslag aan het Fonds voorleggen.»; 3° Er wordt een § 2bis ingevoegd, luidend als volgt : « § 2bis.De statuten van de regie omvatten de instemming van de rechtspersonen die de verbintenis aangaan om de nodige voorwaarden voor de leefbaarheid van de vereniging uit te voeren door de lonen van het begeleidingspersoneel, de lokaalkosten en de toegang tot de werven en de levering van grondstoffen, materieel en de nodige werktuigen ten laste te nemen. Die instemmingen resulteren in een overeenkomst en premies of bijdragen opgenomen op de begroting van de instelling »; 4° in § 3 wordt het tweede lid opgeheven.

Art. 11.In artikel 15, § 1, van hetzelfde besluit worden de woorden ", door een vereniging ter bevordering van de huisvesting" ingevoegd tussen de woorden "een agentschap voor sociale huisvesting" en de woorden "of door het Fonds" en worden de woorden " stedelijk vrij" ingevoegd voor de woorden "herkwalificatie gebied".

Art. 12.Artikel 16 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt : «

Art. 16.De volgende beheers- en werkingsnormen worden door de buurtregie nageleefd : 1° elke dienst voor burgeractiviteiten stelt minstens het equivalent van twee begeleiders in een voltijdse arbeidsregeling tewerk die belast zijn met het maatschappelijk, bestuurlijk en technisch beheer. Dit personeel kan bestaan uit werknemers die ter beschikking gesteld zijn. De Minister kan van deze voorwaarde afwijken op voorstel van het Fonds na onderzoek door het Comité voor sociaal beleid; in dit laatste geval wordt de in artikel 17 bedoelde jaarlijkse toelage naar verhouding aangepast; 2° de regie stelt een evenwichtig actieprogramma op dat gegrond is op operationele doelstellingen volgens de verbeteringsluiken van de leefomgeving, de animatie, de gezelligheid en de uitoefening van het burgerschap, enerzijds, en de bijdrage tot de sociaal-economische integratie, anderzijds;3° de regie beschikt over de voor haar activiteiten nodige ruimtes die overeenstemmen met de vigerende gezondheids- en veiligheidsnormen;4° elke dienst voor burgeractiviteiten beschikt over het equivalent van minstens 10 posten die aan de stagiairs worden toegewezen voor een bepaalde duur van drie maanden die kan verlengd worden in het burgercontract zonder echter één jaar te overschrijden, behalve een gemotiveerde afwijking van de raad van bestuur en van het beperkte comité;5° de regie werft bij voorkeur als stagiair de inwoners en hun rechthebbenden aan, die van haar territoriaal activiteitengebied afhangen en in elk geval de huurders en hun rechthebbenden van de openbare huisvestingsmaatschappijen, het agentschap voor sociale huisvesting, de vereniging ter bevordering van de huisvesting of het Fonds;6° de acties van de regie worden hoofdzakelijk verricht in haar activiteitengebied;ze kunnen gedecentraliseerd worden in het kader van samenwerkingsverbanden met andere sociale huisvestingsinstellingen of andere operatoren van de geïntegreerde regeling voor maatschappelijke en professionele inschakeling ».

Art. 13.In artikel 17 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 1 wordt het getal "25 000" vervangen door het getal "26 659";2° in § 1, 2°, wordt het getal "64 000" vervangen door het getal "68 248" en vervallen de woorden "en onder voorbehoud van de bepalingen van artikel 28"; 3° in § 1, wordt punt 3° vervangen als volgt : « 3° een verhoogde toelage voor de buurtregie die beschikt over meerdere diensten voor burgeractiviteiten om met name de coördinatiekosten te dekken en die bedraagt :

Toestand

Toegekend bedrag

2 SAC

€ 143.321

3 SAC

€ 218.394

4 SAC

€ 293.467

5 SAC

€ 368.540

6 SAC

€ 443.613

7 SAC

€ 518.686

8 SAC

€ 593.759

9 SAC

€ 668.832

10 SAC

€ 743.905

. » 4° in § 1 wordt punt 4° ingevoegd, luidend als volgt : « 4° een bijkomende toelage van € 18.372 voor elke dienst voor burgeractiviteiten die door de Waalse Regering erkend is als buurtregie voor stadsvernieuwing vóór de inwerkingtreding van dit besluit »; 5° het derde lid van § 2 wordt punt 3° en wordt aangevuld als volgt : « 3° de dienst voor burgeractiviteiten organiseert alleen of in partnerschap minstens twee activiteiten voor het dynamisch maken van de wijk ».6° § 3 wordt vervangen als volgt : « § 3.De in § 1 bedoelde bedragen in euro's worden op 1 januari van elk jaar aangepast aan de ontwikkeling van de gezondheidsindex en het resultaat wordt naar boven afgerond. »

Art. 14.In artikel 18 van hetzelfde besluit worden de woorden "het tot stand brengen van het recht op een gepaste woning door één van de volgende opdrachten te vervullen" vervangen door de woorden "het tot stand brengen van het recht op een gepaste woning aan de gezinnen die in een precaire toestand verkeren door minstens één van de volgende opdrachten te vervullen".

Art. 15.In artikel 19 van hetzelfde besluit worden de woorden "als vereniging ter bevordering van de huisvesting" ingevoegd na de woorden "De aanvrager moet" en worden de woorden "een gemeente van" vervangen door de "een grondgebied met".

Art. 16.In artikel 20 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 1 wordt punt 1° vervangen als volgt : « moeten de door de vereniging ter beschikking gestelde woningen aan de minimale gezondsheidsnormen voldoen zoals vastgesteld in het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus 2007Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 30/08/2007 pub. 30/10/2007 numac 2007203235 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen sluiten tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22°bis, van de Waalse Huisvestingscode bedoelde begripsomschrijvingen »;2° in § 1, 2° worden de woorden "die eventueel ter beschikking worden gesteld" ingevoegd tussen de woorden "maatschappelijke werkers," en de woorden "met een graduaats- of universitaire opleiding";3° in § 1, 3°, worden de woorden "ter beschikking worden gesteld van gezinnen die in een precaire toestand verkeren" vervangen door de woorden "hoofdzakelijk ter beschikking worden gesteld van gezinnen die in een precaire toestand verkeren".1° in § 2, 1°, worden de woorden "die eventueel ter beschikking worden gesteld" ingevoegd tussen de woorden "verscheidene personeelsleden," en de woorden "met een graduaats- of universitaire opleiding";5° § 2 wordt aangevuld met een punt 4° luidend als volgt : « 4° de vereniging verleent deze bijstand : a) aan een ruimer publiek dan de enige inwoners van de eventueel ter beschikking gestelde woningen;b) om de woning als stabilisatiefactor te kunnen gebruiken »;6° in § 3, 2°, worden de woorden "die eventueel ter beschikking worden gesteld" ingevoegd tussen de woorden "verscheidene personeelsleden," en de woorden "met een graduaats- of universitaire opleiding";7° in § 3 worden de punten 3° en 4° ingevoegd, luidend als volgt : « 3° de vereniging vervult minstens één van de opdrachten bedoeld in de §§ 1 en 2 van artikel 18°;4° in het kader van die opdracht kan de Minister van artikel 20, § 1, 1°, afwijken. De begripsomschrijving en de berekeningswijze van de terbeschikkingstelling van de woningen en van de opleidingsuren worden bepaald volgens de modaliteiten vastgesteld door het "Fonds wallon du Logement" en goedgekeurd door de Minister. »

Art. 17.Artikel 21 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt : «

Art. 21.Onverminderd artikel 26, § 5, eerste lid, verleent de Minister de erkende vereniging ter bevordering van de huisvesting op voorstel van het Fonds en overeenkomstig artikel 24 een jaarlijkse toelage die bestemd is om de personeels-, werkings- en bevorderingskosten geheel of gedeeltelijk te dekken.

Het bedrag van de toelage wordt jaarlijks op 1 januari aangepast aan de ontwikkeling van de gezondheidsindex. Het wordt naar boven afgerond. »

Art. 18.Artikel 22 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt : «

Art. 22.§ 1. De aanvraag om subsidiëring wordt door de aanvrager per aangetekend schrijven of d.m.v. een elektronische aangetekende zending gestuurd waarmee de zending, het ogenblik van de zending en de identiteit van de afzender bewezen kunnen worden, op basis van het door hem bepaalde typemodel. § 2. Het Fonds bericht ontvangst van de volledige aanvraag binnen een termijn van tien werkdagen na de datum van de aanvraag, namelijk die van de poststempel die voorkomt op de verzending.

Het maakt de Minister een voorstel van met redenen omklede beslissing binnen dertig werkdagen na ontvangst van de volledige subisidiëringsaanvraag over.

Binnen vijfenzeventig werkdagen na de datum van indiening van de volledige aanvraag betekent de Minister zijn beslissing gelijktijdig aan het Fonds en aan de aanvrager bij ter post aangetekende brief of d.m.v. een elektronische aangetekende zending.

Als de Minister zijn beslissing binnen hierbovenvermelde termijn niet heeft betekend, wordt de subsidiëring geacht geweigerd te zijn ».

Art. 19.In hetzelfde besluit wordt een artikel 22bis ingevoegd, luidend als volgt : «

Art. 22bis.Bij weigering van de subsidiëringsaanvraag kan de aanvrager een verzoek tot nietigverklaring van de beslissing van de Minister bij de Regering indienen binnen vijftien werkdagen na de kennisgeving van de beslissing of na het verstrijken van de in artikel 3, § 2, vierde lid bedoelde termijn.

Het beroep wordt bij ter post aangetekende brief bij het Fonds ingediend. Het is met redenen omkleed.

Het Fonds bericht ontvangst van het beroep binnen tien werkdagen na de datum van de indiening, namelijk de datum van de poststempel.

Het maakt de Regering door toedoen van de Minister een voorstel van met redenen omklede beslissing over binnen dertig werkdagen te rekenen van de datum van het beroep.

Binnen vijfenzeventig werkdagen na de datum van het beroep betekent de Minister de beslissing van de Regering gelijktijdig aan het Fonds en aan de aanvrager bij ter post aangetekende brief.

Als de Minister zijn beslissing binnen hierbovenvermelde termijn niet heeft betekend, wordt de subsdiëring geacht geweigerd te zijn. »

Art. 20.In hetzelfde besluit wordt een artikel 22ter ingevoegd, luidend als volgt : «

Art. 22ter.§ 1. Een jaarlijkse toelage van € 40.949 wordt toegekend aan de vereniging ter bevordering van de huisvesting die tijdens de handhavingsperiode van de gewestelijke erkenning erkend is en die, naar gelang van haar opdracht, ofwel : 1° woningen ter beschikking van minstens 10 gezinnen stelt tijdens het vorige kalenderjaar en de experimentele projecten uitvoert;2° tijdens het vorige kalenderjaar minstens twintig uur per week op jaarbasis voor verschillende vormen van informatie of individuele of collectieve opleidingen die intern of extern gegeven worden, zorgt, met inbegrip voor de experimentele projecten;3° tergelijktertijd de twee opdrachten, met inbegrip van de experimentele projecten, vervult, waarbij de begeleiding van een gezin met twee opleidings- en informatieuren per week wordt gelijkgesteld. § 2. Een jaarlijkse toelage van € 81.898 wordt toegekend aan de vereniging ter bevordering van de huisvesting die vanaf de datum van haar subsidiëring en tijdens de handhavingsperiode van de gewestelijke erkenning minstens voltijds equivalenten tewerkstelt en die, naar gelang van haar opdracht, ofwel : 1° woningen ter beschikking van minstens 20 gezinnen stelt tijdens het vorige kalenderjaar en de experimentele projecten uitvoert;2° tijdens het vorige kalenderjaar minstens veertig uur per week op jaar basis voor verschillende vormen van informatie of individuele of collectieve opleidingen die intern of extern gegeven worden, zorgt, met inbegrip voor de experimentele projecten;3° tergelijktertijd de twee opdrachten bedoeld in artikel 24, § 1, met inbegrip van de experimentele projecten, vervult, waarbij de begeleiding van een gezin met twee opleidings en -informatieuren per week wordt gelijkgesteld, met een minimum van vijf begeleide gezinnen en tien opleidings- en vormingsuren. De toelage die tijdens het jaar n is toegekend, mag niet kleiner zijn dan die welke tijdens het jaar n-1 is toegekend, waarbij het mechanisme niet op twee opeenvolgende jaren mag worden toegepast.

De begripsomschrijving en de berekeningswijze van de terbeschikkingstelling van de woningen en van de opleidingsuren worden bepaald volgens de modaliteiten vastgesteld door het "Fonds wallon du Logement" en goedgekeurd door de Minister. »

Art. 21.In artikel 24, eerste lid, van hetzelfde besluit wordt het woord "tien" vervangen door het woord "dertig".

Art. 22.In artikel 26 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht : 1° in § 2 worden de woorden "dat opgemaakt is in overleg met de sociale instellingen en" ingevoegd tussen de woorden "elk stuk" en de woorden "dat betrekking heeft op het beheer van de instelling";2° in § 5, wordt het tweede derde lid vervangen als volgt : « Onverminderd artikel 29, § 1, kent het Fonds jaarlijks in de loop van het eerste kwartaal een som gelijkwaardig aan 5/12e toe als voorschot op de door de sociale instellingen verschuldigd geachte toelagen, die het sociale verslag en het financiële verslag van het op twee na laatste jaar geldig hebben overgemaakt.»

Art. 23.De bijlage bij hetzelfde besluit wordt vervangen door de bijlage 1 bij dit besluit. HOOFDSTUK II. - Overgangs- en slotbepalingen

Art. 24.Voor het boekjaar 2012 genieten de verenigingen ter bevordering van de huisvesting die op de inwerkingstredingdatum van dit besluit de criteria van artikel 24, § 2, van het besluit van de Waalse Regering van 23 september 2004Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 23/09/2004 pub. 10/11/2004 numac 2004203315 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering betreffende de sociale huisvestingsinstellingen sluiten betreffende de sociale huisvestingsinstellingen, zoals gewijzigd bij dit besluit, naleven, een jaarlijkse toelage gelijk aan honderd vijftig percent van het voor het boekjaar 2011 toegekende bedrag.

Art. 25.In afwijking van artikel 24, § 1, van het besluit van de Waalse Regering van 23 september 2004Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 23/09/2004 pub. 10/11/2004 numac 2004203315 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering betreffende de sociale huisvestingsinstellingen sluiten betreffende de sociale huisvestingsinstellingen, zoals gewijzigd bij dit besluit, genieten de op de inwerkingstredingdatum van dit besluit gesubsidieerde verenigingen ter bevordering van de huisvesting een toelage gelijk aan € 40.949 tijdens maximum drie jaar zonder artikel 24, § 1, te moeten naleven.

Art. 26.De sociale vastgoedagentschappen brengen de bij dit besluit veroorzaakte statutaire en reglementaire wijzigingen uiterlijk bij de verlenging van hun erkenning in.

Art. 27.De leden 1° en 2° van artikel 8 van het besluit van de Waalse Regering van 23 september 2004Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 23/09/2004 pub. 10/11/2004 numac 2004203315 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering betreffende de sociale huisvestingsinstellingen sluiten treden in werking uiterlijk op het moment van de verlenging van de erkenning van de sociale vastgoedagentschappen.

Art. 28.Artikel 32 van hetzelfde besluit wordt opgeheven.

Art. 29.Dit besluit treedt in werking op 16 december 2012.

Art. 30.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 13 december 2012.

De Minister-President, R. DEMOTTE De Minister van Binnenlandse Aangelegenheden en Ambtenarenzaken, J.-M. NOLLET

BIJLAGE 1

Waarde van Ln

maximum

1 tot 70

101.519

71 tot 80

109.519

81-90

117.519

91-100

125.519

101-110

133.519

111-120

141.519

121-130

149.519

131-140

157.519

141-150

165.519

151-160

173.519

161-170

181.519

171-180

189.519

181-190

197.519

191-200

205.519

201-210

213.519

211-220

221.519

221-230

229.519

231-240

237.519

241-250

245.519

251-260

253.519

261-270

261.519

271-280

269.519

281-290

277.519

291-300

285.519

301-310

293.519

311-320

301.519

321-330

309.519

331-340

317.519

341-350

325.519

351-360

333.519

361-370

341.519

371-380

349.519

381-390

357.519

391-400

365.519

Een verhoging van € 8.000 wordt ook toegepast per schijf van 10 woningen boven 400 woningen.

Gezien om te worden gevoegd bij het besluit van de Waalse Regering van 13 december 2012 tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 23 september 2004Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 23/09/2004 pub. 10/11/2004 numac 2004203315 bron ministerie van het waalse gewest Besluit van de Waalse Regering betreffende de sociale huisvestingsinstellingen sluiten betreffende de sociale huisvestingsinstellingen.

Namen, 13 december 2012.

De Minister-President, R. DEMOTTE De Minister van Binnenlandse Aangelegenheden en Ambtenarenzaken, J.-M. NOLLET