1 MAART 2012. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan nr. 7021 (Oestergang) van de stad Brussel

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op de ordonnantie van 7 oktober 1993 houdende organisatie van herwaardering van de wijken, inzonderheid op het artikel 6;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 december 2008Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 18/12/2008 pub. 22/01/2009 numac 2009031029 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot wijziging van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 2 december 2004 houdende benoeming van de leden van het Beheerscomité van de Brusselse Gewestelijke Dienst voor Arbeidsbemiddeling type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 18/12/2008 pub. 14/01/2009 numac 2008031661 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het investeringsplan van de CVBA Sibelga, distributienetbeheerder voor elektriciteit, voor de periode 2009-2013 type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 18/12/2008 pub. 14/01/2009 numac 2008031668 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende bepaling van de modaliteiten voor de certificering van installaties voor de productie van groene elektriciteit met een beperkt vermogen, en houdende wijziging van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 6 mei 2004 betreffende de promotie van groene elektriciteit en van kwaliteitswarmtekrachtkoppeling sluiten waarbij een subsidie wordt verleend aan de stad Brussel voor de verwezenlijking van het programma voor de herwaardering van de wijk Rouppe;

Gelet op de beraadslaging van 5 september 2011 waarbij de gemeenteraad van de stad Brussel het onteigeningsplan nr 7021 betreffende het als volgt gekadastreerd terrein goedkeurt : Afdeling 1, sectie A, nr. 623 C, gelegen aan de Oestergang;

Overwegende dat de ingreep op deze percelen prioritair wordt genoemd in het programma van het wijkcontract Rouppe (operatie 4.16);

Overwegende dat de aankoop het de stad mogelijk maakt om een open parking om te vormen tot een groene rustzone die kadert in een operatie van herwaardering van de perimeter rond de Lollepotstraat.

Het idee bestaat eruit om deze ruimte veiliger te maken door de installatie van herwaarderingsactiviteiten;

Overwegende het probleem om de perimeter van en rond de Lollepotstraat veiliger te maken;

Overwegende dat de buurtbewoners van de Oestergang klagen over het nachtlawaai, de heersende onveiligheid, evenals het gebrek aan hygiëne, terwijl het project voorziet in het plaatsen van een afsluiting om 's nachts te sluiten, het installeren van een sanitaire blok (urinoir + toiletten), het voorzien van verlichting en van straatmeubilair, alle maatregelen die bijdragen tot het verminderen of laten verdwijnen van de hierboven geciteerde problemen, evenals het tot stand brengen van een betere sociale controle;

Overwegende dat de eigenaars van de goederen gelegen aan de Oestergang klagen over het gebrek aan informatie betreffende de wijziging van het project ter creatie van huisvesting in een project ter creatie van een openbare ruimte, terwijl er vooraf een publieke informatiesessie werd georganiseerd;

Overwegende dat de eigenaar van de Ancienne Belgique eraan herinnert dat een bar in tegenspraak is met de geautoriseerde bestemming van het terrein (sis Oestergang), terwijl het project van de bar niet meer voorzien wordt;

Overwegende dat er zo spoedig mogelijk een constructieve oplossing moet worden gevonden voor deze situatie, en dat deze onteigening dus overwogen moet worden volgens de procedure bij hoogdringendheid;

Overwegende dat, alvorens de onteigening te overwegen, de stad verscheidene contacten heeft gehad om de verwezenlijking van de herwaardering te bevorderen, hetzij door de eigenaars hetzij via een minnelijke procedure, en dat deze stappen nog niet geleid hebben tot een beslissend resultaat;

Overwegende dat de termijn van het wijkcontract Rouppe afloopt op 22 december 2012;

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is om, omwille van openbaar nut, tot de inbezitneming over te gaan van de percelen die voorkomen op de onteigeningsplannen en dit in overeenkomst met de bepalingen van de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd wordt het onteigeningsplan nr 7021 betreffende het als volgt gekadastreerd onroerend goed : Afdeling 1, sectie A, nr. 623 C, gelegen aan de Oestergang.

Art. 2.Het is noodzakelijk om, omwille van openbaar nut, de onmiddellijke inbezitneming van het perceel aangegeven in artikel 1 en die op het onteigeningsplan vermeld zijn te vorderen;

Art. 3.De stad Brussel wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening;

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden, bepaald bij de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten, kan op de onteigening worden toegepast;

Brussel, 1 maart 2012.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Ch. PICQUE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering belast met Leefmilieu, Energie en Stadsvernieuwing, Mevr. E. HUYTEBROECK