15 JULI 2021. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop `Heuveltje' op het grondgebied van gemeente Schaarbeek

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de artikelen 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, zoals gewijzigd door de ordonnantie van 19 maart 2009 tot wijziging van titel VII en titel X van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening betreffende het voorkooprecht;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 september 2003Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 11/09/2003 pub. 05/11/2003 numac 2003031495 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende het voorkooprecht sluiten houdende het voorkooprecht;

Gelet op de ordonnantie van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering en de uitvoeringsbesluiten ervan;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 8 juli 2021Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 08/07/2021 pub. 15/09/2021 numac 2021032891 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot toekenning van een globaal bedrag van 42.375.000 euro ten gunste van de gemeenten voor de herwaardering van de wijken in het kader van de duurzame wijkcontracten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 08/07/2021 pub. 28/07/2021 numac 2021031873 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot goedkeuring van de eerste wijziging en aanvulling van het programma voor het "Stadsvernieuwingscontract - Brabant Noord - St Lazarus" sluiten tot goedkeuring van het programma voor stedelijke herwaardering van het duurzaam wijkcontract « Heuveltje » (reeks 10 van 2021 tot 2025) en tot toekenning aan de gemeente Schaarbeek van een subsidie voor de uitvoering van dat programma ;

Overwegende dat artikel 262 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste van verschillende overheden, instellingen van openbaar nut en vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest ;

Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op eigen initiatief kan worden bepaald of op aanvraag van een van de voorkooprechthebbende overheden bedoeld in artikel 262 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO) ;

Overwegende dat met toepassing van de artikelen259, 1°, 2°, 4°, 5°, 6°, 7° en 9° van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO), het voorkooprecht door algemene nut gemotiveerd is met het oog op: 1° het creëren van openbare voorzieningen die met de competenties van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de Gemeentes of het OCMW overeenkomen;2° de strijd tegen braakliggende en ongezonde woningen aangaan;4° het creëren van sociale woningen en woningen voor gemiddelde inkomens;5° de verwezenlijking toelaten van het maatschappelijke doel en van de opdrachten van de instellingen van openbaar nut en van de vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;6° de herwaardering bevorderen van de linten voor handelskernen, zoals gedefinieerd door en met toepassing van artikel 22 van de voorschriften van het Gewestelijk Bestemmingsplan vastgesteld op 3 mei 2001 door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;7° de renovatie of de herbestemming van de niet-uitgebate bedrijfsruimten in overeenkomst met het artikel 251, 1° ;9° de bevordering van de implementering of van de uitvoering van de programma's van stedelijke herwaardering, ingevoerd door de ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering. Overwegende dat het programma voor stedelijke herwaardering van het duurzame wijkcontract `Heuveltje' bestaat uit een door de gemeenteraad van Schaarbeek in de zitting van 28 april 2021 goedgekeurde stedenbouwkundige, socio-economische en milieustudie van de in aanmerking komende perimeter met als doel om, uitgaande van de bestaande feitelijke en rechtstoestand, de in het kader van de stedelijke herwaardering te halen doelstellingen en prioriteiten in het kader van de stedelijke herwaardering te omschrijven;

Overwegende dat die studie o.m. de volgende kenmerken aan het licht bracht voor de perimeter van het duurzaam wijkcontract `Heuveltje': - een gebrek aan hoogwaardige openbare en groene ruimten, evenals een gebrek aan groen; - de aanwezige groene ruimten zijn te weinig toegankelijk; - een tekort aan kwaliteitsvolle woningen en de aanwezigheid van leegstaande, onbewoonbare en vervallen gebouwen; - een tekort aan woningen voor een kwetsbaar publiek ; - een dicht bevolkte wijk met een sterke behoefte aan gediversifieerde handelszaken en uitrustingen; - een hoge bebouwingsdichtheid en een te slechte kwaliteit van bepaalde binnenterreinen van huizenblokken omdat ze te vol staan met allerhande constructies; - zeldzame grondmogelijkheden;

Overwegende dat uit de diagnose van de wijk de noodzaak blijkt tot een overheidsinterventie met het oog op de stedelijke herwaardering om, o.m.: - de kwaliteit van de openbare ruimte te verbeteren en het multifunctionele aspect ervan te versterken; - de groene ruimtes in de buurt te verbeteren en toegankelijk te maken; - de verloedering van leegstaande woningen tegen te gaan; - de kwetsbare situatie te bestrijden waarin een achtergesteld publiek zich bevindt, door het woningaanbod met een sociaal karakter of het aanbod aan transitwoningen uit te breiden; - het aanbod aan buurtvoorzieningen, vooral met betrekking tot de gezondheid, de familie en de jongeren, uit te breiden; - het aanbod qua kwaliteitsvolle buurtwinkels te versterken; - de binnenterreinen van huizenblokken op te waarderen, te vrijwaren en minder dicht te maken;

Overwegende dat de perimeter die voor het voorkooprecht wordt voorgesteld, de eigendommen groepeert die potentieel een antwoord kunnen bieden op de problematieken en op de hierboven vermelde belangrijkste uitdagingen om zo de levensomstandigheden van de bewoners van de wijk te verbeteren.

Dat de studie licht werp op een aantal doelstellingen van het duurzaam wijkcontract `Heuveltje' voor de omschreven perimeter, namelijk: - De prioritaire opdrachten of reserveactiviteiten die zijn opgenomen in het programma van het basisdossier; - De begeleiding van lopende of toekomstige herdefiniëringsoperaties van het regionale stadsvernieuwingsbeleid, zoals het stadsbeleid.

Overwegende dat in het basisprogramma van het duurzame wijkcontract 'Heuveltje' de operatie 3.2. voorkomt, die op de hoek van de Brabantstraat en de Kwatrechtstraat de bouw voorziet van een nieuwe openbare voorziening, eventueel met een handelszaak, en dat een deel van het perceel volle grond blijft om de buurtbewoners een groene zone te bieden;

Dat dit terrein momenteel en sinds vele jaren ongebruikt is;

Dat dit project zal bijdragen aan de verbetering van de leefomstandigheden van de bewoners door hen tegelijk diensten en een kwalitatieve verluchtingsruimte voor de wijk te bieden;

Overwegende dat het basisprogramma van het duurzaam wijkcontract `Heuveltje' ook de operaties 2.1. tot 2.3. omvat, die de creatie en de renovatie voorzien van met sociale woningen gelijkgestelde woningen of transit-woningen;

Dat deze operaties de woonomstandigheden in de perimeter verbeteren, vooral in het zuidelijke deel;

Overwegende dat de gemeente Schaarbeek ervoor heeft gekozen een deel van de perimeter van het duurzame wijkcontract 'Heuveltje' als voorkoopperimeter te voorzien om beter in overeenstemming te zijn met de intenties van haar programma;

Overwegende dat de mogelijkheid om grondbeheer te verwerven over de al dan niet gebouwde vastgoederen van de huidige voorkoopperimeter de mogelijkheid zou bieden de uitvoering van het programma van het duurzame wijkcontract 'Heuveltje' te begeleiden via de realisatie van gronddoelstellingen van de stedelijke herwaardering;

Overwegende dat het beroep op het voorkooprecht de mogelijkheden kan doen toenemen: - om goederen te verwerven op een deel van de perimeter van het duurzame wijkcontract Heuveltje, op het grondgebied van gemeente Schaarbeek; - om de gronddoelstellingen van de `duurzame wijkcontracten' te halen en om de nodige tools en middelen voor de uitvoering van het programma ter beschikking te kunnen stellen; - om te interveniëren m.b.t. de belangen die bleken in de studie voor het DWC Heuveltje; - om te reageren binnen de reglementaire uitvoeringstermijnen van het DWC; - om het renovatie- en herstructureringsproces van de wijk te versnellen; - om over te gaan tot interventies ten voordele van de wijk om de kwaliteit van de beschikbare woningen en infrastructuren te verbeteren en om de gronden bestemd als groene openbare ruimte uit te breiden;

Overwegende dat de goederen waar mogelijks groene openbare ruimten, voorzieningen van openbaar nut, handelszaken en sociale woningen kunnen komen, zoals bedoeld in artikel 259, 1°, 2°, 4°, 5°, 6°, 7° en 9° van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, of die de aanwezigheid van verlaten of onbewoonbare gebouwen of terreinen kunnen tegengaan, zoals bedoeld in artikel 259, 2°, van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, de goederen zijn op onder meer volgende adressen: - Koningin-Groenpark - Korte Hulpstraat- 3 - Liedtsplein - 28 - 28b et 29 - Brabantstraat - 97 tot 101 en 116 tot 272 - Hutstraat - 1 tot 43 en 2 tot 38 - Broederschapstraat - 1 tot 29 en 2 tot 38 - Poststraat- 87 tot 115 en 94 tot 122 - Kwatrechtstraat - 1 tot 49 en 2 tot 32 - Paleizenstraat - 2 tot 126B - Plantenstraat- 106 tot 126 en 113 tot 139 - Dupontstraat- 1 tot 97 en 2 tot 102 - Linnéstraat - 103 tot 121 en 116 tot 140 - Rogierstraat - 142 tot 176 en 145 tot 193 - Koningsstraat - 326 tot 344 - Groenstraat - 84 tot 244 en 77 tot 245 Overwegende dat deze goederen ook kunnen beantwoorden aan doelstellingen, opdrachten en het sociale doel van instellingen van openbaar nut en maatschappijen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; Overwegende dat de stedelijke herwaardering als doel heeft om een stedelijke perimeter volledig of ten dele te herstructureren om zijn stedelijke, economische, maatschappelijke en milieugebonden stadsfuncties te ontwikkelen of te bevorderen, desgevallend door de opwaardering van zijn architecturale en culturele kenmerken, binnen de duurzame ontwikkeling;

Dat de stedelijke herwaardering een opdracht is van openbare dienstverlening;

Dat zij wordt uitgevoerd door middel van herwaarderingsprogramma's en -operaties, waaronder de duurzame wijkcontracten;

Overwegende derhalve dat de gemeente alle middelen en instrumenten behoort in te zetten die nodig zijn voor de realisatie van de doelstellingen van dit programma;

Overwegende dat de gemeente Schaarbeek de voorkopende instantie is die het best geplaatst is om onroerend goed te verwerven op haar eigen grondgebied met het oog op deze stedelijke herwaardering doorheen vastgoedoperatie die strekken tot de creatie van openbare voorzieningen, handelszaken, met sociale woningen gelijkgestelde woningen of transitwoningen, of begroende openbare ruimten;

Dat in bijkomende orde het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, handelend voor zichzelf of voor een gewestelijke instelling van openbaar nut die ervan afhangt, dezelfde soort operaties zou kunnen uitvoeren, rekening houdend met zijn middelen en opdrachten;

Dat in zeer bijkomende orde de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (GOMB/Citydev) dezelfde soort operaties zou kunnen uitvoeren, rekening houdend met zijn middelen en opdrachten;

Dat in nog meer bijkomende orde de Brusselse Huisvestingsmaatschappij (BGHM) dezelfde soort operaties zou kunnen uitvoeren, rekening houdend met zijn middelen en opdrachten;

Dat in nog meer bijkomende orde het Woningfonds van de Gezinnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest dezelfde soort operaties zou kunnen uitvoeren, rekening houdend met zijn middelen en opdrachten;

Dat in nog veel meer bijkomende orde Leefmilieu Brussel operaties zou kunnen uitvoeren die verband houden met de aanleg van parken of groene ruimten;

Overwegende dat de uitvoeringsfase van de projecten in verband met het duurzame wijkcontract `Bizet' op 1 augustus 2021 aanvangt;

Overwegende dat een termijn van 7 jaar, overeenstemmend met de duur van het voorkooprecht waarbinnen grootse projecten verwezenlijkt kunnen worden op basis van de vaststellingen en mogelijkheden van het duurzame wijkcontract `Heuveltje' met het oog op de heropleving van de wijk;

Op voorstel van de minister-president bevoegd voor Stadsvernieuwing ;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter op het grondgebied van de gemeente Schaarbeek omvat de volgende percelen, die gekadastreerd zijn of het zijn geweest: -Koningin-Groenpark 21908E0244/00R003 -Korte Hulpstraat 21908E0248/00M002 -Liedtsplein 21909E0029/00K009 21909E0029/00R009 21909E0215/00D003 -Brabantstraat 21908E0013/00K017 21908E0023/00A015 21908E0013/00A019 21908E0006/00P008 21908E0006/00F010 21908E0006/00T010 21908E0006/00T010 21908E0006/00E010 21908E0006/00P005 21908E0006/00P010 21908E0006/00F011 21908E0011/00Y008 21908E0011/00W008 21908E0011/00X013 21908E0011/00E011 21908E0011/00P012 21908E0011/00K015 21908E0011/00G015 21908E0011/00G010 21908E0011/00S014 21908E0011/00D015 21908E0011/00B014 21908E0011/00X011 21908E0011/00N014 21908E0013/00W011 21908E0013/00X012 21908E0013/00C012 21908E0013/00C017 21908E0013/00R018 21908E0013/00G019 21908E0013/00C013 21908E0013/00T018 21908E0013/00R016 21908E0013/00F019 21908E0013/00F017 21908E0013/00B018 21908E0013/00T017 21908E0013/00M007 21908E0023/00G013 21908E0023/00Y013 21908E0023/00X012 21908E0023/00K014 21908E0023/00S013 21908E0023/00A017 21908E0023/00A017 21908E0023/00S010 21908E0023/00K008 21908E0023/00S014 21908E0023/00T010 21908E0023/00B015 21908E0023/00M010 21908E0023/00L010 21908E0023/00P014 21908E0023/00D013 21908E0023/00L011 21908E0025/00F004 21908E0025/00H002 21909E0028/00T010 21909E0028/00B013 21909E0028/00H011 21909E0028/00K012 21909E0028/00E011 21909E0028/00D011 21909E0028/00M012 21909E0028/00R012 21909E0028/00G012 21909E0028/00H012 21909E0028/00F009 21909E0028/00D012 21909E0028/00E012 21909E0028/00F008 21909E0028/00C012 21909E0028/00Y007 21909E0028/00L007 21909E0029/00S006 21909E0029/00S006 21909E0029/00B009 21909E0029/00D009 21909E0029/00V009 21909E0029/00F008 21909E0029/00D008 21909E0029/00W009 21909E0029/00T006 21909E0029/00K009 21908E0013/00A019 21908E0013/00A019 -Hutstraat 21908E0247/00K007 21908E0247/00V003 21908E0247/00L002 21908E0247/00V005 21908E0247/00K002 21908E0247/00T003 21908E0247/00K006 21908E0247/00F005 21908E0247/00P006 21908E0247/00Z004 21908E0247/00T002 21908E0247/00K007 21908E0247/00K007 21908E0246/00P000 21908E0247/00Y004 21908E0247/00G007 21908E0247/00B006 21908E0247/00V002 21908E0247/00A007 21908E0247/00X002 21908E0247/00D007 21908E0247/00Y002 21908E0247/00M003 21908E0247/00Z002 21908E0246/00N000 21908E0247/00R006 21908E0247/00L003 21908E0247/00A003 21908E0247/00K003 21908E0247/00N006 21908E0247/00Z006 21908E0247/00H006 21908E0247/00W004 21908E0247/00D003 21908E0247/00G003 21908E0247/00E007 21908E0247/00N005 21908E0247/00H004 21908E0251/00S002 21908E0247/00R005 21908E0247/00Y005 21908E0247/00B007 21908E0247/00K005 21908E0247/00M002 -Broederschapstraat 21908E0013/00E018 21908E0011/00N014 21908E0013/00X000 21908E0011/00N016 21908E0013/00V000 21908E0011/00H016 21908E0013/00Z015 21908E0011/00L009 21908E0013/00T000 21908E0011/00B016 21908E0013/00Z013 21908E0011/00R006 21908E0013/00W011 21908E0013/00M017 21908E0011/00M012 21908E0013/00M018 21908E0011/00V014 21908E0013/00A018 21908E0011/00G016 21908E0013/00A017 21908E0011/00L005 21908E0013/00L013 21908E0011/00M005 21908E0011/00M014 21908E0013/00L018 21908E0013/00H008 21908E0013/00B013 21908E0013/00F008 21908E0013/00N000 21908E0013/00X011 21908E0011/00Z013 21908E0013/00Y007 21908E0011/00P016 21908E0013/00B012 21908E0011/00N016 -Poststraat 21908E0298/00G003 21908E0250/00Y000 21908E0298/00G003 21908E0298/00H003 21908E0251/00N004 21908E0251/00N004 21908E0252/02C002 21908E0298/00F003 21908E0252/02C002 21908E0298/00C003 21908E0254/00X000 21908E0298/00W002 21908E0298/00D003 21908E0248/00G002 21908E0248/00H002 21908E0248/00P002 21908E0248/00P002 21908E0302/00H000 21908E0248/00C002 21908E0248/00L002 21908E0250/00R000 -Kwatrechtstraat 21908E0013/00H018 21908E0023/00D014 21908E0013/00S018 21908E0023/00N013 21908E0013/00P017 21908E0023/00M013 21908E0013/00W017 21908E0023/00V013 21908E0013/00H019 21908E0023/00Y012 21908E0013/00H019 21908E0024/00R000 21908E0023/00X013 21908E0013/00X013 21908E0023/00A017 21908E0013/00K018 21908E0023/00D011 21908E0013/00W018 21908E0023/00C013 21908E0013/00W010 21908E0023/00H015 21908E0013/00W013 21908E0013/00G016 21908E0023/00G013 21908E0013/00M007 21908E0023/00G013 21908E0024/00S000 21908E0013/00N017 21908E0013/00P013 21908E0013/00Y016 21908E0013/00B016 21908E0013/00E014 21908E0013/00C008 21908E0024/00M000 21908E0013/00R012 21908E0023/00W013 21908E0013/00H015 -Paleizenstraat 21909E0217/00A005 21908E0252/02S000 21908E0298/00F003 21909E0217/00Y004 21909E0217/00Y004 21909E0217/00D004 21909E0217/00Z004 21909E0217/00M004 21909E0217/00M004 21909E0217/00L004 21909E0216/00P002 21909E0216/00R002 21908E0298/00B003 21909E0215/00Z002 21909E0215/00F003 21909E0215/00F003 21909E0215/00D003 21908E0298/00W002 21908E0298/00D003 21908E0298/00E000 21908E0298/00L003 21908E0298/00F000 21908E0298/00Z002 21908E0254/00A002 21908E0254/00A002 21908E0254/00V000 21908E0254/00W000 21908E0254/00Y000 21908E0254/00Z000 21908E0256/00V003 21908E0298/00A003 21908E0256/00W003 21908E0256/00N004 21908E0256/00N004 21908E0256/00N004 21908E0256/00N004 21908E0256/00N004 21908E0241/00D004 21908E0241/00D004 21908E0298/00H003 21908E0241/00D004 21908E0238/00R003 21908E0238/00E007 21908E0238/00X007 21908E0239/00L010 21908E0239/00L010 21908E0298/00X002 21908E0239/00P012 21908E0239/00T018 21909E0239/00E016 21909E0239/00E016 21909E0239/00Z015 21909E0239/00H016 21909E0239/00A015 21909E0239/00C015 21909E0218/00Y011 21909E0217/00Y003 -Plantenstraat 21908E0007/00N000 21908E0006/00M010 21908E0006/00W010 21908E0006/00S009 21908E0007/00L000 21908E0006/00R009 21908E0006/00H008 21908E0006/00G008 21908E0006/00A011 21908E0006/00D010 21908E0006/00N008 21908E0006/00D010 21908E0006/00M008 21908E0006/00T008 21908E0006/00M008 21908E0006/00T008 21908E0006/00A010 21908E0011/00L008 21908E0006/00A010 21908E0006/00P010 21908E0006/00P010 21908E0011/00P015 -Dupontstraat 21908E0250/00Z000 21908E0011/00W008 21908E0011/00Z014 21908E0298/00M003 21908E0011/00F015 21908E0011/00T015 21908E0011/00L013 21908E0011/00T011 21908E0011/00L013 21908E0011/00T009 21908E0011/00C016 21908E0011/00H003 21908E0011/00G014 21908E0011/00K014 21908E0011/00A016 21908E0011/00H015 21908E0006/00S010 21908E0011/00P013 21908E0006/00Y007 21908E0011/00Z008 21908E0006/00Z007 21908E0011/00D010 21908E0011/00X008 21908E0011/00M015 21908E0006/00A009 21908E0011/00Z012 21908E0006/00M007 21908E0010/00X000 21908E0006/00W006 21908E0010/00Y000 21908E0247/00F006 21908E0010/00F002 21908E0247/00A006 21908E0011/00G014 21908E0010/00G002 21908E0247/00Z000 21908E0010/00P000 21908E0247/00Y000 21908E0247/00W006 21908E0247/00X000 21908E0247/00W006 21908E0247/00C002 21908E0247/00G005 21908E0247/00D002 21908E0011/00W013 21908E0247/00D006 21908E0247/00L006 21908E0247/00M007 21908E0247/00Y006 21908E0247/00Z005 21908E0247/00G002 21908E0251/00A003 21908E0247/00L007 21908E0251/00R004 21908E0011/00V010 21908E0247/00H005 21908E0251/00T004 21908E0245/00M003 21908E0251/00V004 21908E0245/00H003 21908E0251/00D003 21908E0245/00M002 21908E0251/00T003 21908E0245/00F003 21908E0251/00M004 21908E0011/00F004 21908E0245/00V003 21908E0251/00W003 21908E0245/00Y003 21908E0251/00Z003 21908E0245/00B003 21908E0251/00Z003 21908E0245/00X003 21908E0251/00K003 21908E0245/00S003 21908E0251/00P004 21908E0011/00B010 21908E0245/00D003 21908E0251/00S003 21908E0245/00Z003 21908E0251/00V003 21908E0245/00E003 21908E0251/00S004 21908E0245/00C003 21908E0250/00P000 21908E0251/00C004 21908E0250/00X000 21908E0011/00Z015 21908E0251/00Y003 21908E0250/00S000 21908E0251/00P003 21908E0250/00Y000 21908E0251/00H004 21908E0251/00G004 21908E0302/00H000 -Linnéstraat 21908E0008/00L003 21908E0008/00T003 21908E0008/00R003 21908E0006/00Z010 21908E0006/00B010 21908E0006/00F005 21908E0006/00G005 21908E0008/00P003 21908E0006/00M009 21908E0008/00V003 21908E0006/00R010 21908E0008/00M002 21908E0006/00A008 21908E0006/00D006 21908E0006/00D006 21908E0006/00B011 21908E0006/00B011 21908E0006/00N009 21908E0006/00S007 21908E0006/00R007 21908E0006/00C011 21908E0006/00N004 21908E0006/00M004 -Rogierstraat 21909E0028/00T010 21909E0028/00S012 21908E0025/00R004 21909E0028/00K011 21908E0025/00K002 21909E0028/00P012 21908E0025/00L000 21909E0028/00V012 21908E0025/00P004 21909E0239/00G015 21908E0025/00H004 21909E0239/00H015 21908E0025/00N003 21909E0239/00R016 21908E0025/00W003 21909E0239/00W014 21908E0025/00Z003 21909E0239/00L016 21908E0025/00K004 21909E0239/00S015 21908E0026/02G000 21909E0239/00F014 21908E0239/00N016 21909E0239/00H016 21908E0239/00B018 21909E0239/00B015 21908E0239/00D018 21909E0239/00P011 21908E0239/00N018 21909E0239/00M016 21909E0239/00R011 21909E0239/00S011 21908E0239/00Y017 21908E0239/00B019 21908E0239/00L018 21908E0239/00S018 21908E0239/00Y018 21908E0239/00N017 21908E0239/00M017 21908E0239/00T018 -Koningsstraat 21908E0305/00M000 21908E0303/00X000 21908E0303/00K000 21908E0303/00R000 21908E0302/00H000 21908E0299/00Y000 -Groenstraat 21908E0243/00K005 21908E0256/00A004 21908E0023/00G011 21908E0023/00W014 21908E0010/00L002 21908E0247/00C007 21908E0010/00K000 21908E0245/00T003 21908E0010/00D002 21908E0245/00W003 21908E0010/00H002 21908E0245/00L003 21908E0011/00R015 21908E0245/00B004 21908E0011/00T004 21908E0245/00E004 21908E0011/00H014 21908E0244/00V002 21908E0011/00F016 21908E0244/00T002 21908E0011/00D016 21908E0244/00T002 21908E0011/00M005 21908E0244/00T003 21908E0013/00Y015 21908E0244/00S003 21908E0013/00L000 21908E0244/00N003 21908E0013/00Z016 21908E0244/00R003 21908E0013/00D012 21908E0013/00D008 21908E0243/00P002 21908E0013/00N014 21908E0243/00X000 21908E0013/00Y012 21908E0243/00W002 21908E0013/00A015 21908E0243/00F005 21908E0013/00Z012 21908E0243/00H005 21908E0013/00E013 21908E0256/00G004 21908E0013/00Z014 21908E0243/00G005 21908E0013/00V018 21908E0243/00K004 21908E0013/00H018 21908E0243/00D005 21908E0024/00G000 21908E0243/00P004 21908E0024/00G000 21908E0243/00V004 21908E0024/00T000 21908E0243/00V004 21908E0023/00F011 21908E0238/00W007 21908E0023/00F011 21908E0238/00W007 21908E0023/00C011 21908E0238/00W007 21908E0023/00X014 21908E0238/00W007 21908E0023/00X014 21908E0238/00X007 21908E0023/00X014 21908E0023/00X014 21908E0023/00T014 21908E0023/00T014 21908E0023/00P008 21908E0023/00P008 21908E0023/00E013 21908E0023/00F005 21908E0023/00F005 21908E0023/00Z014 21908E0023/00Y014 21908E0026/00F000 21908E0239/00X018 21908E0026/00G000 21908E0239/00H018 21908E0026/00G000 21908E0239/00E012 21908E0239/00Y015 21909E0028/00N012 21908E0239/00Z018 21909E0028/00W012 21908E0239/00L017 21909E0028/00P011 21908E0239/00W018 21909E0028/00Z012 21908E0239/00M016 21909E0028/00R011 21909E0239/00K015 21909E0028/00S011 21909E0239/00K015 21909E0028/00T011 21909E0028/00H006 21909E0239/00T015 21909E0028/00V010 21909E0239/00B016 21909E0028/00D007 21909E0239/00W016 21909E0028/00C007 21909E0217/00W004 21909E0028/00N005 21909E0217/00B005 21909E0028/00P005 21909E0028/00L012 21909E0028/00D013 21909E0028/00G008 21909E0028/00B003 21909E0028/00D003 21909E0028/00C003 21909E0216/00A002 21909E0028/00S007 21909E0216/00K002 21909E0028/00T007 21909E0216/00Y000 21909E0028/00A013 21909E0215/00G002 21909E0029/00C009 21909E0029/00V009 21909E0215/00F003 21909E0215/00D003 21909E0029/00W009 21908E0008/00L002 21908E0008/00W003 21908E0008/00N003 21908E0006/00C010 21908E0246/00M000 21908E0006/00T009 21908E0246/00H000 21908E0006/00P007 21908E0246/00P000 21908E0006/00Y010 21908E0247/00C004 21908E0006/00N007 21908E0247/00T006 21908E0006/00Y006 21908E0247/00S006 21908E0006/00X006 21908E0247/00G006 21908E0010/00P000 21908E0247/00M000 21908E0010/00K002 Het plan houdende vaststelling van deze perimeter wordt bij het besluit gevoegd en maakt er integraal deel van uit.

Art. 2.De in artikel 1 bedoelde percelen krijgen het statuut van aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van de gemeente Schaarbeek voor een duur van 7 jaar.

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden die in dit verband in orde van prioriteit aangeduid worden, zijn: - de gemeente Schaarbeek; - het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, handelend voor eigen rekening of voor een gewestelijke instelling van openbaar nut die van het Gewest afhangt; - de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (GOMB/Citydev); - de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM); - het Woningfonds van de Gezinnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; - Leefmilieu Brussel.

Art. 4.Onderhavig besluit wordt van kracht op de dag van zijn publicatie in het Belgisch Staatsblad.

Art. 5.De minister-president bevoegd voor Stadsvernieuwing, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 15 juli 2021.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De minister-president bevoegd voor Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van gewestelijk Belang, R. VERVOORT

Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld