18 FEBRUARI 2016. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 februari 2016 tot wijziging van het besluit van 13 februari 2014 tot instelling van een huurtoelage voor de kandidaat-huurders die op de lijsten van de sociale huisvesting ingeschreven zijn en het besluit van 28 november 2013 van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot instelling van een herhuisvestingstoelage

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 en meer bepaald op de artikelen 6, 10 en 20;

Gelet op de bijzondere wet van 12 januari 1989 en meer Bepaald op de artikelen 4 en 8;

Gelet op de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode zoals gewijzigd door de ordonnanties van 1 april 2004 en van 11 juli 2013. In het bijzonder de artikelen 165, 166, 168, 169 en 170;

Gelet op het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 28 november 2013Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 28/11/2013 pub. 23/12/2013 numac 2013031987 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot instelling van een herhuisvestingstoelage sluiten tot instelling van een herhuisvestingstoelage;

Gelet op het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 13 februari 2014Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 13/02/2014 pub. 28/02/2014 numac 2014031171 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 13 februari 2014 tot instelling van een huurtoelage voor de kandidaat-huurders die ingeschreven staan op de lijsten van de sociale huisvesting sluiten tot instelling van een huurtoelage voor de kandidaat-huurders die ingeschreven staan op de lijsten van de sociale huisvesting;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 22 juni 2015;

Gelet op het advies van de Adviesraad voor huisvesting en stadsvernieuwing van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest overgemaakt op 21 oktober 2015;

Gelet op het advies van de vereniging van Stad en de Gemeenten van Brussel Hoofdstad, afdeling OCMW, van 17 september 2015;

Gelet op het akkoord van de minister van Begroting van 16 juli 2015;

Gelet op advies 58 507/3 van de afdeling wetgeving van de Raad van State van 16 december 2015 in toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de op 12 januari 1973 gecoördineerde wetten op de Raad van State;

Op voordracht van de minister bevoegd voor Huisvesting, Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit, moet verstaan worden onder : - Besluit : het besluit van 13 februari 2014 tot instelling van een huurtoelage voor de kandidaat-huurders die ingeschreven staan op de lijsten van de sociale huisvesting.

Art. 2.In Artikel 1 van het besluit worden de punten 10° tot 13° opgeheven en vervangen door de volgende vermeldingen : "10° Kind ten laste : het kind als dusdanig erkend door artikel 2, 10° van het huurbesluit; 11° Persoon ten laste : de persoon ten laste zoals bepaald door artikel 136 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen."

Art. 3.In artikel 3, eerste lid, 2° van het besluit, wordt het aantal `14' tussen de woorden `tenminste' en `voorkeurrechten' vervangen door het aantal `12'.

Art. 4.Artikel 4 van het besluit wordt vervangen door het volgende : "Het bedrag van de huurtoelage bedraagt 100 euro verhoogd met 10 euro per persoon ten laste zonder dat deze verhoging in totaal echter hoger dan 50 euro mag zijn."

Art. 5.§ 1. In artikel 5, § 2 van het besluit worden de woorden `die in overweging genomen wordt voor de berekening van de huurtoelage' opgeheven. § 2. Paragraaf 3 wordt als volgt vervangen : "in afwijking van de vorige paragraaf, kan de huurprijs van de gehuurde woning hoger zijn dan de bedragen in paragraaf 2 in de volgende gevallen : - de uitkeringsgerechtigde geniet de uitkering sinds een datum die voorafgaat aan de inwerkingtreding van artikel 5 § 2, van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van ............ tot wijziging van het besluit van 13 februari 2014 tot instelling van een huurtoelage voor de kandidaat-huurders die op de lijsten van de sociale huisvesting ingeschreven zijn en het besluit van 28 november 2013 van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot instelling van een herhuisvestingstoelage; - Een van de gezinsleden is ouder dan 65 jaar voor zover dat de huur niet hoger is dan 20% van de referentiehuurprijs bedoeld in § 2; - wanneer de gehuurde woning minstens 3 slaapkamers bevat en de gezinssamenstelling, volgens de regels bepaald door artikel 3, § 2. van het ministeriële besluit van 23 januari 2013 tot bepaling van de geschiktheidsnormen voor woningen voor de toepassing van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 28 november 2013Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 28/11/2013 pub. 23/12/2013 numac 2013031987 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot instelling van een herhuisvestingstoelage sluiten tot instelling van een herhuisvestingstoelage, een woning met 3 slaapkamers of meer verantwoordt en voor zover de huurprijs niet hoger is dan 20% van de referentiehuurprijs bepaald in § 2."

Art. 6.In artikel 6 van het besluit worden de woorden `bij de berekening van de huurtoelage' opgeheven.

Art. 7.Artikel 8 § 3 van het besluit wordt vervangen door : " § 3. Bij elke bevestiging, door de begunstigde, van zijn kandidatuur voor een sociale woning overeenkomstig artikel 6, § 2 van het huurbesluit, controleert het bestuur of de begunstigde nog steeds de toekenningsvoorwaarden van de toelage vervult.

De minister bepaalt de documenten die in het kader van deze controle voorgelegd dienen te worden alsook hun wijze van overdracht.

Art. 8.§ 1. Artikel 9 § 1 van het besluit wordt vervangen door : " § 1 De volledige aanvragen worden, op straffe van niet-ontvankelijkheid, via aangetekend schrijven bij de post of door indiening bij het loket van het bestuur of van het bevoegde O.C.M.W., tegen ontvangstbewijs middels formulier vastgesteld door de minister, ingediend.

Onder bevoegd O.C.M.W moet verstaan worden het centrum bedoeld in de artikelen 1, eerste lid, 1° en 2 van de wet van 2 april 1965 betreffende het ten laste nemen van de steun verleend door de openbare centra voor maatschappelijk welzijn.

Wanneer de aanvraag bij het bevoegde O.C.M.W. ingediend is, maakt deze de aanvraag, via aangetekend schrijven, aan het bestuur over na gecontroleerd te hebben dat de documenten en/of toelatingen voorzien in artikel 9 van het Besluit bijgevoegd zijn.

In geval van scheiding van de aanvrager en zijn echtgenoot of de persoon waarmee hij samenwoont, onderzoekt het bestuur afzonderlijk de situatie van elk der partijen".

De minister bepaalt het standaardformulier alsook de wijze waarop het aan de aanvragers overgemaakt wordt". § 2. Punt 3 van artikel 9 § 3 van het besluit wordt opgeheven. § 3. Artikel 9 § 3, 4° van het besluit wordt artikel 9 § 3, 3° herbenoemd. § 4. Artikel 9 § 3, 5° van het besluit wordt artikel 9 § 3, 4° herbenoemd.

Art. 9.Artikel 10 van het besluit wordt vervangen door : "Binnen de 45 dagen die volgen op de indiening of overmaking door het bevoegde O.C.M.W. van de aanvraag bij het bestuur, wordt de aanvrager via aangetekend schrijven via de post op de hoogte gebracht van de aanvaarding of verwerping van zijn aanvraag. Het schrijven preciseert, zo nodig, het bedrag van de huurtoelage.

Deze termijn wordt opgeschort in geval van verzoek om bijkomende documenten, aan de aanvrager door de administratie via aangetekende zending verzonden nadat ze alle voor het inwinnen van die inlichtingen nuttige stappen ondernomen heeft.

Wanneer de aanvraag aan de Administratie via een O.C.M.W. overgemaakt is, wordt er eveneens een kopie van het aan de aanvrager verrichte verzoek voor aanvullende documenten, naar het O.C.M.W. verzonden.

Wanneer de aanvrager nalaat om binnen de dertig dagen, te rekenen vanaf de verzending van de brief bedoeld in het 2e lid, de gevraagde aanvullende documenten over te maken, wordt de aanvraag voor een huurtoelage onontvankelijk geacht. Wanneer de aanvraag onontvankelijk geacht is, brengt de administratie via aangetekend schrijven hiervan de aanvrager op de hoogte.

Art. 10.In artikel 11 van het Besluit wordt de zin `de huurtoelage dient met terugwerkende kracht betaald te worden op de dag van indiening van de aanvraag' aangevuld met : `bij het bestuur of bevoegde O.C.M.W.".

Art. 11.§ 1. In artikel 12 § 1 van het besluit worden bij de woorden `De huurder verbindt er zich toe om het bestuur op de hoogte te stellen', de volgende woorden ingevoegd : `ten laatste binnen de 60 dagen," § 2. In artikel 12 § 1 van het besluit wordt een laatste lid toegevoegd dat luidt : "Binnen de 45 dagen die volgen op het verzenden van de brief, brengt het bestuur de huurder op de hoogte van het gevolg dat eraan gegeven wordt. Deze termijn wordt opgeschort in geval van verzoek om bijkomende documenten door het bestuur." § 2. In artikel 12 § 2 van het besluit wordt het woord dertig door het woord vijfenveertig vervangen.

Art. 12.In artikel 4 § 2 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 28 november 2013Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 28/11/2013 pub. 23/12/2013 numac 2013031987 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot instelling van een herhuisvestingstoelage sluiten tot instelling van een herhuisvestingstoelage, wordt de volgende zin toegevoegd na de woorden "in voorkomend geval verhoogd met een derde van de kinderbijslag." "Bij afwijking wordt, wanneer het verzoek voor een toelage na 1 januari 2016 komt, het bedrag van de huurtoelage gevormd door het verschil tussen de huurprijs van de geschikte woning en het derde van de maandelijkse inkomsten van het gezin, gezinsbijslagen niet inbegrepen." Brussel, 18 februari 2016.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, R. VERVOORT De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Huisvesting, Mevr. C. FREMAULT