15 SEPTEMBER 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan van Molenbeek

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Gelet op de ordonnantie van 7 oktober 1993 houdende organisatie van herwaardering van de wijken, inzonderheid op het artikel 6;

Gelet op het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 21 december 2009 waarbij een subsidie wordt verleend aan Molenbeek voor de verwezenlijking van het programma voor de herwaardering van de wijk Cinema Belle-Vue;

Gelet op de beraadslaging van 28 april 2011 waarbij de gemeenteraad van Molenbeek het onteigeningsplan betreffende het als volgt gekadastreerd onroerend goed goedkeurt : 2e Afdeling, Sectie B nr 335H (gedeeltelijk, uitgezonderd gewestelijke eigendom) gelegen Sint-Mariastraat 35;

Overwegende dat het perceel 335H een bouwgrond (72 m2), en een gewestelijke eigendom (20 m2) omvat, waar het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de installatie van een lift voor Personen met Beperkte Mobiliteit plant, gekoppeld aan het metrostation Graaf van Vlaanderen (werken gedeeltelijk gerealiseerd). De gewestelijke eigendom is niet betrokken in de onteigeningsprocedure en enkel de bouwgrond maakt deel uit van het onteigeningsplan;

Overwegende dat één van de doelstellingen van het wijkcontract « Cinema Belle-Vue » bestaat in het bevorderen van de vestiging van woningen;

Overwegende dat het onroerend goed voornamelijk bestaat uit een braakliggend terrein;

Overwegende dat het terrein omringd wordt door blinde muren en daardoor regelmatig gebruikt wordt als sluikstort;

Overwegende dat door het verwerven van dit goed er, op het vlak van openbaar nut, een stadskanker die bijzonder storend is en zo het imago van de wijk verslechtert, kan afgeschaft worden;

Overwegende dat vóór de onteigening van het perceel te beogen, verschillende contacten werden opgenomen door de Gemeente om deze doelstelling te bereiken, hetzij door de eigenaars, hetzij door de gemeente via een verkoop uit de hand. Deze stappen hebben tot geen enkel resultaat geleid;

Overwegende dat het erom gaat een prioritair project te realiseren van het herwaarderingsprogramma van de wijk « Cinema Belle-Vue ». Het project bestaat uit de realisatie van woningen in luik 1 (operatie 1.4);

Overwegende dat de termijn van de herwaardering van de wijk « Cinema Belle-Vue » afloopt op 10 januari 2014;

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is om tot de inbezitneming over te gaan de percelen die voorkomt op het onteigeningsplan omwille van openbaar nut en dit in overeenkomst met de bepalingen van de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij dringende omstandigheden inzake onteigening voor openbaar nut, Besluit :

Artikel 1.Goedgekeurd wordt het onteigeningsplan betreffende de onroerende goederen gekadastreerd : 2e Afdeling, Sectie B, nr. 335H, gelegen Sint-Mariastraat 35.

Art. 2.Het is noodzakelijk, omwille van openbaar nut, de onmiddellijke inbezitneming van de percelen aangegeven op het onteigeningsplan te vorderen.

Art. 3.Molenbeek wordt gemachtigd om over te gaan tot de onteigening.

Art. 4.De rechtspleging bij dringende omstandigheden, bepaald bij de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten, kan op de onteigening worden toegepast.

Brussel, 15 september 2011.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Ch. PICQUE De Minister van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest belast met Leefmilieu, Energie en Waterbeleid;

Mevr. E. HUYTEBROECK