30 JUNI 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Anderlecht tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara II » goedgekeurd bij besluit van de Regering van 18 maart 1999

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Bara II » van de gemeente Anderlecht, goedgekeurd bij besluit van de regering van 18 maart 1999, oorspronkelijk begrensd door de Veeartsenstraat, de Herzieningslaan, de Brogniezstraat, de de Fiennesstraat, de Barastraat, de Onderwijsstraat, de gemeentegrens met Sint-Gillis en de Frankrijkstraat;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 9 juni 2005Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 09/06/2005 pub. 08/07/2005 numac 2005031217 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de Gemeente Anderlecht tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara II » goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 maart 1999 sluiten houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Anderlecht tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara II », meer bepaald het gedeelte begrepen tussen de Grisarstraat, de de Fiennesstraat, de Barastraat en de perceelsgrenzen tussen nummers 23 en 25 Barastraat, 12 en 14 Grisarstraat;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 20 juli 2006Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 20/07/2006 pub. 01/09/2006 numac 2006031419 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Anderlecht tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara II », goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 maart 1999, al gedeeltelijk opgeheven sluiten houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Anderlecht tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara II », meer bepaald het gedeelte begrepen tussen de Barastraat, de Veeartsenstraat, de Herzieningslaan en de Eloystraat;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 21 oktober 2010 waarbij de gemeente Anderlecht haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Bara II » volledig op te heffen;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, dat de volledige opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 3 maart 2011;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 28 april 2011, waarbij de gemeente Anderlecht de beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara II » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten, voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, vervuld zijn;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Bara II », goedgekeurd bij besluit van de regering van 18 maart 1999, de gedeeltelijke wijziging en de uitbreiding omvat van een bijzonder bestemmingsplan dat was goedgekeurd bij koninklijk besluit van 26 november 1964;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Bara II » al het voorwerp is geweest van twee gedeeltelijke opheffingen, goedgekeurd door besluiten van de Regering d.d. 9 juni 2005 en 20 juli 2006, zodat de perimeter die op dit moment van kracht is, wordt begrensd door de Veeartsenstraat, de Barastraat, de Eloystraat, de Herzieningslaan, de Brogniezstraat, de de Fiennesstraat, de Grisarstraat, de grenzen van het pleintje (niet inbegrepen) gelegen tussen de Grisarstraat en de Barastraat, de Barastraat, de Onderwijsstraat, de gemeentegrens met Sint-Gillis en de Frankrijkstraat;

Overwegende dat bepaalde bestemmingen die in het gewestelijk bestemmingsplan worden toegestaan in gemengd gebied en in sterk gemengd gebied, voor diezelfde plaatsen verboden worden door het bijzonder bestemmingsplan; dat de activiteiten die door het bijzonder bestemmingsplan verboden of beperkt worden, zouden kunnen bijdragen tot de reconversie van de bouwwerken en tot de herdefiniëring van de buurt, zoals woningen in de bestaande achterliggende gebouwen op de binnengebieden van huizenblokken, grotere hotels of de inplanting van ateliers op grotere oppervlakten;

Overwegende dat moet worden gewaakt over de goede plaatselijke aanleg in het kader van de wettelijke procedures, geïntegreerd in een herwaarderingsprogramma dat gemengde functies nastreeft voor de wijk van de omgeving van het Zuidstation;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de minister-voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Anderlecht tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara II » (op dit moment begrensd door de Veeartsenstraat, de Barastraat, de Eloystraat, de Herzieningslaan, de Brogniezstraat, de de Fiennesstraat, de Grisarstraat, de grenzen van het pleintje (niet inbegrepen) gelegen tussen de Grisarstraat en de Barastraat, de Barastraat, de Onderwijsstraat, de gemeentegrens met Sint-Gillis en de Frankrijkstraat) goedgekeurd bij besluit van de Regering van 18 maart 1999, reeds gedeeltelijk opgeheven bij de besluiten van de Regering d.d. 9 juni 2005 en 20 juli 2006.

Art. 2.De Minister bevoegd voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 30 juni 2011.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing en Wetenschappelijk Onderzoek, Ch. PICQUE