5 MEI 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Anderlecht tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara I » goedgekeurd bij besluit van de Regering van 14 september 1995

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Bara I » van de gemeente Anderlecht, goedgekeurd bij besluit van de Regering van 14 september 1995, oorspronkelijk begrensd door de gemeentegrens met Sint-Gillis, de Onderwijsstraat, de Barastraat en de Baraplein;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 22 januari 2004Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 22/01/2004 pub. 17/02/2004 numac 2004031054 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de Gemeente Anderlecht tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara I » , goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 14 september 1995, meer bepaald het gedeelte tussen het Baraplein en het nummer 30 van de Barastraat inbegrepen sluiten houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Anderlecht tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara I », meer bepaald het gedeelte tussen het Baraplein en het nummer 30 van de Barastraat inbegrepen;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 23 september 2010 waarbij de gemeente Anderlecht haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Bara I » volledig op te heffen;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, dat de volledige opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de overlegcommissie de bezwaren en de opmerkingen tijdens de zitting van 24 november 2010 heeft gehoord;

Gelet op het advies van de overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 30 november 2010;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 27 januari 2011, waarbij de gemeente Anderlecht de beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara I » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten, voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, vervuld zijn;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Bara I », goedgekeurd bij besluit van de regering van 14 september 1995, de gedeeltelijke wijziging omvat van een bijzonder bestemmingsplan dat was goedgekeurd bij koninklijk besluit van 26 november 1964;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Bara I » tegelijk met het bijzonder bestemmingsplan « Wijk van de Frankrijkstraat » van de gemeente Sint-Gillis werd uitgewerkt om steun te bieden bij de stedenbouwkundige en vastgoedontwikkelingen als gevolg van de infrastructuurwerken voor de aanleg van een terminal voor hogesnelheidstreinen in het Zuidstation, vooral de aanleg van een plein op het grondgebied van Sint-Gillis (vlakbij de gemeentegrens met Anderlecht), de aanleg van de Ernest Blerotstraat tussen de Paul-Henri Spaaklaan en de Barastraat, evenals de herstructurering van het huizenblok dat bij deze ingrepen betrokken is;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Bara I » gedeeltelijk werd opgeheven bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 22 januari 2004Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 22/01/2004 pub. 17/02/2004 numac 2004031054 bron ministerie van het brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de Gemeente Anderlecht tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara I » , goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 14 september 1995, meer bepaald het gedeelte tussen het Baraplein en het nummer 30 van de Barastraat inbegrepen sluiten, zodat de perimeter van het plan op dit moment begrensd wordt door de gemeentegrens met Sint-Gillis, de Onderwijsstraat, de Barastraat en een lijn loodrecht op de Barastraat, vertrekkende aan het nummer 30 (niet-inbegrepen) tot aan de gemeentegrens;

Overwegende dat de voornaamste doelstellingen van het bijzonder bestemmingsplan werden voldaan;

Overwegende dat een gemengde zone, voorgeschreven door het bijzonder bestemmingsplan op de hoek van de Barastraat en de Ernest Blérotstraat, bestemd voor kantoren, woningen, handelszaken, hotels en voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten niet werd gerealiseerd; dat dit gebied op het gewestelijk bestemmingsplan wordt ingedeeld bij administratiegebied dat diezelfde bestemmingen toelaat;

Overwegende dat de kantooroppervlakken die door het bijzonder bestemmingsplan worden toegelaten, bereikt werden, wat een rem zet op de verwezenlijking van de doelstellingen van het gewestelijk ontwikkelingsplan met betrekking tot de ontwikkeling van administratiegebieden in de buurt van stations, zoals in het gewestelijk bestemmingsplan werd omgezet;

Overwegende dat moet worden gewaakt over de goede plaatselijke aanleg in het kader van de wettelijke procedures, geïntegreerd in een herwaarderingsprogramma dat gemengde functies nastreeft voor de wijk van de onmiddellijke omgeving van het Zuidstation;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Anderlecht tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Bara I » (op dit moment begrensd door de gemeentegrens met Sint-Gillis, de Onderwijsstraat, de Barastraat en een lijn loodrecht op de Barastraat, vertrekkende aan het nummer 30 B niet-inbegrepen B tot aan de gemeentegrens), goedgekeurd bij besluit van de Regering van 14 september 1995, gedeeltelijk opgeheven bij besluit van 22 januari 2004.

Art. 2.Het bijzonder bestemmingsplan « Bara I », goedgekeurd bij besluit van de regering van 14 september 1995, de gedeeltelijke wijziging omvat van een bijzonder bestemmingsplan dat was goedgekeurd bij koninklijk besluit van 26 november 1964.

Art. 3.De Minister bevoegd voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 5 mei 2011.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE