14 JANUARI 2010. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Sint-Jan-Molenbeek tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Leopold II C », goedgekeurd bij besluit van de Executieve op 23 januari 1992

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Leopold II C », goedgekeurd bij besluit van de Executieve op 23 januari 1992;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 18 december 2008, waarbij de gemeente Sint-Jan-Molenbeek haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Leopold II C » volledig op te heffen;

Gelet op het advies van de overlegcommissie van 28 april 2009, die ongunstig staat ten opzichte van een volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan, maar gunstig ten opzichte van een gedeeltelijke opheffing, beperkt tot het gebied tussen de Werkhuizenstraat, het Saincteletteplein, de Koolmijnenkaai;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 14 mei 2009, waarbij de gemeente Sint-Jan-Molenbeek de beslissing tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Leopold II C » goedkeurt, beperkt door de Werkhuizenstraat, het Saincteletteplein en de Koolmijnenkaai;

Gelet op het rapport bij dit ontwerp dat de gedeeltelijke opheffing van het plan in plaats van de wijziging ervan verantwoordt;

Gelet op het gunstige advies van de overlegcommissie van 14 juli 2009;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 10 september 2009 waarbij de gemeente Sint-Jan-Molenbeek de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan Leopold II C definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten, voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, zijn vervuld;

Overwegende dat het gewestelijk bestemmingsplan het bijzonder bestemmingsplan situeert in een sterk gemengd gebied, in administratiegebied en in gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing en in een structurerende ruimte;

Overwegende dat sommige projecten rond het Saincteletteplein nog niet werden uitgevoerd;

Overwegende dat de aanleg van de terreinen in het gebied tussen de Werkhuizenstraat, het Saincteletteplein en de Koolmijnenkaai moet worden uitgevoerd;

Overwegende dat de bestaande bouwwerken in deze zone geen erfgoedkundige waarde hebben en dat zij geen stedenbouwkundige samenhang vertonen;

Overwegende dat nieuwe constructies op deze plaats een belangrijke rol zullen moeten spelen op landschappelijk vlak ter hoogte van de kanaalzone en qua stadsstructurering van het Saincteletteplein;

Overwegende dat de aanleg van het deel van het huizenblok naast het kanaal en naast de kleine ring een grondige denkoefening verdient, rekening houdende met de bijzondere situatie;

Overwegende dat uit wat voorafgaat volgt dat de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan Leopold III C verantwoord is in de plaats van zijn wijziging;

Op voorstel van de minister-voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met de Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Sint-Jan-Molenbeek tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Leopold II C ».

Art. 2.De gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan Leopold II C heeft betrekking op het gedeelte van het huizenblok dat wordt begrensd door de Werkhuizenstraat, het Saincteletteplein, de Koolmijnenkaai en de zuidelijke grens van het bijzonder bestemmingsplan.

Art. 3.De Minister bevoegd voor Ruimtelijke Ordening, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 14 januari 2010.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE

Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld