17 DECEMBER 2009. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Anderlecht tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Itterbeeksewijk » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 12 maart 1965

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Itterbeeksewijk » van de gemeente Anderlecht (begrensd door de Adolphe Prinsstraat, de Adolphe Willemijnsstraat, de Buffonstraat, de Alphonse Demunterstraat, de Itterbeekselaan, de Elskampstraat, de Karel Vande Woestijnestraat, de Fruitstraat, de Itterbeekselaan, de Voorstraat, de Camille Paulsensquare en de grens met het bijzonder bestemmingsplan « Ring en Omgeving ») goedgekeurd bij koninklijk besluit van 12 maart 1965;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 23 april 2009 waarbij de gemeente Anderlecht haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Itterbeeksewijk » volledig op te heffen;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, waarin de opheffing van het plan gerechtvaardigd wordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de overlegcommissie uitgebracht tijdens de zitting van 1 juli 2009;

Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 17 september 2009 waarbij de gemeente Anderlecht de beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Itterbeeksewijk » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening vervuld zijn;

Overwegende dat de doelstellingen van het bijzonder bestemmingsplan inzake mobiliteit, met name de uitvoering van belangrijke wegenwerken, verwezenlijkt zijn;

Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan op het vlak van architecturaal en stedenbouwkundig concept voorbijgestreefd zijn en een harmonieuze aanleg van de wijk belemmeren, meer bepaald omdat het plan voorziet in open bebouwing naar modernistische traditie, wat niet meer overeenstemt met de huidige beleidslijnen;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan op twee plaatsen voorziet in de gegroepeerde bouw van sociale woningen, terwijl het gewestelijk bestemmingsplan daar een « parkgebied » en een « gebied voor sport- of vrijetijdsactiviteiten in de openlucht » voorschrijft; dat het bijzonder bestemmingsplan bijgevolg impliciet gedeeltelijk opgeheven is door het gewestelijk bestemmingsplan daar het op die plaatsen een bestemming mogelijk maakt die door het hogere gewestelijk plan niet wordt toegestaan;

Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan van toepassing blijven voor de niet vervallen verkavelingsvergunningen, daar in deze vergunningen uitdrukkelijk verwezen wordt naar het plan;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan gerechtvaardigd is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamen-werking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Anderlecht tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Itterbeeksewijk » (begrensd door de Adolphe Prinsstraat, de Adolphe Willemijnsstraat, de Buffonstraat, de Alphonse Demunterstraat, de Itterbeekselaan, de Elskampstraat, de Karel Vande Woestijnestraat, de Fruitstraat, de Itterbeekselaan, de Voorstraat, de Camille Paulsensquare en de grens met het bijzonder bestemmingsplan « Ring en Omgeving ») goedgekeurd bij koninklijk besluit van 12 maart 1965.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 17 december 2009.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE