18 OKTOBER 2007. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « zone 18 » op het grondgebied van de gemeente Evere

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 september 2003 houdende het voorkooprecht;

Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste van verschillende overheden;

Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald kan worden door de Brusselse Regering uit eigen beweging of op aanvraag van een van de voorkooprechthebbende overheden;

Overwegende de beslissing van de gemeenteraad van de gemeente Evere d.d. 28 juni 2007;

Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 1° en 4° van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht uitgeoefend wordt in het algemeen belang met het oog op : - de realisatie van voorzieningen van collectief belang en van openbaar nut die onder de bevoegdheden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vallen; - de realisatie van woningen van het sociale type;

Overwegende dat de perimeter volgens het bijzonder bestemmingsplan nr. 13 gelegen is in een gesloten bouwzone met hoekgebouwen aan de rand van het park De Brandt;

Overwegende dat de perimeter het toelaat de parkzone te voltooien;

Overwegende dat de gemeente Evere als voorkooprechthebbende overheid het best in staat is om sociale huisvesting en voorzieningen van collectief belang te realiseren;

Overwegende dat in subsidiaire orde het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij dezelfde operaties zouden kunnen voeren als de Gemeente, gezien haar middelen;

Overwegende dat de maximumtermijn van 7 jaar vastgelegd in artikel 261 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening in een project van die omvang een vereiste is;

Op de voordracht van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De aan de voorkoop onderhevige perimeter wordt gevormd door de rand van het De Brandtpark, de percelen in de A. De Brandstraat naast nr. 69 (kadasternrs. 157E2 en 157X2), de percelen in de Henri de Consciencelaan tussen het De Brandtpark en nr. 115 (kadasternrs. 157T2, 157A3 en 157W2) en de Henri Consciencelaan nr. 111.

Art. 2.Het huizenblok zal het statuut krijgen van een aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van de Gemeente Evere en dat voor een duur van zeven jaar.

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden die in dit kader aangeduid worden, zijn : - de Gemeente Evere als prioritaire voorkooprecht-hebbende overheid; - het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; - de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij.

Art. 4.De Minister-President, die bevoegd is voor de Grondregie, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 18 oktober 2007.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Financiën, Begroting, Externe Betrekkingen en Gewestelijke Informatica, G. VANHENGEL De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Tewerkstelling, Economie, Wetenschappelijk Onderzoek en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp, B. CEREXHE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, P. SMET De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Leefmilieu, Energie en Waterbeleid, Mevr. E. HUYTEBROECK Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld