30 MAART 2006. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Elsene tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 116 », goedgekeurd bij koninklijk besluit van 20 augustus 1954, gedeeltelijk gewijzigd bij koninklijk besluit van 13 december 1958

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening, voornamelijk op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 116 » van de gemeente Elsene (begrensd door het Eugène Flageyplein, de Zwanenstraat, Damstraat en Brouwerijstraat), goedgekeurd bij koninklijk besluit van 20 augustus 1954, gedeeltelijk gewijzigd bij koninklijk besluit van 13 december 1958;

Gelet op het Wijkcontract « Malibran »; Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 19 mei 2005 waarbij de gemeente Elsene haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 116 » volledig op te heffen;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, dat de volledige opheffing van het plan verantwoordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie uitgebracht tijdens de zitting van 5 oktober 2005;

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 7 november 2005 waarbij de gemeente Elsene de beslissing tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 116 » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten bepaald in de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van de Ruimtelijke Ordening vervuld zijn;

Overwegende dat de doelstellingen van het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 116 » grotendeels werden uitgevoerd, met name door het optrekken van de gebouwen aan het Eugène Flageyplein en door de aanleg van de square op de hoek van dit plein met de Zwanenstraat;

Overwegende echter dat de voorziene verbreding van de Zwanenstraat, met de terugdringing van de rooilijn met het oog op een grotere wegcapaciteit en de aanleg van een tramspoor, niet werd uitgevoerd en niet meer actueel is;

Overwegende dat de concretisering van het programma van het Wijkcontract « Malibran » in gevaar komt door de bepalingen van het bijzonder bestemmingsplan, met name deze met betrekking tot de rooilijnen;

Overwegende dat de gemeente Elsene de noodzakelijke schikkingen dient te treffen - een rooiplan bijvoorbeeld - om een samenhangende urbanisatie in de Zwanenstraat te garanderen;

Overwegende dat de volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan verantwoord is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Elsene tot volledige opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « Blok nr. 116 » (begrensd door het Eugène Flageyplein, de Zwanenstraat, Damstraat en Brouwerijstraat), goedgekeurd bij koninklijk besluit van 20 augustus 1954, gedeeltelijk gewijzigd bij koninklijk besluit van 13 december 1958.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Stedenbouw wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 30 maart 2006.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE