14 JULI 2005. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot goedkeuring van de toepassing van de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden, betreffende de onteigeningen ten algemene nutte ingesteld door de wet van 26 juli 1962 voor de onteigening van een perceel gelegen op de hoek van de Bisschopsstraat en de Anspachlaan

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op artikel 74bis van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw dat artikel 76 van het Brussels Wetboek van ruimtelijke ordening is geworden, aangenomen door het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 9 april 2004 en bekrachtigd door de ordonnantie van 13 mei 2004;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 25 maart 2005 houdende goedkeuring van het bijzonder bestemmingsplan nr. 02-01 « Anspach Huizenblok » van de stad Brussel;

Gelet op het gemeentelijk ontwikkelingsplan waarvan het basisdossier goedgekeurd werd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 4 februari 1999 en waarvan het project definitief werd goedgekeurd door de gemeenteraad tijdens de zitting van 21 juni 2004;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 8 september 2003 tot goedkeuring van de overeenkomst aangaande de renovatie van het complex en de modaliteiten ervan;

Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemene nutte;

Overwegende dat het gewestelijk ontwikkelingsplan de huizenblok « Anspach » begrensd door de Anspachlaan en de Grétrystraat, Kleerkopersstraat en de Bisschopsstraat inschrijft in de versterkte ontwikkelingsruimte voor huisvesting en renovatie, dichtbij een intermodale knooppunt waar de prioriteit die werd toegekend aan zwakke gebruikers wordt versterkt en in een te herorganiseren gebied vanuit het standpunt van het wegennet;

Overwegende dat het gewestelijk bestemmingsplan de huizenblok « Anspach » inschrift in een sterk gemengd gebied met linten voor handelskernen en commerciële galerijen;

Overwegende dat een bijzonder bestemmingsplan vereist is op grond van de artikelen 4.2 en 4.3 van het gewestelijk bestemmingsplan, om een overschrijding van de toegestane oppervlakte voor grote speciaalzaken (casino) en van de toegestane hotelcapaciteit in een sterk gemengd gebied mogelijk te maken;

Overwegende dat de uitwerking van een bijzonder bestemmingsplan het mogelijk zal maken dit huizenblok te herwaarderen en te herstructureren en het complex op harmonieuze wijze te herbestemmen; dat het plan het meer bepaald mogelijk zal maken er een casino in onder te brengen, overeenkomstig het koninklijk besluit van 20 juni 2002;

Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan « Anspach » een onteigeningsplan inhoudt voor een perceel gelegen op de hoek van de Bisschopsstraat en de Anspachlaan dat de verwezenlijking van het bijzonder bestemmingsplan beoogt door de vestiging van een coherent plan met het geheel voor het nieuwe complex toe te laten;

Dat dit onteigeningsplan de heropbouw van de hoek mogelijk maakt via de uitzichtverbetering, het Gewest en/of de MIVB kunnen evenwel de metro-ingang herinrichten voor een makkelijkere toegang, inzonderheid door de plaatsing van roltrappen;

Overwegende dat het algemeen nut van de werken de onteigening verantwoordt;

Overwegende dat het onontbeerlijk is onmiddellijk bezit te nemen van het gebouw dat betrokken is bij het onteigeninsplan teneinde de verwezenlijking van het plan niet in het gedrang te brengen en de termijnen voorzien in de overeenkomst inzake de renovatie van het complex na te leven, zodat de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden moet worden toegepast;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De toepassing van de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigeningen ten algemene nutte ingevoerd door de wet van 26 juli 1962 voor de onteigening van het perceel op de hoek van de Bisschopsstraat en de Anspachlaan wordt goedgekeurd.

Art. 2.De Minister tot wiens bevoegdheden Stedenbouw behoort wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 14 juli 2005.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE