26 MEI 2005. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de Stad Brussel tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 60-10 « Martelaarsplein » goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 29 oktober 1992

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. 60-10 « Martelaarsplein » van de Stad Brussel (begrensd door de Broek-, de Kreupelen-, de Zilverstraat, de Wolvengracht, de Nieuw-, de Kool-, de Dambord- en de Blekerijstraat) goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 29 oktober 1992;

Gelet op het arrest van de Raad van State van 12 januari 1996, houdende gedeeltelijke vernietiging van het bijzonder bestemmingsplan nr. 60-10 « Martelaarsplein », meer bepaald wat betreft de bepalingen aangaande de gebouwen gelegen Nieuwstraat nrs. 1 tot 11 en 31 tot 69;

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 22 november 2004 waarbij de Stad Brussel haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan nr. 60-10 « Martelaarsplein » gedeeltelijk op te heffen, meer bepaald van het gedeelte begrepen tussen de Dambordstraat, de Blekerijstraat, de Kanonstraat en de Koolstraat, alsook het gedeelte begrepen tussen de Nieuwstraat, de Koolstraat, de Rozenstraat, het Martelaarsplein en de Handelsgalerij;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, waarin de opheffing van het plan gerechtvaardigd wordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie uitgebracht tijdens de zitting van 11 januari 2005;

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 13 januari 2005 waarbij de Stad Brussel de beslissing tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 60-10 « Martelaarsplein » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening vervuld zijn;

Overwegende dat met betrekking tot het huizenblok gelegen tussen de Dambordstraat, de Blekerijstraat, de Kanonstraat en de Koolstraat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan berusten op voorbijgestreefde concepten die niet meer overeenstemmen met de huidige stedenbouwkundige opties; overwegende dat de rooilijn waarin het plan voorziet voor de Dambordstraat niet gerealiseerd werd om technische redenen;

Overwegende dat met betrekking tot de gedeelten van het bijzonder bestemmingsplan die zijn begrepen tussen het Martelaarsplein en de Nieuwstraat de bepaling van de betrokken perimeter door het arrest van de Raad van State van 12 januari 1996 delicaat is omdat de huisnummers vermeld voor de Nieuwstraat betrekking hebben op percelen die reiken tot het Martelaarsplein, de Koolstraat en de Sint-Michielsstraat en bijgevolg op gebouwen waarop de motivering van de sanctie van de Raad van State niet van toepassing is; overwegende dat de verplichting om te voorzien in woningen boven de gelijkvloerse handelszaken het voorwerp dient uit te maken van een globale studie voor de Nieuwstraat met het oog op een gelijke behandeling;

Overwegende dat de gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan gerechtvaardigd is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Op voorstel van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de Stad Brussel tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. 60-10 « Martelaarsplein » (begrensd door de Broek-, de Kreupelen-, de Zilverstraat, de Wolvengracht, de Nieuw-, de Kool-, de Dambord- en de Blekerijstraat) goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 29 oktober 1992, meer bepaald van het gedeelte begrepen tussen de Dambordstraat, de Blekerijstraat, de Kanonstraat en de Koolstraat, alsook het gedeelte begrepen tussen de Nieuwstraat, de Koolstraat, de Rozenstraat, het Martelaarsplein en de Handelsgalerij.

Art. 2.De Minister die bevoegd is voor Stedenbouw wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 26 mei 2005.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE