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17 JUIN 2022. - Projet de modification éventuelle de l'arrêté du 26 juin 1981 classant comme monument l'ancienne ferme sise avenue du Castillon n° 71 (anciennement rue de la Station n° 43) et comme site l'ensemble formé par cet édifice et ses abords : - par extension du classement aux murs de clôture situés à l'arrière des ailes sud et nord de la ferme classée ; - par déclassement du site et établissement d'une zone de protection englobant le périmètre de l'actuel site classé, à l'exception de la parcelle cadastrée sur Chastre, 1re division, section B, n° 67S

La Ministre du Patrimoine, Vu le Code wallon du Patrimoine, et notamment l'article 23 ;

Vu l'arrêté du Gouvernement wallon du 13 janvier 2022 fixant la répartition des compétences entre les Ministres et réglant la signature des actes du Gouvernement ;

Vu l'arrêté du Gouvernement wallon du 26 septembre 2019 portant règlement du fonctionnement du Gouvernement wallon ;

Vu l'arrêté du 26 juin 1981 classant, en raison de leur valeur historique, artistique et scientifique, l'ancienne ferme sise rue de la Station n° 43 comme monument, et l'ensemble formé par cet édifice et ses abords comme site ;

Vu la demande de déclassement partiel introduite par l'Administration communale de Chastre en date du 22 novembre 2021, en vue du déclassement de la zone située à l'est de l'ancienne ferme, à savoir les parcelles actuellement cadastrées 67T et 67S et partie de la parcelle 80G reprises dans le site classé ;

Vu la fiche patrimoniale rédigée par l'administration en février 2022 réalisant l'examen de l'adéquation de la mesure de protection qui a été adoptée en 1981 par rapport aux intérêts et critères visés par l'article 1er du Code wallon du Patrimoine ;

Considérant que le bien revêt un intérêt historique répondant au critère de représentativité en ce que le domaine est le siège de la seigneurie de Chastre depuis au moins le début du XIVème siècle ;

Considérant que le bien présente un intérêt architectural qui satisfait aux critères d'authenticité, d'intégrité, de rareté et de représentativité typologique en ce qu'il constitue un bel exemple de ferme en quadrilatère comprenant des bâtiments des XVIIème et XVIIIème siècles et que la tour-porche et les tours d'angles à caractère défensif sont des éléments peu courants ou rarement conservés dans ce types d'architecture ;

Considérant que le bien présente également un intérêt archéologique satisfaisant au critère de représentativité en raison du fait que ce domaine a accueilli le siège de la seigneurie de Chastre et que divers bâtiments liés à cette fonction y ont été implanté au cours des siècles, donnant par conséquent à ce site un potentiel archéologique ;

Considérant que le bien revêt enfin un intérêt paysager répondant au critère d'intégrité en raison de la qualité architecturale de l'ensemble qui participe à l'intérêt du paysage ;

Considérant par conséquent que la ferme dans son ensemble conserve ses intérêts reconnus lors du classement ;

Considérant qu'il convient donc de maintenir le classement de la ferme au titre de monument ;

Considérant que les murs de clôture situés à l'arrière des ailes sud et nord de la ferme classée n'ont pas été inclus dans le classement car ils n'étaient pas situés, à l'époque, sur la même parcelle cadastrale que la ferme ;

Considérant qu'ils participent toutefois à la qualité architecturale et à l'authenticité de l'ensemble ;

Considérant qu'il convient donc d'étendre le classement au titre de monument aux murs de clôture situés à l'arrière de l'aile sud et à l'arrière du corps de logis de l'aile nord ;

Considérant que le périmètre du site classé existant peut être divisé en trois zones : celle située à l'est de l'ancienne ferme, qui est la plus urbanisée et fait l'objet de la demande de déclassement, celle au nord du ruisseau « Perbais », qui est entièrement boisée, et celle au sud de ce ruisseau, qui correspond à un vaste espace herbeux en partie aménagé ;

Considérant que la zone située à l'est de la ferme classée comprend le bâtiment de la poste, construit dans les années 90, d'une architecture tout à fait banale sur la parcelle n° 67S, un terrain actuellement occupé par des jardins partagés sur la parcelle 67T, le parking de l'administration communale avec revêtement en asphalte construit sur la partie de la parcelle n° 80G entre le terrain occupé par les jardins partagés et l'ancienne ferme et, dans le prolongement de ce parking, sur la zone située entre ce dernier, le chemin de fer et l'angle nord-est de l'ancienne ferme, un espace où sont entreposés divers matériaux de manière anarchique, rendant l'endroit inesthétique ;

Considérant donc que la zone située à l'est de la ferme classée ne rencontre pas les critères correspondant au classement d'un bien au titre de site, d'autant plus que les aménagements et constructions effectués postérieurement à l'arrêté de classement n'ont pas été faits en adéquation avec la situation juridique du bien ;

Considérant cependant que cette zone joue un rôle important dans la préservation de la qualité de l'environnement proche de l'ancienne ferme ; d'une part en permettant de conserver les points de vue sur celle-ci depuis le domaine public, et d'autre part en incitant à y réaliser des aménagements de qualité dans le respect du contexte patrimonial existant, ce qui a souvent fait défaut jusqu'ici ;

Considérant que le retrait de toute protection patrimoniale sur cette zone engendrerait un risque de voir apparaitre des aménagements qui pourraient nuire à la qualité de l'environnement du bien classé comme monument ;

Considérant que l'établissement d'une zone de protection englobant ce périmètre situé à l'est de la ferme classée permettrait de conserver une vision sur les éventuels projets concernant cette zone, tout en ayant des outils contraignants visant à un aménagement des abords digne du contexte patrimonial existant ;

Considérant que la parcelle cadastrale n° 67S, sur laquelle est implantée le bâtiment de la poste, peut être extraite du périmètre de la zone de protection en ce que l'implantation de ce dernier, de par son relatif éloignement de l'ancienne ferme, permet de limiter les risques d'impacts visuels supplémentaires sur celle-ci ;

Considérant que la zone située au nord du ruisseau « Perbais », à savoir les parcelles 8C et 73B, entièrement occupée par un bois composé d'arbres de diverses essences mais de hauteur semblables, plantés de manière concentrée, ne semble pas posséder un intérêt suffisant pour prétendre en tant que tel à un classement comme site ;

Considérant cependant qu'il joue un rôle primordial en tant qu'écran visuel végétal entre l'ancienne ferme et le chemin de fer ;

Considérant que la zone située au sud du ruisseau « Perbais », à savoir la partie de la parcelle 80G longeant l'avenue du Castillon qui correspond à un grand espace enherbé comportant quelques arbres isolés et un chemin pavé accédant au porche occidental, la parcelle 80H sur laquelle se trouve un autre espace herbeux qui a été aménagé en terrain de football actuellement délaissé et les parcelles 80K et 80M occupées par une mare et un bosquet, ne présente pas non plus les caractéristiques requises pour prétendre à un classement comme site ;

Considérant cependant que cette dernière joue également un rôle important dans la préservation de l'environnement du bien classé comme monument, Décide d'entamer la procédure pour la modification éventuelle de l'arrêté du 26 juin 1981 classant comme monument l'ancienne ferme sise rue de la Station n° 43 et comme site l'ensemble formé par cet édifice et ses abords : - par extension du classement aux murs de clôture situés à l'arrière des ailes sud et nord de la ferme classée ; - par déclassement du site et établissement d'une zone de protection englobant le périmètre de l'actuel site classé, à l'exclusion de la parcelle cadastrée sur Chastre, 1re division, section B, n° 67S. A titre informatif, le bien est sis dans la commune de Chastre, 1re division, section B, parcelle n° 80G. A titre informatif, la zone de protection proposée comprend les parcelles cadastrales n° 8C, 67T, 73B, 80G, 80h, 80K, 80M. Namur, le 17 juin 2022.

V. DE BUE

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