MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE

18 OCTOBRE 2007. - Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale relatif à l'établissement d'un périmètre de préemption « zone 1 » sur le territoire de la commune d'Evere

Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, Vu les articles 1 et 258 à 274 du Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire;

Vu l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 11 septembre 2003 relatif au droit de préemption;

Considérant que le Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire permet de créer un droit de préemption au profit de divers Pouvoirs publics;

Considérant que le périmètre soumis au droit de préemption peut être établi par le Gouvernement bruxellois, d'initiative ou à la demande d'un des pouvoirs préemptant;

Considérant la décision du conseil communal de la commune d'Evere du 28 juin 2007;

Considérant que conformément à l'article 259, 2° et 3° du Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire, le droit de préemption est exercé dans l'intérêt général en vue de : - lutter contre l'existence d'immeubles abandonnés et insalubres; - sauvegarder ou mettre en valeur le patrimoine inscrit sur la liste de sauvegarde ou classé;

Considérant que le périmètre concerné se situe en espace de développement renforcé du logement selon la carte I du projet de ville du PRD (12.09.2002);

Considérant la présence dans ce quartier d'immeubles abandonnés et insalubres à Evere;

Considérant la présence d'une peinture murale classée sur le pignon de la maison sis rue Walckiers n° 44;

Considérant que la commune d'Evere est le pouvoir préemptant le mieux à même de lutter contre l'existence d'immeubles abandonnés et insalubres et de sauvegarder la peinture murale classée;

Considérant qu'à titre subsidiaire, la Région de Bruxelles-Capitale pourrait mener les mêmes opérations que celles de la Commune, eu égard à ses moyens;

Considérant que le délai maximal de 7 ans prévu par l'article 261 du Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire s'impose dans un projet de cette envergure;

Sur la proposition du Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, Après délibération, Arrête :

Article 1er.Le périmètre soumis à préemption est constitué de la rue Walckiers (nos pairs 2 à 44 inclus), la rue du Tilleul (nos impairs 1 à 35 inclus), la rue Pierre Alderson (nos pairs 2 à 30 inclus, n°s impairs 1 à 19 inclus), la rue Frans Verdonck (nos impairs 35 à 41 inclus), la rue de Picardie (nos pairs 6 à 30 inclus, nos impairs 1 à 33 inclus), la rue Stroobants (nos pairs 2 à 30 inclus, nos impairs 1 à 39 inclus et la parcelle à côté du n° 39 cadastrée 520X) et la rue de J.F. De Craen (nos pairs 2 à 62 inclus, nos impairs 1 à 61 inclus).

Art. 2.Les îlots seront placés sous statut de périmètre soumis au droit de préemption sur le territoire de la Commune d'Evere et ce pour une durée de sept ans.

Art. 3.Les pouvoirs préemptants désignés dans ce cadre sont : - la Commune d'Evere comme pouvoir préemptant prioritaire; - la Région de Bruxelles-Capitale.

Art. 4.Le Ministre-Président ayant la Régie foncière dans ses attributions, est chargé de l'exécution du présent arrêté.

Bruxelles, le 18 octobre 2007.

Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale : Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du Territoire, des Monuments et Sites, de la Rénovation urbaine, du Logement, de la Propreté publique, du Commerce extérieur et de la Coopération au Développement Ch. PICQUE Le Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé des Finances, du Budget, des Relations extérieurs et de l'Informatique régionale, G. VANHENGEL Le Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de l'Emploi, de l'Economie, de la Recherche scientifique et de la Lutte contre l'Incendie et l'Aide médicale urgente, B. CEREXHE Le Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de la Mobilité et des Travaux publics, P. SMET La Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de l'Environnement, de l'Energie et de la Politique de l'Eau, Mme E. HUYTEBROECK Pour la consultation du tableau, voir image