Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen | Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen |
---|---|
MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST | MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST |
21 JANUARI 1999. - Besluit van de Waalse Regering tot invoering van | 21 JANUARI 1999. - Besluit van de Waalse Regering tot invoering van |
een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen | een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen |
De Waalse Regering, | De Waalse Regering, |
Gelet op de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op artikel 16; | Gelet op de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op artikel 16; |
Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën; | Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën; |
Gelet op het akkoord van de Minister van Begroting; | Gelet op het akkoord van de Minister van Begroting; |
Gelet op de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari | Gelet op de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari |
1973, inzonderheid op artikel 3, § 1, gewijzigd bij de wetten van 4 | 1973, inzonderheid op artikel 3, § 1, gewijzigd bij de wetten van 4 |
juli 1989 en 4 augustus 1996; | juli 1989 en 4 augustus 1996; |
Gelet op de dringende noodzakelijkheid, gegrond op de inwerkingtreding | Gelet op de dringende noodzakelijkheid, gegrond op de inwerkingtreding |
van de Waalse Huisvestingscode op 1 maart 1999, waarbij de | van de Waalse Huisvestingscode op 1 maart 1999, waarbij de |
uitvoeringsbesluiten van de voormalige Huisvestingscode vóór deze | uitvoeringsbesluiten van de voormalige Huisvestingscode vóór deze |
datum verplicht aangepast moeten worden aan de nieuwe decretale | datum verplicht aangepast moeten worden aan de nieuwe decretale |
bepalingen; | bepalingen; |
Overwegende dat de aanpassing van de verschillende informatiesystemen | Overwegende dat de aanpassing van de verschillende informatiesystemen |
per 1 maart 1999 doorgevoerd moet zijn; | per 1 maart 1999 doorgevoerd moet zijn; |
Overwegende dat daarmee bedoeld worden de informatica- en | Overwegende dat daarmee bedoeld worden de informatica- en |
bestuursprocedures, maar ook de bij de uitvoeringsbesluiten van de | bestuursprocedures, maar ook de bij de uitvoeringsbesluiten van de |
Code opgelegde administratieve documenten, alsmede de voorlichting van | Code opgelegde administratieve documenten, alsmede de voorlichting van |
de personeelsleden; | de personeelsleden; |
Overwegende dat de bepalingen van de Code omwille van de | Overwegende dat de bepalingen van de Code omwille van de |
rechtszekerheid en de continuïteit van de diensten bijgevolg dringend | rechtszekerheid en de continuïteit van de diensten bijgevolg dringend |
aangenomen moeten worden; | aangenomen moeten worden; |
Op de voordracht van de Minister van Sociale Actie, Huisvesting en | Op de voordracht van de Minister van Sociale Actie, Huisvesting en |
Gezondheid, | Gezondheid, |
Besluit : | Besluit : |
Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder : |
Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder : |
1° Minister : de Minister bevoegd voor Huisvesting; | 1° Minister : de Minister bevoegd voor Huisvesting; |
2° bestuur : het Directoraat-generaal Ruimtelijke Ordening, | 2° bestuur : het Directoraat-generaal Ruimtelijke Ordening, |
Huisvesting en Patrimonium; | Huisvesting en Patrimonium; |
3° schatter : de door de Minister aangewezen natuurlijke persoon : | 3° schatter : de door de Minister aangewezen natuurlijke persoon : |
a) ofwel als openbare schatter : | a) ofwel als openbare schatter : |
- onder de personeelsleden van het bestuur; | - onder de personeelsleden van het bestuur; |
- onder de personeelsleden van de « Société wallonne du Logement » | - onder de personeelsleden van de « Société wallonne du Logement » |
(Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de personeelsleden van de « Fonds | (Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de personeelsleden van de « Fonds |
du Logement des Familles nombreuses de Wallonie » (Waals Woningfonds | du Logement des Familles nombreuses de Wallonie » (Waals Woningfonds |
van de Grote Gezinnen) naargelang de aanvrager om een lening tegen | van de Grote Gezinnen) naargelang de aanvrager om een lening tegen |
verminderde rentevoet verzoekt bij één van deze instellingen; | verminderde rentevoet verzoekt bij één van deze instellingen; |
b) ofwel als privaatrechtelijke schatter, onder de personen die aan de | b) ofwel als privaatrechtelijke schatter, onder de personen die aan de |
volgende voorwaarden voldoen : | volgende voorwaarden voldoen : |
1) één van de volgende beroepen uitoefenen : | 1) één van de volgende beroepen uitoefenen : |
- architect; | - architect; |
- burgerlijk ingenieur; | - burgerlijk ingenieur; |
- industrieel ingenieur; | - industrieel ingenieur; |
- technisch ingenieur; | - technisch ingenieur; |
- landmeter-expert onroerende goederen | - landmeter-expert onroerende goederen |
- beëdigd landmeter-expert | - beëdigd landmeter-expert |
2) erkend zijn na een informatiecursus over de renovatie van woningen; | 2) erkend zijn na een informatiecursus over de renovatie van woningen; |
3) zijn beroep als hoofdactiviteit uitoefenen als zelfstandige in de | 3) zijn beroep als hoofdactiviteit uitoefenen als zelfstandige in de |
bouwsector; | bouwsector; |
4) zich ertoe verbinden de bij dit besluit gevoegde overeenkomst te | 4) zich ertoe verbinden de bij dit besluit gevoegde overeenkomst te |
sluiten. | sluiten. |
4° gehandicapte persoon : | 4° gehandicapte persoon : |
a) hetzij de persoon die getroffen is door ten minste 66 % | a) hetzij de persoon die getroffen is door ten minste 66 % |
ontoereikendheid of vermindering van lichamelijke of geestelijke | ontoereikendheid of vermindering van lichamelijke of geestelijke |
geschiktheid. | geschiktheid. |
Deze ontoereikendheid of vermindering van geschiktheid wordt | Deze ontoereikendheid of vermindering van geschiktheid wordt |
vastgesteld door middel van een door het Ministerie van Sociale Zaken, | vastgesteld door middel van een door het Ministerie van Sociale Zaken, |
Volksgezondheid en Leefmilieu afgeleverd bewijs; | Volksgezondheid en Leefmilieu afgeleverd bewijs; |
b) hetzij de persoon van wie het verdienvermogen krachtens de wet van | b) hetzij de persoon van wie het verdienvermogen krachtens de wet van |
27 februari 1987 betreffende de tegemoetkomingen aan gehandicapten | 27 februari 1987 betreffende de tegemoetkomingen aan gehandicapten |
beperkt is tot één derde of minder van wat een valide persoon in staat | beperkt is tot één derde of minder van wat een valide persoon in staat |
is te verdienen op de algemene arbeidsmarkt; | is te verdienen op de algemene arbeidsmarkt; |
c) hetzij de persoon van wie het gebrek aan zelfredzaamheid krachtens | c) hetzij de persoon van wie het gebrek aan zelfredzaamheid krachtens |
dezelfde wet op ten minste negen punten vastgesteld is. | dezelfde wet op ten minste negen punten vastgesteld is. |
5° kind ten laste : het kind jonger dan 25 jaar voor wie, op de datum | 5° kind ten laste : het kind jonger dan 25 jaar voor wie, op de datum |
van de aanvraag, een kinderbijslag of een wezenrente wordt toegekend | van de aanvraag, een kinderbijslag of een wezenrente wordt toegekend |
aan de aanvrager, zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie | aan de aanvrager, zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie |
hij ongehuwd samenwoont, of het kind dat, na overlegging van | hij ongehuwd samenwoont, of het kind dat, na overlegging van |
bewijsstukken, door het Bestuur geacht wordt ten laste te zijn. | bewijsstukken, door het Bestuur geacht wordt ten laste te zijn. |
- de gehandicapte aanvrager of de aanvrager van wie de samenwonende | - de gehandicapte aanvrager of de aanvrager van wie de samenwonende |
echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont gehandicapt | echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont gehandicapt |
is, of het kind ten laste dat door het Ministerie van Sociale Zaken, | is, of het kind ten laste dat door het Ministerie van Sociale Zaken, |
Volksgezondheid en Leefmilieu gehandicapt wordt verklaard, wordt | Volksgezondheid en Leefmilieu gehandicapt wordt verklaard, wordt |
beschouwd als bijkomend kind ten laste; | beschouwd als bijkomend kind ten laste; |
6° ongeboren kind : het op de datum van de aanvraag sinds ten minste | 6° ongeboren kind : het op de datum van de aanvraag sinds ten minste |
negentig dagen verwekte kind, waarbij een medisch attest als | negentig dagen verwekte kind, waarbij een medisch attest als |
bewijsstuk geldt; | bewijsstuk geldt; |
7° verbeterbare woning : huis of appartement dat niet voldoet aan de | 7° verbeterbare woning : huis of appartement dat niet voldoet aan de |
door de Minister gestelde technische voorwaarden en dat verbeterbaar | door de Minister gestelde technische voorwaarden en dat verbeterbaar |
wordt verklaard in het verslag van de schatter; | wordt verklaard in het verslag van de schatter; |
8° in de bouwsector geregistreerde aannemer : | 8° in de bouwsector geregistreerde aannemer : |
degene die op de bestek-, bestellings- of factureringsdatum van de | degene die op de bestek-, bestellings- of factureringsdatum van de |
werken : | werken : |
a) voldoet aan de voorwaarden bepaald in het koninklijk besluit van 5 | a) voldoet aan de voorwaarden bepaald in het koninklijk besluit van 5 |
oktober 1978 houdende uitvoering van de artikelen 400 à 404 en van | oktober 1978 houdende uitvoering van de artikelen 400 à 404 en van |
artikel 408, § 2, 2° van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992, | artikel 408, § 2, 2° van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992, |
en van de artikelen 30bis en 30ter, § 9, 2°, van de wet van 27 juni | en van de artikelen 30bis en 30ter, § 9, 2°, van de wet van 27 juni |
1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende | 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende |
de maatschappelijke zekerheid der arbeiders. Deze eerste voorwaarde | de maatschappelijke zekerheid der arbeiders. Deze eerste voorwaarde |
geldt niet voor aannemers die een wettelijk monopolie hebben voor de | geldt niet voor aannemers die een wettelijk monopolie hebben voor de |
uitvoering van bepaalde soorten werk; | uitvoering van bepaalde soorten werk; |
b) door middel van het door het wetenschappelijke en technische | b) door middel van het door het wetenschappelijke en technische |
centrum voor het bouwbedrijf, erkend bij het koninklijk besluit van 23 | centrum voor het bouwbedrijf, erkend bij het koninklijk besluit van 23 |
september 1959, afgeleverd getuigschrift het bewijs levert van zijn | september 1959, afgeleverd getuigschrift het bewijs levert van zijn |
inschrijving bij voornoemd centrum of bij het centrum van zijn sector, | inschrijving bij voornoemd centrum of bij het centrum van zijn sector, |
opgericht krachtens de besluitwet van 30 januari 1947 tot vaststelling | opgericht krachtens de besluitwet van 30 januari 1947 tot vaststelling |
van het statuut inzake oprichting en werking van centra die ermee | van het statuut inzake oprichting en werking van centra die ermee |
worden belast de vooruitgang van de techniek in de verschillende | worden belast de vooruitgang van de techniek in de verschillende |
vakken van de Rijkseconomie door het wetenschappelijke onderzoek te | vakken van de Rijkseconomie door het wetenschappelijke onderzoek te |
bevorderen en te ontwikkelen, voor zover die inschrijving verplicht | bevorderen en te ontwikkelen, voor zover die inschrijving verplicht |
is; | is; |
9° inkomsten : de globaal belastbare inkomsten van de aanvrager en | 9° inkomsten : de globaal belastbare inkomsten van de aanvrager en |
zijn samenwonende echtgenote of van de persoon met wie hij ongehuwd | zijn samenwonende echtgenote of van de persoon met wie hij ongehuwd |
samenwoont op de datum van de aanvraag. Deze inkomsten hebben | samenwoont op de datum van de aanvraag. Deze inkomsten hebben |
betrekking op het voorlaatste jaar dat aan het jaar van de aanvraag | betrekking op het voorlaatste jaar dat aan het jaar van de aanvraag |
voorafgaat. | voorafgaat. |
De bovenvermelde inkomsten worden verminderd met 75 000 BEF per kind | De bovenvermelde inkomsten worden verminderd met 75 000 BEF per kind |
ten laste of ongeboren kind. | ten laste of ongeboren kind. |
In geval van scheiding van de aanvrager tussen het basisjaar voor de | In geval van scheiding van de aanvrager tussen het basisjaar voor de |
inkomsten en het indienen van de aanvraag wordt geen rekening gehouden | inkomsten en het indienen van de aanvraag wordt geen rekening gehouden |
met de eventuele toepassing van het huwelijksquotiënt voor de in | met de eventuele toepassing van het huwelijksquotiënt voor de in |
aanmerking genomen inkomsten. | aanmerking genomen inkomsten. |
De aanvragers die wedden, lonen of emolumenten ontvangen die vrij zijn | De aanvragers die wedden, lonen of emolumenten ontvangen die vrij zijn |
van rijksbelastingen, moeten een attest van de schuldenaar van de | van rijksbelastingen, moeten een attest van de schuldenaar van de |
inkomsten voorleggen met vermelding van het totale bedrag van de | inkomsten voorleggen met vermelding van het totale bedrag van de |
ontvangen wedden, lonen of emolumenten om de grondslag van de | ontvangen wedden, lonen of emolumenten om de grondslag van de |
belasting te kunnen vaststellen, zoals dat het geval is wanneer | belasting te kunnen vaststellen, zoals dat het geval is wanneer |
voornoemde inkomsten onder het stelsel van het gemene recht aan de | voornoemde inkomsten onder het stelsel van het gemene recht aan de |
belasting onderworpen zijn. | belasting onderworpen zijn. |
Art. 2.§ 1. Onder de bij dit besluit bepaalde voorwaarden verleent |
Art. 2.§ 1. Onder de bij dit besluit bepaalde voorwaarden verleent |
het Gewest een renovatiepremie aan de natuurlijke personen die een | het Gewest een renovatiepremie aan de natuurlijke personen die een |
verbeterbaar verklaarde woning renoveren. | verbeterbaar verklaarde woning renoveren. |
§ 2. Indien een aanvrager, zijn samenwonende echtgenote, de persoon | § 2. Indien een aanvrager, zijn samenwonende echtgenote, de persoon |
met wie hij ongehuwd samenwoont of een medeëigenaar die om één of | met wie hij ongehuwd samenwoont of een medeëigenaar die om één of |
verscheidene premies heeft verzocht voor dezelfde woning : | verscheidene premies heeft verzocht voor dezelfde woning : |
1° krachtens dit besluit; | 1° krachtens dit besluit; |
2° krachtens het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 22 | 2° krachtens het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 22 |
februari 1990 tot instelling van een premie voor de renovatie van | februari 1990 tot instelling van een premie voor de renovatie van |
verbeterbare ongezonde woningen gelegen in het Waalse Gewest, een | verbeterbare ongezonde woningen gelegen in het Waalse Gewest, een |
nieuwe aanvraag indient vóór de kennisgeving van de toekenning van de | nieuwe aanvraag indient vóór de kennisgeving van de toekenning van de |
vroeger aangevraagde premie(s) of tijdens de periode van vier jaar | vroeger aangevraagde premie(s) of tijdens de periode van vier jaar |
vanaf deze datum van kennisgeving, mag het in artikel 7, § 1 bedoelde | vanaf deze datum van kennisgeving, mag het in artikel 7, § 1 bedoelde |
bedrag van de premie waarop hij aanspraak kan maken, samen met het of | bedrag van de premie waarop hij aanspraak kan maken, samen met het of |
de bedrag(en) van bovenvermelde premies niet hoger zijn dan 120 000, | de bedrag(en) van bovenvermelde premies niet hoger zijn dan 120 000, |
90 000 of 60 000 BEF, op grond van de in artikel 7, § 1, gestelde | 90 000 of 60 000 BEF, op grond van de in artikel 7, § 1, gestelde |
normen. | normen. |
Voor iedere premie bedragen de in aanmerking genomen werken ten minste | Voor iedere premie bedragen de in aanmerking genomen werken ten minste |
80 000 BEF exclusief B.T.W., behalve indien de werken geheel of | 80 000 BEF exclusief B.T.W., behalve indien de werken geheel of |
gedeeltelijk uitgevoerd werden met door de aanvrager aangekochte en | gedeeltelijk uitgevoerd werden met door de aanvrager aangekochte en |
binnen de woning gebruikte bouwstoffen en waarvan de aankoop bewezen | binnen de woning gebruikte bouwstoffen en waarvan de aankoop bewezen |
wordt door facturen voor een minimumbedrag van 40 000 BEF exclusief | wordt door facturen voor een minimumbedrag van 40 000 BEF exclusief |
B.T.W. | B.T.W. |
§ 3. Voor dezelfde werken kan de aanvrager niet tegelijk aanpraak | § 3. Voor dezelfde werken kan de aanvrager niet tegelijk aanpraak |
maken op een andere tegemoetkoming van het Waalse Gewest. | maken op een andere tegemoetkoming van het Waalse Gewest. |
§ 4. Voor om het even welke werken die in dezelfde woning worden | § 4. Voor om het even welke werken die in dezelfde woning worden |
uitgevoerd, kan een persoon of zijn samenwonende echtgenote, of de | uitgevoerd, kan een persoon of zijn samenwonende echtgenote, of de |
persoon met wie hij ongehuwd samenwoont of een medeëigenaar die in | persoon met wie hij ongehuwd samenwoont of een medeëigenaar die in |
aanmerking is gekomen voor een door het Waalse Gewest ingevoerde bouw- | aanmerking is gekomen voor een door het Waalse Gewest ingevoerde bouw- |
of herstructureringspremie, geen premieaanvraag krachtens dit besluit | of herstructureringspremie, geen premieaanvraag krachtens dit besluit |
indienen. | indienen. |
Art. 3.Op de datum van de premieaanvraag moet de aanvrager : |
Art. 3.Op de datum van de premieaanvraag moet de aanvrager : |
1° ten minste 18 jaar zijn of ontvoogde minderjarige zijn; | 1° ten minste 18 jaar zijn of ontvoogde minderjarige zijn; |
2° zakelijke rechten hebben op de woning waarvoor een aanvraag is | 2° zakelijke rechten hebben op de woning waarvoor een aanvraag is |
ingediend, waarbij de onder de punten 5° en 6° bedoelde verbintenissen | ingediend, waarbij de onder de punten 5° en 6° bedoelde verbintenissen |
kunnen worden aangegaan; | kunnen worden aangegaan; |
3° de woning laten bezichtigen door de binnen het bestuur aangewezen | 3° de woning laten bezichtigen door de binnen het bestuur aangewezen |
afgevaardigden van de Minister, die belast zijn met de controle op de | afgevaardigden van de Minister, die belast zijn met de controle op de |
naleving van de voorwaarden voor de toekenning van de premie, tot het | naleving van de voorwaarden voor de toekenning van de premie, tot het |
einde van een periode van vijf jaar vanaf de datum waarop de werken | einde van een periode van vijf jaar vanaf de datum waarop de werken |
voltooid worden verklaard; | voltooid worden verklaard; |
4° in voorkomend geval, de bij dit besluit gevoegde overeenkomst | 4° in voorkomend geval, de bij dit besluit gevoegde overeenkomst |
sluiten; | sluiten; |
5° één van de volgende verbintenissen aangaan voor een ononderbroken | 5° één van de volgende verbintenissen aangaan voor een ononderbroken |
periode van vier jaar en zes maanden. Deze periode loopt vanaf de | periode van vier jaar en zes maanden. Deze periode loopt vanaf de |
datum waarop de werken voltooid worden verklaard : | datum waarop de werken voltooid worden verklaard : |
a) ofwel de gehele woning als hoofdverblijfplaats bewonen en | a) ofwel de gehele woning als hoofdverblijfplaats bewonen en |
aanvankelijk voor bewoning bestemde vertrekken niet voor het | aanvankelijk voor bewoning bestemde vertrekken niet voor het |
uitoefenen van een beroep gebruiken; | uitoefenen van een beroep gebruiken; |
b) ofwel de gehele woning als hoofdverblijfplaats verhuren en indien | b) ofwel de gehele woning als hoofdverblijfplaats verhuren en indien |
ze op de datum van begin van de werken verhuurd wordt, uiterlijk op de | ze op de datum van begin van de werken verhuurd wordt, uiterlijk op de |
datum waarop de werken voltooid worden verklaard, een aanhangsel bij | datum waarop de werken voltooid worden verklaard, een aanhangsel bij |
de huurovereenkomst overleggen waarbij wordt bepaald dat de huurprijs | de huurovereenkomst overleggen waarbij wordt bepaald dat de huurprijs |
tijdens de huur niet gewijzigd wordt op grond van de werken waarvoor | tijdens de huur niet gewijzigd wordt op grond van de werken waarvoor |
de premie wordt aangevraagd; | de premie wordt aangevraagd; |
c) ofwel de gehele woning kosteloos en als hoofdverblijfplaats ter | c) ofwel de gehele woning kosteloos en als hoofdverblijfplaats ter |
beschikking stellen van een bloed- of aanverwante tot en met de tweede | beschikking stellen van een bloed- of aanverwante tot en met de tweede |
graad; | graad; |
6° zich ertoe verbinden de woning niet te vervreemden, hetzij geheel | 6° zich ertoe verbinden de woning niet te vervreemden, hetzij geheel |
hetzij gedeeltelijk, tot het einde van een ononderbroken periode van | hetzij gedeeltelijk, tot het einde van een ononderbroken periode van |
vijf jaar vanaf de datum waarop de werken voltooid worden verklaard. | vijf jaar vanaf de datum waarop de werken voltooid worden verklaard. |
De in het eerste lid, 5° en 6° bedoelde periodes van vier jaar en zes | De in het eerste lid, 5° en 6° bedoelde periodes van vier jaar en zes |
maanden en van vijf jaar worden respectievelijk gebracht op negen jaar | maanden en van vijf jaar worden respectievelijk gebracht op negen jaar |
en zes maanden en op tien jaar wanneer de in artikel 7, § 6, bedoelde | en zes maanden en op tien jaar wanneer de in artikel 7, § 6, bedoelde |
verhoging van toepassing is. | verhoging van toepassing is. |
De verbintenissen van de aanvrager krachtens het eerste lid, 5° en 6°, | De verbintenissen van de aanvrager krachtens het eerste lid, 5° en 6°, |
worden ook aangegaan door zijn samenwonende echtgenote of de persoon | worden ook aangegaan door zijn samenwonende echtgenote of de persoon |
met wie hij ongehuwd samenwoont wanneer deze persoon een zakelijk | met wie hij ongehuwd samenwoont wanneer deze persoon een zakelijk |
recht heeft op de woning. | recht heeft op de woning. |
De bepalingen van dit besluit die van toepassing zijn op de gehuwde | De bepalingen van dit besluit die van toepassing zijn op de gehuwde |
aanvrager of op de ongehuwd samenwonende aanvrager gelden ook voor de | aanvrager of op de ongehuwd samenwonende aanvrager gelden ook voor de |
alleenstaande aanvrager die zich ertoe verbindt de woning te betrekken | alleenstaande aanvrager die zich ertoe verbindt de woning te betrekken |
indien deze verbintenis ook aangegaan wordt door zijn toekomstige | indien deze verbintenis ook aangegaan wordt door zijn toekomstige |
echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd zal samenwonen. | echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd zal samenwonen. |
Art. 4.§ 1. De premieaanvraag wordt naar het bestuur gestuurd aan de |
Art. 4.§ 1. De premieaanvraag wordt naar het bestuur gestuurd aan de |
hand van het door dit bestuur opgemaakte formulier. Binnen vijftien | hand van het door dit bestuur opgemaakte formulier. Binnen vijftien |
dagen na de datum van deze verzending zendt het bestuur de aanvrager | dagen na de datum van deze verzending zendt het bestuur de aanvrager |
een ontvangbewijs van zijn aanvraag en, in voorkomend geval, verzoekt | een ontvangbewijs van zijn aanvraag en, in voorkomend geval, verzoekt |
het om ieder document dat nodig is voor de verdere aanvulling van het | het om ieder document dat nodig is voor de verdere aanvulling van het |
dossier. | dossier. |
§ 2. Om als volledig te worden beschouwd dient de aanvraag de volgende | § 2. Om als volledig te worden beschouwd dient de aanvraag de volgende |
documenten te bevatten : | documenten te bevatten : |
1° de duidelijke identificatie van de te renoveren woning; | 1° de duidelijke identificatie van de te renoveren woning; |
2° het uittreksel uit het bevolkingsregister met de | 2° het uittreksel uit het bevolkingsregister met de |
gezinssamenstelling van de aanvrager; | gezinssamenstelling van de aanvrager; |
3° het verslag waarbij de woning verbeterbaar wordt verklaard met de | 3° het verslag waarbij de woning verbeterbaar wordt verklaard met de |
lijst en de voorrangsorde van de uit te voeren renovatiewerken; indien | lijst en de voorrangsorde van de uit te voeren renovatiewerken; indien |
de aanvrager bouwstoffen aankoopt die binnen de woning gebruikt moeten | de aanvrager bouwstoffen aankoopt die binnen de woning gebruikt moeten |
worden of indien hij zich er niet toe verbindt de woning persoonlijk | worden of indien hij zich er niet toe verbindt de woning persoonlijk |
te betrekken wordt het verslag door een openbare schatter opgemaakt; | te betrekken wordt het verslag door een openbare schatter opgemaakt; |
4° het formulier met de in artikel 3 bedoelde verbintenissen; | 4° het formulier met de in artikel 3 bedoelde verbintenissen; |
5° het attest van het gemeentebestuur met de datum waarop de woning | 5° het attest van het gemeentebestuur met de datum waarop de woning |
voor het eerst werd betrokken; | voor het eerst werd betrokken; |
6° het attest van het bevoegde bestuur van het Ministerie van | 6° het attest van het bevoegde bestuur van het Ministerie van |
Financiën omtrent de rechten die de aanvrager heeft op de woning of | Financiën omtrent de rechten die de aanvrager heeft op de woning of |
indien de koopakte nog niet getekend is, een afschrift van de | indien de koopakte nog niet getekend is, een afschrift van de |
koopbelofte; | koopbelofte; |
7° indien een privaatrechtelijke schatter optreedt, de in de bijlage | 7° indien een privaatrechtelijke schatter optreedt, de in de bijlage |
bij dit besluit bepaalde overeenkomst; | bij dit besluit bepaalde overeenkomst; |
§ 3. Het in artikel 1, 6°, bedoeld attest moet bij de aanvraag gevoegd | § 3. Het in artikel 1, 6°, bedoeld attest moet bij de aanvraag gevoegd |
worden. | worden. |
§ 4. Als datum van de aanvraag geldt die van de poststempel die | § 4. Als datum van de aanvraag geldt die van de poststempel die |
voorkomt op de verzending die alle vereiste documenten bevat of in | voorkomt op de verzending die alle vereiste documenten bevat of in |
voorkomend geval, de documenten die de aanvraag aanvullen. | voorkomend geval, de documenten die de aanvraag aanvullen. |
§ 5. Binnen drie maanden na de datum van verzending van de volledige | § 5. Binnen drie maanden na de datum van verzending van de volledige |
aanvraag of in voorkomend geval, van de laatste documenten die de | aanvraag of in voorkomend geval, van de laatste documenten die de |
aanvraag aanvullen, deelt het bestuur de aanvrager mede of zijn | aanvraag aanvullen, deelt het bestuur de aanvrager mede of zijn |
aanvraag ontvankelijk is of geeft de redenen aan waarom deze | aanvraag ontvankelijk is of geeft de redenen aan waarom deze |
kennisgeving niet kan plaatsvinden. | kennisgeving niet kan plaatsvinden. |
Indien de beslissing niet binnen de in het eerste lid bedoelde termijn | Indien de beslissing niet binnen de in het eerste lid bedoelde termijn |
aan de aanvrager wordt medegedeeld, wordt ervan uitgegaan dat beslist | aan de aanvrager wordt medegedeeld, wordt ervan uitgegaan dat beslist |
is om de premie te weigeren. | is om de premie te weigeren. |
§ 6. De aanvrager beschikt over een termijn van één maand vanaf de | § 6. De aanvrager beschikt over een termijn van één maand vanaf de |
datum waarop de afwijzing bekendgemaakt wordt of waarop de in § 5 | datum waarop de afwijzing bekendgemaakt wordt of waarop de in § 5 |
bedoelde termijn verstreken is om bij een aan het bestuur gericht | bedoelde termijn verstreken is om bij een aan het bestuur gericht |
aangetekend schrijven bij de Minister een beroep in te stellen. De | aangetekend schrijven bij de Minister een beroep in te stellen. De |
Minister beslist binnen drie maanden na ontvangst van dit beroep. Als | Minister beslist binnen drie maanden na ontvangst van dit beroep. Als |
er geen antwoord is, moet ervan worden uitgegaan dat het beroep | er geen antwoord is, moet ervan worden uitgegaan dat het beroep |
aanvaard is. | aanvaard is. |
Art. 5.§ 1. De woning waarvoor een aanvraag is ingediend moet, zowel |
Art. 5.§ 1. De woning waarvoor een aanvraag is ingediend moet, zowel |
inzake de oppervlakte als op fiscaal vlak, hoofdzakelijk voor bewoning | inzake de oppervlakte als op fiscaal vlak, hoofdzakelijk voor bewoning |
bestemd zijn. Op de datum van de aanvraag moet de woning ten minste | bestemd zijn. Op de datum van de aanvraag moet de woning ten minste |
één kamer omvatten die als woonvertrek kan gebruikt worden en één | één kamer omvatten die als woonvertrek kan gebruikt worden en één |
kamer die als nachtvertrek kan gebruikt worden. | kamer die als nachtvertrek kan gebruikt worden. |
De woning moet ten minste vijftien jaar vóór 1 januari van het jaar | De woning moet ten minste vijftien jaar vóór 1 januari van het jaar |
van de premieaanvraag voor het eerst bewoond zijn. Van deze voorwaarde | van de premieaanvraag voor het eerst bewoond zijn. Van deze voorwaarde |
wordt afgeweken wanneer de premieaanvraag slechts betrekking heeft op | wordt afgeweken wanneer de premieaanvraag slechts betrekking heeft op |
werken om de overbewoning te verhelpen. | werken om de overbewoning te verhelpen. |
§ 2. Indien de eengezinswoning in verscheidene woningen wordt gedeeld | § 2. Indien de eengezinswoning in verscheidene woningen wordt gedeeld |
kan voor iedere woning een aanvraag worden ingediend op voorwaarde dat | kan voor iedere woning een aanvraag worden ingediend op voorwaarde dat |
de nuttige oppervlakte van alle woonvertrekken van deze woning aan de | de nuttige oppervlakte van alle woonvertrekken van deze woning aan de |
door de Minister bepaalde minima inzake bewoning beantwoordt. | door de Minister bepaalde minima inzake bewoning beantwoordt. |
Art. 6.§ 1. De renovatiewerken zijn werken die in het verslag worden |
Art. 6.§ 1. De renovatiewerken zijn werken die in het verslag worden |
opgenomen voor zover ze in de lijst van de werken voorkomen met | opgenomen voor zover ze in de lijst van de werken voorkomen met |
inachtneming van de door de Minister bepaalde voorrangsorde. | inachtneming van de door de Minister bepaalde voorrangsorde. |
Wanneer de woning lokalen omvat die, zelfs gedeeltelijk, gebruikt | Wanneer de woning lokalen omvat die, zelfs gedeeltelijk, gebruikt |
worden of bestemd zijn voor het uitoefenen van een beroep, worden de | worden of bestemd zijn voor het uitoefenen van een beroep, worden de |
werken uitgevoerd in gemeenschappelijke constructies van het | werken uitgevoerd in gemeenschappelijke constructies van het |
woongedeelte en het beroepsgedeelte in de woning in aanmerking genomen | woongedeelte en het beroepsgedeelte in de woning in aanmerking genomen |
naar rata van het woongedeelte. | naar rata van het woongedeelte. |
De werken uitgevoerd in gemeenschappelijke constructies van | De werken uitgevoerd in gemeenschappelijke constructies van |
verscheidene woningen of van één of verscheidene woningen en in een | verscheidene woningen of van één of verscheidene woningen en in een |
gebouwgedeelte dat voor het uitoefenen van een beroep is bestemd en | gebouwgedeelte dat voor het uitoefenen van een beroep is bestemd en |
dat geheel apart ligt van de woning(en) komen niet in aanmerking, | dat geheel apart ligt van de woning(en) komen niet in aanmerking, |
behalve indien het gehele gebouw aan dezelfde eigenaar toebehoort. In | behalve indien het gehele gebouw aan dezelfde eigenaar toebehoort. In |
dit geval komen de gemeenschappelijke werken in aanmerking naar rata | dit geval komen de gemeenschappelijke werken in aanmerking naar rata |
van de omvang van de woning waarvoor een aanvraag is ingediend. | van de omvang van de woning waarvoor een aanvraag is ingediend. |
De specifieke werken in lokalen die niet voor bewoning zijn bestemd | De specifieke werken in lokalen die niet voor bewoning zijn bestemd |
komen niet in aanmerking behalve indien ze enerzijds in het | komen niet in aanmerking behalve indien ze enerzijds in het |
hoofdgebouw van de woning gelegen zijn en niet in een bijgebouw | hoofdgebouw van de woning gelegen zijn en niet in een bijgebouw |
hiervan, en indien anderzijds de niet-uitvoering ervan de gezondheid | hiervan, en indien anderzijds de niet-uitvoering ervan de gezondheid |
van het woongedeelte van de woning in gevaar kan brengen. | van het woongedeelte van de woning in gevaar kan brengen. |
§ 2. De renovatiewerken kunnen slechts aangevat worden na de in | § 2. De renovatiewerken kunnen slechts aangevat worden na de in |
artikel 4, § 5 bedoelde datum van kennisgeving van de | artikel 4, § 5 bedoelde datum van kennisgeving van de |
ontvankelijkheid. | ontvankelijkheid. |
De renovatiewerken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist | De renovatiewerken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist |
is krachtens het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw | is krachtens het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw |
en Patrimonium kunnen niet vóór het verkrijgen van de vergunning | en Patrimonium kunnen niet vóór het verkrijgen van de vergunning |
worden aangevat. | worden aangevat. |
§ 3. De werken moeten binnen twee jaar na de in artikel 4, § 5, | § 3. De werken moeten binnen twee jaar na de in artikel 4, § 5, |
bedoelde kennisgeving van de ontvankelijkheid worden uitgevoerd. Het | bedoelde kennisgeving van de ontvankelijkheid worden uitgevoerd. Het |
bestuur kan deze termijn met zes maanden verlengen indien een | bestuur kan deze termijn met zes maanden verlengen indien een |
verlengingsaanvraag door het bestuur geacht wordt gegrond te zijn | verlengingsaanvraag door het bestuur geacht wordt gegrond te zijn |
wegens onvoorziene omstandigheden of overmacht, en naar het bestuur | wegens onvoorziene omstandigheden of overmacht, en naar het bestuur |
wordt gezonden vóór het verstrijken van de termijn van twee jaar. | wordt gezonden vóór het verstrijken van de termijn van twee jaar. |
§ 4. Indien de aanvrager zich ertoe verbindt de woning te verhuren of | § 4. Indien de aanvrager zich ertoe verbindt de woning te verhuren of |
ze kosteloos ter beschikking stellen van een bloed- of aanverwante, | ze kosteloos ter beschikking stellen van een bloed- of aanverwante, |
beantwoordt de woning na het einde van de renovatiewerken aan alle | beantwoordt de woning na het einde van de renovatiewerken aan alle |
door de Minister bepaalde technische voorwaarden. | door de Minister bepaalde technische voorwaarden. |
Art. 7.§ 1. Onverminderd de bepalingen van artikel 2, § 2, wordt het |
Art. 7.§ 1. Onverminderd de bepalingen van artikel 2, § 2, wordt het |
bedrag van de premie vastgesteld als volgt : | bedrag van de premie vastgesteld als volgt : |
1° 20 % van het bedrag van de in aanmerking genomen facturen, | 1° 20 % van het bedrag van de in aanmerking genomen facturen, |
exclusief B.T.W., met een maximumbedrag van 60 000 BEF. | exclusief B.T.W., met een maximumbedrag van 60 000 BEF. |
2° voor zover de aanvrager en in voorkomend geval, zijn samenwonende | 2° voor zover de aanvrager en in voorkomend geval, zijn samenwonende |
echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont, de woning in | echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont, de woning in |
volle eigendom bezitten, voor zover ze zich ertoe verbinden de woning | volle eigendom bezitten, voor zover ze zich ertoe verbinden de woning |
te betrekken overeenkomstig artikel 3, eerste lid, 5°, a) en ze het | te betrekken overeenkomstig artikel 3, eerste lid, 5°, a) en ze het |
bewijs kunnen overleggen van hun gehele inkomsten, zoals bepaald in | bewijs kunnen overleggen van hun gehele inkomsten, zoals bepaald in |
artikel 1, 9°; | artikel 1, 9°; |
a) 30 % van het bedrag van de in aanmerking genomen facturen, | a) 30 % van het bedrag van de in aanmerking genomen facturen, |
exclusief B.T.W. met een maximumbedrag van 90 000 BEF indien het | exclusief B.T.W. met een maximumbedrag van 90 000 BEF indien het |
inkomen tussen 400 001 BEF en 800 000 BEF bedraagt voor de | inkomen tussen 400 001 BEF en 800 000 BEF bedraagt voor de |
alleenstaande aanvrager en tussen 550 001 BEF en 1 000 000 BEF voor de | alleenstaande aanvrager en tussen 550 001 BEF en 1 000 000 BEF voor de |
al dan niet gehuwde aanvrager die met zijn partner samenwoont; | al dan niet gehuwde aanvrager die met zijn partner samenwoont; |
b) 40 % van het bedrag van de in aanmerking genomen facturen, | b) 40 % van het bedrag van de in aanmerking genomen facturen, |
exclusief B.T.W. met een maximumbedrag van 120 000 BEF indien het | exclusief B.T.W. met een maximumbedrag van 120 000 BEF indien het |
inkomen maximum 400 000 BEF bedraagt voor de alleenstaande aanvrager | inkomen maximum 400 000 BEF bedraagt voor de alleenstaande aanvrager |
en 550 000 BEF voor de al dan niet gehuwde aanvrager die met zijn | en 550 000 BEF voor de al dan niet gehuwde aanvrager die met zijn |
partner samenwoont; | partner samenwoont; |
§ 2. Het overeenkomstig § 1 bepaalde bedrag van de premie wordt met 50 | § 2. Het overeenkomstig § 1 bepaalde bedrag van de premie wordt met 50 |
% verhoogd indien de woning op de datum van de aanvraag gelegen is : | % verhoogd indien de woning op de datum van de aanvraag gelegen is : |
1° ofwel in een ander bevoorrecht initiatiefgebied dan een gebied met | 1° ofwel in een ander bevoorrecht initiatiefgebied dan een gebied met |
hoge vastgoeddruk, zoals bepaald in artikel 79 van de Waalse | hoge vastgoeddruk, zoals bepaald in artikel 79 van de Waalse |
Huisvestingscode; | Huisvestingscode; |
2° ofwel op een oppervlakte bedoeld in artikel 309 van het Waalse | 2° ofwel op een oppervlakte bedoeld in artikel 309 van het Waalse |
Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Patrimonium; | Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Patrimonium; |
3° ofwel op een gemeentelijk grondgebied of een gedeelte ervan bedoeld | 3° ofwel op een gemeentelijk grondgebied of een gedeelte ervan bedoeld |
in artikel 417 van hetzelfde wetboek; | in artikel 417 van hetzelfde wetboek; |
4° ofwel in een architectuurgeheel waarvan de elementen krachtens | 4° ofwel in een architectuurgeheel waarvan de elementen krachtens |
artikel 185 beschermd zijn of binnen de grenzen van een | artikel 185 beschermd zijn of binnen de grenzen van een |
beschermingsgebied bedoeld in artikel 205 van hetzelfde wetboek; | beschermingsgebied bedoeld in artikel 205 van hetzelfde wetboek; |
5° ofwel op een oppervlakte voor stadsvernieuwing bedoeld in artikel | 5° ofwel op een oppervlakte voor stadsvernieuwing bedoeld in artikel |
173 van hetzelfde wetboek. | 173 van hetzelfde wetboek. |
§ 3. Het bedrag van de premie dat overeenkomstig § 1 is bepaald wordt | § 3. Het bedrag van de premie dat overeenkomstig § 1 is bepaald wordt |
verhoogd met 20 % per kind ten laste van de aanvrager die zicht ertoe | verhoogd met 20 % per kind ten laste van de aanvrager die zicht ertoe |
verbindt de woning te betrekken. | verbindt de woning te betrekken. |
Na overlegging van een uittreksel uit de geboorteakte wordt de in het | Na overlegging van een uittreksel uit de geboorteakte wordt de in het |
eerste lid bedoelde verhoging toegekend aan de premiegerechtigde voor | eerste lid bedoelde verhoging toegekend aan de premiegerechtigde voor |
het binnen driehonderd dagen na de aanvraagdatum geboren kind. | het binnen driehonderd dagen na de aanvraagdatum geboren kind. |
§ 4. Indien een privaatrechtelijke schatter optreedt, wordt het | § 4. Indien een privaatrechtelijke schatter optreedt, wordt het |
overeenkomstig § 1 bepaalde bedrag van de premie verhoogd met de helft | overeenkomstig § 1 bepaalde bedrag van de premie verhoogd met de helft |
van de erelonen, exclusief B.T.W., van de schatter. | van de erelonen, exclusief B.T.W., van de schatter. |
§ 5. Het bedrag van de premie, met inbegrip van de in §§ 2, 3 en 4 | § 5. Het bedrag van de premie, met inbegrip van de in §§ 2, 3 en 4 |
bedoelde verhogingen kan niet hoger zijn dan twee derde van het bedrag | bedoelde verhogingen kan niet hoger zijn dan twee derde van het bedrag |
van de in aanmerking genomen facturen, exclusief B.T.W. | van de in aanmerking genomen facturen, exclusief B.T.W. |
§ 6. Het overeenkomstig § 5 bepaalde bedrag van de premie wordt | § 6. Het overeenkomstig § 5 bepaalde bedrag van de premie wordt |
verhoogd met een bedrag van 12 % van de koopprijs van de woning met | verhoogd met een bedrag van 12 % van de koopprijs van de woning met |
een maximumbedrag van 100 000 BEF en zonder dat het aldus bepaalde | een maximumbedrag van 100 000 BEF en zonder dat het aldus bepaalde |
totaalbedrag hoger ligt dan 4/5 van het bedrag van de in aanmerking | totaalbedrag hoger ligt dan 4/5 van het bedrag van de in aanmerking |
genomen facturen, exclusief B.T.W. indien : | genomen facturen, exclusief B.T.W. indien : |
1° de woning in een bevoorrecht initiatiefgebied is gelegen zoals | 1° de woning in een bevoorrecht initiatiefgebied is gelegen zoals |
bepaald in § 2. | bepaald in § 2. |
2° de woning, gedurende twee jaar vóór de aanvraag, in volle eigendom | 2° de woning, gedurende twee jaar vóór de aanvraag, in volle eigendom |
aangekocht werd door de aanvrager, en in voorkomend geval door zijn | aangekocht werd door de aanvrager, en in voorkomend geval door zijn |
samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont; | samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont; |
3° de aanvrager zich ertoe verbindt de woning als hoofdverblijfplaats | 3° de aanvrager zich ertoe verbindt de woning als hoofdverblijfplaats |
te bewonen; | te bewonen; |
4° de aanvrager, zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie | 4° de aanvrager, zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie |
hij ongehuwd samenwoont dit voordeel niet hebben genoten in het kader | hij ongehuwd samenwoont dit voordeel niet hebben genoten in het kader |
van een vroegere premieaanvraag en niet in aanmerking zijn gekomen, | van een vroegere premieaanvraag en niet in aanmerking zijn gekomen, |
bij de aankoop van de woning, voor een aankooppremie of een lening | bij de aankoop van de woning, voor een aankooppremie of een lening |
toegekend door de « Société wallonne du Logement » of het « Fonds du | toegekend door de « Société wallonne du Logement » of het « Fonds du |
Logement des Familles nombreuses de Wallonie » behalve indien deze | Logement des Familles nombreuses de Wallonie » behalve indien deze |
tegemoetkomingen terugbetaald werden; | tegemoetkomingen terugbetaald werden; |
5° de aanvrager, zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie | 5° de aanvrager, zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie |
hij ongehuwd samenwoont, op de datum van de aanvraag of gedurende twee | hij ongehuwd samenwoont, op de datum van de aanvraag of gedurende twee |
jaar vóór deze datum, samen of alleen, geen andere woning volledig in | jaar vóór deze datum, samen of alleen, geen andere woning volledig in |
eigendom of in vruchtgebruik hebben of gehad hebben. | eigendom of in vruchtgebruik hebben of gehad hebben. |
Van deze voorwaarde wordt afgeweken wanneer de woning onverbeterbaar | Van deze voorwaarde wordt afgeweken wanneer de woning onverbeterbaar |
of onbewoonbaar is en voor zover deze woning betrokken werd door de | of onbewoonbaar is en voor zover deze woning betrokken werd door de |
aanvrager en zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij | aanvrager en zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij |
ongehuwd samenwoont, ten minste zes maanden binnen een periode van | ongehuwd samenwoont, ten minste zes maanden binnen een periode van |
twee jaar voorafgaand aan de datum van de aanvraag, of voor zover het | twee jaar voorafgaand aan de datum van de aanvraag, of voor zover het |
de laatste woning is van de aanvragers die ze gedurende deze periode | de laatste woning is van de aanvragers die ze gedurende deze periode |
hebben betrokken. | hebben betrokken. |
De woning wordt onverbeterbaar of onbewoonbaar verklaard door een | De woning wordt onverbeterbaar of onbewoonbaar verklaard door een |
personeelslid van het bestuur of bij besluit van de burgemeester. | personeelslid van het bestuur of bij besluit van de burgemeester. |
Art. 8.§ 1. Om in aanmerking te komen voor de uitbetaling van de |
Art. 8.§ 1. Om in aanmerking te komen voor de uitbetaling van de |
premie stuurt de aanvrager het bestuur een attest van de schatter | premie stuurt de aanvrager het bestuur een attest van de schatter |
waarbij de in het verslag vermelde werken voltooid worden verklaard. | waarbij de in het verslag vermelde werken voltooid worden verklaard. |
Daarbij voegt hij alle documenten die nodig zijn voor het onderzoek | Daarbij voegt hij alle documenten die nodig zijn voor het onderzoek |
van zijn aanvraag en waarom het bestuur verzocht heeft en die nog niet | van zijn aanvraag en waarom het bestuur verzocht heeft en die nog niet |
overgemaakt zijn. | overgemaakt zijn. |
De in aanmerking genomen facturen voor de berekening van het bedrag | De in aanmerking genomen facturen voor de berekening van het bedrag |
van de premie worden door de schatter voor akkoord getekend en worden | van de premie worden door de schatter voor akkoord getekend en worden |
bij de verklaring omtrent de voltooiing van de werken gevoegd. De in | bij de verklaring omtrent de voltooiing van de werken gevoegd. De in |
artikel 1, 8° bedoelde attesten en de door de schatter opgemaakte | artikel 1, 8° bedoelde attesten en de door de schatter opgemaakte |
nota's van honoraria worden overeenkomstig de bepalingen van artikel | nota's van honoraria worden overeenkomstig de bepalingen van artikel |
320 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992 daarbij gevoegd. | 320 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992 daarbij gevoegd. |
Indien alle in het verslag vermelde werken niet uitgevoerd zijn, wordt | Indien alle in het verslag vermelde werken niet uitgevoerd zijn, wordt |
daarvan gewag gemaakt door de schatter in de verklaring omtrent de | daarvan gewag gemaakt door de schatter in de verklaring omtrent de |
voltooiing van de werken. In deze verklaring geeft hij de niet | voltooiing van de werken. In deze verklaring geeft hij de niet |
uitgevoerde werken aan, rekening houdende met de bepalingen van | uitgevoerde werken aan, rekening houdende met de bepalingen van |
artikel 6, § 1, betreffende de voorrangsorde. | artikel 6, § 1, betreffende de voorrangsorde. |
De facturen voor werken of het gebruik van bouwstoffen waarvoor een | De facturen voor werken of het gebruik van bouwstoffen waarvoor een |
stedenbouwkundige vergunning vereist is krachtens het Waalse Wetboek | stedenbouwkundige vergunning vereist is krachtens het Waalse Wetboek |
van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Patrimonium, waarvoor de | van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Patrimonium, waarvoor de |
vergunning niet afgeleverd werd of niet in acht werd genomen, of | vergunning niet afgeleverd werd of niet in acht werd genomen, of |
facturen voor werken die vóór de in artikel 4, § 5 bedoelde | facturen voor werken die vóór de in artikel 4, § 5 bedoelde |
kennisgeving van de ontvankelijkheid zijn aangevat, komen niet in | kennisgeving van de ontvankelijkheid zijn aangevat, komen niet in |
aanmerking. | aanmerking. |
§ 2. Binnen drie maanden na de datum van verzending van de in § 1, | § 2. Binnen drie maanden na de datum van verzending van de in § 1, |
eerste en tweede lid, bedoelde documenten, geeft het bestuur kennis | eerste en tweede lid, bedoelde documenten, geeft het bestuur kennis |
aan de aanvrager van zijn definitieve beslissing omtrent de | aan de aanvrager van zijn definitieve beslissing omtrent de |
toekenning, waarbij de berekening van het bedrag van de hem te storten | toekenning, waarbij de berekening van het bedrag van de hem te storten |
premie uitvoerig wordt beschreven, of van de redenen waarom deze | premie uitvoerig wordt beschreven, of van de redenen waarom deze |
kennisgeving niet kan plaatsvinden. | kennisgeving niet kan plaatsvinden. |
Indien de beslissing niet binnen de in het eerste lid bedoelde termijn | Indien de beslissing niet binnen de in het eerste lid bedoelde termijn |
aan de aanvrager wordt medegedeeld, wordt ervan uitgegaan dat beslist | aan de aanvrager wordt medegedeeld, wordt ervan uitgegaan dat beslist |
is om de toekenning te weigeren. | is om de toekenning te weigeren. |
§ 3. Indien de aanvrager niet in aanmerking is gekomen voor één van de | § 3. Indien de aanvrager niet in aanmerking is gekomen voor één van de |
in artikel 7, §§ 2, 3, 4 en 6, bedoelde verhogingen waarop hij | in artikel 7, §§ 2, 3, 4 en 6, bedoelde verhogingen waarop hij |
aanspraak kan maken, stuurt hij het bestuur uiterlijk één maand na de | aanspraak kan maken, stuurt hij het bestuur uiterlijk één maand na de |
verzending van de in § 2 bedoelde kennisgeving ieder document waarbij | verzending van de in § 2 bedoelde kennisgeving ieder document waarbij |
het recht op deze verhoging wordt vastgesteld. | het recht op deze verhoging wordt vastgesteld. |
§ 4. De aanvrager beschikt over een termijn van één maand vanaf de | § 4. De aanvrager beschikt over een termijn van één maand vanaf de |
datum waarop de afwijzing bekendgemaakt wordt of waarop de in § 2 | datum waarop de afwijzing bekendgemaakt wordt of waarop de in § 2 |
bedoelde termijn verstreken is om bij een aan het bestuur gericht | bedoelde termijn verstreken is om bij een aan het bestuur gericht |
aangetekend schrijven bij de Minister een beroep in te stellen. De | aangetekend schrijven bij de Minister een beroep in te stellen. De |
Minister beslist binnen drie maanden na ontvangst van dit beroep. Als | Minister beslist binnen drie maanden na ontvangst van dit beroep. Als |
er geen antwoord is, moet ervan worden uitgegaan dat de aanvraag | er geen antwoord is, moet ervan worden uitgegaan dat de aanvraag |
ingewilligd is. | ingewilligd is. |
Art. 9.§ 1. De prestaties van de openbare schatter zijn kosteloos. |
Art. 9.§ 1. De prestaties van de openbare schatter zijn kosteloos. |
De honoraria van de privaatrechtelijke schatter mogen niet meer | De honoraria van de privaatrechtelijke schatter mogen niet meer |
bedragen dan 10 000 BEF, exclusief B.T.W. De helft van deze honoraria | bedragen dan 10 000 BEF, exclusief B.T.W. De helft van deze honoraria |
kan slechts gevorderd worden nadat de schatter een verklaring omtrent | kan slechts gevorderd worden nadat de schatter een verklaring omtrent |
de voltooiing van de werken heeft opgemaakt. | de voltooiing van de werken heeft opgemaakt. |
§ 2. De schatter kan voor zijn eigen premieaanvraag noch voor een | § 2. De schatter kan voor zijn eigen premieaanvraag noch voor een |
bloed- of aanverwante tot en met de tweede graad in deze hoedanigheid | bloed- of aanverwante tot en met de tweede graad in deze hoedanigheid |
optreden. | optreden. |
§ 3. De renovatiewerken mogen niet uitgevoerd worden door een | § 3. De renovatiewerken mogen niet uitgevoerd worden door een |
onderneming waarbij de schatter, hetzij persoonlijk, hetzij via | onderneming waarbij de schatter, hetzij persoonlijk, hetzij via |
tussenpersonen, enig belang heeft. | tussenpersonen, enig belang heeft. |
Art. 10.§ 1. De informatiecursus over de renovatie van woningen wordt |
Art. 10.§ 1. De informatiecursus over de renovatie van woningen wordt |
op initiatief van de Minister georganiseerd. | op initiatief van de Minister georganiseerd. |
Na de informatiecursus levert de Minister bij besluit de erkenning als | Na de informatiecursus levert de Minister bij besluit de erkenning als |
schatter af. | schatter af. |
De Minister bepaalt de verplichtingen verbonden aan de erkenning als | De Minister bepaalt de verplichtingen verbonden aan de erkenning als |
schatter. | schatter. |
De erkenning als schatter wordt bij besluit door de Minister | De erkenning als schatter wordt bij besluit door de Minister |
ingetrokken nadat de schatter door het bestuur op de hoogte wordt | ingetrokken nadat de schatter door het bestuur op de hoogte wordt |
gebracht van deze geplande schrapping en hij de mogelijkheid heeft | gebracht van deze geplande schrapping en hij de mogelijkheid heeft |
gekregen om zijn standpunt uiteen te zetten en zich te verdedigen. | gekregen om zijn standpunt uiteen te zetten en zich te verdedigen. |
§ 2. De schatters die erkend zijn in het kader van het besluit van de | § 2. De schatters die erkend zijn in het kader van het besluit van de |
Waalse Gewestexecutieve van 22 februari 1990, bedoeld in artikel 12, § | Waalse Gewestexecutieve van 22 februari 1990, bedoeld in artikel 12, § |
1, blijven erkend in het kader van dit besluit indien ze de in artikel | 1, blijven erkend in het kader van dit besluit indien ze de in artikel |
1, 3° bepaalde voorwaarden vervullen. | 1, 3° bepaalde voorwaarden vervullen. |
Art. 11.De premiegerechtigde dient de premie terug te betalen : |
Art. 11.De premiegerechtigde dient de premie terug te betalen : |
1° wanneer uit een in artikel 3 bedoelde controle blijkt dat de | 1° wanneer uit een in artikel 3 bedoelde controle blijkt dat de |
voorwaarden voor de toekenning niet vervuld werden; | voorwaarden voor de toekenning niet vervuld werden; |
2° in geval van onjuiste of onvolledige opgave met het oog op het | 2° in geval van onjuiste of onvolledige opgave met het oog op het |
verkrijgen van de premie of van iedere verhoogde premie die bij dit | verkrijgen van de premie of van iedere verhoogde premie die bij dit |
besluit wordt verleend; | besluit wordt verleend; |
3° bij niet-nakoming van de verbintenissen, die in dit geval in | 3° bij niet-nakoming van de verbintenissen, die in dit geval in |
artikel 3 bedoeld zijn, wordt het terug te betalen bedrag vastgesteld | artikel 3 bedoeld zijn, wordt het terug te betalen bedrag vastgesteld |
overeenkomstig de door de Regering gestelde bepalingen. | overeenkomstig de door de Regering gestelde bepalingen. |
Binnen één maand na kennisgeving van de beslissing tot invordering kan | Binnen één maand na kennisgeving van de beslissing tot invordering kan |
de premiegerechtigde bij een aan het bestuur gericht aangetekend | de premiegerechtigde bij een aan het bestuur gericht aangetekend |
schrijven bij de Minister een beroep instellen. De Minister beslist | schrijven bij de Minister een beroep instellen. De Minister beslist |
binnen drie maanden na ontvangst van het beroep. Indien de beslissing | binnen drie maanden na ontvangst van het beroep. Indien de beslissing |
niet binnen drie maanden aan de aanvrager is medegedeeld, moet ervan | niet binnen drie maanden aan de aanvrager is medegedeeld, moet ervan |
uit worden gegaan dat het beroep is afgewezen. | uit worden gegaan dat het beroep is afgewezen. |
De invordering wordt op initiatief van het bestuur, door de afdeling | De invordering wordt op initiatief van het bestuur, door de afdeling |
Thesaurie van het Ministerie van het Waalse Gewest uitgevoerd. | Thesaurie van het Ministerie van het Waalse Gewest uitgevoerd. |
Art. 12.§ 1. Het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 22 |
Art. 12.§ 1. Het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 22 |
februari 1990 tot instelling van een premie voor de renovatie van | februari 1990 tot instelling van een premie voor de renovatie van |
verbeterbare ongezonde woningen gelegen in het Waalse Gewest, wordt | verbeterbare ongezonde woningen gelegen in het Waalse Gewest, wordt |
opgeheven. | opgeheven. |
§ 2. Bij wijze van overgang blijft dit besluit van toepassing op : | § 2. Bij wijze van overgang blijft dit besluit van toepassing op : |
1° de premieaanvragen die vóór de opheffing ervan werden ingediend; | 1° de premieaanvragen die vóór de opheffing ervan werden ingediend; |
2° de premieaanvragen die vóór 1 juni 1999 werden ingediend, wanneer | 2° de premieaanvragen die vóór 1 juni 1999 werden ingediend, wanneer |
de in artikel 4, § 2, 2°, 5° en 6°, bedoelde stukken van dit besluit | de in artikel 4, § 2, 2°, 5° en 6°, bedoelde stukken van dit besluit |
door de bevoegde besturen ingevuld werden vóór de datum van | door de bevoegde besturen ingevuld werden vóór de datum van |
inwerkingtreding van dit besluit. | inwerkingtreding van dit besluit. |
Art. 13.Dit besluit treedt in werking op 1 maart 1999. |
Art. 13.Dit besluit treedt in werking op 1 maart 1999. |
Art. 14.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van |
Art. 14.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van |
dit besluit. | dit besluit. |
Namen, 21 januari 1999. | Namen, 21 januari 1999. |
De Minister-President van de Waalse Regering, | De Minister-President van de Waalse Regering, |
belast met Economie, Buitenlandse Handel, KMO's, Toerisme en | belast met Economie, Buitenlandse Handel, KMO's, Toerisme en |
Patrimonium, | Patrimonium, |
R. COLLIGNON | R. COLLIGNON |
De Minister van Sociale Actie, Huisvesting en Gezondheid, | De Minister van Sociale Actie, Huisvesting en Gezondheid, |
W. TAMINIAUX | W. TAMINIAUX |
Bijlage | Bijlage |
OVEREENKOMST BETREFFENDE DE AANSPRAKELIJKHEID VAN DE PARTIJEN | OVEREENKOMST BETREFFENDE DE AANSPRAKELIJKHEID VAN DE PARTIJEN |
Er werd overeengekomen wat volgt : | Er werd overeengekomen wat volgt : |
- tussen, enerzijds, de heer | - tussen, enerzijds, de heer |
Naam, voornaam : . . . . . | Naam, voornaam : . . . . . |
Adres : . . . . . | Adres : . . . . . |
hierna « de aanvrager » genoemd | hierna « de aanvrager » genoemd |
- en, anderzijds, de heer | - en, anderzijds, de heer |
Naam, voornaam : . . . . . | Naam, voornaam : . . . . . |
Functie : . . . . . | Functie : . . . . . |
Datum en nummer van getuigschrift : . . . . . | Datum en nummer van getuigschrift : . . . . . |
Inschrijvingsnummer als hoofdberoep op de R.S.V.Z. : . . . . . | Inschrijvingsnummer als hoofdberoep op de R.S.V.Z. : . . . . . |
Adres : . . . . . | Adres : . . . . . |
Hierna « de schatter » genoemd : | Hierna « de schatter » genoemd : |
Artikel 1.De schatter verbindt zich ertoe het door de aanvrager |
Artikel 1.De schatter verbindt zich ertoe het door de aanvrager |
bevonden geldelijke nadeel te vergoeden wanneer hij door zijn schuld | bevonden geldelijke nadeel te vergoeden wanneer hij door zijn schuld |
of nalatigheid, de aanvrager van het recht op de gehele premie of een | of nalatigheid, de aanvrager van het recht op de gehele premie of een |
deel ervan ontzet waarop hij regelmatig aanspraak kon maken. | deel ervan ontzet waarop hij regelmatig aanspraak kon maken. |
Art. 2.Wanneer de gehele premie of een deel ervan geweigerd wordt, is |
Art. 2.Wanneer de gehele premie of een deel ervan geweigerd wordt, is |
de schatter aansprakelijk voor de naleving van de volgende | de schatter aansprakelijk voor de naleving van de volgende |
verplichtingen : | verplichtingen : |
1° alleen de in de lijst van de te subsidiëren werken opgesomde werken | 1° alleen de in de lijst van de te subsidiëren werken opgesomde werken |
en door de Minister vastgesteld, in aanmerking nemen; | en door de Minister vastgesteld, in aanmerking nemen; |
2° de geplande werken niet zelf uitvoeren of door een tussenpersoon | 2° de geplande werken niet zelf uitvoeren of door een tussenpersoon |
laten uitvoeren. | laten uitvoeren. |
Art. 3.Indien de premie door de schuld of nalatigheid van de |
Art. 3.Indien de premie door de schuld of nalatigheid van de |
aanvrager geweigerd wordt, verbindt hij zich ertoe de schatter te | aanvrager geweigerd wordt, verbindt hij zich ertoe de schatter te |
bezoldigen voor de verrichte en bewezen dienst. | bezoldigen voor de verrichte en bewezen dienst. |
Art. 4.Deze overeenkomst wordt in drie exemplaren opgemaakt die |
Art. 4.Deze overeenkomst wordt in drie exemplaren opgemaakt die |
respectievelijk voor de aanvrager, de schatter en het bestuur bestemd | respectievelijk voor de aanvrager, de schatter en het bestuur bestemd |
zijn. | zijn. |
Opgemaakt in drie exemplaren te . . . . . op . . . . . | Opgemaakt in drie exemplaren te . . . . . op . . . . . |
De schatter, De aanvrager, | De schatter, De aanvrager, |
Gezien om te worden gevoegd bij het besluit van de Waalse Regering van | Gezien om te worden gevoegd bij het besluit van de Waalse Regering van |
21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van | 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van |
verbeterbare woningen. | verbeterbare woningen. |
Namen, 21 januari 1999. | Namen, 21 januari 1999. |
De Minister-President van de Waalse Regering, | De Minister-President van de Waalse Regering, |
belast met Economie, Buitenlandse Handel, KMO's, Toerisme en | belast met Economie, Buitenlandse Handel, KMO's, Toerisme en |
Patrimonium, | Patrimonium, |
R. COLLIGNON | R. COLLIGNON |
De Minister van Sociale Actie, Huisvesting en Gezondheid, | De Minister van Sociale Actie, Huisvesting en Gezondheid, |
W. TAMINIAUX | W. TAMINIAUX |