Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Waalse Regering van 12/08/2021
← Terug naar "Besluit van de Waalse Regering tot toekenning van een uitzonderlijke incentive aan de eigenaars van gepachte goederen bestemd voor toerisme, met het oog op de herhuisvesting van de door de overstromingen van juli 2021 getroffen personen "
Besluit van de Waalse Regering tot toekenning van een uitzonderlijke incentive aan de eigenaars van gepachte goederen bestemd voor toerisme, met het oog op de herhuisvesting van de door de overstromingen van juli 2021 getroffen personen Besluit van de Waalse Regering tot toekenning van een uitzonderlijke incentive aan de eigenaars van gepachte goederen bestemd voor toerisme, met het oog op de herhuisvesting van de door de overstromingen van juli 2021 getroffen personen
WAALSE OVERHEIDSDIENST WAALSE OVERHEIDSDIENST
12 AUGUSTUS 2021. - Besluit van de Waalse Regering tot toekenning van 12 AUGUSTUS 2021. - Besluit van de Waalse Regering tot toekenning van
een uitzonderlijke incentive aan de eigenaars van gepachte goederen een uitzonderlijke incentive aan de eigenaars van gepachte goederen
bestemd voor toerisme, met het oog op de herhuisvesting van de door de bestemd voor toerisme, met het oog op de herhuisvesting van de door de
overstromingen van juli 2021 getroffen personen overstromingen van juli 2021 getroffen personen
De Waalse Regering, De Waalse Regering,
Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der
instellingen, artikel 87, § 2, zoals gewijzigd; instellingen, artikel 87, § 2, zoals gewijzigd;
Gelet op het Waals Wetboek van Duurzaam Wonen, artikel 2; Gelet op het Waals Wetboek van Duurzaam Wonen, artikel 2;
Gelet op de Waalse Huisvestingscode; Gelet op de Waalse Huisvestingscode;
Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 4 Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 4
augustus 2021; augustus 2021;
Gelet op het advies van de Minister van Begroting, gegeven op 5 Gelet op het advies van de Minister van Begroting, gegeven op 5
augustus 2021; augustus 2021;
Gelet op het rapport van 3 augustus 2021, opgemaakt overeenkomstig Gelet op het rapport van 3 augustus 2021, opgemaakt overeenkomstig
artikel 3, 2°, van het decreet van 11 april 2014 houdende uitvoering artikel 3, 2°, van het decreet van 11 april 2014 houdende uitvoering
van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties
die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie
van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen; van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen;
Gelet op advies nr. 70.076/2/V van de Raad van State, gegeven op 11 Gelet op advies nr. 70.076/2/V van de Raad van State, gegeven op 11
augustus 2021, overeenkomstig artikel 84, § 1 eerste lid, 3°, van de augustus 2021, overeenkomstig artikel 84, § 1 eerste lid, 3°, van de
wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973; wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
Gelet op de dringende noodzakelijkheid gemotiveerd door het feit dat Gelet op de dringende noodzakelijkheid gemotiveerd door het feit dat
de overstromingen van juli 2021 een aanzienlijk aantal woningen de overstromingen van juli 2021 een aanzienlijk aantal woningen
onbewoonbaar hebben gemaakt, dat het aanbod van woningen op de onbewoonbaar hebben gemaakt, dat het aanbod van woningen op de
particuliere en openbare huurmarkten ontoereikend is om aan de vraag particuliere en openbare huurmarkten ontoereikend is om aan de vraag
te voldoen en dat het derhalve noodzakelijk is de beschikbare woningen te voldoen en dat het derhalve noodzakelijk is de beschikbare woningen
zoveel mogelijk te mobiliseren teneinde de getroffen gezinnen in staat zoveel mogelijk te mobiliseren teneinde de getroffen gezinnen in staat
te stellen fatsoenlijke huisvesting te vinden in afwachting van hetzij te stellen fatsoenlijke huisvesting te vinden in afwachting van hetzij
de terugkeer naar hun gerenoveerde woning, hetzij het vinden van een de terugkeer naar hun gerenoveerde woning, hetzij het vinden van een
woning voor een meer stabiele termijn; woning voor een meer stabiele termijn;
Op de voordracht van de Minister van Huisvesting; Op de voordracht van de Minister van Huisvesting;
Na beraadslaging, Na beraadslaging,
Besluit : Besluit :
HOOFDSTUK I. - Begripsomschrijvingen HOOFDSTUK I. - Begripsomschrijvingen

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder:

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder:
1° "administratie": de Waalse Overheidsdienst Ruimtelijke Ordening, 1° "administratie": de Waalse Overheidsdienst Ruimtelijke Ordening,
Wonen, Erfgoed en Energie; Wonen, Erfgoed en Energie;
2° "aanvrager": elke rechtspersoon of natuurlijke persoon van ten 2° "aanvrager": elke rechtspersoon of natuurlijke persoon van ten
minste achttien jaar of ontvoogde minderjarige, ingeschreven in het minste achttien jaar of ontvoogde minderjarige, ingeschreven in het
bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister, en houder van een bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister, en houder van een
zakelijk recht op een toeristische logiesverstrekkende inrichting als zakelijk recht op een toeristische logiesverstrekkende inrichting als
bedoeld in artikel 1D, 29°, 35° en 53°, van het Waals Toerismewetboek bedoeld in artikel 1D, 29°, 35° en 53°, van het Waals Toerismewetboek
of op een woning die gewoonlijk verhuurd wordt via een of op een woning die gewoonlijk verhuurd wordt via een
gemeenschappelijk platform voor de verhuur van particuliere woningen gemeenschappelijk platform voor de verhuur van particuliere woningen
bestemd voor toeristisch verhuur; bestemd voor toeristisch verhuur;
3° "getroffen huishouden": een huishouden waarvan de woning werd 3° "getroffen huishouden": een huishouden waarvan de woning werd
getroffen door de overstromingen van juli 2021 en waardoor het bewonen getroffen door de overstromingen van juli 2021 en waardoor het bewonen
van deze woning onmogelijk wordt of niet meer menswaardig is; van deze woning onmogelijk wordt of niet meer menswaardig is;
4° "Minister": de minister bevoegd voor huisvesting. 4° "Minister": de minister bevoegd voor huisvesting.
HOOFDSTUK II. - Toepassingsgebied en toekenningsvoorwaarden HOOFDSTUK II. - Toepassingsgebied en toekenningsvoorwaarden

Art. 2.Binnen de perken van de beschikbare begrotingskredieten wordt

Art. 2.Binnen de perken van de beschikbare begrotingskredieten wordt
een incentive toegekend aan de aanvrager die zijn goed ter beschikking een incentive toegekend aan de aanvrager die zijn goed ter beschikking
stelt van een getroffen huishouden. Deze terbeschikkingstelling wordt stelt van een getroffen huishouden. Deze terbeschikkingstelling wordt
gereguleerd door het sluiten van hetzij een overeenkomst voor precaire gereguleerd door het sluiten van hetzij een overeenkomst voor precaire
bewoning, hetzij een huurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats. bewoning, hetzij een huurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats.

Art. 3.Om voor een incentive in aanmerking te komen, moet aan de

Art. 3.Om voor een incentive in aanmerking te komen, moet aan de
volgende voorwaarden voldaan worden: volgende voorwaarden voldaan worden:
1° het goed is kennelijk gezond en wordt bewoond in overeenstemming 1° het goed is kennelijk gezond en wordt bewoond in overeenstemming
met artikel 18 van het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus met artikel 18 van het besluit van de Waalse Regering van 30 augustus
2007 tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de 2007 tot vaststelling van de minimale gezondheidsnormen, de
overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22° bis, van overbevolkingsnormen en houdende de in artikel 1, 19° tot 22° bis, van
het Waals Wetboek van Duurzaam Wonen bedoelde begripsomschrijvingen; het Waals Wetboek van Duurzaam Wonen bedoelde begripsomschrijvingen;
2° de overeenkomst voor precaire bewoning of de huurovereenkomst voor 2° de overeenkomst voor precaire bewoning of de huurovereenkomst voor
hoofdverblijfplaats is gesloten voor een termijn van ten minste zes hoofdverblijfplaats is gesloten voor een termijn van ten minste zes
maanden; maanden;
3° de gevraagde huurprijs mag niet hoger zijn dan het bedrag vermeld 3° de gevraagde huurprijs mag niet hoger zijn dan het bedrag vermeld
in de indicatieve huurprijzenrooster, wanneer de berekening mogelijk in de indicatieve huurprijzenrooster, wanneer de berekening mogelijk
is. is.
HOOFDSTUK III. - Berekeningsmodaliteiten HOOFDSTUK III. - Berekeningsmodaliteiten

Art. 4.Het bedrag van de incentive wordt als volgt bepaald:

Art. 4.Het bedrag van de incentive wordt als volgt bepaald:
Soort woning Soort woning
Bedrag van de maandelijkse incentive Bedrag van de maandelijkse incentive
1 slaapkamer 1 slaapkamer
300 euro 300 euro
2 slaapkamers 2 slaapkamers
600 euro 600 euro
3 slaapkamers 3 slaapkamers
900 euro 900 euro
4 slaapkamers en meer 4 slaapkamers en meer
1000 euro 1000 euro
HOOFDSTUK IV. - Indiening van de aanvraag HOOFDSTUK IV. - Indiening van de aanvraag

Art. 5.§ 1. De aanvraag tot toekenning van de incentive wordt binnen

Art. 5.§ 1. De aanvraag tot toekenning van de incentive wordt binnen
twee maanden na de ingangsdatum van de in artikel 2 bedoelde twee maanden na de ingangsdatum van de in artikel 2 bedoelde
overeenkomst voor precaire bewoning of huurovereenkomst bij de overeenkomst voor precaire bewoning of huurovereenkomst bij de
administratie ingediend. administratie ingediend.
De ingangsdatum van de in artikel 2 bedoelde overeenkomst voor De ingangsdatum van de in artikel 2 bedoelde overeenkomst voor
precaire bewoning of huurovereenkomst wordt tussen 14 juli 2021 en 30 precaire bewoning of huurovereenkomst wordt tussen 14 juli 2021 en 30
juni 2022 vastgesteld. juni 2022 vastgesteld.
§ 2. De aanvraag wordt als volledig beschouwd als ze het volgende § 2. De aanvraag wordt als volledig beschouwd als ze het volgende
bevat: bevat:
1° het aanvraagformulier dat door de administratie ter beschikking 1° het aanvraagformulier dat door de administratie ter beschikking
wordt gesteld, naar behoren ingevuld: wordt gesteld, naar behoren ingevuld:
2° het bewijs, via alle rechtsmiddelen: 2° het bewijs, via alle rechtsmiddelen:
- dat het goed beantwoordt aan de begripsomschrijving toeristische - dat het goed beantwoordt aan de begripsomschrijving toeristische
logiesverstrekkende inrichting overeenkomstig het Waals logiesverstrekkende inrichting overeenkomstig het Waals
Toerismewetboek; Toerismewetboek;
- dat de woning waarin het huishouden dat partij is bij de - dat de woning waarin het huishouden dat partij is bij de
overeenkomst voor precaire bewoning of bij de huurovereenkomst van overeenkomst voor precaire bewoning of bij de huurovereenkomst van
hoofdverblijfplaats, op het moment van de overstromingen woonde, hoofdverblijfplaats, op het moment van de overstromingen woonde,
getroffen is door overstromingen die het bewonen van deze woning getroffen is door overstromingen die het bewonen van deze woning
onmogelijk of mensonwaardig hebben gemaakt; onmogelijk of mensonwaardig hebben gemaakt;
3° een afschrift van de overeenkomst voor precaire bewoning of 3° een afschrift van de overeenkomst voor precaire bewoning of
huurovereenkomst van hoofdverblijfplaats gesloten tussen de houder van huurovereenkomst van hoofdverblijfplaats gesloten tussen de houder van
het zakelijk recht en het getroffen huishouden; het zakelijk recht en het getroffen huishouden;
4° een afschrift van het resultaat van de huurprijssimulatie van de 4° een afschrift van het resultaat van de huurprijssimulatie van de
huisvesting op basis van de indicatieve huurprijzenrooster die huisvesting op basis van de indicatieve huurprijzenrooster die
beschikbaar is op de website www.loyerswallonie.be of een motivering beschikbaar is op de website www.loyerswallonie.be of een motivering
van de redenen waarom de kenmerken van de betrokken huisvesting een van de redenen waarom de kenmerken van de betrokken huisvesting een
huurprijssimulatie op basis van deze rooster niet toelaten. huurprijssimulatie op basis van deze rooster niet toelaten.
HOOFDSTUK V. - Modaliteiten tot toekenning van de incentive HOOFDSTUK V. - Modaliteiten tot toekenning van de incentive

Art. 6.§ 1. De incentive wordt maandelijks gestort op de rekening van

Art. 6.§ 1. De incentive wordt maandelijks gestort op de rekening van
de houder van het zakelijk recht, voor de hele duur van de in artikel de houder van het zakelijk recht, voor de hele duur van de in artikel
2 bedoelde overeenkomst voor precaire bewoning of 2 bedoelde overeenkomst voor precaire bewoning of
woninghuurovereenkomst. woninghuurovereenkomst.
Het eerste en het laatste bedrag van de incentive worden bepaald naar Het eerste en het laatste bedrag van de incentive worden bepaald naar
rato van het aantal dagen dat het goed in de betrokken maand bezet is. rato van het aantal dagen dat het goed in de betrokken maand bezet is.
§ 2. In afwijking van het eerste lid kan de incentive niet voor een § 2. In afwijking van het eerste lid kan de incentive niet voor een
termijn langer dan een jaar worden toegekend en eindigt uiterlijk op termijn langer dan een jaar worden toegekend en eindigt uiterlijk op
31 december 2022. 31 december 2022.
§ 3. Binnen 15 dagen na het einde van de bewoning van het goed stelt § 3. Binnen 15 dagen na het einde van de bewoning van het goed stelt
de begunstigde de administratie in kennis van de datum van het einde de begunstigde de administratie in kennis van de datum van het einde
van de bewoning van het goed. van de bewoning van het goed.

Art. 7.§ 1. De administratie kan tijdens de duur van de overeenkomst

Art. 7.§ 1. De administratie kan tijdens de duur van de overeenkomst
voor precaire bewoning of huurovereenkomst van hoofdverblijfplaats die voor precaire bewoning of huurovereenkomst van hoofdverblijfplaats die
recht geeft op de incentive, nagaan of de aanvraag voldoet aan de in recht geeft op de incentive, nagaan of de aanvraag voldoet aan de in
dit besluit bedoelde toekenningsvoorwaarden. dit besluit bedoelde toekenningsvoorwaarden.
§ 2. De begunstigde van de premie is verplicht om aan de § 2. De begunstigde van de premie is verplicht om aan de
administratie, op haar verzoek en binnen de door haar gestelde administratie, op haar verzoek en binnen de door haar gestelde
termijn, alle documenten in te dienen die nuttig zijn voor de controle termijn, alle documenten in te dienen die nuttig zijn voor de controle
op het gebruik ervan. op het gebruik ervan.
§ 3. De begunstigde van de incentive is verplicht die terug te § 3. De begunstigde van de incentive is verplicht die terug te
betalen: betalen:
1° in zijn geheel, in geval van onjuiste of onvolledige aangifte met 1° in zijn geheel, in geval van onjuiste of onvolledige aangifte met
het oog op het verkrijgen van de bij dit besluit verleende voordelen; het oog op het verkrijgen van de bij dit besluit verleende voordelen;
2° ten belope van de bedragen die ten onrechte ontvangen zijn sinds de 2° ten belope van de bedragen die ten onrechte ontvangen zijn sinds de
dag waarop een inbreuk op de overeenkomstig dit besluit aangegane dag waarop een inbreuk op de overeenkomstig dit besluit aangegane
verbintenissen gepleegd is. verbintenissen gepleegd is.
Binnen één maand na kennisgeving van de beslissing tot invordering kan Binnen één maand na kennisgeving van de beslissing tot invordering kan
de begunstigde van de incentive een beroep indienen bij de Minister de begunstigde van de incentive een beroep indienen bij de Minister
door middel van een aangetekend schrijven gericht aan de door middel van een aangetekend schrijven gericht aan de
administratie. De Minister beslist binnen drie maanden na ontvangst administratie. De Minister beslist binnen drie maanden na ontvangst
van het beroep. Indien de beslissing niet binnen drie maanden is van het beroep. Indien de beslissing niet binnen drie maanden is
medegedeeld, moet ervan uit worden gegaan dat het beroep afgewezen is. medegedeeld, moet ervan uit worden gegaan dat het beroep afgewezen is.
De invordering wordt op initiatief van de administratie, door het De invordering wordt op initiatief van de administratie, door het
Departement Begroting en Thesaurie van de Waalse Overheidsdienst Departement Begroting en Thesaurie van de Waalse Overheidsdienst
Financiën uitgevoerd. Financiën uitgevoerd.
HOOFDSTUK VI. - Slotbepalingen HOOFDSTUK VI. - Slotbepalingen

Art. 8.Dit besluit heeft uitwerking op 14 juli 2021.

Art. 8.Dit besluit heeft uitwerking op 14 juli 2021.

Art. 9.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van

Art. 9.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van
dit besluit. dit besluit.
Namen, 12 augustus 2021. Namen, 12 augustus 2021.
De Minister-President, De Minister-President,
E. DI RUPO E. DI RUPO
De Minister van Huisvesting, Plaatselijke Besturen, en Stedenbeleid, De Minister van Huisvesting, Plaatselijke Besturen, en Stedenbeleid,
Ch. COLLIGNON Ch. COLLIGNON
De Minister van Ambtenarenzaken, Informatica, Administratieve De Minister van Ambtenarenzaken, Informatica, Administratieve
Vereenvoudiging, belast met Kinderbijslag, Toerisme, Erfgoed en Vereenvoudiging, belast met Kinderbijslag, Toerisme, Erfgoed en
Verkeersveiligheid, Verkeersveiligheid,
V. DE BUE V. DE BUE
^