Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 06/05/2021
← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan bij hoogdringendheid om redenen van openbaar nut ten gunste van de gemeente Ukkel voor het goed gelegen Alsembergsesteenweg 875, te 1180 Ukkel "
Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan bij hoogdringendheid om redenen van openbaar nut ten gunste van de gemeente Ukkel voor het goed gelegen Alsembergsesteenweg 875, te 1180 Ukkel Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van het onteigeningsplan bij hoogdringendheid om redenen van openbaar nut ten gunste van de gemeente Ukkel voor het goed gelegen Alsembergsesteenweg 875, te 1180 Ukkel
BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
6 MEI 2021. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 6 MEI 2021. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering
houdende goedkeuring van het onteigeningsplan bij hoogdringendheid om houdende goedkeuring van het onteigeningsplan bij hoogdringendheid om
redenen van openbaar nut ten gunste van de gemeente Ukkel voor het redenen van openbaar nut ten gunste van de gemeente Ukkel voor het
goed gelegen Alsembergsesteenweg 875, te 1180 Ukkel goed gelegen Alsembergsesteenweg 875, te 1180 Ukkel
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging der
bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut; bestuurlijke pleegvormen in zaken van onteigening voor openbaar nut;
Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij
hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte; hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte;
Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de
onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de onteigeningen voor openbaar nut doorgevoerd en toegestaan door de
Brusselse Hoofdstedelijke Regering; Brusselse Hoofdstedelijke Regering;
Gelet op de ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de Gelet op de ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de
stedelijke herwaardering en de uitvoeringsbesluiten daarvan; stedelijke herwaardering en de uitvoeringsbesluiten daarvan;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 6 Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 6
juli 2017 tot toekenning van een toelage van 263.996,90 euro aan de juli 2017 tot toekenning van een toelage van 263.996,90 euro aan de
gemeente Ukkel in het kader van het meerjarenprogramma 2017-2020 gemeente Ukkel in het kader van het meerjarenprogramma 2017-2020
"Stadsbeleid via de ontwikkeling van de wijken"; "Stadsbeleid via de ontwikkeling van de wijken";
Overwegende dat in 2019 bij de DGHI een klacht met betrekking tot de Overwegende dat in 2019 bij de DGHI een klacht met betrekking tot de
woning op de eerste verdieping werd ingediend, naar aanleiding waarvan woning op de eerste verdieping werd ingediend, naar aanleiding waarvan
die instelling het goed in kwestie op 20 mei 2019 bezocht op basis van die instelling het goed in kwestie op 20 mei 2019 bezocht op basis van
artikel 7 van de ordonnantie van 11 juli 2013 tot wijziging van de artikel 7 van de ordonnantie van 11 juli 2013 tot wijziging van de
ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode; ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode;
Overwegende dat de DGHI/Brussel Huisvesting de eigenaar op 11 juni Overwegende dat de DGHI/Brussel Huisvesting de eigenaar op 11 juni
2019 op de hoogte bracht van het bezoekverslag, alsook van een 2019 op de hoogte bracht van het bezoekverslag, alsook van een
onmiddellijk verbod om het goed te huur te blijven aanbieden en de onmiddellijk verbod om het goed te huur te blijven aanbieden en de
woning te blijven verhuren of nog laten te gebruiken; woning te blijven verhuren of nog laten te gebruiken;
Gelet op het besluit van de burgemeester van 26 juni 2019 dat het Gelet op het besluit van de burgemeester van 26 juni 2019 dat het
gebruik van het huis gelegen Alsembergsesteenweg 875 verbiedt; gebruik van het huis gelegen Alsembergsesteenweg 875 verbiedt;
Gelet op de beraadslaging van 25 februari 2021 waarin de gemeenteraad Gelet op de beraadslaging van 25 februari 2021 waarin de gemeenteraad
een onteigeningsplan heeft aangenomen en de toestemming van de een onteigeningsplan heeft aangenomen en de toestemming van de
gewestregering vraagt om over te gaan tot de onteigening van het gewestregering vraagt om over te gaan tot de onteigening van het
onroerend goed gekadastreerd 6de afdeling, sectie A, nr. 130R, gelegen onroerend goed gekadastreerd 6de afdeling, sectie A, nr. 130R, gelegen
Alsembergsesteenweg 875 te 1180 Ukkel. Alsembergsesteenweg 875 te 1180 Ukkel.
Overwegende dat de operatie m.b.t. dit perceel de verwerving beoogt Overwegende dat de operatie m.b.t. dit perceel de verwerving beoogt
van het vervallen, ongezonde gebouw dat niet wordt gebruikt op de van het vervallen, ongezonde gebouw dat niet wordt gebruikt op de
benedenverdieping en niet wordt bewoond op de 1ste verdieping, en benedenverdieping en niet wordt bewoond op de 1ste verdieping, en
waarvan de woningen sinds verscheidene jaren niet meer beantwoorden waarvan de woningen sinds verscheidene jaren niet meer beantwoorden
aan de bewoonbaarheidsnormen, en dit teneinde het aanbod van openbare aan de bewoonbaarheidsnormen, en dit teneinde het aanbod van openbare
woningen te verhogen middels het openbare huisvestingsproject voor woningen te verhogen middels het openbare huisvestingsproject voor
personen in noodsituaties; personen in noodsituaties;
Overwegende dat de gemeente Ukkel bezig is met het uitvoeren en Overwegende dat de gemeente Ukkel bezig is met het uitvoeren en
implementeren van een meerjarig programma dat kadert in het implementeren van een meerjarig programma dat kadert in het
"stadsbeleid via de ontwikkeling van de wijken" (tweede pijler van het "stadsbeleid via de ontwikkeling van de wijken" (tweede pijler van het
stadsbeleid) en dat het goed geschikt zou kunnen zijn voor de stadsbeleid) en dat het goed geschikt zou kunnen zijn voor de
doelstellingen die in dat programma passen. Dat het gebouw door de doelstellingen die in dat programma passen. Dat het gebouw door de
verouderde staat waarin het zich bevindt, bovendien in aanmerking zou verouderde staat waarin het zich bevindt, bovendien in aanmerking zou
kunnen komen voor een subsidie uit het "stadsbeleid via ruimtelijke kunnen komen voor een subsidie uit het "stadsbeleid via ruimtelijke
ordening" (eerste pijler van het stadsbeleid), dat er in hoofdzaak op ordening" (eerste pijler van het stadsbeleid), dat er in hoofdzaak op
gericht is de leegstand of verwaarlozing van gebouwen te bestrijden en gericht is de leegstand of verwaarlozing van gebouwen te bestrijden en
ongezonde en/of onaangepaste gebouwen te renoveren of te restaureren. ongezonde en/of onaangepaste gebouwen te renoveren of te restaureren.
Overwegende dat de uitvoeringsfase van het programma van de gemeente Overwegende dat de uitvoeringsfase van het programma van de gemeente
Ukkel dat kadert in het "stadsbeleid via de ontwikkeling van de Ukkel dat kadert in het "stadsbeleid via de ontwikkeling van de
wijken" (tweede fase van het stadsbeleid) 2017-2020 loopt van 14 juli wijken" (tweede fase van het stadsbeleid) 2017-2020 loopt van 14 juli
2017 tot 14 juli 2021; dat om in aanmerking te komen voor die subsidie 2017 tot 14 juli 2021; dat om in aanmerking te komen voor die subsidie
het eerste (voorlopige) vonnis om de waarde van het goed te bepalen en het eerste (voorlopige) vonnis om de waarde van het goed te bepalen en
het eigendomsrecht na betaling van de voorlopige vergoeding over te het eigendomsrecht na betaling van de voorlopige vergoeding over te
dragen naar het patrimonium van de onteigenende overheid tegen dragen naar het patrimonium van de onteigenende overheid tegen
uiterlijk 14 juli 2021 geveld moet zijn; uiterlijk 14 juli 2021 geveld moet zijn;
Overwegende dat een van de doelstellingen van het stadsbeleid via de Overwegende dat een van de doelstellingen van het stadsbeleid via de
ontwikkeling van de wijken erin bestaat operaties op te zetten die de ontwikkeling van de wijken erin bestaat operaties op te zetten die de
ontwikkeling van specifieke openbare huisvesting voor welbepaalde ontwikkeling van specifieke openbare huisvesting voor welbepaalde
bevolkingssegmenten bevorderen; bevolkingssegmenten bevorderen;
Overwegende dat er onderhandelingen over een onderhandse aankoop Overwegende dat er onderhandelingen over een onderhandse aankoop
hebben plaatsgevonden, maar dat die niet geleid hebben tot een hebben plaatsgevonden, maar dat die niet geleid hebben tot een
akkoord; akkoord;
Overwegende dat de implementatie van het project impliceert dat de Overwegende dat de implementatie van het project impliceert dat de
gemeente snel in het bezit komt van het goed teneinde het te renoveren gemeente snel in het bezit komt van het goed teneinde het te renoveren
en te restaureren in overeenstemming met de termijnen van het en te restaureren in overeenstemming met de termijnen van het
programma van het stadsbeleid; programma van het stadsbeleid;
Overwegende dat het daarom noodzakelijk is ter wille van het openbaar Overwegende dat het daarom noodzakelijk is ter wille van het openbaar
nut over te gaan tot de inbezitneming van het perceel dat weergegeven nut over te gaan tot de inbezitneming van het perceel dat weergegeven
is op het onteigeningsplan en dat overeenkomstig de bepalingen van de is op het onteigeningsplan en dat overeenkomstig de bepalingen van de
wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij hoogdringende wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij hoogdringende
omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte; omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte;
Overwegende dat artikel 8 van de ordonnantie van 6 oktober 2016 Overwegende dat artikel 8 van de ordonnantie van 6 oktober 2016
houdende organisatie van de stedelijke herwaardering toestaat dat houdende organisatie van de stedelijke herwaardering toestaat dat
"alle aankopen van onroerende goederen die noodzakelijk zijn voor de "alle aankopen van onroerende goederen die noodzakelijk zijn voor de
uitvoering van een stedelijk herwaarderingsprogramma, van de uitvoering van een stedelijk herwaarderingsprogramma, van de
wijzigingen ervan of van de aanvullingen erop [...] gebeuren door wijzigingen ervan of van de aanvullingen erop [...] gebeuren door
middel van onteigening ten algemenen nutte" en dat "de onteigening middel van onteigening ten algemenen nutte" en dat "de onteigening
[dan] gebeurt [...] volgens de regels van de wet van 26 juli 1962 [dan] gebeurt [...] volgens de regels van de wet van 26 juli 1962
betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake
onteigening ten algemenen nutte". onteigening ten algemenen nutte".
Overwegende dat bijgevolg moet worden overgegaan tot de onteigening Overwegende dat bijgevolg moet worden overgegaan tot de onteigening
van het voormelde goed, opdat de gemeente Ukkel zich in de plaats kan van het voormelde goed, opdat de gemeente Ukkel zich in de plaats kan
stellen van de in gebreke blijvende eigenaar om de doelstellingen, stellen van de in gebreke blijvende eigenaar om de doelstellingen,
namelijk de herbestemming als huisvesting, te verwezenlijken; namelijk de herbestemming als huisvesting, te verwezenlijken;
Op voorstel van de Minister-President bevoegd voor Ruimtelijke Op voorstel van de Minister-President bevoegd voor Ruimtelijke
Ordening; Ordening;
Na beraadslaging, Na beraadslaging,
Besluit : Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd het onteigeningsplan betreffende het

Artikel 1.Wordt goedgekeurd het onteigeningsplan betreffende het
onroerende goed gekadastreerd 6de afdeling, sectie A, nr. 130R, onroerende goed gekadastreerd 6de afdeling, sectie A, nr. 130R,
gelegen Alsembergsesteenweg 875 te 1180 Ukkel. gelegen Alsembergsesteenweg 875 te 1180 Ukkel.

Art. 2.Het is noodzakelijk ter wille van het openbaar nut

Art. 2.Het is noodzakelijk ter wille van het openbaar nut
onmiddellijk over te gaan tot de inbezitneming van het perceel dat op onmiddellijk over te gaan tot de inbezitneming van het perceel dat op
de onteigeningsplannen is weergegeven. de onteigeningsplannen is weergegeven.

Art. 3.De gemeente Ukkel mag tot de onteigeningen overgaan.

Art. 3.De gemeente Ukkel mag tot de onteigeningen overgaan.

Art. 4.Op deze onteigening dient om redenen van openbaar nut de

Art. 4.Op deze onteigening dient om redenen van openbaar nut de
rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden voorzien bij de wet van rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden voorzien bij de wet van
26 juli 1962, te worden toegepast. 26 juli 1962, te worden toegepast.

Art. 5.De Minister-President, die bevoegd is voor Ruimtelijke

Art. 5.De Minister-President, die bevoegd is voor Ruimtelijke
Ordening, wordt belast met de uitvoering van dit besluit. Ordening, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.
Brussel, 6 mei 2021. Brussel, 6 mei 2021.
Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering :
De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de
Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van
Gewestelijk Belang, Gewestelijk Belang,
R. VERVOORT R. VERVOORT
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
^