Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 20/09/2018
← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van een onteigeningsplan op basis van de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden om redenen van algemeen nut ten gunste van de gemeente Anderlecht voor het goed gelegen Ropsy Chaudronstraat 26 in Anderlecht "
Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van een onteigeningsplan op basis van de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden om redenen van algemeen nut ten gunste van de gemeente Anderlecht voor het goed gelegen Ropsy Chaudronstraat 26 in Anderlecht Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van een onteigeningsplan op basis van de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden om redenen van algemeen nut ten gunste van de gemeente Anderlecht voor het goed gelegen Ropsy Chaudronstraat 26 in Anderlecht
BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
20 SEPTEMBER 2018. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 20 SEPTEMBER 2018. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering
houdende goedkeuring van een onteigeningsplan op basis van de houdende goedkeuring van een onteigeningsplan op basis van de
rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden om redenen van algemeen rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden om redenen van algemeen
nut ten gunste van de gemeente Anderlecht voor het goed gelegen Ropsy nut ten gunste van de gemeente Anderlecht voor het goed gelegen Ropsy
Chaudronstraat 26 in Anderlecht Chaudronstraat 26 in Anderlecht
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging van de Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging van de
administratieve formaliteiten inzake onteigening ten algemenen nutte; administratieve formaliteiten inzake onteigening ten algemenen nutte;
Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij
hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte; hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte;
Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de
onteigeningen van openbaar nut doorgevoerd of toegestaan door de onteigeningen van openbaar nut doorgevoerd of toegestaan door de
Brusselse Hoofdstedelijke Executieve; Brusselse Hoofdstedelijke Executieve;
Gelet op de ordonnantie van 6 oktober houdende organisatie van de Gelet op de ordonnantie van 6 oktober houdende organisatie van de
stedelijke herwaardering, de artikelen 1, 2, 7 en 8, 35 tot 50, en de stedelijke herwaardering, de artikelen 1, 2, 7 en 8, 35 tot 50, en de
uitvoeringsbesluiten ervan; uitvoeringsbesluiten ervan;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 14 Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 14
december 2017 waardoor Anderlecht een subsidie toegekend krijgt om december 2017 waardoor Anderlecht een subsidie toegekend krijgt om
bepaalde operaties van het programma van het stadsvernieuwingscontract bepaalde operaties van het programma van het stadsvernieuwingscontract
"Heyvaert - Poincaré" uit te voeren; "Heyvaert - Poincaré" uit te voeren;
Gelet op de beraadslaging van 18 juni 2018 waarbij de gemeenteraad van Gelet op de beraadslaging van 18 juni 2018 waarbij de gemeenteraad van
Anderlecht de toestemming vraagt van de gewestelijke regering om over Anderlecht de toestemming vraagt van de gewestelijke regering om over
te gaan tot de onteigening van het onroerend goed dat gekadastreerd is te gaan tot de onteigening van het onroerend goed dat gekadastreerd is
als volgt: als volgt:
21304-B-127S4, gelegen Ropsy Chaudronstraat 26 in 1070 Anderlecht 21304-B-127S4, gelegen Ropsy Chaudronstraat 26 in 1070 Anderlecht
Gezien met het oog daarop een ontwerpplan van onteigening als bijlage Gezien met het oog daarop een ontwerpplan van onteigening als bijlage
gevoegd is bij de beraadslaging van de gemeenteraad van Anderlecht van gevoegd is bij de beraadslaging van de gemeenteraad van Anderlecht van
18 juni 2018; 18 juni 2018;
A - Perceel gelegen Ropsy Chaudronstraat 26 in 1070 Anderlecht en A - Perceel gelegen Ropsy Chaudronstraat 26 in 1070 Anderlecht en
gekadastreerd 21304-B-127S4 gekadastreerd 21304-B-127S4
Overwegende dat overeenkomstig fiche D3 "Recreatieve openbare ruimte Overwegende dat overeenkomstig fiche D3 "Recreatieve openbare ruimte
Ropsy Chaudronstraat + verbinding voor actieve weggebruikers tussen de Ropsy Chaudronstraat + verbinding voor actieve weggebruikers tussen de
Ropsy Chaudronbrug en de Nijverheidskaai" gepland is een park aan te Ropsy Chaudronbrug en de Nijverheidskaai" gepland is een park aan te
leggen om de openbare ruimte overzichtelijker en de Slachthuizen, de leggen om de openbare ruimte overzichtelijker en de Slachthuizen, de
kaaien en de Ropsy Chaudronstraat toegankelijker te maken. Die kaaien en de Ropsy Chaudronstraat toegankelijker te maken. Die
openbare ruimte zal overeenkomstig het BBP bestemd worden voor actieve openbare ruimte zal overeenkomstig het BBP bestemd worden voor actieve
en passieve recreatie. De aankoop van dat goed moet het mogelijk maken en passieve recreatie. De aankoop van dat goed moet het mogelijk maken
een ruimte met trapsgewijze beplanting tot stand te brengen, met als een ruimte met trapsgewijze beplanting tot stand te brengen, met als
doel het hoge en het lage deel terug op elkaar te laten aansluiten en doel het hoge en het lage deel terug op elkaar te laten aansluiten en
zodoende opnieuw structuur te brengen in het stadsweefsel met een zodoende opnieuw structuur te brengen in het stadsweefsel met een
groene ruimte waar de gebruikers van de openbare ruimte tot rust groene ruimte waar de gebruikers van de openbare ruimte tot rust
kunnen komen. Die openbare ruimte zal overeenkomstig het BBP bestemd kunnen komen. Die openbare ruimte zal overeenkomstig het BBP bestemd
worden voor actieve en passieve recreatie. De helling zal geïntegreerd worden voor actieve en passieve recreatie. De helling zal geïntegreerd
worden in de landschapsruimte en moet een rechtstreekse toegang bieden worden in de landschapsruimte en moet een rechtstreekse toegang bieden
van de Nijverheidskaai naar de Ropsy Chaudronbrug; van de Nijverheidskaai naar de Ropsy Chaudronbrug;
Overwegende dat een van de doelstellingen van de Overwegende dat een van de doelstellingen van de
stadsvernieuwingscontracten die met de prioritaire operatie D3 stadsvernieuwingscontracten die met de prioritaire operatie D3
"Recreatieve openbare ruimte Ropsy Chaudronstraat + verbinding voor "Recreatieve openbare ruimte Ropsy Chaudronstraat + verbinding voor
actieve weggebruikers tussen de Ropsy Chaudronbrug en de actieve weggebruikers tussen de Ropsy Chaudronbrug en de
Nijverheidskaai" bereikt wordt, verband houdt met de volledige of Nijverheidskaai" bereikt wordt, verband houdt met de volledige of
gedeeltelijke herstructurering van een stedelijke perimeter om de gedeeltelijke herstructurering van een stedelijke perimeter om de
economische, maatschappelijke en milieugebonden stadsfuncties ervan te economische, maatschappelijke en milieugebonden stadsfuncties ervan te
ontwikkelen of te bevorderen; ontwikkelen of te bevorderen;
Overwegende dat de onmiddellijke inbezitneming van de voormelde Overwegende dat de onmiddellijke inbezitneming van de voormelde
goederen absoluut noodzakelijk is omwille van het financieringsplan goederen absoluut noodzakelijk is omwille van het financieringsplan
van de projecten, waarvoor strikte termijnen nageleefd moeten worden; van de projecten, waarvoor strikte termijnen nageleefd moeten worden;
Overwegende dat het derhalve aangewezen is dat de gemeente eigenaar Overwegende dat het derhalve aangewezen is dat de gemeente eigenaar
wordt van het goed gelegen Ropsy Chaudronstraat nr. 26 in 1070 wordt van het goed gelegen Ropsy Chaudronstraat nr. 26 in 1070
Anderlecht; Anderlecht;
Overwegende dat volgens de bepalingen van art. 45 § 1 van de Overwegende dat volgens de bepalingen van art. 45 § 1 van de
ordonnantie van 6 oktober 2016 de uitvoeringstermijn van de ordonnantie van 6 oktober 2016 de uitvoeringstermijn van de
stadsvernieuwingscontracten zestig maanden bedraagt en dat de gemeente stadsvernieuwingscontracten zestig maanden bedraagt en dat de gemeente
binnen die termijn in bezit moet treden van de goederen, de binnen die termijn in bezit moet treden van de goederen, de
overheidsopdrachten voor aanneming van diensten en werken alsmede de overheidsopdrachten voor aanneming van diensten en werken alsmede de
procedures voor de terbeschikkingstelling moet organiseren en gunnen; procedures voor de terbeschikkingstelling moet organiseren en gunnen;
Overwegende dat het de bedoeling is om de uitvoering van prioritaire Overwegende dat het de bedoeling is om de uitvoering van prioritaire
projecten van de herwaarderingsprogramma's van het projecten van de herwaarderingsprogramma's van het
stadsvernieuwingscontract "Heyvaert - Poincaré" mogelijk te maken; stadsvernieuwingscontract "Heyvaert - Poincaré" mogelijk te maken;
Overwegende derhalve dat het nodig is om de goederen snel in bezit te Overwegende derhalve dat het nodig is om de goederen snel in bezit te
nemen teneinde ze in het raam van dit programma te herwaarderen; nemen teneinde ze in het raam van dit programma te herwaarderen;
Overwegende artikel 32 van het besluit betreffende de Overwegende artikel 32 van het besluit betreffende de
stadsvernieuwingscontracten waarin bepaald is dat in geval van stadsvernieuwingscontracten waarin bepaald is dat in geval van
onderhandse verkoop de subsidie in geen geval hoger mag zijn dan de onderhandse verkoop de subsidie in geen geval hoger mag zijn dan de
schatting door het CAOG, vermeerderd desgevallend met het ereloon van schatting door het CAOG, vermeerderd desgevallend met het ereloon van
de notaris en de wederbeleggingsvergoedingen. En dat in geval van de notaris en de wederbeleggingsvergoedingen. En dat in geval van
onteigening het bedrag van de subsidie berekend wordt op basis van de onteigening het bedrag van de subsidie berekend wordt op basis van de
kostprijs ervan evenals de door de rechter opgelegde vergoedingen en kostprijs ervan evenals de door de rechter opgelegde vergoedingen en
kosten; kosten;
Overwegende dat de raming door het CAOG van 27 november 2017 250.000 € Overwegende dat de raming door het CAOG van 27 november 2017 250.000 €
bedraagt; bedraagt;
Overwegende dat een verkoop gerealiseerd is voor een bedrag van Overwegende dat een verkoop gerealiseerd is voor een bedrag van
315.000 €; 315.000 €;
Overwegende dat de subsidie voor een verwerving via een recht van Overwegende dat de subsidie voor een verwerving via een recht van
voorkoop gelijkgesteld wordt met een onderhandse verkoop in toepassing voorkoop gelijkgesteld wordt met een onderhandse verkoop in toepassing
van artikel 32 van het besluit van 23 maart 2017 betreffende de van artikel 32 van het besluit van 23 maart 2017 betreffende de
stadsvernieuwingscontracten; stadsvernieuwingscontracten;
Overwegende dat de gemeente haar recht van voorkoop niet uitgeoefend Overwegende dat de gemeente haar recht van voorkoop niet uitgeoefend
heeft, omdat ze anders geen subsidie krijgt die gelijk is aan de kost heeft, omdat ze anders geen subsidie krijgt die gelijk is aan de kost
van aankoop; van aankoop;
Overwegende dat het daarom noodzakelijk is ter wille van het openbaar Overwegende dat het daarom noodzakelijk is ter wille van het openbaar
nut over te gaan tot de inbezitneming van de percelen die weergegeven nut over te gaan tot de inbezitneming van de percelen die weergegeven
zijn op de onteigeningsplannen en dat overeenkomstig de bepalingen van zijn op de onteigeningsplannen en dat overeenkomstig de bepalingen van
de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij hoogdringende de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij hoogdringende
omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte; omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte;
Op voorstel van de Minister-President, die bevoegd is voor ruimtelijke Op voorstel van de Minister-President, die bevoegd is voor ruimtelijke
ordening; ordening;
Na beraadslaging, Na beraadslaging,
Besluit : Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd het onteigeningsplan voor de onroerende

Artikel 1.Wordt goedgekeurd het onteigeningsplan voor de onroerende
goederen die gekadastreerd zijn als volgt: goederen die gekadastreerd zijn als volgt:
Perceel gelegen Ropsy Chaudronstraat 26 in 1070 Anderlecht en Perceel gelegen Ropsy Chaudronstraat 26 in 1070 Anderlecht en
gekadastreerd 21304-B-127S4. gekadastreerd 21304-B-127S4.

Art. 2.Het is om redenen van algemeen nut noodzakelijk om

Art. 2.Het is om redenen van algemeen nut noodzakelijk om
onmiddellijk bezit te nemen van de percelen die weergegeven zijn op de onmiddellijk bezit te nemen van de percelen die weergegeven zijn op de
onteigeningsplannen vermeld in artikel 1. onteigeningsplannen vermeld in artikel 1.

Art. 3.De gemeente Anderlecht wordt gemachtigd over te gaan tot de

Art. 3.De gemeente Anderlecht wordt gemachtigd over te gaan tot de
onteigeningen. onteigeningen.

Art. 4.Voor die onteigening dient de rechtspleging bij hoogdringende

Art. 4.Voor die onteigening dient de rechtspleging bij hoogdringende
omstandigheden ten algemenen nutte, geregeld door de wet van 26 juli omstandigheden ten algemenen nutte, geregeld door de wet van 26 juli
1962, te worden toegepast. 1962, te worden toegepast.

Art. 5.De Minister-President, die bevoegd is voor ruimtelijke

Art. 5.De Minister-President, die bevoegd is voor ruimtelijke
ordening, wordt belast met de uitvoering van dit besluit. ordening, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.
Brussel, 20 september 2018. Brussel, 20 september 2018.
Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
De Minister-President, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, De Minister-President, bevoegd voor Plaatselijke Besturen,
Territoriale Ontwikkeling, Stedelijk Beleid, Monumenten en Territoriale Ontwikkeling, Stedelijk Beleid, Monumenten en
Landschappen, Studentenaangelegenheden, Toerisme, Openbaar Ambt, Landschappen, Studentenaangelegenheden, Toerisme, Openbaar Ambt,
Wetenschappelijk Onderzoek en Openbare Netheid, Wetenschappelijk Onderzoek en Openbare Netheid,
R. VERVOORT R. VERVOORT
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
^