Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 19/07/2018
← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop "Wiels aan de Zenne" op het grondgebied van de gemeente Vorst en van de gemeente Sint-Gillis "
Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop "Wiels aan de Zenne" op het grondgebied van de gemeente Vorst en van de gemeente Sint-Gillis Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop "Wiels aan de Zenne" op het grondgebied van de gemeente Vorst en van de gemeente Sint-Gillis
BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
19 JULI 2018. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 19 JULI 2018. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering
betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop "Wiels aan betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop "Wiels aan
de Zenne" op het grondgebied van de gemeente Vorst en van de gemeente de Zenne" op het grondgebied van de gemeente Vorst en van de gemeente
Sint-Gillis Sint-Gillis
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van
Ruimtelijke Ordening, zoals gewijzigd door de ordonnantie van 19 maart Ruimtelijke Ordening, zoals gewijzigd door de ordonnantie van 19 maart
2009 tot wijziging van titel VII en titel X van het Brussels Wetboek 2009 tot wijziging van titel VII en titel X van het Brussels Wetboek
van Ruimtelijke Ordening betreffende het voorkooprecht; van Ruimtelijke Ordening betreffende het voorkooprecht;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11
september 2003 houdende het voorkooprecht ; september 2003 houdende het voorkooprecht ;
Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke
Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste
van verschillende overheden, instellingen van openbaar nut en van verschillende overheden, instellingen van openbaar nut en
vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest ; vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest ;
Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald
kan worden uit eigen beweging of op aanvraag van een van de kan worden uit eigen beweging of op aanvraag van een van de
voorkooprechthebbende overheden bedoeld in artikel 262 van het voorkooprechthebbende overheden bedoeld in artikel 262 van het
Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO) ; Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO) ;
Overwegende dat in toepassing van de artikels 259, 1°, 2°, 4°, 5°, 7° Overwegende dat in toepassing van de artikels 259, 1°, 2°, 4°, 5°, 7°
en 9° van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO), is het en 9° van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO), is het
voorkooprecht ten algemenen nutte gemotiveerd: voorkooprecht ten algemenen nutte gemotiveerd:
1° Het creëren van openbare voorzieningen die met de competenties van 1° Het creëren van openbare voorzieningen die met de competenties van
het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de Gemeenten of het OCMW het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de Gemeenten of het OCMW
overeenkomen; overeenkomen;
2° Tegen braakliggende en ongezonde woningen aangaan; 2° Tegen braakliggende en ongezonde woningen aangaan;
4° Creëren van sociale woningen en woningen voor gemiddelde inkomens; 4° Creëren van sociale woningen en woningen voor gemiddelde inkomens;
5° de verwezenlijking toelaten van het maatschappelijk doel en van de 5° de verwezenlijking toelaten van het maatschappelijk doel en van de
opdrachten van de instellingen van openbaar nut en van de opdrachten van de instellingen van openbaar nut en van de
vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
7° Renoveren of herbestemmen van productieve ruimte in overeenkomst 7° Renoveren of herbestemmen van productieve ruimte in overeenkomst
met het artikel 251, 1° ; met het artikel 251, 1° ;
9° De uitvoering van programma van stedelijke vernieuwing, relatief 9° De uitvoering van programma van stedelijke vernieuwing, relatief
aan de ordonnantie houdende organisatie van de stedelijke aan de ordonnantie houdende organisatie van de stedelijke
herwaardering opgesteld op oktober 2016. herwaardering opgesteld op oktober 2016.
Overwegende dat de kenmerken en doelstellingen van het duurzaam Overwegende dat de kenmerken en doelstellingen van het duurzaam
wijkcontract Wiels aan de Zenne de perimeter van voorkoop eveneens wijkcontract Wiels aan de Zenne de perimeter van voorkoop eveneens
kunnen rechtvaardigen gezien de doelstellingen van de perimeter; kunnen rechtvaardigen gezien de doelstellingen van de perimeter;
Gelet op de ordonnantie van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van Gelet op de ordonnantie van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van
6 oktober 2016 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering en 6 oktober 2016 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering en
de uitvoeringsbesluiten ervan; de uitvoeringsbesluiten ervan;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 5 Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 5
juli 2018 tot goedkeuring van het programma voor stedelijke juli 2018 tot goedkeuring van het programma voor stedelijke
herwaardering van het duurzaam wijkcontract « Wiels aan de Zenne » herwaardering van het duurzaam wijkcontract « Wiels aan de Zenne »
(reeks 8 van 2018 tot 2022) en tot toekenning aan de gemeente Vorst (reeks 8 van 2018 tot 2022) en tot toekenning aan de gemeente Vorst
van een subsidie voor de uitvoering van dat programma ; van een subsidie voor de uitvoering van dat programma ;
Overwegende dat het programma voor stedelijke herwaardering van het Overwegende dat het programma voor stedelijke herwaardering van het
duurzaam wijkcontract Wiels aan de Zenne bestaat uit een door de duurzaam wijkcontract Wiels aan de Zenne bestaat uit een door de
gemeenteraad van Vorst in de zitting van 24 april 2018 goedgekeurde gemeenteraad van Vorst in de zitting van 24 april 2018 goedgekeurde
stedenbouwkundige, socio-economische en milieustudie van de in stedenbouwkundige, socio-economische en milieustudie van de in
aanmerking komende perimeter met als doel om, uitgaande van de aanmerking komende perimeter met als doel om, uitgaande van de
bestaande feitelijke en rechtstoestand, de te halen doelstellingen en bestaande feitelijke en rechtstoestand, de te halen doelstellingen en
prioriteiten in het kader van de stedelijke herwaardering te prioriteiten in het kader van de stedelijke herwaardering te
omschrijven ; omschrijven ;
Dat die studie o.m. de volgende kenmerken aan het licht bracht voor de Dat die studie o.m. de volgende kenmerken aan het licht bracht voor de
perimeter van het duurzaam wijkcontract "Wiels aan de Zenne" : perimeter van het duurzaam wijkcontract "Wiels aan de Zenne" :
- Een sterke vastgoeddruk op de huur- en koopsector; - Een sterke vastgoeddruk op de huur- en koopsector;
- Een tekort aan openbare, sociale, bescheiden en middelgrote woningen - Een tekort aan openbare, sociale, bescheiden en middelgrote woningen
; ;
- Een tekort aan openbare voorziening voor de opvang van kleine - Een tekort aan openbare voorziening voor de opvang van kleine
kinderen, intergenerationele en interculturele activiteiten met kinderen, intergenerationele en interculturele activiteiten met
bestemming voor de buurtbewoners ; bestemming voor de buurtbewoners ;
- Een grote hoeveelheid leegstaande en ongezonde gebouwen zoals - Een grote hoeveelheid leegstaande en ongezonde gebouwen zoals
vastgesteld door de Service Huisvestingsdienst van de Gemeente Vorst ; vastgesteld door de Service Huisvestingsdienst van de Gemeente Vorst ;
- Gronden die al meer dan tien jaar braak liggen en al meerdere keren - Gronden die al meer dan tien jaar braak liggen en al meerdere keren
een stedenbouwkundige vergunning toegewezen kregen of deel waren van een stedenbouwkundige vergunning toegewezen kregen of deel waren van
een private investeringsdynamiek, maar waarop nooit projecten zijn een private investeringsdynamiek, maar waarop nooit projecten zijn
gebouwd ; gebouwd ;
- Een bouwkader van slechte kwaliteit rond de grote invalswegen naar - Een bouwkader van slechte kwaliteit rond de grote invalswegen naar
het stadscentrum (Van Volxemlaan, Wielemans Ceuppenslaan) veroorzaakt het stadscentrum (Van Volxemlaan, Wielemans Ceuppenslaan) veroorzaakt
grote fysieke en visuele breuken tussen de Sint-Antoniuswijk, de Verse grote fysieke en visuele breuken tussen de Sint-Antoniuswijk, de Verse
groenten-Lutterbrugwijk en de omliggende wijken ; groenten-Lutterbrugwijk en de omliggende wijken ;
- De slechte bouwkwaliteit rond de Belgradostraat; - De slechte bouwkwaliteit rond de Belgradostraat;
- Een onsamenhangend stadsweefsel rond de Britse IIde Legerstraat ; - Een onsamenhangend stadsweefsel rond de Britse IIde Legerstraat ;
- Een terugval van en een gebrek aan diversiteit in economische - Een terugval van en een gebrek aan diversiteit in economische
activiteiten rondom de as Wielemans Ceuppens; activiteiten rondom de as Wielemans Ceuppens;
- De aanwezigheid van een zeer dichtbebouwd pre-industrieel - De aanwezigheid van een zeer dichtbebouwd pre-industrieel
stadsweefsel met dichte binnenpleinen, vooral in het hoger gelegen stadsweefsel met dichte binnenpleinen, vooral in het hoger gelegen
deel van de perimeter van het Duurzame Wijkcontract; deel van de perimeter van het Duurzame Wijkcontract;
- De Saint-Antoniuskerk die in slechte staat is en onderbenut wordt. - De Saint-Antoniuskerk die in slechte staat is en onderbenut wordt.
De vooropgestelde perimeter groepeert de eigendommen met als doel een De vooropgestelde perimeter groepeert de eigendommen met als doel een
antwoord te bieden op de hierboven vermelde problemen om zo de antwoord te bieden op de hierboven vermelde problemen om zo de
levensomstandigheden van de bewoners van de Sint-Antoniuswijk en de levensomstandigheden van de bewoners van de Sint-Antoniuswijk en de
Vroegegroenten- Luttrebrugwijk te verbeteren. Vroegegroenten- Luttrebrugwijk te verbeteren.
Dat de studie licht werp op een aantal doelstellingen van het duurzaam Dat de studie licht werp op een aantal doelstellingen van het duurzaam
wijkcontract Wiels aan de Zenne voor de omschreven perimeter, namelijk wijkcontract Wiels aan de Zenne voor de omschreven perimeter, namelijk
: :
- De prioritaire opdrachten of reserveactiviteiten die zijn opgenomen - De prioritaire opdrachten of reserveactiviteiten die zijn opgenomen
in het programma van het basisdossier; in het programma van het basisdossier;
- De begeleiding van lopende of toekomstige herkwalificatie-operaties - De begeleiding van lopende of toekomstige herkwalificatie-operaties
van het gewestelijk stads-vernieuwingsbeleid, zoals het beleid van de van het gewestelijk stads-vernieuwingsbeleid, zoals het beleid van de
stad. stad.
Overwegende dat het Stadsvernieuwings-contract (SVC) « Koningslaan » Overwegende dat het Stadsvernieuwings-contract (SVC) « Koningslaan »
dat door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering is goedgekeurd op 7 dat door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering is goedgekeurd op 7
december 2017, voor een groot deel overlapt met de perimeter van december 2017, voor een groot deel overlapt met de perimeter van
voorkoop voorgesteld door de gemeente Vorst, dat uit de diagnose van voorkoop voorgesteld door de gemeente Vorst, dat uit de diagnose van
dit SVC, naast de voormelde elementen, een groot gebrek aan openbare dit SVC, naast de voormelde elementen, een groot gebrek aan openbare
groene ruimten, de aanwezigheid van zeer dichtbebouwde huizenblokken groene ruimten, de aanwezigheid van zeer dichtbebouwde huizenblokken
en de aanwezigheid van omvangrijke, niet bewoonde en en de aanwezigheid van omvangrijke, niet bewoonde en
laaggekwalificeerde infrastructuurgebieden is gebleken : laaggekwalificeerde infrastructuurgebieden is gebleken :
o De operaties van « landschappelijke continuïteit » (Op. 1.A.1. tot o De operaties van « landschappelijke continuïteit » (Op. 1.A.1. tot
1.A.4.) en de operaties van « mobiliteitscontinuïteit » (Op. 1.B.1. 1.A.4.) en de operaties van « mobiliteitscontinuïteit » (Op. 1.B.1.
tot 1.B.5a, 1B.8., 1.B.9.) inzonderheid gericht op de aanleg van een tot 1.B.5a, 1B.8., 1.B.9.) inzonderheid gericht op de aanleg van een
fietsers- en voetgangersverbinding (Voor-Zennepark) vermeld in pijler fietsers- en voetgangersverbinding (Voor-Zennepark) vermeld in pijler
1 - « Infrastructuurpark van de Voor-Zenne » in het programma 1 - « Infrastructuurpark van de Voor-Zenne » in het programma
o De op te starten vastgoedoperaties met betrekking tot nieuwe o De op te starten vastgoedoperaties met betrekking tot nieuwe
voorzieningen, openbare woningen en economische voorzieningen, openbare woningen en economische
herwaarderingsvoorzieningen (inzonderheid via de operaties 1.C.1. herwaarderingsvoorzieningen (inzonderheid via de operaties 1.C.1.
Chassart, 1.C.3. VDS Food en 1.C.4. Verhaegen, 164) Chassart, 1.C.3. VDS Food en 1.C.4. Verhaegen, 164)
Door het grondbeheer over de goederen en gronden van deze perimeter Door het grondbeheer over de goederen en gronden van deze perimeter
van voorkoop te verwerven, zou het mogelijk worden om de lopende van voorkoop te verwerven, zou het mogelijk worden om de lopende
totstandbrenging van de programma's van het Duurzaam Wijkcontract totstandbrenging van de programma's van het Duurzaam Wijkcontract
"Wiels aan de Zenne" en van het Stadsvernieuwingscontract "Wiels aan de Zenne" en van het Stadsvernieuwingscontract
"Koningslaan" te begeleiden en tegelijk te voldoen aan stedelijke "Koningslaan" te begeleiden en tegelijk te voldoen aan stedelijke
herwaarderings-doelstellingen, met name de verwezenlijking van herwaarderings-doelstellingen, met name de verwezenlijking van
voorzieningen van collectief belang en van openbaar nut die onder de voorzieningen van collectief belang en van openbaar nut die onder de
bevoegdheden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest of van de bevoegdheden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest of van de
gemeenten of OCMW's vallen; de realisatie van woningen van het sociale gemeenten of OCMW's vallen; de realisatie van woningen van het sociale
en bescheiden type of middelgrote woningen; de verwezenlijking van het en bescheiden type of middelgrote woningen; de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel en van de opdrachten van de instellingen van maatschappelijk doel en van de opdrachten van de instellingen van
openbaar nut en van de vennootschappen die afhangen van het Brussels openbaar nut en van de vennootschappen die afhangen van het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest; de vernieuwing of herbestemming van de Hoofdstedelijk Gewest; de vernieuwing of herbestemming van de
niet-uitgebate bedrijfsruimten en de uitvoering van de operaties die niet-uitgebate bedrijfsruimten en de uitvoering van de operaties die
kaderen in de stedelijke herwaarderingsprogramma's ingevoerd door de kaderen in de stedelijke herwaarderingsprogramma's ingevoerd door de
ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de stedelijke ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de stedelijke
herwaardering herwaardering
Overwegende dat de gemeente Vorst ervoor heeft gekozen om een deel van Overwegende dat de gemeente Vorst ervoor heeft gekozen om een deel van
de perimeter van het Duurzaam Wijkcontract « Wiels aan de Zenne » als de perimeter van het Duurzaam Wijkcontract « Wiels aan de Zenne » als
voorkoopperimeter te nemen om zo goed als mogelijk aan te sluiten bij voorkoopperimeter te nemen om zo goed als mogelijk aan te sluiten bij
de intenties van het stadsherwaarderingsprogramma « Wiels aan de Zenne de intenties van het stadsherwaarderingsprogramma « Wiels aan de Zenne
» : » :
Overwegende dat de perimeter aangevuld wordt met een deel van de Overwegende dat de perimeter aangevuld wordt met een deel van de
perimeter van het SVC « Koningslaan » zodat ook de locaties van perimeter van het SVC « Koningslaan » zodat ook de locaties van
mogelijke operaties van het SVC-programma « Koningslaan » in mogelijke operaties van het SVC-programma « Koningslaan » in
aanmerking komen. aanmerking komen.
De eigendommen kunnen het algemeen belang dienen en sociale woningbouw De eigendommen kunnen het algemeen belang dienen en sociale woningbouw
huisvesten, zoals vermeld in artikel 259, 1 °, 4 °, 7° en 9 ° van het huisvesten, zoals vermeld in artikel 259, 1 °, 4 °, 7° en 9 ° van het
Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO), of bovendien, om Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO), of bovendien, om
leegstand en verloedering van terreinen en gebouwen tegen te gaan, leegstand en verloedering van terreinen en gebouwen tegen te gaan,
zoals vermeld in artikel 259, 2 ° van het Brussels Wetboek van zoals vermeld in artikel 259, 2 ° van het Brussels Wetboek van
Ruimtelijke Ordening (BWRO). Het gaat om de eigendommen met de Ruimtelijke Ordening (BWRO). Het gaat om de eigendommen met de
volgende adressen: volgende adressen:
o Félix Waefelaerstraat 10 o Félix Waefelaerstraat 10
o Vroegegroentenstraat 83 o Vroegegroentenstraat 83
o Mérodestraat 278, 305-307, 377-381, 410 o Mérodestraat 278, 305-307, 377-381, 410
o Berthelotstraat 10, 81 en 89 o Berthelotstraat 10, 81 en 89
De eigendom gelegen Berthelotstraat 10 maakt deel uit van het perceel De eigendom gelegen Berthelotstraat 10 maakt deel uit van het perceel
38S3, maar de leegstand betreft enkel het deel momenteel gebruikt door 38S3, maar de leegstand betreft enkel het deel momenteel gebruikt door
de moskee El Hikma aan de kant van de Berthelotstraat. de moskee El Hikma aan de kant van de Berthelotstraat.
o Montenegrostraat 164 en 182-184 o Montenegrostraat 164 en 182-184
o Halvemaanstraat 92 o Halvemaanstraat 92
o Fierlantstraat 3-7 en 10 o Fierlantstraat 3-7 en 10
o Canadastraat 1-3 en 56-57 o Canadastraat 1-3 en 56-57
o André Hennebicqstraat 49 o André Hennebicqstraat 49
o Vorstse Steenweg 295 o Vorstse Steenweg 295
o Luttrebruglaan 132 o Luttrebruglaan 132
o Emile Féronstraat 147-159 o Emile Féronstraat 147-159
o Belgradostraat 85 o Belgradostraat 85
En de goederen die de ontsluiting van de wijk bevorderen, opnieuw En de goederen die de ontsluiting van de wijk bevorderen, opnieuw
leesbaarheid en kwaliteit verlenen aan het stadsweefsel en de leesbaarheid en kwaliteit verlenen aan het stadsweefsel en de
bebouwing en bijdragen aan de diversiteit van economische activiteiten bebouwing en bijdragen aan de diversiteit van economische activiteiten
zijn : zijn :
o Alle eigendommen opgenomen in de vooropgestelde perimeter zoals o Alle eigendommen opgenomen in de vooropgestelde perimeter zoals
afgebeeld op de bijgevoegde kaart, grenzend aan de Wielemans afgebeeld op de bijgevoegde kaart, grenzend aan de Wielemans
Ceuppenslaan, de Britse IIde Legerstraat en de Van Volxemlaan. Ceuppenslaan, de Britse IIde Legerstraat en de Van Volxemlaan.
o Alle eigendommen opgenomen in de vooropgestelde perimeter zoals o Alle eigendommen opgenomen in de vooropgestelde perimeter zoals
afgebeeld op de bijgevoegde kaart, grenzend aan de Belgradostraat. afgebeeld op de bijgevoegde kaart, grenzend aan de Belgradostraat.
De goederen die de binnenzijde van huizenblokken kunnen ontdichten of De goederen die de binnenzijde van huizenblokken kunnen ontdichten of
het sociaal-economische weefsel van de wijk versterken door de het sociaal-economische weefsel van de wijk versterken door de
verbouwing van oude werkplaatsen tot woningen tegen te gaan zijn: verbouwing van oude werkplaatsen tot woningen tegen te gaan zijn:
o Alle eigendommen opgenomen in de vooropgestelde perimeter zoals o Alle eigendommen opgenomen in de vooropgestelde perimeter zoals
afgebeeld op de bijgevoegde kaart, gelegen aan de binnenkant van de afgebeeld op de bijgevoegde kaart, gelegen aan de binnenkant van de
volgende huizenblokken : volgende huizenblokken :
- het huizenblok tussen de Berthelotstraat, de Montenegrostraat, de de - het huizenblok tussen de Berthelotstraat, de Montenegrostraat, de de
Fierlantstraat en de Wielemans Ceuppenslaan; Fierlantstraat en de Wielemans Ceuppenslaan;
- het huizenblok tussen de de Fierlantstraat, de Montenegrostraat, de - het huizenblok tussen de de Fierlantstraat, de Montenegrostraat, de
Halvemaanstraat en de Wielemans Ceuppenslaan; Halvemaanstraat en de Wielemans Ceuppenslaan;
- het huizenblok tussen de de Fierlantstraat, de Monnikenstraat, de - het huizenblok tussen de de Fierlantstraat, de Monnikenstraat, de
Halvemaanstraat en de Montenegrostraat; Halvemaanstraat en de Montenegrostraat;
- het huizenblok tussen de Montenegrostraat, de Halvemaanstraat, de - het huizenblok tussen de Montenegrostraat, de Halvemaanstraat, de
Serviëstraat en de Koningslaan; Serviëstraat en de Koningslaan;
- het huizenblok tussen de Montenegrostraat, de Halvemaanstraat, de - het huizenblok tussen de Montenegrostraat, de Halvemaanstraat, de
Wielemans Ceuppenslaan en de Koningslaan; Wielemans Ceuppenslaan en de Koningslaan;
o Alle eigendommen opgenomen in de vooropgestelde perimeter zoals o Alle eigendommen opgenomen in de vooropgestelde perimeter zoals
afgebeeld op de bijgevoegde kaart, gelegen op de volgende doorlopende afgebeeld op de bijgevoegde kaart, gelegen op de volgende doorlopende
percelen: percelen:
- Luttrebruglaan 1-11 en Vroegegroentenstraat 53, - Luttrebruglaan 1-11 en Vroegegroentenstraat 53,
- Vroegegroentenstraat 66 en Vuurstraat 55, - Vroegegroentenstraat 66 en Vuurstraat 55,
- Canadastraat 50 en Vorstse Steenweg 255-261, - Canadastraat 50 en Vorstse Steenweg 255-261,
- Pierre Decosterstraat 30-32 en Edisonstraat 29, - Pierre Decosterstraat 30-32 en Edisonstraat 29,
- Van Volxemlaan 355-369 en Mérodestraat 465-477. - Van Volxemlaan 355-369 en Mérodestraat 465-477.
En de goederen die het stedelijk weefsel op strategische plaatsen in En de goederen die het stedelijk weefsel op strategische plaatsen in
de wijk kunnen herstellen, zijn : de wijk kunnen herstellen, zijn :
o de percelen aan het kruispunt van Sint-Denijsstraat en Jean o de percelen aan het kruispunt van Sint-Denijsstraat en Jean
Preckherstraat: Preckherstraat:
- Jean Preckherstraat 28-32 - Jean Preckherstraat 28-32
Het eigendom gevestigd Jean Preckherstraat 28-32 maakt deel uit van Het eigendom gevestigd Jean Preckherstraat 28-32 maakt deel uit van
perceel 62B22, maar de vooropgestelde perimeter betreft enkel het perceel 62B22, maar de vooropgestelde perimeter betreft enkel het
deels bebouwde gedeelde aan de Jean Preckherstraat, deels bebouwde gedeelde aan de Jean Preckherstraat,
- Jean Preckherstraat 35 en Sint-Denijsstraat 445, - Jean Preckherstraat 35 en Sint-Denijsstraat 445,
- Sint-Denijsstraat 279, 281 en 297 en Britse IIde Legerstraat 67-69. - Sint-Denijsstraat 279, 281 en 297 en Britse IIde Legerstraat 67-69.
o De twee percelen van de oude Sint-Denijsstraat, momenteel privaat o De twee percelen van de oude Sint-Denijsstraat, momenteel privaat
bezit, gesitueerd tussen de Jean Preckherstraat en de Gerijstraat. bezit, gesitueerd tussen de Jean Preckherstraat en de Gerijstraat.
En bovendien het versterken van het socio-economische weefsel rondom En bovendien het versterken van het socio-economische weefsel rondom
de Wielemans Ceuppenslaan: de Wielemans Ceuppenslaan:
o Wielemans Ceuppenslaan 13 tot 189 en 2 tot 194. o Wielemans Ceuppenslaan 13 tot 189 en 2 tot 194.
Hierbij moet worden opgemerkt dat bepaalde goederen of percelen aan Hierbij moet worden opgemerkt dat bepaalde goederen of percelen aan
meerdere doelstellingen tegelijk beantwoorden. De verwerving van deze meerdere doelstellingen tegelijk beantwoorden. De verwerving van deze
eigendommen en percelen is daarom van groot strategisch belang in het eigendommen en percelen is daarom van groot strategisch belang in het
kader van het Duurzaam Wijkcontract Wiels aan de Zenne en van het kader van het Duurzaam Wijkcontract Wiels aan de Zenne en van het
Stadsvernieuwingscontract "Koningslaan". Zij kunnen ook vlot Stadsvernieuwingscontract "Koningslaan". Zij kunnen ook vlot
tegemoetkomen aan de doelstellingen, de opdrachten en het tegemoetkomen aan de doelstellingen, de opdrachten en het
maatschappelijk doel van de instellingen van openbaar nut en van de maatschappelijk doel van de instellingen van openbaar nut en van de
vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
De gemeente Vorst en de gemeente Sint-Gillis zijn de De gemeente Vorst en de gemeente Sint-Gillis zijn de
voorkooprechthebbende overheden die het best geplaatst zijn om voorkooprechthebbende overheden die het best geplaatst zijn om
onroerende goederen te verwerven die op hun respectieve grondgebied onroerende goederen te verwerven die op hun respectieve grondgebied
gelegen zijn om deze herstructurering te kunnen doorvoeren door middel gelegen zijn om deze herstructurering te kunnen doorvoeren door middel
van samenhangende gemengde vastgoedoperaties die tegelijk voorzien in van samenhangende gemengde vastgoedoperaties die tegelijk voorzien in
uitrustingen, woningen en economische activiteiten die zijn aangepast uitrustingen, woningen en economische activiteiten die zijn aangepast
aan het plaatselijk en stedelijk karakter en heraanlegoperaties voor aan het plaatselijk en stedelijk karakter en heraanlegoperaties voor
ruimten bestemd voor het publiek. ruimten bestemd voor het publiek.
Dat in bijkomende orde de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor Dat in bijkomende orde de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor
Brussel (GOMB/Citydev) hetzelfde soort operaties kan uitvoeren in het Brussel (GOMB/Citydev) hetzelfde soort operaties kan uitvoeren in het
licht van haar eigen middelen en opdrachten licht van haar eigen middelen en opdrachten
Dat het in zeer bijkomende orde behoort tot de taken van het Brussels Dat het in zeer bijkomende orde behoort tot de taken van het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest om die doelstellingen te verwezenlijken. Hoofdstedelijk Gewest om die doelstellingen te verwezenlijken.
Dat het in nog meer bijkomende orde de Huisvestingsmaatschappij van Dat het in nog meer bijkomende orde de Huisvestingsmaatschappij van
het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (BGHM) en het Woningfonds van de het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (BGHM) en het Woningfonds van de
Gezinnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gezien hun Gezinnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gezien hun
maatschappelijk doel, dezelfde operaties zouden kunnen uitvoeren. maatschappelijk doel, dezelfde operaties zouden kunnen uitvoeren.
Dat in uiterste bijkomende orde de Maatschappij voor Stedelijke Dat in uiterste bijkomende orde de Maatschappij voor Stedelijke
Inrichting (MSI) operaties in deze perimeter zou kunnen voeren, gelet Inrichting (MSI) operaties in deze perimeter zou kunnen voeren, gelet
op haar maatschappelijk doel dat erin bestaat "alle handelingen te op haar maatschappelijk doel dat erin bestaat "alle handelingen te
verrichten van verkoop, overdracht, promotie, uitbreiding en verrichten van verkoop, overdracht, promotie, uitbreiding en
investering op het vlak van onroerende goederen en het beheer waar te investering op het vlak van onroerende goederen en het beheer waar te
nemen van alle onroerende goederen of van alle onroerende zakelijke nemen van alle onroerende goederen of van alle onroerende zakelijke
rechten voor eigen rekening, voor rekening van derden of in rechten voor eigen rekening, voor rekening van derden of in
samenwerking, in welke vorm ook, met derden" in het kader van de samenwerking, in welke vorm ook, met derden" in het kader van de
uitvoering van het grondbeleid van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest uitvoering van het grondbeleid van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
en met het oog op het algemeen economisch belang. en met het oog op het algemeen economisch belang.
en slotte zou ook het Brussels Instituut voor Milieubeheer en slotte zou ook het Brussels Instituut voor Milieubeheer
(BIM/Leefmilieu Brussel) operaties kan uitvoere nin verband met de (BIM/Leefmilieu Brussel) operaties kan uitvoere nin verband met de
aanleg van het toekomstige Voor-Zennepark, waarvan de grondinname de aanleg van het toekomstige Voor-Zennepark, waarvan de grondinname de
voorgestelde perimeter oversteekt en de verwezenlijking van een « voorgestelde perimeter oversteekt en de verwezenlijking van een «
landschapscontinuïteit » en een « mobiliteitscontinuïteit » mogelijk landschapscontinuïteit » en een « mobiliteitscontinuïteit » mogelijk
maakt zoals omschreven staat in het programma van het SVC « Parklaan maakt zoals omschreven staat in het programma van het SVC « Parklaan
». ».
Overwegende dat de perimeter aansluit bij de Zone voor Stedelijke Overwegende dat de perimeter aansluit bij de Zone voor Stedelijke
Herwaardering (ZSH) zoals bepaald bij beslissing van de Brusselse Herwaardering (ZSH) zoals bepaald bij beslissing van de Brusselse
Hoofdstedelijke Regering van 10 november 2016; Hoofdstedelijke Regering van 10 november 2016;
Overwegende dat de perimeter gelegen is binnen de totale perimeter van Overwegende dat de perimeter gelegen is binnen de totale perimeter van
het Stadsvernieuwingscontract (SVC) « Koningslaan »., goedgekeurd door het Stadsvernieuwingscontract (SVC) « Koningslaan »., goedgekeurd door
de Brusselse Hoofdstedelijke Regering op 7 december 2018; de Brusselse Hoofdstedelijke Regering op 7 december 2018;
Overwegende dat de voorkooppercelen grenzen aan het toekomstige Overwegende dat de voorkooppercelen grenzen aan het toekomstige
Voor-Zennepark ; Voor-Zennepark ;
Overwegende dat het opportuun zou zijn om gebruik te maken van deze Overwegende dat het opportuun zou zijn om gebruik te maken van deze
dynamiek om andere infrastructuren en woningen te voorzien rond een dynamiek om andere infrastructuren en woningen te voorzien rond een
groene ruimte die met het centrum zal worden verbonden via een groene ruimte die met het centrum zal worden verbonden via een
doorlopende groene strook; doorlopende groene strook;
Overwegende dat andere aankopen herverkavelingen mogelijk kunnen maken Overwegende dat andere aankopen herverkavelingen mogelijk kunnen maken
met het oog op de ontwikkeling van gemengde woonprojecten, met het oog op de ontwikkeling van gemengde woonprojecten,
voorzieningen en economische activiteiten; voorzieningen en economische activiteiten;
Overwegende dat dit meteen ook zou aansluiten bij de Overwegende dat dit meteen ook zou aansluiten bij de
stadsvernieuwingsopdracht van de Gewestelijke stadsvernieuwingsopdracht van de Gewestelijke
Ontwikkelings-maatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Ontwikkelings-maatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
(GOMB/Citydev), die erin bestaat woningen en gebouwen op te richten in (GOMB/Citydev), die erin bestaat woningen en gebouwen op te richten in
gebieden waar een tekort aan woningbouw vastgesteld wordt en die gebieden waar een tekort aan woningbouw vastgesteld wordt en die
gekenmerkt zijn, hetzij door een sterk verval van het gekenmerkt zijn, hetzij door een sterk verval van het
gebouwenpatrimonium, hetzij door de aanwezigheid van niet langer gebouwenpatrimonium, hetzij door de aanwezigheid van niet langer
gebruikte hangars die moeten worden herverkaveld of bouwrijp moeten gebruikte hangars die moeten worden herverkaveld of bouwrijp moeten
worden gemaakt; worden gemaakt;
Dat het voorkooprecht van de percelen van de vooropgestelde perimeter Dat het voorkooprecht van de percelen van de vooropgestelde perimeter
het bouw- en renovatieproces in de wijk zou versnellen ten gunste van het bouw- en renovatieproces in de wijk zou versnellen ten gunste van
middelgrote woningen en een verdichting van de huisvesting zou middelgrote woningen en een verdichting van de huisvesting zou
bewerkstelligen; bewerkstelligen;
Overwegend dat de duur van de uitvoeringsfase voor de projecten die Overwegend dat de duur van de uitvoeringsfase voor de projecten die
verband houden met het Duurzaam Wijkcontract « Wiels aan de Zenne » 50 verband houden met het Duurzaam Wijkcontract « Wiels aan de Zenne » 50
maanden bedraagt vanaf 1 augustus 2018 ; maanden bedraagt vanaf 1 augustus 2018 ;
Overwegend dat de duur van de uitvoeringsfase voor de projecten die Overwegend dat de duur van de uitvoeringsfase voor de projecten die
verband houden met het Stadsvernieuwingscontract « Koningslaan » 60 verband houden met het Stadsvernieuwingscontract « Koningslaan » 60
maanden bedraagt vanaf 1 januari 2018 ; maanden bedraagt vanaf 1 januari 2018 ;
Overwegende de termijn van 7 jaar vastgelegd in artikel 261 van het Overwegende de termijn van 7 jaar vastgelegd in artikel 261 van het
BWRO; BWRO;
Op voorstel van de Minister-President bevoegd voor Ruimtelijke Op voorstel van de Minister-President bevoegd voor Ruimtelijke
Ordening ; Ordening ;
Na beraadslaging, Na beraadslaging,
Besluit : Besluit :

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter omvat de volgende

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter omvat de volgende
percelen: percelen:
Op het grondgebied van de gemeente Vorst Op het grondgebied van de gemeente Vorst
Eerste divisie, sectie A3 Eerste divisie, sectie A3
77N, 77N,
77P, 77P,
61G19, 61G19,
61F19, 61F19,
61/02B, 61/02B,
61/02A, 61/02A,
71V10, 71V10,
71V7, 71V7,
71N10, 71N10,
74C2, 74C2,
74D2, 74D2,
74F2, 74F2,
73A2, 73A2,
62R15, 62R15,
75R, 75R,
79C2, 79C2,
79Y, 79Y,
75T, 75T,
61B22 61B22
Eerste divisie, sectie A1 Eerste divisie, sectie A1
61E19, 61E19,
13V5, 13V5,
15G2, 15G2,
16B7, 16B7,
16W6, 16W6,
16V6, 16V6,
16X6, 16X6,
16Y6, 16Y6,
16T6, 16T6,
16Z6, 16Z6,
16A7, 16A7,
16G6, 16G6,
17C8, 17C8,
16F6, 16F6,
17A9, 17A9,
4C11, 4C11,
4D11, 4D11,
4P10, 4P10,
4Z6, 4Z6,
4Y9, 4Y9,
2N3, 2N3,
3B7, 3B7,
2K3, 2K3,
3R7, 3R7,
3X6, 3X6,
3B6, 3B6,
3G7, 3G7,
3F7, 3F7,
3E7, 3E7,
3L7, 3L7,
3N6, 3N6,
3S2, 3S2,
3S7, 3S7,
3Y6, 3Y6,
4X9, 4X9,
3Z6, 3Z6,
4W10, 4W10,
4A11, 4A11,
4C4, 4C4,
4Z8, 4Z8,
4X7, 4X7,
4R5, 4R5,
4C10, 4C10,
4E11, 4E11,
4V7, 4V7,
4S10, 4S10,
4V8, 4V8,
4S7, 4S7,
4M10, 4M10,
4V9, 4V9,
4R9, 4R9,
4T9, 4T9,
4G11, 4G11,
4M6, 4M6,
51P6, 51P6,
51X4, 51X4,
51M5, 51M5,
51A4, 51A4,
51D5, 51D5,
16R6, 16R6,
51R4, 51R4,
51F2, 51F2,
51P3, 51P3,
4B11, 4B11,
4S9, 4S9,
4W9, 4W9,
4L10, 4L10,
4D7, 4D7,
4W8, 4W8,
4T10, 4T10,
4E9, 4E9,
4F9, 4F9,
4F11, 4F11,
4A9, 4A9,
4A10, 4A10,
4Z9, 4Z9,
4B10, 4B10,
4G9, 4G9,
4R7, 4R7,
4N10, 4N10,
3M7, 3M7,
4V10, 4V10,
3G6, 3G6,
3H6, 3H6,
3X5, 3X5,
3H3, 3H3,
3C7, 3C7,
3P7, 3P7,
3T7, 3T7,
19V, 19V,
19W, 19W,
24Y4, 24Y4,
20X2, 20X2,
18T5, 18T5,
51Y4, 51Y4,
51T2, 51T2,
51Z4, 51Z4,
16P5, 16P5,
51K2, 51K2,
51B5, 51B5,
51S4, 51S4,
40A11, 40A11,
52E3, 52E3,
51X3, 51X3,
51H3, 51H3,
51K5, 51K5,
51C5, 51C5,
57E, 57E,
57F, 57F,
52P, 52P,
52P3, 52P3,
52R, 52R,
52S, 52S,
52L3, 52L3,
52W, 52W,
51G, 51G,
51H, 51H,
51C4, 51C4,
51M4, 51M4,
51E4, 51E4,
51K4, 51K4,
51L4, 51L4,
50X2, 50X2,
50H2, 50H2,
50A2, 50A2,
52M2, 52M2,
50L2, 50L2,
50S, 50S,
50N2, 50N2,
50R2, 50R2,
50V, 50V,
50W, 50W,
50X, 50X,
50M2, 50M2,
50V2, 50V2,
40N9 (achterkant Pierre Decosterstraat nr. 33/25 en Bondgenotenstraat 40N9 (achterkant Pierre Decosterstraat nr. 33/25 en Bondgenotenstraat
317/315), 317/315),
40M9 (achterkant Pierre Decosterstraat nr. 33/25 en Bondgenotenstraat 40M9 (achterkant Pierre Decosterstraat nr. 33/25 en Bondgenotenstraat
317/315), 317/315),
22P8, 22P8,
38L3, 38L3,
38A3, 38A3,
37R4, 37R4,
37H4, 37H4,
37K4, 37K4,
37F5 37F5
37M3, 37M3,
37X4, 37X4,
37C5, 37C5,
37T4, 37T4,
37D5 (achterkant Montenegrostraat 141/139 en 137B/137), 37D5 (achterkant Montenegrostraat 141/139 en 137B/137),
37X5, 37X5,
37W5, 37W5,
37G5, 37G5,
32G8, 32G8,
32V6, 32V6,
32E11, 32E11,
38S3 (Perceel verbonden met de de Fierlantstraat 35 en 38S3 (Perceel verbonden met de de Fierlantstraat 35 en
Montenegrostraat 155/159. Montenegrostraat 155/159.
Gedeeltelijke voorkoop op het leegstaande gebouw in de Gedeeltelijke voorkoop op het leegstaande gebouw in de
Berthelotstraat), Berthelotstraat),
38C3, 38C3,
38T3 (vroeger 38B3), 38T3 (vroeger 38B3),
38W2, 38W2,
38F3, 38F3,
38E3, 38E3,
22A9, 22A9,
22N6, 22N6,
22N8, 22N8,
22S6 (achterkant Monnikenstraat nr. 19/21 en 23), 22S6 (achterkant Monnikenstraat nr. 19/21 en 23),
22C7, 22C7,
22V7 (achterkant Monnikenstraat nr. 25), 22V7 (achterkant Monnikenstraat nr. 25),
22B7, 22B7,
22D5, 22D5,
22V8, 22V8,
22P5, 22P5,
22F8, 22F8,
22D8, 22D8,
22Y7, 22Y7,
22B6, 22B6,
22Z8, 22Z8,
22E8, 22E8,
22K8, 22K8,
22N3, 22N3,
22F7, 22F7,
22G8, 22G8,
22D7, 22D7,
22X8, 22X8,
32E8, 32E8,
32S, 32S,
32Y4, 32Y4,
32L10, 32L10,
32F8, 32F8,
32C8, 32C8,
32B8, 32B8,
32A10, 32A10,
24V7, 24V7,
24B8 (vroeger 24N7 achterkant Halvemaanstraat nr. 46/48), 24B8 (vroeger 24N7 achterkant Halvemaanstraat nr. 46/48),
24P7 (achterkant Halvemaanstraat nr. 46/49), 24P7 (achterkant Halvemaanstraat nr. 46/49),
29P7, 29P7,
29E9, 29E9,
29W9, 29W9,
29X8, 29X8,
29X9 (achterkant Halvemaanstraat nr. n° 60 en 62), 29X9 (achterkant Halvemaanstraat nr. n° 60 en 62),
29E6, 29E6,
29Z8, 29Z8,
29B4, 29B4,
29E7, 29E7,
29S4, 29S4,
29K6, 29K6,
26N5, 26N5,
52M3, 52M3,
52K3, 52K3,
51V4, 51V4,
16X3, 16X3,
4/02_, 4/02_,
37W4 37W4
Eerste divisie, sectie A4 Eerste divisie, sectie A4
33M12, 33M12,
33C6, 33C6,
33D10, 33D10,
33Y12, 33Y12,
33K13 (vroeger 33S12), 33K13 (vroeger 33S12),
33Z12 (achterkant Wielemans Ceuppens 176/186), 33Z12 (achterkant Wielemans Ceuppens 176/186),
33H3, 33H3,
32Y6, 32Y6,
32B9, 32B9,
32L7, 32L7,
33Z7, 33Z7,
33C8, 33C8,
33B8, 33B8,
33N12, 33N12,
33S8, 33S8,
35L9, 35L9,
33K12 (achterkant Wielemans Ceuppens 160/146), 33K12 (achterkant Wielemans Ceuppens 160/146),
35K7, 35K7,
35S8, 35S8,
35A6, 35A6,
35F2, 35F2,
35E2, 35E2,
35D2, 35D2,
34P2, 34P2,
34T, 34T,
34V, 34V,
34Z, 34Z,
34Z2, 34Z2,
34Y4, 34Y4,
34N3, 34N3,
34X4, 34X4,
34B3, 34B3,
41R, 41R,
41H, 41H,
41C, 41C,
41V, 41V,
46D2, 46D2,
46Y, 46Y,
46X, 46X,
46R6, 46R6,
46G3, 46G3,
46W, 46W,
46V, 46V,
46C7, 46C7,
46T, 46T,
46X6, 46X6,
48S2, 48S2,
48Y, 48Y,
48E2, 48E2,
48C2, 48C2,
49D4, 49D4,
49C4, 49C4,
49B4, 49B4,
49P5, 49P5,
49Z3, 49Z3,
49K7, 49K7,
49L5, 49L5,
49X3, 49X3,
55H2, 55H2,
55S3, 55S3,
55M8, 55M8,
55S7, 55S7,
55Z9, 55Z9,
55L7, 55L7,
55R6, 55R6,
52T2, 52T2,
52F3, 52F3,
52N3, 52N3,
52Z2, 52Z2,
58B3, 58B3,
58N, 58N,
58F2, 58F2,
58L5, 58L5,
58N7, 58N7,
58Z8, 58Z8,
35Z, 35Z,
35A2, 35A2,
35M, 35M,
35Z6, 35Z6,
35M8 (achterkant Wielemans Ceuppens 120 en de Fierlantstraat 123), 35M8 (achterkant Wielemans Ceuppens 120 en de Fierlantstraat 123),
35M9, 35M9,
35E9 (achterkant Wielemans Ceuppens 118/116), 35E9 (achterkant Wielemans Ceuppens 118/116),
35T8, 35T8,
35V8 (achterkant Wielemans Ceuppens 114/112), 35V8 (achterkant Wielemans Ceuppens 114/112),
35K9 (achterkant Wielemans Ceuppens 114/112), 35K9 (achterkant Wielemans Ceuppens 114/112),
35E6, 35E6,
35P, 35P,
36G, 36G,
35S9 (achterkant Wielemans Ceuppens nr. 114 tot 106), 35S9 (achterkant Wielemans Ceuppens nr. 114 tot 106),
36Y, 36Y,
36B3, 36B3,
36C3, 36C3,
36A3, 36A3,
36H2, 36H2,
36B2, 36B2,
40K8, 40K8,
49G6, 49G6,
49G7, 49G7,
49K4, 49K4,
49T3, 49T3,
49W3, 49W3,
49R7, 49R7,
37W3, 37W3,
37R3, 37R3,
37V3, 37V3,
37H5, 37H5,
37W2, 37W2,
37A6, 37A6,
37P5, 37P5,
37Z5, 37Z5,
37D3, 37D3,
37B6, 37B6,
35A7, 35A7,
37V5 (achterkant de Fierlantstraat 76/78A), 37V5 (achterkant de Fierlantstraat 76/78A),
35Y5, 35Y5,
35Z5 (achterkant de Fierlantstraat 80), 35Z5 (achterkant de Fierlantstraat 80),
35B6, 35B6,
35C6 (achterkant de Fierlantstraat 82/84), 35C6 (achterkant de Fierlantstraat 82/84),
35G8, 35G8,
35X8, 35X8,
35V9, 35V9,
35W8, 35W8,
35C9, 35C9,
35S5, 35S5,
33B13, 33B13,
35N9, 35N9,
35P9, 35P9,
35A9, 35A9,
35W9 (vroeger 35Z8), 35W9 (vroeger 35Z8),
35N7, 35N7,
35H9, 35H9,
35A5, 35A5,
35N2, 35N2,
35G9, 35G9,
35N8, 35N8,
35F9 (achterkant de Fierlantstraat 97/97a/97B), 35F9 (achterkant de Fierlantstraat 97/97a/97B),
35L5, 35L5,
35M5 (achterkant de Fierlantstraat 99/101), 35M5 (achterkant de Fierlantstraat 99/101),
35M6, 35M6,
35N6, 35N6,
35T9, 35T9,
35P7, 35P7,
35G7, 35G7,
35T7, 35T7,
35L8, 35L8,
35L2, 35L2,
35G3, 35G3,
35G4, 35G4,
35W, 35W,
35X, 35X,
35F7, 35F7,
37C6, 37C6,
37P, 37P,
37H2, 37H2,
37L4, 37L4,
33V4, 33V4,
33V12, 33V12,
32T, 32T,
29A10 (vroeger 29G8), 29A10 (vroeger 29G8),
40Y10, 40Y10,
40S8, 40S8,
39H4, 39H4,
39Z4, 39Z4,
39B4, 39B4,
39F4, 39F4,
39L3, 39L3,
36X2, 36X2,
36F3, 36F3,
35R9, 35R9,
36Z2, 36Z2,
36D2, 36D2,
36V2, 36V2,
36W, 36W,
36X, 36X,
40Z11 (vroeger 40S7), 40Z11 (vroeger 40S7),
40T8, 40T8,
32C11, 32C11,
33S6, 33S6,
33T6 (achterkant Halvemaanstraat 108/108A), 33T6 (achterkant Halvemaanstraat 108/108A),
33T12, 33T12,
33G13 (achterkant Halvemaanstraat 110), 33G13 (achterkant Halvemaanstraat 110),
33H13 (achterkant Halvemaanstraat 110), 33H13 (achterkant Halvemaanstraat 110),
33C12, 33C12,
33F13, 33F13,
33G12, 33G12,
33C13, 33C13,
33A13, 33A13,
33X11, 33X11,
33E9, 33E9,
33B12, 33B12,
33W12, 33W12,
33K9, 33K9,
33H9, 33H9,
33G9 (achterkant Halvemaanstraat 144/146/148), 33G9 (achterkant Halvemaanstraat 144/146/148),
33S11, 33S11,
33N11, 33N11,
33F12, 33F12,
33R2, 33R2,
33F5, 33F5,
33R12, 33R12,
33F, 33F,
33G, 33G,
33H7, 33H7,
33L12, 33L12,
33L10, 33L10,
33M10 (achterkant Halvemaanstraat 97/99), 33M10 (achterkant Halvemaanstraat 97/99),
33S9, 33S9,
33Z9, 33Z9,
33B7, 33B7,
33T11, 33T11,
33B11, 33B11,
33C11, 33C11,
33F6, 33F6,
33T4, 33T4,
33K5, 33K5,
33Y8, 33Y8,
33W9, 33W9,
33W10, 33W10,
33V10, 33V10,
33X7, 33X7,
33M5, 33M5,
33M4, 33M4,
33N10, 33N10,
33H12 (A l'arrière de la rue du Croissant 153/155), 33H12 (A l'arrière de la rue du Croissant 153/155),
33F8, 33F8,
33A12, 33A12,
33C10, 33C10,
33A10 (achterkant Halvemaanstraat 165), 33A10 (achterkant Halvemaanstraat 165),
33B10 (achterkant Halvemaanstraat 166), 33B10 (achterkant Halvemaanstraat 166),
33H11, 33H11,
33P12, 33P12,
33D8, 33D8,
33M8, 33M8,
33E13, 33E13,
33M11, 33M11,
33R8, 33R8,
26B3, 26B3,
27G9, 27G9,
27D9, 27D9,
30Y2, 30Y2,
31T, 31T,
34B5, 34B5,
34A5, 34A5,
34S2, 34S2,
34T2, 34T2,
34C5, 34C5,
34F4, 34F4,
34Z4, 34Z4,
33D12, 33D12,
36E3, 36E3,
35H8, 35H8,
35Y8 35Y8
Op het grondgebied van de gemeente Sint-Gillis : Op het grondgebied van de gemeente Sint-Gillis :
Tweede divisie, sectie A Tweede divisie, sectie A
446L2 446L2
460 B3 460 B3

Art. 2.De in artikel 1 bedoelde percelen zullen het statuut krijgen

Art. 2.De in artikel 1 bedoelde percelen zullen het statuut krijgen
van aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van van aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van
de gemeenten Vorst en Sint-Gillis en dat voor een duur van zeven jaar. de gemeenten Vorst en Sint-Gillis en dat voor een duur van zeven jaar.

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden die in dit kader in orde

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden die in dit kader in orde
van prioriteit aangeduid worden, zijn : van prioriteit aangeduid worden, zijn :
- de Gemeente Vorst en de Gemeente Sint-Gillis, elk voor hun - de Gemeente Vorst en de Gemeente Sint-Gillis, elk voor hun
respectieve grondgebied; respectieve grondgebied;
- Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels - Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest (GOMB/Citydev) ; Hoofdstedelijk Gewest (GOMB/Citydev) ;
- Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, handelend voor eigen rekening of - Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, handelend voor eigen rekening of
voor een gewestelijke instelling van openbaar nut die van het Gewest voor een gewestelijke instelling van openbaar nut die van het Gewest
afhangt; afhangt;
- De Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij en het - De Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij en het
Woningfonds van de Gezinnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; Woningfonds van de Gezinnen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
- De Maatschappij voor Stedelijke Inrichting; - De Maatschappij voor Stedelijke Inrichting;
- Het Brussels Instituut voor Milieubeheer (BIM/Leefmilieu Brussel) - Het Brussels Instituut voor Milieubeheer (BIM/Leefmilieu Brussel)

Art. 4.De Minister-President bevoegd voor Ruimtelijke Ordening, wordt

Art. 4.De Minister-President bevoegd voor Ruimtelijke Ordening, wordt
belast met de uitvoering van dit besluit. belast met de uitvoering van dit besluit.
Brussel, 19 juli 2018. Brussel, 19 juli 2018.
Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering :
De Minister-President bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Territoriale De Minister-President bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Territoriale
Ontwikkeling, Stedelijk Beleid, Monumenten en Landschappen, Ontwikkeling, Stedelijk Beleid, Monumenten en Landschappen,
Studentenaangelegenheden, Toerisme en de Haven van Brussel, Studentenaangelegenheden, Toerisme en de Haven van Brussel,
R. VERVOORT R. VERVOORT
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
^