Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11/03/2010
← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « Park-Alsemberg » op het grondgebied van de gemeente Sint-Gillis "
Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « Park-Alsemberg » op het grondgebied van de gemeente Sint-Gillis Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « Park-Alsemberg » op het grondgebied van de gemeente Sint-Gillis
BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
11 MAART 2010. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 11 MAART 2010. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering
betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop «
Park-Alsemberg » op het grondgebied van de gemeente Sint-Gillis Park-Alsemberg » op het grondgebied van de gemeente Sint-Gillis
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van
Ruimtelijke Ordening, zoals gewijzigd door de Ordonnantie van 19 maart Ruimtelijke Ordening, zoals gewijzigd door de Ordonnantie van 19 maart
2009 tot wijziging van titel VII en titel X van het Brussels Wetboek 2009 tot wijziging van titel VII en titel X van het Brussels Wetboek
van Ruimtelijke Ordening betreffende het voorkooprecht; van Ruimtelijke Ordening betreffende het voorkooprecht;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11
september 2003 houdende het voorkooprecht; september 2003 houdende het voorkooprecht;
Overwegende dat het krachtens artikel 262 van het Brussels Wetboek van Overwegende dat het krachtens artikel 262 van het Brussels Wetboek van
Ruimtelijke Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te Ruimtelijke Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te
brengen ten gunste van verschillende overheden, instellingen van brengen ten gunste van verschillende overheden, instellingen van
openbaar nut en vennootschappen die afhangen van het Brussels openbaar nut en vennootschappen die afhangen van het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest; Hoofdstedelijk Gewest;
Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald
kan worden door de Brusselse Regering uit eigen beweging of op kan worden door de Brusselse Regering uit eigen beweging of op
aanvraag van een van de voorkooprechthebbende overheden bedoeld in aanvraag van een van de voorkooprechthebbende overheden bedoeld in
artikel 262 van het BWRO; artikel 262 van het BWRO;
Overwegende de beraadslagingen van de gemeenteraad van 26 november Overwegende de beraadslagingen van de gemeenteraad van 26 november
2009 en 21 januari 2010; 2009 en 21 januari 2010;
Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 1E, 2E en 4E van het Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 1E, 2E en 4E van het
Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht
uitgeoefend wordt in het algemeen belang met het oog op : uitgeoefend wordt in het algemeen belang met het oog op :
?de realisatie van voorzieningen van collectief belang en van openbaar ?de realisatie van voorzieningen van collectief belang en van openbaar
nut die onder de bevoegdheden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest nut die onder de bevoegdheden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
of de gemeenten of de O.C.M.W.'s vallen; of de gemeenten of de O.C.M.W.'s vallen;
? het bestaan van verlaten of onbewoonbare gebouwen bestrijden; ? het bestaan van verlaten of onbewoonbare gebouwen bestrijden;
? de realisatie van woningen van het sociale type of voor middelgrote ? de realisatie van woningen van het sociale type of voor middelgrote
inkomens bedoelde woningen; inkomens bedoelde woningen;
Overwegende dat de Brusselse Hoofdstedelijke Regering het wijkcontract Overwegende dat de Brusselse Hoofdstedelijke Regering het wijkcontract
« Park-Alsemberg » op 10 december 2009 goedgekeurd heeft; « Park-Alsemberg » op 10 december 2009 goedgekeurd heeft;
Overwegende dat dit wijkcontract er meer bepaald toe strekt het Overwegende dat dit wijkcontract er meer bepaald toe strekt het
bestaan van verlaten of onbewoonbare gebouwen te bestrijden, bestaan van verlaten of onbewoonbare gebouwen te bestrijden,
voorzieningen van collectief belang en van openbaar nut te creëren en voorzieningen van collectief belang en van openbaar nut te creëren en
het aanbod van woningen van het sociale type uit te breiden; het aanbod van woningen van het sociale type uit te breiden;
Overwegende dat de beoogde doelen van die aard zijn dat eraan tegemoet Overwegende dat de beoogde doelen van die aard zijn dat eraan tegemoet
kan worden gekomen door een perimeter van voorkoop in te stellen en kan worden gekomen door een perimeter van voorkoop in te stellen en
dat door een dergelijke perimeter in te stellen voor de hele wijk men dat door een dergelijke perimeter in te stellen voor de hele wijk men
het nastreven van de beoogde doelstellingen van openbaar nut op het nastreven van de beoogde doelstellingen van openbaar nut op
billijke en doeltreffende wijze zou kunnen verzekeren. billijke en doeltreffende wijze zou kunnen verzekeren.
Overwegende dat er inderdaad een tekort aan sociale woningen bestaat Overwegende dat er inderdaad een tekort aan sociale woningen bestaat
en er verlaten of onbewoonbare gebouwen zijn in de wijk « en er verlaten of onbewoonbare gebouwen zijn in de wijk «
Park-Alsemberg » in Sint-Gillis. Park-Alsemberg » in Sint-Gillis.
Overwegende dat door deze wijk binnen een perimeter van voorkoop te Overwegende dat door deze wijk binnen een perimeter van voorkoop te
plaatsen, gebouwen aangekocht, gerenoveerd en tot sociale woningen plaatsen, gebouwen aangekocht, gerenoveerd en tot sociale woningen
omgevormd zouden kunnen worden en bepaalde voorzieningen van omgevormd zouden kunnen worden en bepaalde voorzieningen van
collectief belang en van openbaar nut op de gelijkvloerse verdieping collectief belang en van openbaar nut op de gelijkvloerse verdieping
van deze gebouwen gerealiseerd zouden kunnen worden; van deze gebouwen gerealiseerd zouden kunnen worden;
Overwegende dat de gemeente Sint-Gillis als voorkooprechthebbende Overwegende dat de gemeente Sint-Gillis als voorkooprechthebbende
overheid het best in staat is om gebouwen aan te kopen om ze te overheid het best in staat is om gebouwen aan te kopen om ze te
gebruiken als sociale woningen en om collectieve wijkuitrustingen in gebruiken als sociale woningen en om collectieve wijkuitrustingen in
te richten; te richten;
Overwegende dat in subsidiaire orde het Brussels Hoofdstedelijk Overwegende dat in subsidiaire orde het Brussels Hoofdstedelijk
Gewest, de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij en de Gewest, de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij en de
Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest dezelfde operaties zouden kunnen voeren als de Hoofdstedelijk Gewest dezelfde operaties zouden kunnen voeren als de
gemeente Sint-Gillis, gezien hun middelen; gemeente Sint-Gillis, gezien hun middelen;
Overwegende dat een termijn gelijk aan die van het wijkcontract, Overwegende dat een termijn gelijk aan die van het wijkcontract,
namelijk 4 jaar, wordt ingesteld; namelijk 4 jaar, wordt ingesteld;
Op voordracht van de Minister-President, Op voordracht van de Minister-President,
Na beraadslaging, Na beraadslaging,
Besluit : Besluit :

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter bestrijkt het gebied

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter bestrijkt het gebied
dat afgebakend wordt door de volgende straten op het grondgebied van dat afgebakend wordt door de volgende straten op het grondgebied van
de gemeente Sint-Gillis : de gemeente Sint-Gillis :
- de Vanderschrickstraat van nr. 48 tot nr. 104; - de Vanderschrickstraat van nr. 48 tot nr. 104;
- de Dethystraat van nr. 1 tot nr. 101 en van nr. 2 tot nr. 98; - de Dethystraat van nr. 1 tot nr. 101 en van nr. 2 tot nr. 98;
- de Praagstraat van nr. 1 tot nr. 69 en van nr. 2 tot nr. 66A; - de Praagstraat van nr. 1 tot nr. 69 en van nr. 2 tot nr. 66A;
- de Lissabonstraat van nr. 1 tot nr. 31A en van nr. 2 tot nr. 34; - de Lissabonstraat van nr. 1 tot nr. 31A en van nr. 2 tot nr. 34;
- de Franz Gailliardstraat van nr. 2 tot nr. 22 en van nr. 1A tot nr. - de Franz Gailliardstraat van nr. 2 tot nr. 22 en van nr. 1A tot nr.
25; 25;
- de Andennestraat van nr. 33 tot nr. 85A en van nr. 56 tot nr. 90; - de Andennestraat van nr. 33 tot nr. 85A en van nr. 56 tot nr. 90;
- de Sint-Gilliskerkstraat van nr. 67 tot nr. 85; - de Sint-Gilliskerkstraat van nr. 67 tot nr. 85;
- de Fortstraat van nr. 1 tot nr. 125 en van nr. 6 tot nr. 100; - de Fortstraat van nr. 1 tot nr. 125 en van nr. 6 tot nr. 100;
- het Sint Gillisvoorplein van nr. 3 tot nr. 17; - het Sint Gillisvoorplein van nr. 3 tot nr. 17;
- de Waterlose Steenweg van nr. 61 tot nr. 167 en van nr. 68 tot nr. - de Waterlose Steenweg van nr. 61 tot nr. 167 en van nr. 68 tot nr.
204B ; 204B ;
- de Romestraat nrs. 1 en 2; - de Romestraat nrs. 1 en 2;
- de Louis Coenenstraat nrs. 1 en 2; - de Louis Coenenstraat nrs. 1 en 2;
- de Vestingstraat van nr. 1 tot nr. 35 en van nr. 2 tot nr. 44; - de Vestingstraat van nr. 1 tot nr. 35 en van nr. 2 tot nr. 44;
- de Selderijstraat van nr. 1 tot nr. 31 en van nr. 2 tot nr. 28; - de Selderijstraat van nr. 1 tot nr. 31 en van nr. 2 tot nr. 28;
- de Willem Tellstraat van nr. 1 tot nr. 63 en van nr. 2 tot nr. 70; - de Willem Tellstraat van nr. 1 tot nr. 63 en van nr. 2 tot nr. 70;
- de Vorstse Steenweg van nr. 113 tot nr. 195 en van nr. 128 tot nr. - de Vorstse Steenweg van nr. 113 tot nr. 195 en van nr. 128 tot nr.
206; 206;
- de Montenegrostraat van nr. 3 tot nr. 21 en van nr. 2 tot nr. 6; - de Montenegrostraat van nr. 3 tot nr. 21 en van nr. 2 tot nr. 6;
- de Gustave Defnetstraat van nr. 1 tot nr. 5; - de Gustave Defnetstraat van nr. 1 tot nr. 5;
- de Théodore Verhaegenstraat van nr. 1 tot nr. 119A en van nr. 2 tot - de Théodore Verhaegenstraat van nr. 1 tot nr. 119A en van nr. 2 tot
nr. 108; nr. 108;
- de Gisbert Combazstraat nrs. 2 en 2A en van nr. 24 tot nr. 28; - de Gisbert Combazstraat nrs. 2 en 2A en van nr. 24 tot nr. 28;
- de Wipstraat van nr. 3 tot nr. 21 en van nr. 2 tot nr. 46; - de Wipstraat van nr. 3 tot nr. 21 en van nr. 2 tot nr. 46;
- de Sterckxstraat van nr. 1 tot nr. 9 en van nr. 2 tot nr. 30; - de Sterckxstraat van nr. 1 tot nr. 9 en van nr. 2 tot nr. 30;
- de Munthofstraat nrs. 192 en 194 en van nr. 195 tot nr. 199; - de Munthofstraat nrs. 192 en 194 en van nr. 195 tot nr. 199;
- de Paul Dejaerlaan nrs. 2 en 1; - de Paul Dejaerlaan nrs. 2 en 1;
- de Parklaan van nr. 1 tot nr. 67 en van nr. 2 tot nr. 118; - de Parklaan van nr. 1 tot nr. 67 en van nr. 2 tot nr. 118;
- de Adolphe Demeurlaan nrs. 63 en 42; - de Adolphe Demeurlaan nrs. 63 en 42;
- de Alsembergse Steenweg van nr. 1 tot nr. 137A en van nr. 2 tot nr. - de Alsembergse Steenweg van nr. 1 tot nr. 137A en van nr. 2 tot nr.
156 + perceel B0436N 5; 156 + perceel B0436N 5;
- de Jean Robiestraat van nr. 1 tot nr. 85 en van nr. 2 tot nr. 58; - de Jean Robiestraat van nr. 1 tot nr. 85 en van nr. 2 tot nr. 58;
- de Alfred Cluysenaarstraat van nr. 1 tot nr. 61 en van nr. 2 tot nr. - de Alfred Cluysenaarstraat van nr. 1 tot nr. 61 en van nr. 2 tot nr.
76; 76;
- de Clementinalaan van nr. 39 tot nr. 31 + perceel A0200Y5; - de Clementinalaan van nr. 39 tot nr. 31 + perceel A0200Y5;
- de Villalaan van nr. 2 tot nr. 46 en van nr. 1 tot nr. 63; - de Villalaan van nr. 2 tot nr. 46 en van nr. 1 tot nr. 63;
- de Garibaldistraat van nr. 1 tot nr. 87 en van nr. 2 tot nr. 108; - de Garibaldistraat van nr. 1 tot nr. 87 en van nr. 2 tot nr. 108;
- de Antoine Bréartstraat van nr. 153 tot nr. 169 en van nr. 132 tot - de Antoine Bréartstraat van nr. 153 tot nr. 169 en van nr. 132 tot
nr. 142A ; nr. 142A ;
- de Savoiestraat van nr. 59 tot nr. 103 en van nr. 104 tot nr. 146; - de Savoiestraat van nr. 59 tot nr. 103 en van nr. 104 tot nr. 146;
- de Kemmelberglaan van nr. 24 tot nr. 35. - de Kemmelberglaan van nr. 24 tot nr. 35.
De in het kadaster opgenomen percelen zonder huisnummer die gelegen De in het kadaster opgenomen percelen zonder huisnummer die gelegen
zijn aan de straatkant en de in het kadaster opgenomen percelen die zijn aan de straatkant en de in het kadaster opgenomen percelen die
binnenin de perimeter gelegen zijn en geen huisnummer hebben, zijn binnenin de perimeter gelegen zijn en geen huisnummer hebben, zijn
allemaal in de perimeter van voorkoop begrepen. allemaal in de perimeter van voorkoop begrepen.
Het plan ter bepaling van deze perimeter wordt als bijlage bij dit Het plan ter bepaling van deze perimeter wordt als bijlage bij dit
besluit gevoegd en maakt er integraal deel van uit. besluit gevoegd en maakt er integraal deel van uit.

Art. 2.De in artikel 1 bedoelde percelen zullen het statuut krijgen

Art. 2.De in artikel 1 bedoelde percelen zullen het statuut krijgen
van een aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van een aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied
van de gemeente Sint-Gillis en dat voor een duur van vier jaar. van de gemeente Sint-Gillis en dat voor een duur van vier jaar.

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden volgens orde van prioriteit

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden volgens orde van prioriteit
die in dit kader aangeduid worden, zijn : die in dit kader aangeduid worden, zijn :
? de gemeente Sint-Gillis; ? de gemeente Sint-Gillis;
? het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; ? het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
? de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij; ? de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij;
? de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels ? de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest. Hoofdstedelijk Gewest.

Art. 4.De Minister-President, die bevoegd is voor de Grondregie,

Art. 4.De Minister-President, die bevoegd is voor de Grondregie,
wordt belast met de uitvoering van dit besluit. wordt belast met de uitvoering van dit besluit.
Brussel, 11 maart 2010. Brussel, 11 maart 2010.
Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering :
De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten
en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, en Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking,
Ch. PICQUE Ch. PICQUE
De Minister van Financiën, Begroting, Openbaar Ambt en Externe De Minister van Financiën, Begroting, Openbaar Ambt en Externe
Betrekkingen, Betrekkingen,
J.-L. VANRAES J.-L. VANRAES
De Minister van Tewerkstelling, Economie, Buitenlandse Handel en De Minister van Tewerkstelling, Economie, Buitenlandse Handel en
Voogdij over de BGHM (economische expansie), Voogdij over de BGHM (economische expansie),
B. CEREXHE B. CEREXHE
De Minister van Mobiliteit en Openbare Werken, Gewestelijke en De Minister van Mobiliteit en Openbare Werken, Gewestelijke en
Gemeentelijke Informatica, Gelijkekansenbeleid, Voogdij over de Haven Gemeentelijke Informatica, Gelijkekansenbeleid, Voogdij over de Haven
van Brussel en Bezoldigd Vervoer van personen (taxi's), van Brussel en Bezoldigd Vervoer van personen (taxi's),
Mevr. B. GROUWELS Mevr. B. GROUWELS
De Minister van Leefmilieu, Energie, Waterbeleid, Stadsvernieuwing, De Minister van Leefmilieu, Energie, Waterbeleid, Stadsvernieuwing,
Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp, Huisvesting en Voogdij Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp, Huisvesting en Voogdij
over de GOMB (stadsvernieuwing), over de GOMB (stadsvernieuwing),
Mevr. E. HUYTEBROECK Mevr. E. HUYTEBROECK
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
^