Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11/12/1997
← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de toekenning van toelagen voor stadsvernieuwing van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij van het arrondissement Brussel-Hoofdstad "
Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de toekenning van toelagen voor stadsvernieuwing van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij van het arrondissement Brussel-Hoofdstad Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de toekenning van toelagen voor stadsvernieuwing van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij van het arrondissement Brussel-Hoofdstad
MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
11 DECEMBER 1997. Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 11 DECEMBER 1997. Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering
betreffende de toekenning van toelagen voor stadsvernieuwing van de betreffende de toekenning van toelagen voor stadsvernieuwing van de
Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij van het arrondissement Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij van het arrondissement
Brussel-Hoofdstad Brussel-Hoofdstad
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de ordonnantie van 5 december 1996 houdende de Gelet op de ordonnantie van 5 december 1996 houdende de
uitgavenbegroting van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor het uitgavenbegroting van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor het
begrotingsjaar 1997, inzonderheid op artikel 13; begrotingsjaar 1997, inzonderheid op artikel 13;
Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 7 juli Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 7 juli
1997; 1997;
Gelet op het akkoord van de minister van Begroting; Gelet op het akkoord van de minister van Begroting;
Op voorstel van de minister van Stadsvernieuwing, Op voorstel van de minister van Stadsvernieuwing,
Besluit : Besluit :
HOOFDSTUK I. - Algemene bepalingen HOOFDSTUK I. - Algemene bepalingen

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder :

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder :
1. G.O.M.B. : de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij van het 1. G.O.M.B. : de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij van het
arrondissement Brussel-Hoofdstad; arrondissement Brussel-Hoofdstad;
2. De Regering : de Brusselse Hoofdstedelijke Regering; 2. De Regering : de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;
3. De Minister : de minister onder wiens bevoegdheid stadsvernieuwing 3. De Minister : de minister onder wiens bevoegdheid stadsvernieuwing
valt. valt.
4. Per vierkante meter woonruimte : de m2 berekend vanaf de as van de 4. Per vierkante meter woonruimte : de m2 berekend vanaf de as van de
muren van de gemeenschappelijke gedeelten tot de onbeklede buitenkant muren van de gemeenschappelijke gedeelten tot de onbeklede buitenkant
van de geveldraagmuur. Wat de bewoonbare zolderkamers betreft, wordt van de geveldraagmuur. Wat de bewoonbare zolderkamers betreft, wordt
enkel rekening gehouden met dit gedeelte van de oppervlakte waarvan de enkel rekening gehouden met dit gedeelte van de oppervlakte waarvan de
hoogte berekend wordt vanaf de onderste kant van de plankenvloer tot hoogte berekend wordt vanaf de onderste kant van de plankenvloer tot
het dak hoger dan een meter. het dak hoger dan een meter.

Art. 2.Binnen de grenzen van de kredieten die hiervoor in de

Art. 2.Binnen de grenzen van de kredieten die hiervoor in de
Gewestbegroting worden voorzien en krachtens de voorwaarden en Gewestbegroting worden voorzien en krachtens de voorwaarden en
toepassingswijze die in dit besluit worden vastgelegd, is de Regering toepassingswijze die in dit besluit worden vastgelegd, is de Regering
ertoe gemachtigd toelagen aan de GOMB toe te kennen om haar ertoe gemachtigd toelagen aan de GOMB toe te kennen om haar
stadsvernieuwingsopdracht te kunnen volbrengen, meer bepaald door het stadsvernieuwingsopdracht te kunnen volbrengen, meer bepaald door het
verschaffen van woningen met het oog op hetzij, de verkoop van die verschaffen van woningen met het oog op hetzij, de verkoop van die
woningen tegen een prijs die niet hoger dan 35 000 BEF/netto woningen tegen een prijs die niet hoger dan 35 000 BEF/netto
bewoonbare m2 is hetzij, als tweede instantie met het oog op de bewoonbare m2 is hetzij, als tweede instantie met het oog op de
verhuring ervan tegen een prijs (lasten niet inbegrepen) die jaarlijks verhuring ervan tegen een prijs (lasten niet inbegrepen) die jaarlijks
niet hoger dan 6,5 % mag zijn op basis van de gesubsidieerde niet hoger dan 6,5 % mag zijn op basis van de gesubsidieerde
verkoopprijs van desbetreffende woning, evenwel met aanpassing aan de verkoopprijs van desbetreffende woning, evenwel met aanpassing aan de
index. index.
De woningen dienen te worden verschaft op plaatsen waar duidelijk te De woningen dienen te worden verschaft op plaatsen waar duidelijk te
weinig in woningen wordt geïnvesteerd, en waar tegelijk hetzij een weinig in woningen wordt geïnvesteerd, en waar tegelijk hetzij een
aanzienlijke verloedering van het bebouwd bestand is aangetreden ofwel aanzienlijke verloedering van het bebouwd bestand is aangetreden ofwel
er onbebouwde terreinen liggen die herkaveld of bouwrijp moeten worden er onbebouwde terreinen liggen die herkaveld of bouwrijp moeten worden
gemaakt. gemaakt.
De woningen dienen bij voorkeur te worden verschaft binnen de ruimte De woningen dienen bij voorkeur te worden verschaft binnen de ruimte
voor versterkte ontwikkeling van de huisvesting zoals vastgelegd door voor versterkte ontwikkeling van de huisvesting zoals vastgelegd door
het besluit van de Brusselse Hoofstedelijke Regering van 3 maart 1995 het besluit van de Brusselse Hoofstedelijke Regering van 3 maart 1995
tot vaststelling van het gewestelijk ontwikkelingsplan. tot vaststelling van het gewestelijk ontwikkelingsplan.
HOOFDSTUK II. - Verschaffingsvoorwaarden HOOFDSTUK II. - Verschaffingsvoorwaarden

Art. 3.Wanneer de GOMB woningen aan een rechtspersoon verkoopt, moet

Art. 3.Wanneer de GOMB woningen aan een rechtspersoon verkoopt, moet
zij van de koper eisen dat hij zich ertoe verbindt de hierna zij van de koper eisen dat hij zich ertoe verbindt de hierna
respectievelijk in artikelen 4 en 6 gestelde voorwaarden door haar respectievelijk in artikelen 4 en 6 gestelde voorwaarden door haar
verwervers of huurders te doen nakomen en dit gedurende een termijn verwervers of huurders te doen nakomen en dit gedurende een termijn
van 10 jaar vanaf de eerste authentieke verkoopakte, ofwel vanaf de van 10 jaar vanaf de eerste authentieke verkoopakte, ofwel vanaf de
voorlopige oplevering van het gebouw in geval van aankoop op plan. voorlopige oplevering van het gebouw in geval van aankoop op plan.
Wanneer de GOMB een woning of woningen aan natuurlijke personen Wanneer de GOMB een woning of woningen aan natuurlijke personen
verkoopt, welke verklaren de woning(en) niet zelf te willen betrekken- verkoopt, welke verklaren de woning(en) niet zelf te willen betrekken-
en bijgevolg niet aan de in artikel 4 gestelde voorwaarden moeten en bijgevolg niet aan de in artikel 4 gestelde voorwaarden moeten
voldoen, dan moet zij van die kopers eisen dat ze er zich gedurende voldoen, dan moet zij van die kopers eisen dat ze er zich gedurende
een termijn van 10 jaar vanaf de authentieke verkoopakte toe verbinden een termijn van 10 jaar vanaf de authentieke verkoopakte toe verbinden
deze aan huurders te verhuren die aan de hierboven in artikel 6 deze aan huurders te verhuren die aan de hierboven in artikel 6
gestelde voorwaarden beantwoorden. gestelde voorwaarden beantwoorden.
Gedurende de termijn van 10 jaar zoals vermeld in 1° en 2°, moet de Gedurende de termijn van 10 jaar zoals vermeld in 1° en 2°, moet de
GOMB van haar medeovereenkomstsluitende partijen de nakoming van de GOMB van haar medeovereenkomstsluitende partijen de nakoming van de
volgende voorwaarden eisen : volgende voorwaarden eisen :
1° de kopers mogen de woning(en) niet voor een hogere prijs 1° de kopers mogen de woning(en) niet voor een hogere prijs
doorverkopen dan de prijs toegestaan door de GOMB, hetzij 35 000 BEF doorverkopen dan de prijs toegestaan door de GOMB, hetzij 35 000 BEF
per m 2, vermeerderd met de samengestelde interesten op de per m 2, vermeerderd met de samengestelde interesten op de
discontovoet van de Nationale Bank, berekend vanaf de datum van de discontovoet van de Nationale Bank, berekend vanaf de datum van de
eerste authentieke koopakte tot de nieuwe akte; eerste authentieke koopakte tot de nieuwe akte;
2° de kopers kunnen van hun huurders geen huurprijs (lasten niet 2° de kopers kunnen van hun huurders geen huurprijs (lasten niet
inbegrepen) vragen die op jaarbasis hoger ligt dan 6,5 % aangepast aan inbegrepen) vragen die op jaarbasis hoger ligt dan 6,5 % aangepast aan
de index vanaf de datum van de eerste authentieke koopakte en berekend de index vanaf de datum van de eerste authentieke koopakte en berekend
op de gesubsidieerde verkoopprijs (aktekosten, BTW en registratie op de gesubsidieerde verkoopprijs (aktekosten, BTW en registratie
inbegrepen) van desbetreffende woning. inbegrepen) van desbetreffende woning.

Art. 4.Voorwaarden waaraan de verwervers moeten voldoen.

Art. 4.Voorwaarden waaraan de verwervers moeten voldoen.
§ 1. De GOMB wordt ertoe gehouden van de kopers bedoeld bij artikel 3 § 1. De GOMB wordt ertoe gehouden van de kopers bedoeld bij artikel 3
te eisen dat ze zich ertoe verbinden de woningen uitsluitend aan te eisen dat ze zich ertoe verbinden de woningen uitsluitend aan
verwervers te verkopen die op hun erewoord voor waar zullen verklaren verwervers te verkopen die op hun erewoord voor waar zullen verklaren
dat zij de hierna vermelde voorwaarden integraal zullen vervullen en dat zij de hierna vermelde voorwaarden integraal zullen vervullen en
er de nodige bewijsstukken voor zullen leveren. er de nodige bewijsstukken voor zullen leveren.
De afgifte uiterlijk op de dag van de authentieke akte, van een De afgifte uiterlijk op de dag van de authentieke akte, van een
getuigschrift van de registratie en van een afschrift van het getuigschrift van de registratie en van een afschrift van het
aanslagbiljet die respectievelijk conform zijn de hieropvolgende aanslagbiljet die respectievelijk conform zijn de hieropvolgende
punten 1°, 2° en 3°, vormt een voorwaarde die bij niet-uitvoering punten 1°, 2° en 3°, vormt een voorwaarde die bij niet-uitvoering
ervan opschorting van de verkoop tot gevolg heeft. ervan opschorting van de verkoop tot gevolg heeft.
De GOMB mag een woning enkel aan verwervers verkopen die : De GOMB mag een woning enkel aan verwervers verkopen die :
1° op het ogenblik van de aankoop in België niet over onroerende 1° op het ogenblik van de aankoop in België niet over onroerende
goederen beschikken waarvan het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen goederen beschikken waarvan het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen
hoger ligt dan 30 000 BEF; hoger ligt dan 30 000 BEF;
2° in België onderworpen zijn aan de personenbelasting; 2° in België onderworpen zijn aan de personenbelasting;
3° geen netto belastbaar inkomen hebben genoten dat hoger ligt dan 1 3° geen netto belastbaar inkomen hebben genoten dat hoger ligt dan 1
500 000 BEF, vermeerderd met 140 000 BEF voor de eerste persoon en, 500 000 BEF, vermeerderd met 140 000 BEF voor de eerste persoon en,
met 70 000 BEF voor elke persoon ten laste vanaf de tweede, voor het met 70 000 BEF voor elke persoon ten laste vanaf de tweede, voor het
voorlaatste jaar dat de aankoop voorafgaat; deze bedragen zijn voorlaatste jaar dat de aankoop voorafgaat; deze bedragen zijn
geïndexeerd op grond van de index van de verbruiksprijzen die voor de geïndexeerd op grond van de index van de verbruiksprijzen die voor de
maand december 1990 is bekendgemaakt; maand december 1990 is bekendgemaakt;
4° zich ertoe verbinden zich binnen zes maanden na het tekenen van de 4° zich ertoe verbinden zich binnen zes maanden na het tekenen van de
koopakte in het aangekochte pand te domiciliëren en er gedurende een koopakte in het aangekochte pand te domiciliëren en er gedurende een
termijn van 10 jaar na ondertekening van deze akte te verblijven, of termijn van 10 jaar na ondertekening van deze akte te verblijven, of
dit volgens de modaliteiten die in punt 5° van dit artikel zijn dit volgens de modaliteiten die in punt 5° van dit artikel zijn
vastgelegd door te verkopen; vastgelegd door te verkopen;
5° er zich toe verbinden, wanneer hij het pand binnen 10 jaar na de 5° er zich toe verbinden, wanneer hij het pand binnen 10 jaar na de
authentieke koopakte doorverkoopt, om hetzij het goed bij voorrang aan authentieke koopakte doorverkoopt, om hetzij het goed bij voorrang aan
de GOMB aan te bieden, welke gedurende 60 werkdagen in de mogelijkheid de GOMB aan te bieden, welke gedurende 60 werkdagen in de mogelijkheid
wordt gesteld om dit te kopen voor een prijs die gelijk is aan de wordt gesteld om dit te kopen voor een prijs die gelijk is aan de
koopprijs vermeerderd met de samengestelde interesten op discontovoet koopprijs vermeerderd met de samengestelde interesten op discontovoet
van de Nationale Bank berekend vanaf de datum van de authentieke van de Nationale Bank berekend vanaf de datum van de authentieke
koopakte tot de authentieke verkoopakte aan de GOMB, hetzij om aan de koopakte tot de authentieke verkoopakte aan de GOMB, hetzij om aan de
GOMB een vergoeding terug te storten die overeenstemt met 30 % van de GOMB een vergoeding terug te storten die overeenstemt met 30 % van de
koopprijs. koopprijs.
§ 2. Gedurende het verloop van de termijn van 10 jaar en in geval van § 2. Gedurende het verloop van de termijn van 10 jaar en in geval van
overmacht kunnen de kopers van de GOMB de toelating krijgen om de overmacht kunnen de kopers van de GOMB de toelating krijgen om de
woning die zij hebben verworven te verhuren vóóraleer de termijn van woning die zij hebben verworven te verhuren vóóraleer de termijn van
10 jaar verstreken is, mits voorafgaande en schriftelijke toestemming 10 jaar verstreken is, mits voorafgaande en schriftelijke toestemming
van de GOMB en mits nakoming van dezelfde voorwaarden als die welke van de GOMB en mits nakoming van dezelfde voorwaarden als die welke
zijn vastgelegd in artikel 3, derde lid, 2° en 6. zijn vastgelegd in artikel 3, derde lid, 2° en 6.

Art. 5.Verkoop van woningen op plan of in aanbouw.

Art. 5.Verkoop van woningen op plan of in aanbouw.
Wanneer de woningen op plan of in aanbouw worden verkocht, dan gaat de Wanneer de woningen op plan of in aanbouw worden verkocht, dan gaat de
termijn zoals vermeld in artikelen 3, 4, 7 en 8 in vanaf de datum van termijn zoals vermeld in artikelen 3, 4, 7 en 8 in vanaf de datum van
voorlopige oplevering der privatieve gedeelten van desbetreffende voorlopige oplevering der privatieve gedeelten van desbetreffende
woning (overhandiging van de sleutels) en niet vanaf de datum van de woning (overhandiging van de sleutels) en niet vanaf de datum van de
eerste authentieke koopakte. eerste authentieke koopakte.

Art. 6.Voorwaarden waaraan de huurders moeten voldoen.

Art. 6.Voorwaarden waaraan de huurders moeten voldoen.
De GOMB wordt ertoe gehouden enkel woningen te verhuren aan huurders De GOMB wordt ertoe gehouden enkel woningen te verhuren aan huurders
die op hun erewoord voor waar zullen verklaren dat zij de hierna die op hun erewoord voor waar zullen verklaren dat zij de hierna
gestelde voorwaarden in hun geheel zullen vervullen en er de nodige gestelde voorwaarden in hun geheel zullen vervullen en er de nodige
bewijsstukken van zullen leveren. Zij wordt ertoe gehouden van de in bewijsstukken van zullen leveren. Zij wordt ertoe gehouden van de in
artikel 3 bedoelde kopers de naleving van deze verplichting te eisen. artikel 3 bedoelde kopers de naleving van deze verplichting te eisen.
Mogen een woning huren enkel de huurders die : Mogen een woning huren enkel de huurders die :
1° in België onderworpen zijn aan de personenbelasting; 1° in België onderworpen zijn aan de personenbelasting;
2° voor het voorlaatste jaar dat de huurovereenkomst voorafgaat, geen 2° voor het voorlaatste jaar dat de huurovereenkomst voorafgaat, geen
netto belastbaar inkomen hebben genoten dat hoger ligt dan 1 500 000 netto belastbaar inkomen hebben genoten dat hoger ligt dan 1 500 000
BEF, vermeerderd met 140 000 BEF voor de eerste persoon ten laste en BEF, vermeerderd met 140 000 BEF voor de eerste persoon ten laste en
met 70 000 BEF voor elke persoon ten laste vanaf de tweede; deze met 70 000 BEF voor elke persoon ten laste vanaf de tweede; deze
bedragen zijn geïndexeerd op grond van de index van de bedragen zijn geïndexeerd op grond van de index van de
verbruiksprijzen die voor de maand november 1990 zijn bekendgemaakt; verbruiksprijzen die voor de maand november 1990 zijn bekendgemaakt;
3° zich ertoe verbinden zich binnen een maand na inwerkingtreding van 3° zich ertoe verbinden zich binnen een maand na inwerkingtreding van
hun huurovereenkomst op het gehuurde pand te domiciliëren en er te hun huurovereenkomst op het gehuurde pand te domiciliëren en er te
verblijven. verblijven.

Art. 7.De GOMB zal in haar verkoopakten een clausule moeten invoegen

Art. 7.De GOMB zal in haar verkoopakten een clausule moeten invoegen
volgens welke de koper, vooraleer de termijn van 10 jaar vanaf de volgens welke de koper, vooraleer de termijn van 10 jaar vanaf de
eerste authentieke koopakte verstreken is de GOMB een eerste authentieke koopakte verstreken is de GOMB een
schadeloosstelling is verschuldigd ten belope van 30 % van de aan de schadeloosstelling is verschuldigd ten belope van 30 % van de aan de
GOMB betaalde prijs indien hij : GOMB betaalde prijs indien hij :
1° de woning(en) aan kopers verkoopt die de in artikel 4 gestelde 1° de woning(en) aan kopers verkoopt die de in artikel 4 gestelde
voorwaarden niet vervullen of de woning(en) aan huurders verhuurt die voorwaarden niet vervullen of de woning(en) aan huurders verhuurt die
de in artikel 6 gestelde voorwaarden niet vervullen; de in artikel 6 gestelde voorwaarden niet vervullen;
2° de prijsvoorwaarden voor het verkopen of het huren zoals 2° de prijsvoorwaarden voor het verkopen of het huren zoals
vastgesteld in artikel 3, derde lid niet nakomt. vastgesteld in artikel 3, derde lid niet nakomt.

Art. 8.Binnen de termijn van 10 jaar vanaf de authentieke koopakte

Art. 8.Binnen de termijn van 10 jaar vanaf de authentieke koopakte
van een woning dienen de in artikel 3, 4, 6 en 7 gestelde voorwaarden van een woning dienen de in artikel 3, 4, 6 en 7 gestelde voorwaarden
naargelang het geval, in de verkoopcontracten, authentieke akten of naargelang het geval, in de verkoopcontracten, authentieke akten of
huurovereenkomsten voor te komen. huurovereenkomsten voor te komen.

Art. 9.Controle op de nakoming van de toegangsvoorwaarden.

Art. 9.Controle op de nakoming van de toegangsvoorwaarden.
De GOMB moet van haar medeovereenkomstsluitende partijen eisen dat zij De GOMB moet van haar medeovereenkomstsluitende partijen eisen dat zij
zich ertoe verbinden de bij contract bepaalde volgende voorwaarden na zich ertoe verbinden de bij contract bepaalde volgende voorwaarden na
te komen : te komen :
§ 1. 1° In geval van doorverkoop § 1. 1° In geval van doorverkoop
Iedere koper is verplicht zijn notaris erom te verzoeken de GOMB in Iedere koper is verplicht zijn notaris erom te verzoeken de GOMB in
kennis te stellen van het voornemen een gesubsidieerde woning te kennis te stellen van het voornemen een gesubsidieerde woning te
verkopen, wanneer dit zou gebeuren vooraleer de aldus herbepaalde verkopen, wanneer dit zou gebeuren vooraleer de aldus herbepaalde
termijn van 10 jaar verstreken is. termijn van 10 jaar verstreken is.
§ 2. 2° Uit hoofde van de koper/bewoner en de huurder § 2. 2° Uit hoofde van de koper/bewoner en de huurder
De koper/bewoner of de huurder is verplicht, en dit uiterlijk bij de De koper/bewoner of de huurder is verplicht, en dit uiterlijk bij de
ondertekening van de koopakte, om aan de GOMB een afschrift van zijn ondertekening van de koopakte, om aan de GOMB een afschrift van zijn
aanslagbiljet en een getuigschrift van de registratie over te maken. aanslagbiljet en een getuigschrift van de registratie over te maken.
De koper/bewoner of de huurder moet aan de GOMB een woonplaatsattest De koper/bewoner of de huurder moet aan de GOMB een woonplaatsattest
overmaken binnen zes maanden te rekenen vanaf ingang van de voormelde overmaken binnen zes maanden te rekenen vanaf ingang van de voormelde
termijn van 10 jaar. Deze verplichting wordt jaar na jaar hernieuwd. termijn van 10 jaar. Deze verplichting wordt jaar na jaar hernieuwd.
De koper/ bewoner die van de GOMB de toestemming heeft gekregen om De koper/ bewoner die van de GOMB de toestemming heeft gekregen om
zijn woning conform artikel 4, § 2 te verhuren, is verplicht zich te zijn woning conform artikel 4, § 2 te verhuren, is verplicht zich te
schikken naar de bepalingen zoals vermeld in § 3. schikken naar de bepalingen zoals vermeld in § 3.
§ 3. 3° Uit hoofde van de koper/investeerder § 3. 3° Uit hoofde van de koper/investeerder
Voor de dag van ondertekening van de huurovereenkomst dient de Voor de dag van ondertekening van de huurovereenkomst dient de
koper/investeerder een afschrift van het aanslagbiljet van de huurder koper/investeerder een afschrift van het aanslagbiljet van de huurder
op te eisen. Binnen één maand na ondertekening ervan dient hij dit op te eisen. Binnen één maand na ondertekening ervan dient hij dit
dokument alsook een afschrift van de huurovereenkomst naar de GOMB te dokument alsook een afschrift van de huurovereenkomst naar de GOMB te
versturen. versturen.
De koper/ investeerder dient zijn huurder ertoe te verplichten om De koper/ investeerder dient zijn huurder ertoe te verplichten om
binnen een maand na ingang van de huurovereenkomst een binnen een maand na ingang van de huurovereenkomst een
woonplaatsattest aan de GOMB door te geven. Deze verplichting wordt woonplaatsattest aan de GOMB door te geven. Deze verplichting wordt
jaarlijks hernieuwd. De koper/investeerder moet dit elk jaar opnieuw jaarlijks hernieuwd. De koper/investeerder moet dit elk jaar opnieuw
doen namelijk wanneer hij de indexaanpassing van de huurprijs bij de doen namelijk wanneer hij de indexaanpassing van de huurprijs bij de
verjaardag van de huurovereenkomst ter kennis geeft. verjaardag van de huurovereenkomst ter kennis geeft.
De koper/ investeerder wordt ervan verwittigd dat de GOMB zich het De koper/ investeerder wordt ervan verwittigd dat de GOMB zich het
recht voorbehoudt om rechtstreeks bij de huurders na te gaan of de recht voorbehoudt om rechtstreeks bij de huurders na te gaan of de
maximaal toegestane huurprijs wel geëerbiedigd wordt. maximaal toegestane huurprijs wel geëerbiedigd wordt.
HOOFDSTUK III. - Het driejarenplan HOOFDSTUK III. - Het driejarenplan

Art. 10.§ 1. De toegekende toelagen mogen enkel aangewend worden voor

Art. 10.§ 1. De toegekende toelagen mogen enkel aangewend worden voor
projecten waarbij woningen worden verschaft zoals bepaald in een projecten waarbij woningen worden verschaft zoals bepaald in een
meerjaren-investeringsplan dat aan de minister aan de Regering ter meerjaren-investeringsplan dat aan de minister aan de Regering ter
goedkeuring wordt voorgelegd. goedkeuring wordt voorgelegd.
Onder "investering" dient te worden verstaan alle operaties die nodig Onder "investering" dient te worden verstaan alle operaties die nodig
zijn voor de renovatie, de bouw en de verhoogde aantrekkelijkheid en zijn voor de renovatie, de bouw en de verhoogde aantrekkelijkheid en
bewoonbaarheid van een stedelijk gebied dat door de Regering wordt bewoonbaarheid van een stedelijk gebied dat door de Regering wordt
afgebakend met de bedoeling dit grotendeels voor bewoning door mensen afgebakend met de bedoeling dit grotendeels voor bewoning door mensen
met een middelgroot inkomen, d.i. conform artikelen 2 tot en met 9 met een middelgroot inkomen, d.i. conform artikelen 2 tot en met 9
beschikbaar te maken. beschikbaar te maken.
De investering bestaat uit drie opeenvolgende stadia : De investering bestaat uit drie opeenvolgende stadia :
1° de voorafgaande studies, met name, de studies nodig voor het 1° de voorafgaande studies, met name, de studies nodig voor het
opmaken van een project waarbij woningen verschaft worden, meer opmaken van een project waarbij woningen verschaft worden, meer
bepaald stedenbouwkundige studies en erkennings-, haalbaarheids-, bepaald stedenbouwkundige studies en erkennings-, haalbaarheids-,
rendabiliteits, marketing, begeleidings- en omkaderingsstudies; rendabiliteits, marketing, begeleidings- en omkaderingsstudies;
2° de verwervingen, met name de verwervingen en vestiging van 2° de verwervingen, met name de verwervingen en vestiging van
zakelijke rechten onder bezwarende titel met betrekking tot bebouwde zakelijke rechten onder bezwarende titel met betrekking tot bebouwde
of onbebouwde terreinen, handelingen om de gebouwen te beschermen, of onbebouwde terreinen, handelingen om de gebouwen te beschermen,
maatregelen die het gebouw in stand houden door het te ondersteunen en maatregelen die het gebouw in stand houden door het te ondersteunen en
te schoren, handelingen tegen parasieten, bescherming tegen de te schoren, handelingen tegen parasieten, bescherming tegen de
vochtigheid alsook de onroerende voorheffing, de schadeloosstelling vochtigheid alsook de onroerende voorheffing, de schadeloosstelling
voor contractbreuk, de heffingen en verzekeringen en de voor contractbreuk, de heffingen en verzekeringen en de
kapitaaldeelneming in gemengde bedrijven. Deze verwervingen of kapitaaldeelneming in gemengde bedrijven. Deze verwervingen of
vestigingen moeten worden voorafgegaan door een raming van de vestigingen moeten worden voorafgegaan door een raming van de
aankoopkosten alsook door een plan van vastgoedrealisatie waarbij de aankoopkosten alsook door een plan van vastgoedrealisatie waarbij de
weerslag van de grondprijs wordt bepaald, meer bepaald een weerslag van de grondprijs wordt bepaald, meer bepaald een
grondprijsplafond (verhouding bruto koopprijs van het terrein/m2 met grondprijsplafond (verhouding bruto koopprijs van het terrein/m2 met
het gebouwde) op grond van de minimale en maximale mogelijkheden van het gebouwde) op grond van de minimale en maximale mogelijkheden van
de site, namelijk op grond van het vereiste programma om het project de site, namelijk op grond van het vereiste programma om het project
rendabel te maken en van het toegelaten vastgoedprogramma op de site; rendabel te maken en van het toegelaten vastgoedprogramma op de site;
voor de woningen mag de grondprijs niet hoger liggen dan 5 000 BEF/m2 voor de woningen mag de grondprijs niet hoger liggen dan 5 000 BEF/m2
: de Regering mag door een met bijzondere en wezenlijke redenen : de Regering mag door een met bijzondere en wezenlijke redenen
omklede beslissing van dit plafond afwijken; omklede beslissing van dit plafond afwijken;
3° de verwezenlijkingen, met name de investeringen die werden 3° de verwezenlijkingen, met name de investeringen die werden
uitgevoerd door deelnemingen van de privé sector en die pas worden uitgevoerd door deelnemingen van de privé sector en die pas worden
gedaan nadat de volgende stadia van voorafgaande studies en verwerving gedaan nadat de volgende stadia van voorafgaande studies en verwerving
of vestiging van zakelijke rechten onder bezwarende titel zijn of vestiging van zakelijke rechten onder bezwarende titel zijn
doorlopen, namelijk : doorlopen, namelijk :
a) de renovatie, het slopen, het bouwen van gebouwen; a) de renovatie, het slopen, het bouwen van gebouwen;
b) de aanleg van de aan de gebouwen aangrenzende openbare ruimte en de b) de aanleg van de aan de gebouwen aangrenzende openbare ruimte en de
werken die hier technisch mee verbonden zijn ( parkeerterreinen, werken die hier technisch mee verbonden zijn ( parkeerterreinen,
stoepen, riolering, leidingen, vloerbedekking,...); stoepen, riolering, leidingen, vloerbedekking,...);
c) collectieve voorzieningen waarbij de aantrekkelijkheid en de c) collectieve voorzieningen waarbij de aantrekkelijkheid en de
bewoonbaarheid wordt verhoogd voor zover deze voorzieningen niet bewoonbaarheid wordt verhoogd voor zover deze voorzieningen niet
betoelaagd worden door een andere wettelijke of verordenende bepaling; betoelaagd worden door een andere wettelijke of verordenende bepaling;
d) de studies, de bodemmonstering, de verscheidene erkenningen vereist d) de studies, de bodemmonstering, de verscheidene erkenningen vereist
voor de voormelde werken; voor de voormelde werken;
e) de omkadering, de maatschappelijke begeleiding en de e) de omkadering, de maatschappelijke begeleiding en de
promotiekosten, inclusief de voorlichting en de bewustmaking van de promotiekosten, inclusief de voorlichting en de bewustmaking van de
inwoners over de renovatie van hun goederen en over de openbare inwoners over de renovatie van hun goederen en over de openbare
hulpverlening terzake binnen de perimeter van optreden van de GOMB, hulpverlening terzake binnen de perimeter van optreden van de GOMB,
voor zover deze kosten niet door de werkingsbegroting van de GOMB voor zover deze kosten niet door de werkingsbegroting van de GOMB
worden gedragen. worden gedragen.
§ 2. Het meerjareninvesteringsplan moet de begrotingsevenwicht kunnen § 2. Het meerjareninvesteringsplan moet de begrotingsevenwicht kunnen
waarborgen van de projecten naargelang de toegekende toelagen en de waarborgen van de projecten naargelang de toegekende toelagen en de
hieruit voortvloeiende ontvangsten. hieruit voortvloeiende ontvangsten.
Dit meerjarenplan bepaalt : Dit meerjarenplan bepaalt :
1° de woningprojecten waarvan de bouw aangevat moet worden binnen drie 1° de woningprojecten waarvan de bouw aangevat moet worden binnen drie
jaar na goedkeuring ervan; de Regering kan deze termijn verlengen doch jaar na goedkeuring ervan; de Regering kan deze termijn verlengen doch
zonder vijf jaar te overschrijden; zonder vijf jaar te overschrijden;
2° de rechtsmiddelen ter beschikking gesteld voor elk project met 2° de rechtsmiddelen ter beschikking gesteld voor elk project met
inbegrip in geval van onteigening, van het voorstellen van een inbegrip in geval van onteigening, van het voorstellen van een
vervangingswoning aan de bewoners de wijze van partnerschap met de vervangingswoning aan de bewoners de wijze van partnerschap met de
privé sector wordt er in bepaald; in het bijzonder de procedure van privé sector wordt er in bepaald; in het bijzonder de procedure van
offerte-aanvraag bij de privé partners (voorwaarden van offerte-aanvraag bij de privé partners (voorwaarden van
ontvankelijkheid, beoordelingscriteria, bestek...) dient er te worden ontvankelijkheid, beoordelingscriteria, bestek...) dient er te worden
omschreven, alsook de controleprocedure die na de oprichting van de omschreven, alsook de controleprocedure die na de oprichting van de
gemengde bedrijven dienen te worden ingesteld; ieder gemengd bedrijf gemengde bedrijven dienen te worden ingesteld; ieder gemengd bedrijf
is verplicht om regelmatig een verslag over te maken dat enerzijds is verplicht om regelmatig een verslag over te maken dat enerzijds
informatie bevat betreffende de beoordeling van de juridische en informatie bevat betreffende de beoordeling van de juridische en
financiële structuur van de privé-partners en anderzijds, een financiële structuur van de privé-partners en anderzijds, een
activiteitenverslag over de renovatie-operatie(s) die door het activiteitenverslag over de renovatie-operatie(s) die door het
gemengde bedrijf wordt(worden) beheerd; gemengde bedrijf wordt(worden) beheerd;
3° de vervaltijd voor de verwezenlijking van elk project; 3° de vervaltijd voor de verwezenlijking van elk project;
4° de financieringsmodaliteiten van elk project, namelijk een 4° de financieringsmodaliteiten van elk project, namelijk een
vastgoedrealisatieprogramma waarbij de grondprijs van het project vastgoedrealisatieprogramma waarbij de grondprijs van het project
bepaald wordt, alsmede een uitsplitsing van de openbare en privé bepaald wordt, alsmede een uitsplitsing van de openbare en privé
tegemoetkomingen; tegemoetkomingen;
5° de perimeter van optreden van de GOMB, namelijk de geografische 5° de perimeter van optreden van de GOMB, namelijk de geografische
ruimte die aangrenst bij bepaalde stadsvernieuwingsoperaties gevoerd ruimte die aangrenst bij bepaalde stadsvernieuwingsoperaties gevoerd
door de GOMB waarin het Gewest zijn begrotingsmiddelen bij voorkeur door de GOMB waarin het Gewest zijn begrotingsmiddelen bij voorkeur
aanwendt of aan de door hem gesubsidieerde personen uitkeert om het aanwendt of aan de door hem gesubsidieerde personen uitkeert om het
Brusselse woningenpark op te waarderen. Brusselse woningenpark op te waarderen.
Na goedkeuring van het driejarenplan door de Regering, legt de Na goedkeuring van het driejarenplan door de Regering, legt de
minister het bedrag van de toelagen vast die jaarlijks worden voorzien minister het bedrag van de toelagen vast die jaarlijks worden voorzien
voor de projecten opgenomen in dit driejarenplan. voor de projecten opgenomen in dit driejarenplan.
Behoudens in geval van overmacht worden bij overschrijding pan de Behoudens in geval van overmacht worden bij overschrijding pan de
termijnen van het meerjarenplan de niet aangewende toelagen termijnen van het meerjarenplan de niet aangewende toelagen
teruggestort evenals, in voorkomend geval de overdracht om niet naar teruggestort evenals, in voorkomend geval de overdracht om niet naar
het Gewest van de verworven goederen. het Gewest van de verworven goederen.
§ 3. Iedere aanvraag tot wijziging van het meerjarenplan wordt door de § 3. Iedere aanvraag tot wijziging van het meerjarenplan wordt door de
raad van bestuur van de GOMB aan de minister gericht en raad van bestuur van de GOMB aan de minister gericht en
gerechtvaardigd. gerechtvaardigd.
De wijzigingen gebonden aan de vervaltermijn voor de verwezenlijking De wijzigingen gebonden aan de vervaltermijn voor de verwezenlijking
van een project moeten door de minister worden goedgekeurd. De overige van een project moeten door de minister worden goedgekeurd. De overige
wijzigingen moeten door de Regering worden goedgekeurd. De uitgaven wijzigingen moeten door de Regering worden goedgekeurd. De uitgaven
waarvoor de raad van bestuur tot een subsidiëringsaanvraag zou waarvoor de raad van bestuur tot een subsidiëringsaanvraag zou
overgaan kunnen door de GOMB enkel aangewend worden na vormelijke overgaan kunnen door de GOMB enkel aangewend worden na vormelijke
inlassing ervan in het driejarenplan. inlassing ervan in het driejarenplan.
§ 4. De leden van de overlegcommissies opgericht krachtens artikel 11 § 4. De leden van de overlegcommissies opgericht krachtens artikel 11
van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de
planning en de stedebouw waarover de Regering een hierarchische planning en de stedebouw waarover de Regering een hierarchische
controle of een controle van toezicht uitoefent en de overheid die controle of een controle van toezicht uitoefent en de overheid die
zich over een aanvraag tot een milieuattest of -vergunning of tot een zich over een aanvraag tot een milieuattest of -vergunning of tot een
stedenbouwkundige attest of stedenbouwkundige vergunning uitspreken, stedenbouwkundige attest of stedenbouwkundige vergunning uitspreken,
kunnen aan de bouwheer van een door het Gewest gesubsidieerd kunnen aan de bouwheer van een door het Gewest gesubsidieerd
woning-bouwproject van de GOMB, die voorwaarden opleggen die de woning-bouwproject van de GOMB, die voorwaarden opleggen die de
elementen zouden kunnen wijzigen die gebruikt werden om het bedrag van elementen zouden kunnen wijzigen die gebruikt werden om het bedrag van
de toegekende toelage te berekenen. Indien in voorkomend geval de toegekende toelage te berekenen. Indien in voorkomend geval
trouwens het begrotingsevenwicht van het project in het gedrang wordt trouwens het begrotingsevenwicht van het project in het gedrang wordt
gebracht of indien de verwezenlijking van andere projecten opgenomen gebracht of indien de verwezenlijking van andere projecten opgenomen
in het meerjarenplan hierdoor getroffen wordt, dan kan het project in het meerjarenplan hierdoor getroffen wordt, dan kan het project
door de Regering opgegeven worden en uit het meerjarenplan geschrapt. door de Regering opgegeven worden en uit het meerjarenplan geschrapt.
HOOFDSTUK IV. - Betalingswijze van de toelagen HOOFDSTUK IV. - Betalingswijze van de toelagen

Art. 11.De studies die het project voorafgaan zijn 100 %

Art. 11.De studies die het project voorafgaan zijn 100 %
betoelaagbaar. Het bedrag van de toegekende toelage voor deze studies betoelaagbaar. Het bedrag van de toegekende toelage voor deze studies
wordt evenwel afgetrokken van de globale toelage met betrekking tot wordt evenwel afgetrokken van de globale toelage met betrekking tot
desbetreffend project. desbetreffend project.
Door de goedkeuring van het driejaren-investeringsplan alsmede de Door de goedkeuring van het driejaren-investeringsplan alsmede de
budgettaire vastlegging van het toelagebedrag dat jaarlijks voorzien budgettaire vastlegging van het toelagebedrag dat jaarlijks voorzien
wordt voor de in dit driejarenplan opgenomen projecten, wordt de wordt voor de in dit driejarenplan opgenomen projecten, wordt de
minister in staat gesteld de toelage, zo nodig geleidelijk per schijf, minister in staat gesteld de toelage, zo nodig geleidelijk per schijf,
te ordonnanceren en dit op voorstelling van de verklaringen van te ordonnanceren en dit op voorstelling van de verklaringen van
schuldvorderingen en bewijsstukken voor de vereffende uitgaven. schuldvorderingen en bewijsstukken voor de vereffende uitgaven.
De storting van de toelage ten belope van het naar behoren De storting van de toelage ten belope van het naar behoren
gerechtvaardigd bedrag heeft niet voor gevolg dat er uit hoofde van de gerechtvaardigd bedrag heeft niet voor gevolg dat er uit hoofde van de
GOMB een onvoorwaardelijk recht op toekenning van de toelage wordt GOMB een onvoorwaardelijk recht op toekenning van de toelage wordt
geschapen, aangezien elke storting geacht wordt gestort te zijn als geschapen, aangezien elke storting geacht wordt gestort te zijn als
dekkingsfonds. dekkingsfonds.

Art. 12.De verwervingen en vestigingen van zakelijke rechten ten

Art. 12.De verwervingen en vestigingen van zakelijke rechten ten
bezwarende titel die in het raam van een project worden uitgevoerd bezwarende titel die in het raam van een project worden uitgevoerd
zijn tegen 100 % betoelaagbaar. Het toelagebedrag voor deze zijn tegen 100 % betoelaagbaar. Het toelagebedrag voor deze
verwervingen en oprichtingen van zakelijke rechten ten bezwarende verwervingen en oprichtingen van zakelijke rechten ten bezwarende
titel wordt trouwens afgetrokken van de globale toelage met betrekking titel wordt trouwens afgetrokken van de globale toelage met betrekking
tot desbetreffend project. tot desbetreffend project.
Door goedkeuring van het driejareninvesteringsplan evenals de Door goedkeuring van het driejareninvesteringsplan evenals de
budgettaire vastlegging van het toelagebedrag dat jaarlijks voorzien budgettaire vastlegging van het toelagebedrag dat jaarlijks voorzien
wordt voor de in dit driejarenplan opgenomen projecten wordt de wordt voor de in dit driejarenplan opgenomen projecten wordt de
minister in staat gesteld om de toelage, zonodig geleidelijk per minister in staat gesteld om de toelage, zonodig geleidelijk per
schijf, te ordonnanceren, op voorstelling van de verklaringen van schijf, te ordonnanceren, op voorstelling van de verklaringen van
schuldvordering en de bewijsstukken van de te vereffenen uitgaven. schuldvordering en de bewijsstukken van de te vereffenen uitgaven.
De storting van de toelage ten belope van het naar behoren De storting van de toelage ten belope van het naar behoren
gerechtvaardigde bedrag heeft niet voor gevolg dat er uit hoofde van gerechtvaardigde bedrag heeft niet voor gevolg dat er uit hoofde van
de GOMB een onvoorwaardelijk recht op de toelage wordt geschapen, de GOMB een onvoorwaardelijk recht op de toelage wordt geschapen,
aangezien elke storting geacht wordt gestort te zijn als aangezien elke storting geacht wordt gestort te zijn als
dekkingsfonds. dekkingsfonds.

Art. 13.In de dossiers voor de aanvraag van subsidies voor de

Art. 13.In de dossiers voor de aanvraag van subsidies voor de
verwezenlijkingen wordt het realisatieprogramma opgenomen evenals de verwezenlijkingen wordt het realisatieprogramma opgenomen evenals de
volledige uitsplitsing van de voorziene uitgaven alsook een financieel volledige uitsplitsing van de voorziene uitgaven alsook een financieel
plan waarin de verdeling van de investeringen tussen de openbare en de plan waarin de verdeling van de investeringen tussen de openbare en de
privé-sector worden vermeld, evenals het hierbij horende vervalboek. privé-sector worden vermeld, evenals het hierbij horende vervalboek.
Het aandeel van de openbare investeringen wordt onderworpen aan Het aandeel van de openbare investeringen wordt onderworpen aan
geordonnanceerde vooruitzichten. geordonnanceerde vooruitzichten.
Door goedkeuring van het driejareninvesteringsplan evenals de Door goedkeuring van het driejareninvesteringsplan evenals de
budgettaire vastlegging van het toelagebedrag dat jaarlijks wordt budgettaire vastlegging van het toelagebedrag dat jaarlijks wordt
voorzien voor de in dit driejarenplan opgenomen projecten wordt de voorzien voor de in dit driejarenplan opgenomen projecten wordt de
minister in staat gesteld om de toelage, zo nodig geleidelijk per minister in staat gesteld om de toelage, zo nodig geleidelijk per
schijf te ordonnanceren, op voorstelling van de verklaringen van schijf te ordonnanceren, op voorstelling van de verklaringen van
schuldvordering en van de bewijsstukken voor de vereffende uitgaven. schuldvordering en van de bewijsstukken voor de vereffende uitgaven.
De storting van de toelage ten belope van het naar behoren De storting van de toelage ten belope van het naar behoren
gerechtvaardigd bedrag heeft niet voor gevolg dat er uit hoofde van de gerechtvaardigd bedrag heeft niet voor gevolg dat er uit hoofde van de
GOMB een onvoorwaardelijk recht op toekenning van de toelage wordt GOMB een onvoorwaardelijk recht op toekenning van de toelage wordt
geschapen, aangezien elke storting geacht wordt gestort te zijn als geschapen, aangezien elke storting geacht wordt gestort te zijn als
dekkingsfonds. dekkingsfonds.

Art. 14.Voor elk project apart houdt de GOMB een boekhouding bij.

Art. 14.Voor elk project apart houdt de GOMB een boekhouding bij.
Een toelage met betrekking tot een stadium van een project Een toelage met betrekking tot een stadium van een project
(voorafgaande studies, verwerving en vestiging van zakelijke rechten (voorafgaande studies, verwerving en vestiging van zakelijke rechten
onder bezwarende titel of verwezenlijkingen) of een toelageschijf mag onder bezwarende titel of verwezenlijkingen) of een toelageschijf mag
enkel worden uitbetaald indien de bewijsstukken voor de aanwending van enkel worden uitbetaald indien de bewijsstukken voor de aanwending van
de toelage of de toelageschijf die reeds werd vereffend en op de toelage of de toelageschijf die reeds werd vereffend en op
hetzelfde project slaat door de minister, of door de hiertoe hetzelfde project slaat door de minister, of door de hiertoe
gemachtigde ambtenaar werden goedgekeurd. gemachtigde ambtenaar werden goedgekeurd.
Per project mogen alle toelagen met betrekking tot de verschillende Per project mogen alle toelagen met betrekking tot de verschillende
stadia niet hoger liggen dan 30 % van de geraamde kosten op de hele stadia niet hoger liggen dan 30 % van de geraamde kosten op de hele
verschaffing van geconventioneerde woningen. De Regering is ertoe verschaffing van geconventioneerde woningen. De Regering is ertoe
gemachtigd, mits een met redenen omklede beslissing en naargelang het gemachtigd, mits een met redenen omklede beslissing en naargelang het
vestigingsgebied van de woningen, om van dit percentage af te wijken, vestigingsgebied van de woningen, om van dit percentage af te wijken,
zonder hiervoor het toelagebedrag met 50 % te overschrijden. zonder hiervoor het toelagebedrag met 50 % te overschrijden.

Art. 15.§ 1. Wanneer een project voltooid is legt de GOMB een

Art. 15.§ 1. Wanneer een project voltooid is legt de GOMB een
eindverslag voor van alle gevoerde operaties met zo nodig een voorstel eindverslag voor van alle gevoerde operaties met zo nodig een voorstel
van de terugbetaling van een gedeelte of het geheel van de toegekende van de terugbetaling van een gedeelte of het geheel van de toegekende
toelage : deze wordt opnieuw aangewend voor gelijksoortige operaties toelage : deze wordt opnieuw aangewend voor gelijksoortige operaties
die door de Regering zijn goedgekeurd. die door de Regering zijn goedgekeurd.
De Regering beslist over het voorstel van terugbetaling op voorstel De Regering beslist over het voorstel van terugbetaling op voorstel
van de minister en op grond van het eindverslag van de GOMB. van de minister en op grond van het eindverslag van de GOMB.
§ 2. Indien het werk op de bouwplaats niet werd aangevat binnen een § 2. Indien het werk op de bouwplaats niet werd aangevat binnen een
termijn van vijf jaar te rekenen vanaf de toekenning der toelagen termijn van vijf jaar te rekenen vanaf de toekenning der toelagen
zoals bedoeld bij artikel 12, dan vervallen de verworven goederen en zoals bedoeld bij artikel 12, dan vervallen de verworven goederen en
de zakelijke rechten gevestigd onder bezwarende titel om niet aan het de zakelijke rechten gevestigd onder bezwarende titel om niet aan het
Gewest, behoudens in geval van overmacht. Gewest, behoudens in geval van overmacht.

Art. 16.De opbrengst van de verkochte goederen die in het raam van

Art. 16.De opbrengst van de verkochte goederen die in het raam van
dit besluit het voorwerp hebben uitgemaakt van een subsidiëring, maakt dit besluit het voorwerp hebben uitgemaakt van een subsidiëring, maakt
het voorwerp uit van een specifieke inschrijving in de boekhouding van het voorwerp uit van een specifieke inschrijving in de boekhouding van
de GOMB en dit na aftrekking van het aandeel dat door de privé-sector de GOMB en dit na aftrekking van het aandeel dat door de privé-sector
werd geïnvesteerd. werd geïnvesteerd.
De heraanwending van de bedragen voor gelijksoortige operaties wordt De heraanwending van de bedragen voor gelijksoortige operaties wordt
door de Regering goedgekeurd. door de Regering goedgekeurd.

Art. 17.Naast de wettelijke en verordenende bepalingen met betrekking

Art. 17.Naast de wettelijke en verordenende bepalingen met betrekking
tot de controle, de toekenning en de aanwending der toelagen, maakt de tot de controle, de toekenning en de aanwending der toelagen, maakt de
GOMB jaarlijks een verslag op over de verwezenlijking en de GOMB jaarlijks een verslag op over de verwezenlijking en de
vorderingsstaat van elk project. vorderingsstaat van elk project.
Dit verslag wordt aan de Minister overgemaakt die dit aan de Brusselse Dit verslag wordt aan de Minister overgemaakt die dit aan de Brusselse
Hoofdstedelijke Regering doorgeeft. Hoofdstedelijke Regering doorgeeft.
Het Rekenhof oefent zijn toezicht geval per geval uit. Het Rekenhof oefent zijn toezicht geval per geval uit.
Bij onstentenis van naleving door de GOMB van haar verplichtingen Bij onstentenis van naleving door de GOMB van haar verplichtingen
vordert het Gewest van rechtswege de toegekende toelagen terug en dit vordert het Gewest van rechtswege de toegekende toelagen terug en dit
voor elk project. voor elk project.

Art. 18.Het besluit van de Executieve van het Brusselse

Art. 18.Het besluit van de Executieve van het Brusselse
Hoofdstedelijk Gewest van 19 juli 1990, betreffende de toekenning van Hoofdstedelijk Gewest van 19 juli 1990, betreffende de toekenning van
investeringstoelagen voor de renovatieopdracht toevertrouwd aan de investeringstoelagen voor de renovatieopdracht toevertrouwd aan de
Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij van het arrondissement Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij van het arrondissement
Brussel-Hoofdstad, gewijzigd bij het besluit van de Executieve van het Brussel-Hoofdstad, gewijzigd bij het besluit van de Executieve van het
Brusselse hoofdstedelijk Gewest van 24 oktober 1991 wordt opgeheven. Brusselse hoofdstedelijk Gewest van 24 oktober 1991 wordt opgeheven.
Het blijft niettemin van toepassing voor de projecten die opgenomen Het blijft niettemin van toepassing voor de projecten die opgenomen
zijn in het driejareninvesteringsplan 1996-1998 zoals op 18 juli 1996, zijn in het driejareninvesteringsplan 1996-1998 zoals op 18 juli 1996,
door de Regering vastgelegd en op 12 december 1996 door de Regering door de Regering vastgelegd en op 12 december 1996 door de Regering
gewijzigd. In dit geval worden de bepalingen betreffende de gewijzigd. In dit geval worden de bepalingen betreffende de
samenstelling van de aanvraagdossiers tot toelagen en de controle op samenstelling van de aanvraagdossiers tot toelagen en de controle op
de aanwending ervan vervangen door de bepalingen van dit besluit. de aanwending ervan vervangen door de bepalingen van dit besluit.

Art. 19.Dit besluit heeft geen uitwerking meer indien de hierdoor

Art. 19.Dit besluit heeft geen uitwerking meer indien de hierdoor
ingestelde toelage in de algemene uitgavenbegroting niet meer ingestelde toelage in de algemene uitgavenbegroting niet meer
onderworpen wordt aan een bijzondere bepaling waarbij de aard van die onderworpen wordt aan een bijzondere bepaling waarbij de aard van die
toelage gepreciseerd wordt. toelage gepreciseerd wordt.
Brussel, 11 december 1997. Brussel, 11 december 1997.
De Minister-Voorzitter, De Minister-Voorzitter,
Ch. PICQUE Ch. PICQUE
De Minister van Stadsvernieuwing, De Minister van Stadsvernieuwing,
D. GOSUIN D. GOSUIN
^