27 MEI 2019. - Ministerieel besluit tot vaststelling van de hiërachiseringsprincipes van de werkenpakken in een audit van een woning

De Minister van Energie en de Minister van Huisvesting, Gelet op het programmadecreet van 18 december 2003Relevante gevonden documenten type programmadecreet prom. 18/12/2003 pub. 06/02/2004 numac 2004200252 bron ministerie van het waalse gewest Programmadecreet houdende verschillende maatregelen inzake gewestelijke fiscaliteit, thesaurie en schuld, organisatie van de energiemarkten, leefmilieu, landbouw, plaatselijke en ondergeschikte besturen, erfgoed, huisvesting en ambtenarenzaken sluiten houdende verschillende maatregelen inzake gewestelijke fiscaliteit, thesaurie en schuld, organisatie van de energiemarkten, leefmilieu, landbouw, plaatselijke en ondergeschikte besturen, erfgoed, huisvesting en ambtenarenzaken, inzonderheid op artikel 36bis;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/04/2019 pub. 20/06/2019 numac 2019202871 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering betreffende de audit van een woning type besluit van de waalse regering prom. 04/04/2019 pub. 01/07/2019 numac 2019203007 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premieregeling voor de uitvoering van een audit, van de rapporten over de opvolging van de werken ervan en van de investeringen tot bevordering van energiebesparing en van de renovatie van een woning sluiten betreffende de audit van een woning, inzonderheid op artikel 5, § 1, tweede lid;

Gelet op het advies van de Inspecteur van Financiën, gegeven op 25 april 2019;

Gelet op het advies van de Minister van Begroting, gegeven op 24 mei 2019;

Gelet op het rapport van 17 mei 2019, opgemaakt overeenkomstig artikel 3, 2°, van het decreet van 11 april 2014Relevante gevonden documenten type decreet prom. 11/04/2014 pub. 06/06/2014 numac 2014203532 bron waalse overheidsdienst Decreet houdende uitvoering van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen sluiten houdende uitvoering van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen;

Gelet op de aanvraag om adviesverlening binnen een termijn van 30 dagen, gericht aan de Raad van State op 25 april 2019, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;

Gelet op het gebrek aan adviesverlening binnen die termijn;

Gelet op artikel 84, § 4, tweede lid, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973, Besluiten :

Artikel 1.Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder: 1° netto energiebehoefte: de energie die de verwarmings- of koelsystemen in verwarmde ruimten moeten leveren om een bepaalde binnentemperatuur te handhaven, rekening houdend met warmteverliezen door transmissie en ventilatie, alsmede met zonne- en interne winsten;2° K-peil: het peil van de globale thermische isolatie berekend overeenkomstig de reglementering die van kracht was op de datum van het bericht van ontvangst van de laatste aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning;bij gebrek aan reglementering op die datum wordt het K-peil berekend volgens de reglementering die twaalf maanden voor de datum van de eindafrekening van kracht is; 3° systemen: de systemen voor de productie van warmte, sanitair warm water en hygiënische ventilatie;4° premiebesluit: het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/04/2019 pub. 20/06/2019 numac 2019202871 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering betreffende de audit van een woning type besluit van de waalse regering prom. 04/04/2019 pub. 01/07/2019 numac 2019203007 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premieregeling voor de uitvoering van een audit, van de rapporten over de opvolging van de werken ervan en van de investeringen tot bevordering van energiebesparing en van de renovatie van een woning sluiten tot invoering van een premieregeling voor de uitvoering van een audit, van de rapporten over de opvolging van de werken ervan en van de investeringen tot bevordering van energiebesparing en van de renovatie van de woningen.

Art. 2.Tijdens de uitvoering van de audit stelt de auditeur de werkenpakketten samen en stelt hij de prioriteiten ervan vast door de volgende doelstellingen na te streven: 1° een maximale totale energieprestatie ten opzichte van de technische haalbaarheid van de werken;2° een algemene samenhang van de renovatie van de woning of van de woning in wording met betrekking tot de voortgang van de uitvoering van de werken;3° het groeperen, binnen hetzelfde werkenpakket, van werken met betrekking tot de renovatie en verbetering van de energieprestatie van de woning of van de woning in wording die hetzelfde doel hebben om te voldoen aan de vereisten zoals bepaald in het besluit van de Waalse Regering van 15 mei 2014Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 15/05/2014 pub. 30/07/2014 numac 2014027210 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering ter uitvoering van het decreet van 28 november 2013 betreffende de energieprestaties van gebouwen sluiten ter uitvoering van het decreet van 28 november 2013 betreffende de energieprestaties van gebouwen.

Art. 3.§ 1. Overeenkomstig artikel 5, § 1, eerste lid, 5°, van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 04/04/2019 pub. 20/06/2019 numac 2019202871 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering betreffende de audit van een woning type besluit van de waalse regering prom. 04/04/2019 pub. 01/07/2019 numac 2019203007 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een premieregeling voor de uitvoering van een audit, van de rapporten over de opvolging van de werken ervan en van de investeringen tot bevordering van energiebesparing en van de renovatie van een woning sluiten betreffende de audit van een woning worden de werkenpakketten door de auditeur vastgesteld met inachtneming van de inhoud en de volgende hiërarchie: 1° het eerste werkenpakket bestaat minstens uit: a) de verplichte werken om te voldoen aan de eisen bedoeld in artikel 3, § § 1 en 3, van het ministerieel besluit van 27 mei 2019 tot uitvoering van het premiebesluit wanneer: (1) de eigenaar niet in staat is de conformiteitsattesten van de gasinstallatie overeenkomstig de vigerende reglementeringen over te leggen;(2) de eigenaar niet in staat is de conformiteitsattesten van de elektrische installatie overeenkomstig de vigerende reglementeringen over te leggen;(3) er aantoonbare of sterk vermoede verontreiniging door de huiszwam of andere schimmel met soortgelijke effecten aanwezig is;(4) er sprake is van een zwaar gebrek in verband met de doorgangsmogelijkheden op de vloer;(5) er sprake is van een zwaar stabiliteitsgebrek;(6) er een zware waterlekkage in het dak is.b) werken ter verbetering van de energieprestatie die verband houden met de onder a) bedoelde werken, indien de gelijktijdige uitvoering ervan in overeenstemming is met artikel 2.2° onverminderd artikel 2 worden de andere pakketten van aanbevelingen hiërarchisch ingedeeld in de volgende volgorde: a) wanneer ze grote waterdichtheidsgebreken betreffen, de werken bedoeld in 4° en 9° van de bijlage bij het premiebesluit, die niet noodzakelijk zijn om te voldoen aan de eisen bedoeld in artikel 3, § § 1 en 3 van het ministerieel besluit van 24 mei 2019Relevante gevonden documenten type ministerieel besluit prom. 24/05/2019 pub. 24/09/2019 numac 2019014421 bron vlaamse overheid Ministerieel besluit tot vaststelling van het onroerenderfgoedrichtplan voor hoogstamboomgaarden in Haspengouw en Voeren type ministerieel besluit prom. 24/05/2019 pub. 24/12/2019 numac 2019205914 bron waalse overheidsdienst Ministerieel besluit houdende overdracht van kredieten tussen de programma's 11 en 12 van organisatieafdeling 16 van de algemene uitgavenbegroting van het Waalse Gewest voor het begrotingsjaar 2019 type ministerieel besluit prom. 24/05/2019 pub. 24/07/2019 numac 2019030781 bron ministerie van de franse gemeenschap Ministerieel besluit houdende wijziging van het ministerieel besluit van 20 december 2018 tot aanstelling van de leden van de Examencommissie belast met het uitreiken van het getuigschrift van pedagogische bekwaamheid type ministerieel besluit prom. 24/05/2019 pub. 20/08/2019 numac 2019013955 bron ministerie van de franse gemeenschap Ministerieel besluit tot goedkeuring van het huishoudelijk reglement van de Erkenningscommissie voor artsen-specialisten in de fysische geneeskunde en revalidatie sluiten tot uitvoering van het premiebesluit;b) de werken die gericht zijn op de vermindering van de netto-energiebehoefte;c) de werken die de naleving beogen van de voorschriften inzake hygiënische ventilatie van bijlage C2 en, indien van toepassing, van bijlage C3 bij het besluit van de Waalse Regering van 15 mei 2014Relevante gevonden documenten type besluit van de waalse regering prom. 15/05/2014 pub. 30/07/2014 numac 2014027210 bron waalse overheidsdienst Besluit van de Waalse Regering ter uitvoering van het decreet van 28 november 2013 betreffende de energieprestaties van gebouwen sluiten ter uitvoering van het decreet van 28 november 2013 betreffende de energieprestaties van gebouwen, en dit, uiterlijk wanneer de woning of de woning in wording een totaal warmte-isolatieniveau K van ten hoogste vijfenveertig bereikt;d) werken ter verbetering van de prestatie van de systemen;e) werken die gericht zijn op het gebruik van hernieuwbare energieën;f) de werken betreffende de renovatie die dienen om de andere dan de in de punten 1, onder a), en 2, onder a), bedoelde gebreken te verhelpen wanneer ze niet samen met werken ter verbetering van de energieprestaties zijn uitgevoerd. Met betrekking tot het eerste lid, 1°, kan het eerste werkenpakket in voorkomend geval worden aangevuld met werken die voldoen aan de volgorde bedoeld in het eerste lid, 2°. § 2. In afwijking van paragraaf 1, 1°, a) en onverminderd artikel 2 kunnen de werken die nodig zijn om te voldoen aan de eisen bedoeld in artikel 3, § 1, 1° en 2°, van het ministerieel besluit van 24 mei 2019Relevante gevonden documenten type ministerieel besluit prom. 24/05/2019 pub. 24/09/2019 numac 2019014421 bron vlaamse overheid Ministerieel besluit tot vaststelling van het onroerenderfgoedrichtplan voor hoogstamboomgaarden in Haspengouw en Voeren type ministerieel besluit prom. 24/05/2019 pub. 24/12/2019 numac 2019205914 bron waalse overheidsdienst Ministerieel besluit houdende overdracht van kredieten tussen de programma's 11 en 12 van organisatieafdeling 16 van de algemene uitgavenbegroting van het Waalse Gewest voor het begrotingsjaar 2019 type ministerieel besluit prom. 24/05/2019 pub. 24/07/2019 numac 2019030781 bron ministerie van de franse gemeenschap Ministerieel besluit houdende wijziging van het ministerieel besluit van 20 december 2018 tot aanstelling van de leden van de Examencommissie belast met het uitreiken van het getuigschrift van pedagogische bekwaamheid type ministerieel besluit prom. 24/05/2019 pub. 20/08/2019 numac 2019013955 bron ministerie van de franse gemeenschap Ministerieel besluit tot goedkeuring van het huishoudelijk reglement van de Erkenningscommissie voor artsen-specialisten in de fysische geneeskunde en revalidatie sluiten tot uitvoering van het premiebesluit, in een later pakket worden opgenomen, wanneer de woning niet bewoond is op de dag van de registratie van het controleverslag door de auditeur.

In afwijking van paragraaf 1, 2°, d), kunnen de werken bedoeld in 13° en 14° van de bijlage bij het premiebesluit in een vorig pakket worden aanbevolen.

In afwijking van artikel 2, 3°, en met uitzondering van de werken voorgeschreven in het eerste pakket bedoeld in paragraaf 1, 1°, kan een deel van de werken met betrekking tot hetzelfde doel om behoorlijk gemotiveerde technische redenen worden uitgesteld tot het direct daaropvolgende pakket, overeenkomstig artikel 2, 2°

Art. 4.Dit besluit treedt in werking op 1 juni 2019.

Namen, 27 mei 2019.

J.-L. CRUCKE V. DE BUE