26 SEPTEMBER 2016. - Ministerieel besluit van 26 september 2016 betreffende de verkiezingen van de adviesraden van de huurders ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen van 25 maart 2017 en de modaliteiten voor de terbeschikkingsstelling van de lokalen door de vastgoedmaatschappijen

De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Huisvesting, Gelet op artikel 83 van de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode;

Gelet op artikels 3, lid 1 en 2; 7, lid 2; 8, lid 4, 2° en 30, lid 7, ° 2 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 mei 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/05/2016 pub. 02/06/2016 numac 2016031398 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de verkiezing en de werkwijze van de adviesraden van de huurders die zijn ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen sluiten betreffende de verkiezing en werkwijze van de adviesraden van de huurders ingesteld bij de Openbare Vastgoedmaatschappijen, Besluit :

Artikel 1.In de zin van onderhavig besluit dient onder het " besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 mei 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/05/2016 pub. 02/06/2016 numac 2016031398 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de verkiezing en de werkwijze van de adviesraden van de huurders die zijn ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen sluiten" het " besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 mei 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/05/2016 pub. 02/06/2016 numac 2016031398 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de verkiezing en de werkwijze van de adviesraden van de huurders die zijn ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen sluiten betreffende de verkiezing en werkwijze van de huurdersadviesraden ingesteld bij de Openbare Vastgoedmaatschappijen" te worden verstaan.

Art. 2.De term "vestigingsplaats", die in de tekst van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 mei 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/05/2016 pub. 02/06/2016 numac 2016031398 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de verkiezing en de werkwijze van de adviesraden van de huurders die zijn ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen sluiten gehanteerd wordt, dient als volgt te worden geïnterpreteerd : "de zetel van de OVM alsook elke lokaal steunpunt waar de huurders zich fysiek tot de OVM kunnen richten".

Art. 3.De lijst met vestigingsplaatsen van de OVM wordt door de OVM aan de BGHM overgemaakt vóór 15 oktober 2016.

Art. 4.De bekendmaking van de mogelijkheid tot indiening van de kandidaatstellingen waarvan sprake in artikel 3, lid 1 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 mei 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/05/2016 pub. 02/06/2016 numac 2016031398 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de verkiezing en de werkwijze van de adviesraden van de huurders die zijn ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen sluiten voldoet aan de volgende beginselen : 1° de bekendmaking wordt ten laatste op 15 oktober 2016 en wordt tot aan de verkiezingsdatum behouden;2° iedere bij de verkiezing betrokken OVM : a) gebruikt voor de affiches in het kader van deze bekendmaking de sjablonen die door de BGHM worden verstrekt;b) brengt een bekendmaking voor de kandidaatstelling aan op de hoofdpagina van haar website, wanneer ze daarover beschikt.Daarnaast zijn de voor de kandidaatstelling nuttige documenten beschikbaar op diezelfde website; c) gebruikt elke andere wijze van bekendmaking voorzover ze het informeren van de huurders over de kandidaatstelling beoogt;3° de aanplakking wordt door de OVM op de volgende, voor de huurders toegankelijke plaatsen verzekerd : a) op de vestigingsplaatsen van de OVM;b) in de inkomhallen van appartementsgebouwen waarvan ze het beheer verzorgt Art.5. De bekendmaking van de verkiezing waarvan sprake in artikel 3, lid 2 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 mei 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/05/2016 pub. 02/06/2016 numac 2016031398 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de verkiezing en de werkwijze van de adviesraden van de huurders die zijn ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen sluiten voldoet aan de volgende beginselen : 1° iedere bij de verkiezing betrokken OVM : a) gebruikt in het kader van deze bekendmaking affiches die in zwarte inkt gedrukt zijn, op een drager met formaat DIN A3 en in lichtgele kleur;b) brengt een bekendmaking voor de verkiezingen aan op de hoofdpagina van haar website;c) gebruikt elke andere wijze van bekendmaking voorzover ze het informeren van de huurders over de verwezenlijking van de verkiezingen beoogt;2° de aanplakking wordt door de OVM op de volgende plaatsen, die voor de huurders toegankelijk zijn, verzekerd : a) op de vestigingsplaatsen van de OVM;b) in de inkomhallen van appartementsgebouwen waarvan ze het beheer verzorgt.

Art. 6.Het handvestmodel waarvan sprake in artikel 7, lid 2 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 mei 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/05/2016 pub. 02/06/2016 numac 2016031398 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de verkiezing en de werkwijze van de adviesraden van de huurders die zijn ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen sluiten wordt als bijlage bij onderhavig besluit gevoegd.

Art. 7.De bekendmaking op de website van de BGHM van de vastgestelde lijst met kandidaatstellingen, waarvan sprake in artikel 8, lid 4, ° 2 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 mei 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/05/2016 pub. 02/06/2016 numac 2016031398 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de verkiezing en de werkwijze van de adviesraden van de huurders die zijn ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen sluiten, voldoet aan de volgende voorschriften : 1° de voornaam + naam van de kandidaat worden bekendgemaakt 2° het adres van de kandidaat wordt niet bekendgemaakt 3° iedere geldige referentie naar een vereniging die door de Regering erkend is als vereniging die ijvert voor integratie via huisvesting of naar een huisvestingssite wordt bekendgemaakt.

Art. 8.De modaliteiten voor de terbeschikkingstelling van het lokaal of de lokalen die de OVM voor diens Adviesraden van de Huurders ter beschikking stelt en waarvan sprake is in artikel 30, lid 7, 2° van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 mei 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/05/2016 pub. 02/06/2016 numac 2016031398 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de verkiezing en de werkwijze van de adviesraden van de huurders die zijn ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen sluiten, zijn de volgende : 1° elke OVM dient minstens één lokaal ter beschikking te stellen van zijn Adviesraad van de Huurders;2° de ter beschikkingsstelling van het lokaal gebeurt gratis, er mag geen huur noch bezettingsvergoeding gevraagd worden aan de Adviesraad van de Huurders;3° het lokaal of de lokalen die ter beschikking worden gesteld moeten over voldoende capaciteit beschikken om ministens het aantal leden te kunnen bijeenbrengen dat op grond van artikel 5, lid 1 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 mei 2016Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 12/05/2016 pub. 02/06/2016 numac 2016031398 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de verkiezing en de werkwijze van de adviesraden van de huurders die zijn ingesteld bij de openbare vastgoedmaatschappijen sluiten vereist is. De Adviesraad van de Huurders zal de mogelijkheid hebben om er minstens twee keer per maand te kunnen bijeenkomen.

Art. 9.Onderhavig besluit treedt in werking op de dag die volgt op zijn bekendmaking in het Belgisch Staatsblad.

Opgemaakt te Brussel, op 26 september 2016.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Huisvesting, Levenskwaliteit, Leefmilieu en Energie, Mevr. C. FREMAULT