Etaamb.openjustice.be
Meertalige weergave van Besluit Van De Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 16/12/2011
← Terug naar "Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Ganshoren tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. III « Gemeenteplein en omgeving » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 30 maart 1949, gewijzigd "
Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Ganshoren tot gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. III « Gemeenteplein en omgeving » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 30 maart 1949, gewijzigd Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale portant approbation de la décision de la commune de Ganshoren d'abroger partiellement le plan particulier d'affectation du sol n° III « place Communale et abords » approuvé par arrêté royal du 30 mars 1949, modifié
MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MINISTERE DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE
16 DECEMBER 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering 16 DECEMBRE 2011. - Arrêté du Gouvernement de la Région de
houdende goedkeuring van de beslissing van de gemeente Ganshoren tot Bruxelles-Capitale portant approbation de la décision de la commune de
Ganshoren d'abroger partiellement le plan particulier d'affectation du
gedeeltelijke opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. III « sol n° III « place Communale et abords » approuvé par arrêté royal du
Gemeenteplein en omgeving » goedgekeurd bij koninklijk besluit van 30 30 mars 1949, modifié
maart 1949, gewijzigd
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale,
Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van Vu l'ordonnance du 29 août 1991 organique de la planification et de
de planning en de stedenbouw, gewijzigd, inzonderheid op het artikel l'urbanisme, modifiée, notamment l'article 55;
55; Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid Vu le Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire, notamment les
op de artikelen 58 tot 61; articles 58 à 61;
Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan, goedgekeurd bij besluit van Vu le plan régional d'affectation du sol approuvé par arrêté du
de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001; Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 3 mai 2001;
Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan, goedgekeurd bij besluit Vu le plan régional de développement approuvé par arrêté du
van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002; Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 12 septembre 2002;
Gelet op het bijzonder bestemmingsplan nr. III « Gemeenteplein en Vu le plan particulier d'affectation du sol n° IIII « place Communale
omgeving » van de gemeente Ganshoren, goedgekeurd bij koninklijk et abords » de la commune de Ganshoren approuvé par arrêté royal du 30
besluit van 30 maart 1949, gewijzigd bij koninklijke besluiten van 16 mars 1949, modifié par arrêtés royaux des 16 octobre 1951, 22
oktober 1951, 22 september 1953, 29 juli 1955, 9 maart 1956, 27 april septembre 1953, 29 juillet 1955, 9 mars 1956, 27 avril 1956, 9 mai
1956, 9 mei 1959, 5 april 1962, 4 augustus 1969, 20 juni 1974 en 17 1959, 5 avril 1962, 4 août 1969, 20 juin 1974 et 17 mai 1979, modifié
mei 1979, gewijzigd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke
Executieve van 23 juli 1992, gewijzigd en gedeeltelijk opgeheven bij par arrêté de l'Exécutif de la Région de Bruxelles-Capitale du 23
juillet 1992, modifié et partiellement abrogé par arrêtés du
besluiten van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 7 september Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale des 7 septembre 2000
2000 en 22 oktober 2009, momenteel begrensd door de Louis et 22 octobre 2009, actuellement délimité par la rue Louis Delhove,
Delhovestraat, perceelsgrenzen op het binnenterrein van huizenblokken, des limites parcellaires en intérieur d'îlots, l'avenue de Villegas,
de de Villegaslaan, de Albert de Baststraat, de Clematisstraat, de la rue Albert de Bast, la rue des Clématites, la rue de l'Eglise
Sint-Martinuskerkstraat, de Van Overbekelaan, het Koningin Saint-Martin, l'avenue Van Overbeke, la place Reine Fabiola, la rue
Fabiolaplein, de Pieter Goedefroylaan, de Jean de Greefstraat, de Guy Pieter Goedefroy, la rue Jean de Greef, la rue Guy Mottard et la rue
Mottardstraat en de Jean-Baptiste van Pagéstraat; Jean-Baptiste van Pagé;
Gelet, in het bijzonder, op het besluit van de Brusselse Vu, en particulier, l'arrêté du Gouvernement de la Région de
Hoofdstedelijke Regering van 7 september 2000 tot goedkeuring van de Bruxelles-Capitale du 7 septembre 2000 approuvant la modification
gedeeltelijke wijziging van het bijzonder bestemmingsplan nr. III « partielle du PPAS n° III « place Communale et abords » de la commune
Gemeenteplein en omgeving » van de gemeente Ganshoren wat betreft het de Ganshoren en sa partie comprise entre l'avenue Van Overbeke, la rue
gebied tussen de Van Overbekelaan, de Stedenbouwstraat en de Oude de l'Urbanisme et la rue de l'Ancien Presbytère, en application de
Pastoriestraat, met toepassing van artikel 55 van de ordonnantie van l'article 55 l'ordonnance du 29 août 1991 organique de la
29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de planification et de l'urbanisme;
stedenbouw; Gelet op de beraadslagingen van de gemeenteraad van 16 december 2010 Vu les délibérations du conseil communal des 16 décembre 2010 et 28
en 28 april 2011 waarbij de gemeente Ganshoren haar goedkeuring hecht avril 2011, par lesquelles la commune de Ganshoren adopte le projet de
aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan nr. III « décision d'abroger partiellement le plan particulier d'affectation du
Gemeenteplein en omgeving » gedeeltelijk op te heffen; sol n° IIII « place Communale et abords »;
Gelet op het verslag dat bij de beraadslaging van de gemeenteraad van Vu le rapport, joint à la délibération du conseil communal du 16
16 december 2010 werd gevoegd en dat de opheffing van het plan décembre 2010, qui justifie l'abrogation du plan en lieu et place de
verantwoordt in plaats van de wijziging ervan; sa modification;
Gelet op het advies van de Overlegcommissie, uitgebracht tijdens de zitting van 5 juli 2011; Vu l'avis de la Commission de Concertation en séance du 5 juillet 2011;
Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad van 29 september 2011, Vu la délibération du conseil communal du 29 septembre 2011, par
waarbij de gemeente Ganshoren de beslissing tot gedeeltelijke laquelle la commune de Ganshoren adopte définitivement la décision
opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. III « Gemeenteplein en d'abrogation partielle du plan particulier d'affectation du sol n°
omgeving » definitief goedkeurt; IIII « place Communale et abords »;
Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt Considérant qu'il apparaît du dossier annexé à cette délibération que
dat de formaliteiten, voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, vervuld zijn; Overwegende dat de motivering voor de gedeeltelijke opheffing, geformuleerd door de gemeente, vooral betrekking heeft op het verouderde karakter van het bijzonder bestemmingsplan nr. III « Gemeenteplein en omgeving »; Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan zeer restrictief is wat betreft de toegelaten bestemmingen; dat het gewestelijk bestemmingsplan aanvullende bestemmingen toestaat in typisch woongebied, in beperkte mate en verenigbaar met de hoofdfunctie; Overwegende dat het bijzonder bestemmingsplan zeer restrictief is wat betreft de toegestane vormgeving en bouwprofielen, waardoor een hedendaagse gevarieerde architectuur in het gedrang komt; Overwegende dat de opheffing van het bijzonder bestemmingsplan les formalités prescrites par les articles 59 et 60 du Code bruxellois de l'Aménagement du Territoire ont été remplies; Considérant que la motivation d'abrogation partielle formulée par la commune porte essentiellement sur le caractère obsolète du plan particulier d'affectation du sol n° IIII « place Communale et abords »; Considérant que le plan particulier d'affectation du sol est très restrictif en termes d'affectations autorisées; que le plan régional d'affectation du sol autorise des affectations complémentaires en zone d'habitation, en proportions limitées et compatibles avec la fonction principale; Considérant que le plan particulier d'affectation du sol est très restrictif en termes d'esthétique et de gabarits autorisés, compromettant une architecture contemporaine variée; Considérant que l'abrogation du plan particulier d'affectation du sol
verantwoord is in plaats van de wijziging ervan; se justifie en lieu et place de sa modification;
Overwegende dat bij gebrek aan een bijzonder bestemmingsplan de
mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de Considérant qu'en l'absence de plan particulier d'affectation du sol,
bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, les éventuelles questions d'affectation seront réglées par les
het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de dispositions des plans supérieurs et que celles d'implantation, de
voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke gabarit et d'esthétique devront répondre aux prescriptions des
stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede règlements d'urbanisme régionaux et communaux, ainsi qu'aux règles du
plaatselijke aanleg; bon aménagement des lieux;
Overwegende dat de voorschriften van het bijzonder bestemmingsplan van Considérant que les prescriptions du plan particulier d'affectation du
toepassing blijven ten aanzien van de niet vervallen sol restent d'application à l'égard des permis de lotir non périmés,
verkavelingvergunningen, die na de inwerkingtreding van de wet van 29 délivrés après l'entrée en vigueur de la loi du 29 mars 1962, qui - le
maart 1962 werden afgeleverd en die - in voorkomend geval - expliciet cas échéant - feraient explicitement référence au plan;
naar de plannen zouden verwijzen;
Overwegende dat de doelstellingen van het gedeeltelijk wijzigend Considérant que les objectifs du plan particulier d'affectation du sol
bijzonder bestemmingsplan van 7 september 2000 van de gemeente modificatif partiel du 7 septembre 2000 de la commune de Ganshoren
Ganshoren voornamelijk het behoud beoogden van het groene karakter van visaient essentiellement en la préservation du caractère verdoyant de
het betreffende huizenblok; l'îlot concerné;
Overwegende dat de doelstellingen van het gedeeltelijk wijzigend Considérant que les objectifs du plan particulier d'affectation du sol
bijzonder bestemmingsplan van 7 september 2000 een nadere omschrijving modificatif partiel du 7 septembre 2000 complètent et précisent le
van het gewestelijk bestemmingsplan geven; plan régional d'affectation du sol;
Op voorstel van de Minister-Voorzitter van de Brusselse Sur proposition du Ministre-Président du Gouvernement de la Région de
Hoofdstedelijke Regering, belast met Plaatselijke Besturen, Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du
Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Openbare Netheid en Territoire, des Monuments et Sites, de la Propreté publique et de la
Ontwikkelingssamenwerking; Coopération au Développement;
Na beraadslaging, Après délibération,
Besluit : Arrête :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Ganshoren

Article 1er.Est approuvée la décision de la commune de Ganshoren
tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan nr. III « d'abroger le plan particulier d'affectation du sol n° III « place
Gemeenteplein en omgeving », momenteel begrensd door de Louis Communale et abords » actuellement délimité par la rue Louis Delhove,
Delhovestraat, perceelsgrenzen op het binnenterrein van huizenblokken, des limites parcellaires en intérieur d'îlots, l'avenue de Villegas,
de de Villegaslaan, de Albert de Baststraat, de Clematisstraat, de la rue Albert de Bast, la rue des Clématites, la rue de l'Eglise
Sint-Martinuskerkstraat, de Van Overbekelaan, het Koningin Saint-Martin, l'avenue Van Overbeke, la place Reine Fabiola, la rue
Fabiolaplein, de Pieter Goedefroylaan, de Jean de Greefstraat, de Guy Pieter Goedefroy, la rue Jean de Greef, la rue Guy Mottard et la rue
Mottardstraat en de Jean-Baptiste van Pagéstraat, met uitzondering van Jean-Baptiste van Pagé, à l'exclusion de la partie du plan visée par
het deel van het plan beoogd door het besluit van de Brusselse
Hoofdstedelijke Regering van 7 september 2000. l'arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 7

Art. 2.De Minister bevoegd voor Ruimtelijke Ordening wordt belast met

 septembre 2000.

Art. 2.Le Ministre qui a l'Aménagement du Territoire dans ses
de uitvoering van dit besluit. attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté.
Brussel, 16 december 2011. Bruxelles, le 16 décembre 2011.
Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale :
De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de
belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Bruxelles-Capitale, chargé des Pouvoirs locaux, de l'Aménagement du
Landschappen, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Territoire, des Monuments et Sites, de la Propreté publique et de la
Coopération au Développement,
Ch. PICQUE Ch. PICQUE
^