MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST

Volledige opheffing van het BBP huizenblok nr. 7 « de Meeûssquare », gemeente Elsene De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op de artikelen 58 tot 61;

Gelet op het gewestelijk bestemmingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;

Gelet op het gewestelijk ontwikkelingsplan goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 12 september 2002;

Gelet op het koninklijk besluit van 8 november 1972 houdende bescherming als landschap van de de Meeussquare;

Gelet op het bijzonder bestemmingsplan van het huizenblok nr. 7 « de Meeussquare » van de gemeente Elsene (begrensd door de Luxemburg-, Parijs-, Troon-, Caroly- en Fleurusstraat) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 10 oktober 1974;

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 19 februari 2004 waarbij de gemeente Elsene haar goedkeuring hecht aan een ontwerpbeslissing om het bijzonder bestemmingsplan « de Meeussquare » op te heffen;

Gelet op het verslag dat het ontwerp vergezelt, waarin de opheffing van het plan gerechtvaardigd wordt in plaats van de wijziging ervan;

Gelet op het advies van de Overlegcommissie uitgebracht tijdens de zitting van 12 mei 2004;

Gelet op de beraadslaging van de Gemeenteraad van 27 mei 2004 waarbij de Gemeente Elsene de beslissing tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan « de Meeussquare » definitief goedkeurt;

Overwegende dat uit het bij deze beraadslaging gevoegde dossier blijkt dat de formaliteiten voorgeschreven door de artikelen 59 en 60 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening vervuld zijn;

Overwegende dat het hoofddoel van het bijzonder bestemmingsplan in de sanering en de renovatie bestond van de wijk begrepen tussen de de Meeussquare en de Parijs-, Troon-, Caroly- en Fleurusstraat;

Overwegende dat het doel van sanering en renovatie verwezenlijkt is zowel voor het gebouwde gedeelte als voor de inrichting van de publieke ruimten;

Overwegende dat het bebouwbare gedeelte van het bijzonder bestemmingsplan op het gewestelijke bestemmingsplan volledig in het administratiegebied ingeschreven wordt;

Overwegende dat het concept en de architectuur van het enige gebouw, dat in het bijzonder bestemmingsplan is voorzien, ertoe leiden dit gebouw in zijn geheel als een kantoorgebouw te beschouwen;

Overwegende dat de laatste bezetting van een vleugel van het gebouw onder vorm van een appartementhotel onder de definitie « woning » van het gewestelijk bestemmingsplan niet valt maar onder deze van « hotelinrichting »;

Overwegende dat de gemeente in haar verantwoordingsverslag gebruiksdoelstellingen van de stedenbouwkundige lasten voorziet die zullen worden opgelegd bij de aflevering van een stedenbouwkundige vergunning houdende een bestemmingsverandering van de hotelvleugel van het gebouw in kantoren;

Overwegende dat de de Meeussquare bij koninklijk besluit van 8 november 1972 als landschap beschermd wordt en dat het bijzonder bestemmingsplan geen bijkomende bescherming inhoudt;

Overwegende dat de opheffing van het bijzonder bestemmingsplan gerechtvaardigd is in plaats van de wijziging ervan;

Overwegende dat de mogelijke bestemmingsproblemen geregeld zullen worden door de bepalingen van de hogere plannen en dat deze aangaande de inplanting, het bouwprofiel en de esthetische aard zullen moeten voldoen aan de voorschriften van de gewestelijke en de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen, alsmede aan de regels inzake de goede plaatselijke aanleg;

Besluit : Enig artikel. Wordt goedgekeurd de beslissing van de gemeente Elsene tot opheffing van het bijzonder bestemmingsplan van het huizenblok nr. 7 « de Meeussquare » (begrensd door de Luxemburg-, Parijs, Troon-, Caroly en Fleurusstraat) goedgekeurd bij koninklijk besluit van 10 oktober 1974.

Brussel, 24 juni 2005 Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : J. SIMONET Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing en Wetenschappelijk Onderzoek W. DRAPS Staatssecretaris bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, belast met Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Vernieuwing van Afgedankte Bedrijfsruimten en Bezoldigd Vervoer van Personen