26 JANUARI 2023. - Besluit van de Regering tot wijziging van het reglementaire deel van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling

De Regering van de Duitstalige Gemeenschap, Gelet op het decretale deel van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling, artikel D.IV.1, § 2, eerste lid, artikel D.IV.26, § 1, tweede en derde lid, artikel D.IV.34, vijfde lid, artikel D.IV.73, § 1, tweede lid, artikel D.IV.73.1, § 1, ingevoegd of gewijzigd bij het decreet van 21 november 2022Relevante gevonden documenten type decreet prom. 21/11/2022 pub. 31/01/2023 numac 2023200400 bron ministerie van de duitstalige gemeenschap Decreet tot wijziging van het decretale deel van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling en tot wijziging van het decreet van 18 maart 2002 betreffende de infrastructuur sluiten;

Gelet op het reglementaire deel van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling;

Gelet op de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973, artikel 3, § 1;

Gelet op de dringende noodzakelijkheid;

Overwegende dat de dringende noodzakelijkheid gewettigd wordt door het feit dat het decreet van 21 november 2022Relevante gevonden documenten type decreet prom. 21/11/2022 pub. 31/01/2023 numac 2023200400 bron ministerie van de duitstalige gemeenschap Decreet tot wijziging van het decretale deel van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling en tot wijziging van het decreet van 18 maart 2002 betreffende de infrastructuur sluiten tot wijziging van het decretale deel van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling en tot wijziging van het decreet van 18 maart 2002 betreffende de infrastructuur in werking treedt op 1 februari 2023; dat op dat moment bijgevolg ook bepalingen in werking treden die slechts uitgevoerd kunnen worden als bepaalde formulieren en modellen beschikbaar zijn; dat bovendien de inhoud moet worden vastgelegd van de conformiteitsplannen, die vanaf dezelfde datum verplicht zijn, en van de plannen die voor de conformiteitsverklaring na voltooiing van de werken moeten worden ingediend; dat deze bepalingen eerder dan alle andere en in ieder geval voor 1 februari 2023 moeten worden aangenomen; dat het absoluut noodzakelijk is te zorgen voor de continuïteit van de openbare dienst en voor een zo groot mogelijke rechtszekerheid voor de burgers, ondernemingen en administraties, zodat dit besluit zo snel mogelijk moet worden aangenomen;

Overwegende dat de wijzigingen die dit besluit aanbrengt in het reglementaire deel van het Wetboek van Ruimtelijke Ordening, zich beperken tot de wijzigingen die worden genoemd in de vorige alinea; dat voor deze wijzigingen evenwel een zekere urgentie geboden is, teneinde voor de continuïteit van de openbare dienst en voor een zo groot mogelijke rechtszekerheid voor de burgers, ondernemingen en administraties te zorgen; dat het gelet op deze omstandigheden passend is om overeenkomstig artikel D.I.4, § 1, vierde lid, van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling de Adviesraad voor Ruimtelijke Ordening niet te raadplegen;

Op de voordracht van de Minister bevoegd voor Ruimtelijke Ordening;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.In artikel R.IV.1-1 van het reglementaire deel van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling, laatstelijk gewijzigd bij het besluit van de Regering van 31 januari 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° in regel B2 van de nomenclatuur wordt het woord "bewoning" vervangen door de woorden "bewoning of als toeristische logiesverstrekkende inrichting";2° in regel B4 van de nomenclatuur wordt het woord "bewoning" vervangen door de woorden "bewoning of als toeristische logiesverstrekkende inrichting";3° in regel D1 van de nomenclatuur wordt het woord "woning" vervangen door de woorden "woning of een toeristische logiesverstrekkende inrichting"; 4° regel D2 van de nomenclatuur wordt vervangen als volgt: "De creatie van een woning of een toeristische logiesverstrekkende inrichting die niet voldoet aan de voorwaarden bedoeld in punt 1, of de creatie van verscheidene woningen of verscheidene toeristische logiesverstrekkende inrichtingen in een gebouw."; 5° in regel E1 van de nomenclatuur worden de woorden "Niet-bestemd voor bewoning" vervangen door de woorden "Niet bestemd voor bewoning of als toeristische logiesverstrekkende inrichting";6° in regel E3 van de nomenclatuur worden de woorden "niet-bestemd voor bewoning" vervangen door de woorden "niet bestemd voor bewoning of als toeristische logiesverstrekkende inrichting";7° in regel E5 van de nomenclatuur wordt het woord "huisvesting" vervangen door de woorden "bewoning of als toeristische logiesverstrekkende inrichting".

Art. 2.Artikel R.IV.26-1 van hetzelfde Wetboek, gewijzigd bij het besluit van de Regering van 1 juli 2021, wordt aangevuld met een paragraaf 3, luidende: " § 3 - De aanvraag tot opsplitsingsvergunning wordt ingediend door gebruik te maken van het formulier opgenomen in bijlage 29, dat de inhoud ervan vastlegt."

Art. 3.In artikel R.IV.26-2 van hetzelfde Wetboek, gewijzigd bij het besluit van de Regering van 19 december 2019, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° in het eerste lid worden de woorden ", van opsplitsingsvergunning" ingevoegd tussen de woorden "wijziging van de bebouwingsvergunning" en de woorden "wordt genomen";2° in het tweede lid worden de woorden ", tot opsplitsingsvergunning" ingevoegd tussen de woorden "wijziging van de bebouwingsvergunning," en de woorden "wordt genomen".

Art. 4.Artikel R.IV.32-1 van hetzelfde Wetboek, gewijzigd bij het besluit van de Regering van 19 december 2019, wordt opgeheven.

Art. 5.In artikel R.IV.34-1 van hetzelfde Wetboek, gewijzigd bij het besluit van de Regering van 19 december 2019, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° in het eerste lid worden de woorden "bericht van ontvangst" vervangen door de woorden "bericht van formele volledigheid";2° in het tweede lid worden de woorden "bericht van ontvangst" vervangen door de woorden "bericht van formele volledigheid".

Art. 6.Het opschrift van boek 4, titel 2, hoofdstuk X, afdeling 4, van hetzelfde Wetboek, wordt vervangen als volgt: "Afdeling 4 - Conformiteitsplannen en conformiteitsverklaring na voltooiing van de werken".

Art. 7.In boek 4, titel 2, hoofdstuk X, afdeling 4, van hetzelfde Wetboek wordt een artikel R.IV.73-1 ingevoegd, luidende: "Art. R.IV.73-1 - De conformiteitsplannen laten de inhoud zien van de plannen van de vergunning die werden ingediend overeenkomstig artikel D.IV.26, en geven de werkelijke situatie na voltooiing van de werken weer. Verschillen tussen de vergunde plannen en de conformiteitsplannen worden in het rood weergegeven.

Verschillen in de zin van de conformiteitsplannen zijn niet-uitgevoerde, anders uitgevoerde of bijkomend uitgevoerde werken en handelingen.

De conformiteitsplannen en/of de fotoreportage moeten de inachtneming van eventuele stedenbouwkundige lasten bewijzen."

Art. 8.In boek 4, titel 2, hoofdstuk X, afdeling 4, van hetzelfde Wetboek wordt een artikel R.IV.73.1-1 ingevoegd, luidende: "Art. R.IV.73.1-1 - De aanvraag tot een conformiteitsverklaring na voltooiing van de werken wordt ingediend door gebruik te maken van het formulier opgenomen in bijlage 30, dat de inhoud ervan vastlegt.

De inhoud van de ingediende plannen geeft de werkelijke situatie na voltooiing van de werken weer. Verschillen met de vergunde plannen worden in het groen weergegeven."

Art. 9.In boek 4, titel 2, hoofdstuk X, afdeling 4, van hetzelfde Wetboek wordt een artikel R.IV.73.1-2 ingevoegd, luidende: "Art. R.IV.73.1-2 - De beslissing van de Minister tot toekenning of weigering van een conformiteitsverklaring na voltooiing van de werken wordt genomen, op straffe van nietigheid, door gebruik te maken van het model opgenomen in bijlage 31."

Art. 10.De bijlagen 12, 13, 18, 19 en 20 van hetzelfde Wetboek worden vervangen door de bijlagen 1 tot 5 gevoegd bij dit besluit (zie Duitse versie).

Art. 11.In hetzelfde Wetboek worden de bijlagen 29 tot 31 ingevoegd die als bijlagen 6 tot 8 zijn gevoegd bij dit besluit (zie Duitse versie).

Art. 12.Bijlage 17 van hetzelfde Wetboek wordt opgeheven.

Art. 13.Dit besluit treedt in werking op 1 februari 2023.

Art. 14.De minister bevoegd voor Ruimtelijke Ordening is belast met de uitvoering van dit besluit.

Eupen, 26 januari 2023.

Voor de Regering van de Duitstalige Gemeenschap : De Minister-President, Minister van Lokale Besturen en Financiën, O. PAASCH De Viceminister-President, Minister van Gezondheid en Sociale Aangelegenheden, Ruimtelijke Ordening en Huisvesting, A. ANTONIADIS Annexe 26 januari 2023 - Bijlagen bij het besluit van de Regering tot wijziging van het reglementaire deel van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling Bijlage 1 (vervangt bijlage 12 van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling): Bijlage 12 - Toekenning/weigering van de stedenbouwkundige vergunning / de ontsluitingsvergunning / de opsplitsingsvergunning / het stedenbouwkundig attest nr. 2 door het gemeentecollege / de Regering Voorstel tot beslissing van de Regering tot toekenning/weigering van de stedenbouwkundige vergunning / de ontsluitingsvergunning / de opsplitsingsvergunning / het stedenbouwkundig attest nr. 2 (zie Duitse versie) Bijlage 2 (vervangt bijlage 13 van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling): Bijlage 13 - Toekenning/weigering van de stedenbouwkundige vergunning / de ontsluitingsvergunning / de opsplitsingsvergunning / het stedenbouwkundig attest nr. 2 door de Regering van de Duitstalige Gemeenschap in het kader van een beroep (zie Duitse versie) Bijlage 3 (vervangt bijlage 18 van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling): Bijlage 18 - Bericht van formele volledigheid uitgereikt door het gemeentecollege (zie Duitse versie) Bijlage 4 (vervangt bijlage 19 van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling): Bijlage 19 - Bericht van formele volledigheid uitgereikt door de Regering (zie Duitse versie) Bijlage 5 (vervangt bijlage 20 van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling): Bijlage 20 - Indiening van een beroep door de aanvrager of door het gemeentecollege (zie Duitse versie) Bijlage 6 (voert bijlage 29 van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling in): Bijlage 29 - Aanvraag tot opsplitsingsvergunning (zie Duitse versie) Bijlage 7 (voert bijlage 30 van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling in): Bijlage 31 - Aanvraag tot conformiteitsverklaring na voltooiing van de werken (zie Duitse versie) Bijlage 8 (voert bijlage 31 van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling in): Bijlage 31 - Beslissing van de Regering over de conformiteitsverklaring na voltooiing van de werken (zie Duitse versie) Gezien om te worden gevoegd bij het besluit van de Regering tot wijziging van het reglementaire deel van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling.

Eupen, 26 januari 2023.

Voor de Regering van de Duitstalige Gemeenschap: De Minister-President, Minister van Lokale Besturen en Financiën, O. PAASCH De Viceminister-President, Minister van Gezondheid en Sociale Aangelegenheden, Ruimtelijke Ordening en Huisvesting, A. ANTONIADIS .